ПРОТОКОЛ
гр. Каварна,
20.03.2025 г.
Каварненският районен съд, в публично съдебно заседание
на двадесети март през две хиляди
двадесет и пета година в състав:
Председател: ВЕСЕЛИНА
УЗУНОВА
Съд. заседатели:
при участието на секретаря: ***
и прокурора:
, сложи за разглеждане
Гр. д. № 802 по
описа за 2018 година, докладвано от
Районния съдия.
След спазване разпоредбите на чл.
142 ал. 1 от ГПК на именното повикване в 11.30 часа се явиха:
ИЩЦИТЕ М.Т.С.
редовно призована, не се явява, представлява се от адв. К.С. ***, редовно
упълномощена и приета по делото; П.Т.Ч. редовно призована, не се явява,
представлява от адв. К.С. ***, редовно упълномощена и приета по делото.
ОТВЕТНИКЪТ Г.Т.И.
редовно призован, се явява лично и се представлява от адв. М.К. ***, редовно
упълномощен и приет по делото.
СЪДЪТ
изслушва страните относно хода на съдебното заседание.
АДВ. С. –
Няма пречки. Моля да дадете ход на делото.
АДВ. К. –
Няма пречки, госпожо съдия. Моля да разгледате делото.
СЪДЪТ, като
взе предвид, че не са налице процесуални пречки по хода на делото на основание
чл. 142 от ГПК
О
П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА
ДЕЛОТО В ДНЕШНОТО СЪДЕБНОТО ЗАСЕДАНИЕ
АДВ. С. – Госпожо
съдия, депозирахме по електронна поща спогодба, постигната между страните по
отношение разделянето на недвижимите имоти, като в днешно съдебно заседание
представям на съда подписана от страните. Поддържаме така постигнатата спогодба.
АДВ. К. – Госпожо
съдия, постигнали сме спогодба. Представена е на Вашето внимание и моля да я
одобрите.
СЪДЪТ, като взе предвид, че между страните по
делото е
постигната спогодба за
извършване на допуснатите до съдебна делба на недвижими имоти
О П
Р Е Д
Е Л И:
ВПИСВА В ПРОТОКОЛА
ПОСТИГНАТАТА СЪДЕБНА СПОГОДБА за извършване
на делба на недвижими имоти:
Днес,
20.03.2025 г. (двадесети март две хиляди
и двадесет и пета година), в гр. Каварна, между страните по гражданско дело №
802/2018 г. по описа на Районен съд – Каварна, а именно:
1.
М.Т.С., ЕГН: **********
и адрес ***– ищец по горецитираното гражданско дело, представлявана от пълномощника
си адв. К.С. ***;
2.
П.Т.Ч., ЕГН: **********
и адрес *** – ищец по горецитираното гражданско дело, представлявана от
пълномощника си адв. К.С. ***;
и
3.
Г.Т.И., ЕГН: **********
и адрес ***,
се сключи настоящата СПОГОДБА за решаване на гр. дело
за делба № 802 от 2018 г. на РС - Каварна, на следните наследствени имоти, от
които страните притежават равни квоти – по 1/3 ид.ч.(една трета идеална част)
за всеки:
- жилищна сграда с идентификатор № ***.*** по КККР,
одобрена със Заповед №18-32/27.02.2008г. на ИД на АГКК, изменена със Заповед
№18-6090-23.07.2018г. на Началника на СГКК Добрич, построена в гр.***, с адрес
ул.“***“, № **, находяща се в поземлен имот с идентификатор № ***.***
по КККР, състояща се от два самостоятелни обекти в сградата - самостоятелен
обект – жилище, апартамент с идентификатор № ***.***, състоящ се от стълби,
антре, кухня с трапезария, две стаи, баня с тоалет, тераса, с обща площ от ***
кв. м., с прилежащата към обекта изба запад с площ от *** кв.м., и –
самостоятелен обект – жилище, апартамент с идентификатор № ***.*** състоящ се
от стълби, антре, кухня, стая и баня с тоалет, тераса, с обща площ от *** кв. м.
