Р
Е Ш Е Н И Е № 260066
гр. Хасково, 19.10.2022 год.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Хасковският районен съд
в
публичното заседание на двадесет и шести септември
през две
хиляди двадесет и втора година в състав:
СЪДИЯ:ВАЛЕНТИНА ИВАНОВА
Секретар:
Галя Ангелова
Прокурор:
като разгледа докладваното от Съдията гр.д. № 70
по описа за 2021г., за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството е делбено във
фаза по извършване на делбата.
С Решение
260035/04.03.2022г. съдът е допуснал да се извърши делба между съделителите К.Б.К.,
ЕГН **********,***, Н.Т.К., ЕГН **********,***, с настоящ адрес *** и С.Г.Б.,
ЕГН **********,***3, на следния техен съсобствен недвижим имот, а именно: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
77195.710.140.1.28 по КККР на гр.Хасково, одобрени със Заповед №
РД-18-63/05.10.2006г. на ИДАК, с адрес - *************, намиращ се на етаж 2 в
сграда с идентификатор 77195.710.140.1, с предназначение-жилищна сграда,
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 77195.710.140, с
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта:
1; посочена в документа площ: 63,98 кв.м.; прилежащи части: избено помещение №
6 от 5,36 кв.м. и 3,913 % ид.ч. от ОЧС и от ОПС; ниво: 1; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж - 77195.710.140.1.27, под обекта- 77195.710.140.1.14; над обекта -
77195.710.140.1.42; стар идентификатор – няма, при квоти: 3/4 ид.ч. за К.Б.К.,
1/6 ид.ч. за Н.Т.К. и 1/12 ид.ч. за С.Г.Б..
С решението по
допускане на делбата съдът е назначил експертиза, с оглед да се установи дали
имотът, предмет на делбата, е реално поделяем, с цел всеки от съделителите да
получи реален дял от същия.
Вещото лице по
назначената съдебно-техническа експертиза дава заключение, че допуснатият до
делба имот /апартамент/ с идентификатор 77195.710.140.1.28 по КККР на
гр.Хасково е неподеляем, като справедливата пазарна стойност на процесния имот
към дата 14.09.2022г. възлиза на 53 500 лева.
Ищецът по делото К.Б.К., чрез процесуалния
си представител, прави искане да изкупи при публичната продан и при условията
на чл.354 от ГПК 1/6 ид.ч., собственост на ответницата Н.Т.. От името на третия
съделител С.Б. също се прави искане в насока неговата собствена част от
делбения имот, представляваща 1/12 ид.ч. да бъде изкупена от ищеца К.К..
Ответницата Н.Т.К. не изразява
становище досежно начина на извършване на делбата.
След преценка на доказателствата по делото, поотделно и в тяхната взаимна
връзка и зависимост, във връзка с изразените становища на страните, съдът
приема за установено от фактическа и правна страна следното:
Страните по делото са съсобственци на подробно описания по-горе недвижим
имот, като е постановено решение, с което е допусната неговата делба,
определени са и квотите на правото на собственост на всеки един от
съделителите.
Съдът, с оглед на събраните доказателства и приетото като безпристрастно и
компетентно дадено заключение, намира, че имотът следва да бъде изнесен на
публична продан, тъй като никой от съделителите не направи искане за
възлагането му в дял на някой от тях, както и че същият е неподеляем
Първоначалната цена, при която следва да се извърши проданта, е
установената в настоящото производство пазарна стойност на имота, а именно
53 500 лева.
При продажбата на имота на цена, по-висока от първоначалната, съдебният
изпълнител следва да събере държавна такса в размер на 4% върху разликата в
стойността на дяловете.
С оглед направеното от съделителя К.Б.К. искане с правно основание чл.354
от ГПК, съдът намира, че следва същият да може да участва в публичната продан
съобразно правилата на посочения законов текст – чл.354 от ГПК във вр. с чл.505,
ал.2 от ГПК.
С оглед изхода на делото, на страните не се следват деловодни разноски.
Мотивиран
така, съдът
Р Е
Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот: Самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 77195.710.140.1.28 по КККР на гр.Хасково, одобрени със
Заповед № РД-18-63/05.10.2006г. на ИДАК, с адрес - ***********, намиращ се на
етаж 2 в сграда с идентификатор 77195.710.140.1, с предназначение-жилищна
сграда, многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 77195.710.140,
с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на
обекта: 1; посочена в документа площ: 63,98 кв.м.; прилежащи части: избено
помещение № 6 от 5,36 кв.м. и 3,913 % ид.ч. от ОЧС и от ОПС; ниво: 1; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж - 77195.710.140.1.27, под обекта- 77195.710.140.1.14; над обекта -
77195.710.140.1.42; стар идентификатор – няма, при първоначална цена
в размер на 53 500 лева, която цена или цената, при която се продаде
имота, да се разпредели съобразно квотите на съделителите, както следва: 3/4
ид.ч. за К.Б.К., 1/6 ид.ч. за Н.Т.К. и 1/12 ид.ч. за С.Г.Б., в която публична продан
съделителят К.Б.К. може да участва съобразно правилата на чл.354 от ГПК.
ОСЪЖДА К.Б.К., ЕГН **********,***,
да заплати по сметка на Районен съд-Хасково държавна такса в размер на
1 605 лева.
ОСЪЖДА Н.Т.К., ЕГН **********,***, с настоящ адрес ***,
да заплати по сметка на Районен съд-Хасково държавна такса в размер на 356.67
лева.
ОСЪЖДА С.Г.Б., ЕГН **********,***3, да заплати по
сметка на Районен съд-Хасково държавна такса в размер на 178.35 лева.
Решението подлежи на обжалване
пред Окръжен съд-Хасково в двуседмичен срок от връчването му на страните.
СЪДИЯ :/п/ не се чете
Вярно с оригинала!
Секретар: В.К.