№ 28386
гр. София, 26.10.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 75 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и шести октомври през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:МАРИЯ ИВ. И.А АНГЕЛОВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ ИВ. И.А АНГЕЛОВА Гражданско
дело № 20221110110552 по описа за 2022 година
Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.
Страните са представили писмени доказателства, които са относими,
необходими и приемането им е допустимо.
Ответникът е депозирал отговор на исковата молба.
Доказателствените искания на ответника за допускане на съдебно-счетоводна
експертиза и издаването на съдебни удостоверения следва да се остави без уважение,
тъй като обстоятелствата, които ще се установяват с тях са неотносими към предмета
на спора.
Доказателственото искане за допускане на свидетелски показания е основателно
и следва да се допусне.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
СЪСТАВЯ ПРОЕКТОДОКЛАД както следва:
Предявен е установителен иск с правно основание чл.422, ал.1 от ГПК във вр.
с чл. 232, ал.2 от ЗЗД за установяване дължимостта на сума по договор за наем от
08.09.2020 г., в размер на 3598,21 лева, представляваща сбор от сумата в размер на
1349,01 лева - част от наемната цена за м.09.2021 г., с падеж 25.08.2021 г., и сумата от
2249,20 лева – наемна цена за м.10.2021 г., с падеж 27.09.2021 г.
Ищецът твърди, че е налице облигационно отношение с ответника, възникнало
по силата на договор за наем от 08.09.2020 г., по който ответникът не е изпълнил
задължението си да заплати договорената наемната цена за периода от 01.09.2021 г. до
1
31.10.2021 г.
Ответникът в срока по чл. 131 от ГПК оспорва иска. Твърди, че на 29.09.2021
год. е предала владението на процесния имот. Сочи, че договорът за наем е бил
прекратен, поради наличие на стопанска непоносимост, настъпила вследствие на
непредвидими обстоятелства – пандемията COVID-19.
В тежест на ищеца е да установи наличието на договорни правоотношения с
ответника, както размера на претенциите си.
В тежест на ответника е да докаже, че договорът за наем е прекратен или че е
платил наемната цена.
Обявява за безспорни и ненуждаещи се от доказване обстоятелствата относно
наличието на договорни правоотношения между страните възникнали по силата на
договор за наем от 08.09.2020 год.
ПРИЛАГА към настоящото дело гр.д. № 55848/2021 год. по описа на СРС, 75 с-
в.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ доказателствените искания на ответника за
допускане на съдебно-счетоводна експертиза и издаване на съдебни
удостоверение.
ДОПУСКА на ответника един свидетел при режим на довеждане за
установяване на обстоятелствата посочени в отговора на исковата молба.
ДОПУСКА представените към исковата молба и отговора на исковата молба
писмени доказателства.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 07.02.2023 год. – 11,15
часа, за когато да се призоват страните с препис от настоящото определение.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2