Р
Е Ш Е
Н И Е № 260170
гр. Сливен, 23.10.2020 година.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
СЛИВЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, граждански състав в
съдебно заседание на петнадесети октомври през две хиляди и двадесета година, в
състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ПЕТЯ СВЕТИЕВА
при секретаря ПЕНКА С., като разгледа докладваното от съдията гражданско
дело № 6342 по описа на съда за 2019 година, за да се
произнесе съобрази следното:
Производството е по чл. 341
и следващите от ГПК и е образувано по иск за делба на съсобствен недвижим имот.
Фазата е по допускане на делбата.
В исковата си молба ищцовото
дружество твърди, че заедно с ответника са съсобственици на конкретно посочен недвижим
имот в гр. Сливен, които не могат да поделят доброволно.
От
съда се иска да постанови решение, с което да допусне до делба процесния имот -
самостоятелен
обект в сграда с идентификатор №
67338.561.12.1.40 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
петстотин шестдесет и едно точка дванадесет точка едно точка четиридесет) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрена със
заповед № РД-18-31/19.04.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, намиращ се в
сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор № 67338.561.12
(шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин шестдесет и
едно точка дванадесет), с предназначение на обекта: Жилище, апартамент, с
административен адрес: гр. С., кв. „М.” бл. . (.), ет. . (.), ап. .. (..), с
площ
Ответникът е представил
отговор на исковата молба. Изразява се становище по допустимостта и основателността на
исковата претенцията и се иска
допускане на съдебна делба на описания в исковата молба недвижим имот и при
посочени квоти.
В съдебно заседание
исковата молба се поддържа от пълномощника на ищеца.
Ответникът, редовно
призован в съдебно заседание се представлява от пълномощник, който поддържа отговора
на исковата молба. Становището си по същество е изложил в приета по делото
писмена молба вх. 263350.
От събраните по делото
доказателства, съдът прие за установено от фактическа страна следното:
С Договор за продажба на
държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти от 29.08.1990 година
съпрузите М. В. Г. и С. В. Г. (съответно дядо и баба на ответника) закупили от
Община Сливен гореописания недвижим имот в режим на СИО.
След смъртта на М. Г.,
настъпила на 04.05.1994 година възникнала съсобственост върху имота, като
преживялата съпруга С. Г. е станала собственик на 4/6 ид. части (3/6 от
прекратяване на СИО и 1/6 по наследство), а децата на починалия: син В. М. Г. и
дъщеря Д.М.С. са получили в наследство по 1/6 ид. част от имота.
С Нотариален акг № 177,
том VII, дело № 2299/94 г. на PC - Сливен (частично обезсилен с Решение №
412/07.06.2000 г. постановено по Гр. дело № 523/1999 г. на Районен съд - гр.
Сливен) Д.С. продала притежаваните от нея 1/6 ид. части от имота на сина си
Димитър Ангелов Моллов, който от своя страна с Нотариален акт № 73, том XXXI.
дело № 4785/2013 г., вписан под вх. per. № 9212 от 10.12.2013 г. на Служба по
вписванията - Сливен е прехвърлил собствеността върху 1/6 ид. части от имота на
ищцовото дружество.
С Нотариален акт № 154.
том XIX, дело № 4157/2001 година, вписан под вх. per. № 5892 от 20.12.2001 година
на Служба по вписванията - Сливен С. Г. е дарила притежаваните от нея 4/6 ид.
части от имота на дъщеря си Д.С., която от своя страна с Нотариален акт № 24,
том XIV, дело № 1983/2015 година, вписан под вх. per. № 4027 от 01.06.2015 година
на Служба по вписванията - Сливен е дарила собствеността върху 4/6 ид. части от
имота на нейната дъщеря К. А. Р..
С Нотариален акт № 85, том XXII, дело № 3864 2019 година, вписан под вх.
per. № 6340 от 09.10.2019 година на Служба по вписванията - Сливен К. Р.
прехвърлила собствеността върху 4/6 ид. части от имота на ищцовото дружество. В
резултат на разпоредителните сделки, обективирани в посочените нотариални
актове към настоящия момент ищцовото търговско дружество „ПАЛМА КРАС” ЕООД е
собственик на 5/6 ид. части от недвижимия имот - апартамент в гр. С., кв. „М.”
бл. ., ет. ., ап. ... Останалата 1/6 ид. част от имота е
собственост на ответника К.В.Г. наследена от баща му В. М. Г. и майка му А. К.
Г.. Горната
фактическа обстановка съдът прие за безспорно установена след преценка
поотделно и в съвкупност на събраните по делото и неоспорени от страните
писмени доказателства. Установеното от фактическа страна
мотивира следните правни изводи: Исковата
претенция за делба е допустима и основателна. Налице са условията за допускане
на делбата. Между страните е налице съсобственост, която е възникнала в
резултат на прехвърлителни сделки и наследяване. По несъмнен начин се прие за
установено и доказано, че ищцовото търговско дружество „ПАЛМА КРАС” ЕООД в резултат
на разпоредителните сделки, обективирани в коментираните в изложението по-горе нотариални
актове към настоящия момент се легитимира, като собственик на 5/6 ид. части от
недвижимия имот, а останалата 1/6 ид. част от имота е собственост на ответника К.В.Г.
наследена от баща му В. М. Г. и майка му А. К. Г.. При това положение процесния недвижимия имот следва да се раздели при квоти от правото на собственост съответно 5/6 ид. части от правото на собственост за ищцовото дружество и
1/6 ид. част от правото на
собственост за ответника. Ръководен от горното,
съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която ще се извърши
между ТД "ПАЛМА КРАС "ЕООД, ЕИК: ********* със седалище и адрес
на управление гр. София, ул. Блага Димитрова /Владо Тричков/, № 30, представлявано от управителя К. А. Р., чрез адв. М.Й. ***,
със съдебен адрес ***, офис 2 и К.В.Г. с ЕГН: ********** ***, относно следния недвижим имот:
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 67338.561.12.1.40 (шестдесет и седем хиляди
триста тридесет и осем точка петстотин шестдесет и едно точка дванадесет точка
едно точка четиридесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Сливен, одобрена със заповед № РД-18-31/19.04.2006 г. на Изпълнителния директор
на АК, намиращ се в сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с
идентификатор № 67338.561.12 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем
точка петстотин шестдесет и едно точка дванадесет), с предназначение на обекта:
Жилище, апартамент, с административен адрес: гр. С., кв. „М.” бл. . (..), ет. .
(..), ап. .. (..), с площ
ОПРЕДЕЛЯ квотите от
правото на собственост на съделителите, както следва:
- за ТД "ПАЛМА КРАС "ЕООД, ЕИК: ********* със седалище и адрес
на управление гр. София, ул. Блага Димитрова /Владо Тричков/, № 30 - 5/6
идеални части от правото на собственост
върху недвижимите имоти.
- за К.В.Г. - 1/6 идеални
части от правото на собственост върху недвижимите имоти.
След влизане в сила на
решението за допускане на делбата, делото да се докладва за подготовка на
втората фаза на делбения процес.
Решението подлежи на
въззивно обжалване пред СлОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: