№ 332
гр. Плевен, 15.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и пети февруари през две хиляди двадесет и пета година
в следния състав:
Председател:Дияна Ат. Н.
при участието на секретаря Габриела Ст. Василева
като разгледа докладваното от Дияна Ат. Н. Гражданско дело №
20244430102237 по описа за 2024 година
Иск за делба – ІІ-ра фаза.
С Решение №1511/ 08.11.2024год. по първа фаза на делбата съдът на
основание чл.341 от ГПК вр. чл.69 от ЗН да се извърши съдебна делба между
В. Х. М., ЕГН **********, с адрес: ***, със съдебен адрес адв.Й. Т., кантора:
гр.София, ж.к.”Красно село”, бл. 189, вх.Б, aп.11, и П. Х. Е., ЕГН **********,
с адрес: ***, на следния недвижим имот : АПАРТАМЕНТ №6, находящ се в
*** в масивна четириетажна сграда от 20 апартамента, при съседи само на
апартамента: отдолу Г. и Й.И., отгоре таван, от юг В. и .Р.Е., застроен на 78
кв.м без стълбището, като апартаментът се състои от две стаи, хол, кухня,
баня-клозет. Към апартамента принадлежат: едно избено помещение в
западната страна на мазетата от 13 кв.м, при съседи: Г. и Й.И., коридор и
стълбище, едно таванско помещение в източната страна на тавана от 16 кв.м
при съседи: В. и .Р.Е., М.Г.И., заедно с 1/22 идеална част от стълбището,
общата избена част, общата таванска част, външната водопроводна
инсталация, външната канализация, външната ел.мрежа до електрическото
табло и една 1/22 идеална част от отстъпеното право на строеж на държавна
земя, съставляваща парцел V от строителния квартал 114 по плана на
гр.Плевен, при съседи: ***, административна сграда - ДЗС - Плевен
1
Тютюнева промишленост - Плевен с общо пространство застроено и
незастроено 1018 кв.м. – съгласно Нотариален акт №28, том VI, дело
№2324/1960г. на Х.Т.Х. - Нотариус при Плевенски районен съд, а по схема
№15-38882-16.01.2024год. – самостоятелен обект в сграда с идентификатор
56722.659.503.1.6, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-71/06.06.2008г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с административен адрес ***. Самостоятелният обект се намира на
етаж 4 в сграда с идентификатор 56722.659.503.1., предназначение-жилищна
сграда-многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор
56722.659.503, предназначение на самостоятелния обект – жилище, с площ
от 78 кв.м, с прилежащи части - мазе - 13 кв.м и таван - 16 кв.м., ниво : 1, при
съседни самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж - 56722.659.503.1.7,
под обекта - 56722.659.503.1.4, над обекта – няма, с данъчна оценка на имота
60 639,70 лв.
От допуснатия до делба недвижим имот съдът е постановил да се
образуват 2 равни дяла, разпределени между съделителите, както следва : за
В. Х. М., ЕГН ********** – 1 дял и за П. Х. Е., ЕГН ********** – 1 дял.
Назначена е съдебно-техническа експертиза, която да даде заключение
за пазарната стойност на недвижимия имот и неговата поделяемост, при
възнаграждение в размер 350лв., вносими от ищцата в едноседмичен срок от
влизане на решението в сила.
В о.с.з., в производството по втора фаза на делбата, ищцата се
представлява от пълномощника, който заявява, че имотът следва да бъде
изнесен на публична продан.
В о.с.з. ответникът се представлява от адв.Н., която заявява, че
имотът следва да бъде изнесен на публична продан.
Между страните не е налице спор относно делбения имот и делбените
квоти. От приетото, като неоспорено от страните и с отговорени обективно на
поставените задачи, заключение на ВЛ инж.С.С. – л.56 и сл. от делото, се
установява, че делбеният имот е неподеляем, като стойността му е 150000лв.;
стойността на един дял е 75000лв. С оглед обстоятелството, че делбеният имот
е реално неподеляем, то делбата следва да се извърши чрез изнасянето на
същия на публична продан.
2
По направените разноски по делото: съгласно чл.355 от ГПК страните
заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им. В случая ищцата е
заплатила изцяло определения депозит за ВЛ - общо в размер 350лв., поради
което ответникът следва да бъде осъден да й заплати сумата от 175лв.
съобразно дела му в съсобствеността. Разноските за адвокат остават за всяка
страна така, както са направени.
Страните следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на
Плевенски районен съд държавна такса върху стойността на дела си, както
следва: всяка страна по 1500лв.
Воден от горното, съдът:
РЕШИ:
ИЗНАСЯ на основание чл.348 от ГПК на ПУБЛИЧНА ПРОДАН
следния недвижим имот :
АПАРТАМЕНТ №6, находящ се в *** в масивна четириетажна сграда от
20 апартамента, при съседи само на апартамента: отдолу Г. и Й.И., отгоре
таван, от юг В. и .Р.Е., застроен на 78 кв.м без стълбището, като апартаментът
се състои от две стаи, хол, кухня, баня-клозет. Към апартамента принадлежат:
едно избено помещение в западната страна на мазетата от 13 кв.м, при съседи:
Г. и Й.И., коридор и стълбище, едно таванско помещение в източната страна
на тавана от 16 кв.м при съседи: В. и .Р.Е., М.Г.И., заедно с 1/22 идеална част
от стълбището, общата избена част, общата таванска част, външната
водопроводна инсталация, външната канализация, външната ел.мрежа до
електрическото табло и една 1/22 идеална част от отстъпеното право на
строеж на държавна земя, съставляваща парцел V от строителния квартал 114
по плана на гр.Плевен, при съседи: ***, административна сграда - ДЗС -
Плевен Тютюнева промишленост - Плевен с общо пространство застроено и
незастроено 1018 кв.м. – съгласно Нотариален акт №28, том VI, дело
№2324/1960г. на Х.Т.Х. - Нотариус при Плевенски районен съд, а по схема
№15-38882-16.01.2024год. – самостоятелен обект в сграда с идентификатор
56722.659.503.1.6, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед №РД-18-71/06.06.2008г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с административен адрес ***. Самостоятелният обект се намира на
3
етаж 4 в сграда с идентификатор 56722.659.503.1., предназначение-жилищна
сграда-многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор
56722.659.503, предназначение на самостоятелния обект – жилище, с площ
от 78 кв.м, с прилежащи части - мазе - 13 кв.м и таван - 16 кв.м., ниво : 1, при
съседни самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж - 56722.659.503.1.7,
под обекта - 56722.659.503.1.4, над обекта – няма, с данъчна оценка на имота
60 639,70 лв., с пазарна стойност съгласно приетото заключение на вещото
лице С.С. – 150000лв.
ОТ ПОЛУЧЕНАТА ПРИ ПРОДАНТА сума да се образуват 2/два/
равни дяла, от които : за В. Х. М., ЕГН ********** – 1 дял и за П. Х. Е., ЕГН
********** – 1 дял.
ОСЪЖДА на основание чл.71 от ГПК съделителите ДА ЗАПЛАТЯТ по
сметка на Плевенски районен съд Държавна такса, както следва : В. Х. М.,
ЕГН ********** – 1500лв. и П. Х. Е., ЕГН ********** – 1500лв.
ОСЪЖДА на основание чл.355, изрч.1-во от ГПК П. Х. Е., ЕГН
**********, с адрес: ***, ДА ЗАПЛАТИ на В. Х. М., ЕГН **********, с адрес:
***, със съдебен адрес адв.Й. Т., кантора: гр.София, ж.к.”Красно село”, бл.
189, вх.Б, aп.11, разноски по делото за вещо лице в размер 175лв.
Решението може да се обжалва с въззивна жалба чрез Плевенски
районен съд пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването
му.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
4