с прилежащата към обекта изба изток с площ от *** кв. м;
- нива с площ от *** дка, трета категория, м-т „***“, в
землището на с. ***, общ. ***, обл. ***,
представляваща имот с идентификатор ***;
- нива с площ от *** дка, трета категория, м-т „***“, в
землището на с. ***, общ. ***, обл. ***,
представляваща имот с идентификатор ***;
- нива с площ *** дка, трета категория, м-т „***“, в
землището на с. ***, общ. ***, обл. ***,
представляваща имот с идентификатор ***
В СЛЕДНИЯ СМИСЪЛ:
I. Страните се съгласяват, в общ дял и
собственост при равни квоти на съделителите М.Т.С. и П.Т.Ч., да бъде поставен
самостоятелен обект, представляващ жилище, апартамент с идентификатор № ***.***
по КК и КР на гр. ***, което съобразно одобрен от Община Каварна архитектурен
проект от м. януари 2024 г., приложен по гр. д. № 802/18 г. на РС Каварна,
което се състои от стълби, антре-коридор, кухня - трапезария, две стаи, баня с
тоалет, тераса, с обща площ от ***кв. м., с прилежащата към обекта изба запад с
площ от ***кв. м.
II. Страните се съгласяват в дял на
съделителя Г.Т.И., да бъде поставен в дял и собственост – самостоятелен обект –
жилище, апартамент с идентификатор № ***.***, по КК и КР на гр. ***, което
съобразно одобрен от Община Каварна архитектурен проект от м. януари 2024 г.,
приложен по гр. д. № 802/18 г. на РС Каварна, което се състои от стълби,
антре-коридор, кухня-трапезария, стая и баня с тоалет, тераса, с обща площ от ***кв.
м. с прилежащата към обекта изба изток с площ от ***кв.м.
III. Страните – съделители се задължават да предприемат
всички действия по фактическо изпълнение на СМР, описани в архитектурния проект
от м. януари 2024 г., приложен по гр. д. № 802/18 г. на РС Каварна.
IV. Съделителят Г.Т.И. се задължава в шест месечен срок от
одобрението на спогодбата от РС Каварна, да заплати на М.Т.С. и П.Т.Ч. при
равни квоти, сумата от **** (***) лв., представляваща парично уравнение за разликата в
стойността на дяловете на съделителите за имот - жилищна сграда с идентификатор
№ ***.*** по КККР на гр. ****, построена в гр.***, с адрес ул.“***“, № **.
V. Страните се съгласяват в дял и собственост на
съделителя М.Т.С., да бъде поставен недвижим имот с проектен идентификатор - ПИ
***, с площ от **** кв. м., получен при разделянето на нива с площ от ***дка,
трета категория, м-т „***“, в землището на с. ***, общ. ***, обл. ***, представляваща имот с идентификатор ***.
VI. Страните се съгласяват в дял и собственост на
съделителя П. Т.Ч., да бъде поставен
недвижим имот с проектен идентификатор - ПИ ***, с площ от ***кв. м., получен
при разделянето на нива с площ от ***дка, трета категория, м-т „***“, в
землището на с. ***, общ. ***, обл. ***,
представляваща имот с идентификатор ***.
VII. Страните се съгласяват в дял и собственост на
съделителя Г. Т.И., да бъде поставен
недвижим имот с проектен идентификатор - ПИ ***, с площ от ***кв. м., получен
при разделянето на нива с площ от ***дка, трета категория, м-т „***“, в
землището на с. ***, общ. ***, обл. ***,
представляваща имот с идентификатор ***.
VIII. Страните се съгласяват в общ дял и собственост при
равни квоти на съделителите М.Т.С. и П.Т.Ч., да бъде поставен недвижим имот
- нива, с площ от *** дка, трета
категория, м-т „***“, в землището на с. ***, общ. ***, обл. ***, представляваща
имот с идентификатор ***.
