РЕШЕНИЕ
№ 19871
гр. София, 01.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 69 СЪСТАВ, в публично заседание на
деветнадесети септември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ВАНЯ Б. И. ЗГУРОВА
при участието на секретаря РУМЯНА Д. Г.А
като разгледа докладваното от ВАНЯ Б. И. ЗГУРОВА Гражданско дело №
20221110149551 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК, в първа фаза на съдебната
делба, а именно по допускането й.
Предмет на делото е предявения от ищците И. Б. К. и Д. И. Ш. срещу
ответниците Й. Г. К., Е. К. К., М. И. А., Н. М. А. и А. Г. В. иск за делба на
следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор ********, по
кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД-
18-53/23.11.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: гр. АДРЕС, с площ 298.00 кв.м.,трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до
10 метра). Стар идентификатор няма. Номер на предходен план: ***, квартал
***, парцел **, при граници: **********, който поземлен имот е идентичен с
дворно място, находящо се в гр. София, община Столична, район „****”,
улица „****” № 4, образуващи УПИ парцел IV, в квартал *** по плана на
гр.София, квартал „*****”, цЕ.я с пространство от 300.00 кв.м. при граници и
съседи: улица „****”, К. З., М. Н. и Р. М..
Ищците И. К. и Д. Ш. твърдят, че по силата на наследствено приемство
между страните е налице съсобственост върху процесния недвижим имот с
1
ответниците Й. К., Е. К., М. А., Н. А., А. В.. Молят съда да допусне последния
до делба.
Ответниците не са депозирали писмен отговор, както и не са оспорили
фактическите твърдения относно начина на възникване на съсобствеността и
квотите на страните.
Съдът, като прецени относимите доказателства и доводите на
страните, приема за установено от фактическа следното:
Видно от приложения и приетия по делото нот. акт № ***, том II, рег. №
*****, дело № ***/2016г. на С. Н. К. е признато правото на собственост върху
½ ид.ч. от процесния недвижим имот. За издаването на процесния нот. акт е
представено удостоверение за наследници на Н. Б. К..
Видно от Удостоверение за наследници /л. 10 от делото/ Райна Виткова
Рангелова е оставила за наследници Н. Б. К. /дъщеря/, починала на
08.08.2015г. От удостоверение за наследници /л. 11 от делото/ се установява,
че след смъртта на Н. Б. К. нейн наследник е С. Н. К.-съпруг.
С нот. акт № 144, том II, рег. № 23978, дело № 483 от 2019г. С. Н. К.
прехвърля на И. Б. К. и Д. И. Ш. собствеността върху ½ ид.ч. от процесния
недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане при равни квоти.
При така установената фактическа обстановка съдът намира от
правна страна следното:
Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК в решението, с което се
допуска делбата, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои
имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки от съдЕ.тЕ.те.
Следователно, предмет на доказване в тази фаза са съществуването и
основанието за възникване на съсобствеността, страните и обектите на
делбата, като установяването на тези правнорелевантни обстоятелства е в
доказателствена тежест на съдЕ.теля, предявил иска.
Между страните няма спор, досежно възникването на съсобственост по
отношение на процесния поземлен имот. В исковата молба се твърди, че
ищците са придобили право на собственост върху половината от имота въз
основа на договор за прехвърляне на имот срещу задължение за издръжка и
гледане, като това се потвърждава от приложения нотариален акт, в който
сделката е обективирана. Ищците придобиват собствеността при равни квоти
или всеки от тях се явява собственик на ¼ ид.ч. По отношение на ответниците
2
се твърди, че те са собственици на останалите ½ от имота, като това
обстоятелство не се оспорва. Не се оспорва и квотата в съсобствеността на
ответниците, а именно 1/2 ид.ч. Всеки един от ответниците е получил препис
от исковата молба, като Н. А., Е. К., Й. К. и М. А. са се явили в съдебно
заседание, като не оспорват обстоятелствата, досежно възникването на
съсобственост и твърдените квоти.
Щом като всяка от страните е носител на право на собственост, то те са
носитЕ. на потестативното право тя да бъде поделена съобразно квотите,
които всички съдЕ.тЕ. притежават от общата вещ, а именно 1/2 ид.ч. за
ищците или по 1/4 ид.ч. за всеки от тях и ½ ид.ч. за ответниците. При така
установените правнорелевантни обстоятелства следва да се допусне
упражняването на предявеното потестативно право на съдебна делба с
предмет – процесния имот, съобразно установените по делото квоти и по
отношение на посочените лица.
Воден от горното, Софийски районен съд, 69 състав
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 341 и сл. ГПК да се извърши делба между
И. Б. К., ЕГН: **********, Д. И. Ш., ЕГН: **********, и двамата с адрес: гр.
АДРЕС и Й. Г. К., ЕГН:**********, Е. К. К., ЕГН: **********, и двете с
адрес: гр. София, ул. “Козлодуй“ № 183, вх. Б, ап.18, М. И. А., ЕГН:
**********, Н. М. А., ЕГН: ********** и А. Г. В. ЕГН: **********, и
тримата с адрес: гр. София, ул. „Персенк“ № 119, ет.17, ап.100 на следния
техен съсобствен недвижим имот, а именно:
-поземлен имот с идентификатор ********, по кадастралната карта и
кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД-18-53/23.11.2011 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. АДРЕС, с
площ 298.00 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана,
начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 метра), Стар
идентификатор няма, Номер на предходен план: 2 (две), квартал ***, парцел
XV, при граници: 68134.512.457; 68134.512.467; 68134.512.466;
68134.512.469; 68134.512.470, който поземлен имот е идентичен с дворно
3
място, находящо се в гр. София, община Столична, район „****”, улица
„****” № 4, образуващи УПИ парцел IV, в квартал *** по плана на гр.София,
квартал „*****”, цЕ.я с пространство от 300.00 кв.м. при граници и съседи:
улица „****”, К. З., М. Н. и Р. М., при следните КВОТИ:
1/4 идеална част за И. Б. К., ЕГН: **********;
1/4 идеална част за Д. И. Ш., ЕГН: **********;
1/2 идеална част за Й. Г. К., ЕГН:**********, Е. К. К., ЕГН: **********,
М. И. А., ЕГН: **********, Н. М. А., ЕГН: ********** и А. Г. В. ЕГН:
**********;
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в
двуседмичен срок от връчване на препис от същото на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4