IХ. Страните се съгласяват в дял и собственост на
съделителя Г. Т.И., да бъде поставен
недвижим имот нива с площ от ***дка, трета категория, м-т „***“, в землището на
с. ***, общ. ***, обл. ***,
представляваща имот с идентификатор ***.
X. Съделителят Г.Т.И. се задължава в шест месечен срок от
одобрението на спогодбата от РС Каварна, да заплати на М.Т.С. и П.Т.Ч. при
равни квоти, сумата от *** (***) лв., представляваща парично уравнение за разликата в
стойността на дяловете на съделителите за имотите, описани в т. VIII и IХ от настоящата
спогодба.
ХI. Страните се споразумяват разноските
по настоящото гражданско дело № 802/2018 г. по описа на Районен съд – Каварна,
да бъдат поети от двете страни така както са ги направили.
XII. Със сключването на настоящата спогодба, страните по
нея уреждат изцяло всички свои спорни отношения, предмет на гражданско дело № 802/2018 г. по описа на
Районен съд – Каварна.
С П О Г О Д И Л И С Е:
1. ищец - М.Т.С. ……………………………
(чрез адв. К.С., пълномощник)
2. ищец - П.Т.Ч. ……………………………
(чрез адв. К.С., пълномощник)
3.
ответник - Г.Т.И. ……………………………
СЪДЪТ, като взема предвид, че
постигнатата между страните съдебна спогодба не противоречи на закона и на
добрите нрави и на основание чл. 234, ал. 1 от ГПК.
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА постигната между
страните по Гр. д. № 802/2018 г. по описа на Районен съд Каварна съдебна
спогодба за извършване на съдебна делба на недвижими имоти:
1.
М.Т.С., ЕГН: **********, с адрес *** А и П.
Т.Ч., ЕГН: **********, с адрес
*** получават в общ дял и собственост
при равни квоти самостоятелен обект, представляващ жилище, апартамент с
идентификатор № ***.*** по КК и КР на гр. ***, което съобразно одобрен от
Община Каварна архитектурен проект от м. януари 2024 г., приложен по гр. д. №
802/18 г. на РС Каварна, което се състои от стълби, антре-коридор, кухня -
трапезария, две стаи, баня с тоалет, тераса, с обща площ от ***кв. м., с прилежащата към обекта изба запад с площ от ***кв. м.
Стойността на този дял по експертна оценка, неразделна част от
настоящото споразумение е 40 000.00 (четиридесет хиляди) лв.
2.
Г. Т.И., ЕГН: **********, с адрес *** получава в дял и става собственик на: самостоятелен обект – жилище, апартамент с идентификатор № ***.***, по
КК и КР на гр. ***, което съобразно одобрен от Община Каварна архитектурен
проект от м. януари 2024 г., приложен по гр. д. № 802/18 г. на РС Каварна,
което се състои от стълби, антре-коридор, кухня-трапезария, стая и баня с
тоалет, тераса, с обща площ от ***кв. м. с
прилежащата към обекта изба изток с площ от ***кв. м.
Стойността на този дял по експертна оценка, неразделна част от
настоящото споразумение е 31 000.00 (тридесет
и една хиляди) лв.
3. Страните – съделители се задължават
да предприемат всички действия по фактическо изпълнение на СМР, описани в
архитектурния проект от м. януари 2024 г., приложен по гр. д. № 802/18 г. на РС
Каварна.
4. Съделителят Г.Т.И. ЕГН: **********, с адрес *** се задължава в шест месечен
срок от одобрението на спогодбата от РС Каварна, да заплати на М.Т.С. и П.Т.Ч.
при равни квоти, сумата от *** (***) лв., представляваща парично уравнение за разликата в
стойността на дяловете на съделителите за имот жилищна сграда с идентификатор №
***.*** по КККР на гр. ***, построена в гр.***, с адрес ул.“***“, № **, а
именно:
- да заплати на М.Т.С. ЕГН: **********, с адрес *** в шест месечен срок от
одобрението на спогодбата от РС Каварна
сумата *** (***) лв., представляваща парично уравнение за разликата в
стойността на дяловете на съделителите за имот жилищна сграда с идентификатор №
***.*** по КККР на гр. ***, построена в гр.***, с адрес ул.“***“, № **;
- да заплати на П.Т.Ч.,
ЕГН: **********, с адрес *** в шест месечен срок от одобрението на спогодбата
от РС Каварна сумата *** (***) лв., представляваща парично уравнение за разликата в
стойността на дяловете на съделителите за имот жилищна сграда с идентификатор №
***.*** по КККР на гр. Каварна, построена в гр.***, с адрес ул.“***“, № **.
5. М.Т.С., ЕГН: **********, с адрес *** получава в дял и става собственик на: недвижим имот с
проектен идентификатор - ПИ ***, с площ от ***кв. м., получен при разделянето
на нива с площ от ***дка, трета категория, м-т „***“, в землището на с. ***,
общ. ***, обл. ***, представляваща имот
с идентификатор ***.
Стойността на този дял по експертна оценка, неразделна част от
настоящото споразумение е 25 382.00
(двадесет и пет хиляди триста осемдесет и два) лв.
6.
П. Т.Ч., ЕГН: **********, с адрес *** получава в дял и става собственик на: недвижим имот с проектен идентификатор - ПИ ***, с площ от ***кв. м.,
получен при разделянето на нива с площ от ***дка, трета категория, м-т „***“, в
землището на с. ***, общ. ***, обл. ***,
представляваща имот с идентификатор ***.
Стойността на този дял по експертна оценка, неразделна част от
настоящото споразумение е 25 382.00 (двадесет
и пет хиляди триста осемдесет и два) лв.
7.
Г. Т.И., ЕГН: **********, с адрес *** получава в дял и става собственик на: недвижим имот с проектен идентификатор - ПИ ***, с площ от *** кв. м.,
получен при разделянето на нива с площ от ***дка, трета категория, м-т „***“, в
землището на с. ***, общ. ***, обл. ***,
представляваща имот с идентификатор ***.
Стойността на този дял по експертна оценка, неразделна част от
настоящото споразумение е 25 382.00 (двадесет
и пет хиляди триста осемдесет и два)
лв.
8.
М.Т.С., ЕГН: **********, с адрес *** и П.
Т.Ч., ЕГН: **********, с адрес
*** получават в общ дял и и
собственост при равни квоти недвижим имот -
нива, с площ от *** дка, трета категория, м-т „***“, в землището на с. ***,
общ. ***, обл. ***, представляваща имот
с идентификатор ***.
Стойността на този дял по експертна оценка, неразделна част от
настоящото споразумение е 9 510.00 (девет
хиляди петстотин и десет) лв.
9.
Г. Т.И., ЕГН: **********, с адрес *** получава в дял и става собственик на: недвижим имот нива с площ от ***дка, трета категория, м-т „***“, в
землището на с. ***, общ. ***, обл. ***,
представляваща имот с идентификатор ***
Стойността на този дял по експертна оценка, неразделна част от
настоящото споразумение е 11 668.00 (единадесет
хиляди шестстотин шестдесет и осем) лв.
10.
Г. Т.И., ЕГН: **********, с адрес *** се задължава в шест месечен срок от одобрението на
спогодбата от РС Каварна, да заплати на М.Т.С., ЕГН:
**********, с адрес *** * и П.Т.Ч., ЕГН: **********,
с адрес *** при равни
квоти, сумата от *** (***) лв., представляваща парично уравнение за разликата в
стойността на дяловете на съделителите за имотите, описани в т. 8 и 9 от настоящата
спогодба, а именно:
- да
заплати на М.Т.С., ЕГН: **********, с адрес *** в
шест месечен срок от одобрението на спогодбата от РС Каварна сумата ***(***) лв., представляваща
парично уравнение за разликата в стойността на дяловете на съделителите за
имотите, описани в т. 8 и 9 от настоящата спогодба;
- да заплати на П.Т.Ч.,
ЕГН: **********, с адрес *** в шест месечен срок от одобрението на спогодбата
от РС Каварна сумата *** (***) лв., представляваща парично уравнение за разликата в
стойността на дяловете на съделителите за имотите, описани в т. 8 и 9 от настоящата
спогодба.
11.
Страните се
споразумяват разноските по настоящото гражданско дело № 802/2018 г. по описа на
Районен съд – Каварна, да бъдат поети от двете страни така, както са ги
направили.
12.
Със сключването
на настоящата спогодба страните по нея уреждат изцяло всички свои спорни
отношения, предмет на гражданско дело № 802/2018 г. по описа на
Районен съд – Каварна.
УКАЗВА на страните, че
съгласно чл. 234, ал. 3 от ГПК съдебната спогодба има значението на влязло в
сила съдебно решение и не подлежи на обжалване пред по-горен съд.
ОСЪЖДА М.Т.С., ЕГН: **********, с адрес *** да заплати по
сметка на Районен съд Каварна сумата от 400.00 (четиристотин) лева, представляваща 2% върху стойността на дела й по отношение на
недвижимия имот с идентификатор № ***.***
по КК и КР на гр. Каварна.
ОСЪЖДА П. Т.Ч.,
ЕГН: **********, с адрес *** да заплати по сметка на Районен съд Каварна
сумата от 400.00 (четиристотин) лева, представляваща 2% върху стойността на дела й по отношение на
недвижимия имот с идентификатор № ***.***
по КК и КР на гр. Каварна.
ОСЪЖДА Г.
Т.И., ЕГН: **********, с адрес
*** да
заплати по сметка на Районен съд Каварна сумата от 620.00 (шестстотин и двадесет) лева, представляваща 2% върху стойността на дела му по отношение на недвижимия имот с идентификатор № ***.***, по КК и КР на гр. Каварна.
ОСЪЖДА Г. Т.И.,
ЕГН: **********, с адрес *** в шест месечен срок от одобрението на спогодбата от
РС Каварна да заплати на М.Т.С., ЕГН: **********, с адрес *** сумата
***лв. (****) лв., представляваща парично уравнение за разликата в
стойността на дяловете на съделителите за имот жилищна сграда с идентификатор №
***.*** по КККР на гр. Каварна, построена в гр.***, с адрес ул.“***“ № **.
ОСЪЖДА Г.
Т.И., ЕГН: **********, с адрес
*** в шест месечен срок от одобрението на спогодбата от РС Каварна да заплати на П. Т.Ч.,
ЕГН: **********, с адрес *** сумата *** (***) лв., представляваща
парично уравнение за разликата в стойността на дяловете на съделителите за имот
жилищна сграда с идентификатор № ***.*** по КККР на гр. Каварна, построена в
гр.***, с адрес ул.“***“ № **.
ОСЪЖДА М.Т.С., ЕГН: **********, с адрес *** да заплати по
сметка на Районен съд Каварна сумата от 121.00 (сто
двадесет и един) лева, представляваща 2% върху парично уравнение за
разликата в стойността на дяловете на съделителите за имот жилищна сграда с
идентификатор № ***.*** по КККР на гр. Каварна, построена в гр.***, с адрес
ул.“***“ № **.
ОСЪЖДА П. Т.Ч., ЕГН: **********, с адрес *** да заплати
по сметка на Районен съд Каварна сумата от 121.00 (сто
двадесет и един) лева, представляваща 2% върху парично уравнение за
разликата в стойността на дяловете на съделителите за имот жилищна сграда с
идентификатор № ***.*** по КККР на гр. Каварна, построена в гр.***, с адрес
ул.“***“ № **.
ОСЪЖДА М.Т.С., ЕГН: **********, с адрес *** да заплати по
сметка на Районен съд Каварна сумата от 507.64 (петстотин
и седем лева шестдесет и четири стотинки) лева, представляваща
2% върху
стойността на дела й по отношение на
недвижимия имот с идентификатор *** с площ от *** кв. м.
ОСЪЖДА П. Т.Ч., ЕГН: **********, с адрес ***
да заплати по сметка на Районен съд Каварна
сумата от 507.64 петстотин и седем лева шестдесет и четири стотинки) лева, представляваща 2% върху стойността на дела й по отношение на
недвижимия имот с идентификатор *** с площ от *** кв. м.
ОСЪЖДА Г. Т.И., ЕГН: **********, с адрес *** да заплати по сметка на Районен съд Каварна сумата от 507.64 (петстотин и седем лева шестдесет и четири стотинки) лева, представляваща 2% върху стойността на дела му по отношение на недвижимия имот с идентификатор *** с площ от ***
кв. м.
ОСЪЖДА М.Т.С., ЕГН: **********, с адрес *** да заплати по
сметка на Районен съд Каварна сумата от 95.10 (деветдесет
и пет лева и десет стотинки) лева, представляваща 2% върху стойността на дела й
по отношение на недвижимия имот с идентификатор ***.
ОСЪЖДА П. Т.Ч., ЕГН: **********, с адрес *** да заплати по сметка на Районен съд Каварна сумата от 95.10 (деветдесет и пет лева и десет стотинки) лева, представляваща
2% върху
стойността на дела й по отношение на недвижимия имот с
идентификатор ***.
ОСЪЖДА Г.
Т.И., ЕГН: **********, с адрес
*** да
заплати по сметка на Районен съд Каварна сумата от 233.36 (двеста тридесет и три лева тридесет и шест стотинки) лева, представляваща 2% върху стойността на дела му по отношение на
недвижимия имот с идентификатор ***.
ОСЪЖДА Г.
Т.И., ЕГН: **********, с адрес
*** в шест месечен срок от одобрението на спогодбата от РС Каварна да заплати на М.Т.С., ЕГН: **********, с адрес *** сумата
от *** (***) лв.,
представляваща парично уравнение за разликата в стойността на дяловете на
съделителите за имотите, описани в т. 8 и 9 от настоящата спогодба.
ОСЪЖДА Г.
Т.И., ЕГН: **********, с адрес
*** в шест месечен срок от одобрението на спогодбата от РС Каварна да заплати на П. Т.Ч., ЕГН: **********, с адрес *** при
равни квоти сумата от *** (***) лв., представляваща парично уравнение за разликата в
стойността на дяловете на съделителите за имотите, описани в т. 8 и 9 от настоящата
спогодба.
ОСЪЖДА М.Т.С., ЕГН: **********, с адрес *** да заплати по сметка на Районен съд Каварна сумата от 46.09 (четиридесет
и шест лева и девет стотинки) лв.,
представляваща парично уравнение за разликата в стойността на дяловете на
съделителите за имотите, описани в т. 8 и 9 от настоящата спогодба. ОСЪЖДА П.
Т.Ч., ЕГН: **********, с адрес
*** да заплати
по сметка на Районен съд Каварна сумата от 46.09 (четиридесет
и шест лева и девет стотинки),
представляваща парично уравнение за разликата в стойността на дяловете на
съделителите за имотите, описани в т. 8 и 9 от настоящата спогодба.
ПОРАДИ
изчерпване на предмета на делото в
първа фаза делба по отношение на недвижимите имоти СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕКРАТЯВА производството по извършване на делбата по Гр. д. № 802/2018
г. по описа на Районен съд Каварна.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО
за прекратяване на производството подлежи
на обжалване в едноседмичен срок, считано от днес, пред Окръжен съд
Добрич.
ЗАСЕДАНИЕТО
приключи в 13.25 часа.
ПРОТОКОЛЪТ
е изготвен на 20.03.2025 г.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР: