РЕШЕНИЕ
№ 155
гр. Ловеч, 27.04.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЛОВЕЧ, V СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и осми март през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:ИРЕНА В. РАБАДЖИЕВА
при участието на секретаря ПРЕСЛАВА СТ. ДИЧКОВА
като разгледа докладваното от ИРЕНА В. РАБАДЖИЕВА Гражданско дело
№ 20214310101948 по описа за 2021 година
Иск за делба на недвижими имоти –чл. 34 ЗС.
Първа фаза- по допускане на делбата.
Производството е образувано по искова молба за делба, подадена от Г. ИВ. М., с
пост.адрес: гр. Ловеч, **********, чрез пълномощника си адв. Г.Г. от ЛАК против Д. П. Д.,
с пост.адрес: гр. Павликени, обл. Велико Търново, ********** и Д. П. Д., с пост.адрес: гр.
Ловеч, *********, в момента в Затвора – Ловеч.
Ищецът твърди, че с ответниците са съсобственици на недвижимия имот -апартамент,
описан в исковата молба. Посочва, че имотът са наследили от Л. Н. М.. Отбелязва, че същата
е починала на 19.05.2019 г., което се установява от акт за смърт № 0420/24.05.2019 г. на 6
район Подуяне, гр. София. Уточнява се, че ищецът е нейн съпруг, а ответниците са нейни
деца. Твърди се, че имотът е бил лична собственост на наследодателката, като последната го
е закупила с Нот.акт № 24, том II, дело № 483/1996 г. на нотариус при РС – Ловеч, вписан в
Служба по вписванията с вх.рег.№ 299, парт.книга том 299, стр. 65. Имотът е закупен на
18.03.1996 г., когато наследодателката не е била в граждански брак с ищеца. Бракът е
сключен на 17.12.1999 г. с акт за сключен гр.брак № 0245 от 17.12.1999 г. на Община –
Ловеч. Твърди се, че тримата съсобственици имат еднакви права от наследството – по 1/3
ид.част за всеки от тях.
В петитумната част е отправено искане съдът да се произнесе с решение, с което да допусне
делба на процесния имот, като образува 3 / три/равни дяла, съответно един за ищеца и по
1
един за двамата ответници.
В срока по чл.131 от ГПК ответниците не са депозирали писмен отговор.
В с.з. ищецът Г. ИВ. М. не се явява, представлява се от адв. Г. Г.. Поддържа исковата
молба, като моли да се допусне делба на процесния имот, като си образуват три равни дяла –
по един за всеки от тримата наследници.
Ответникът Д. П. Д. взема лично участие в процеса. Моли съдът да допусне делбата
при поставените условия – на три равни части.
Ответникът Д. П. Д. се явява лично и с адв. Б.Ц., служебно назначен. Моли да се
допусне делба на процесния имот – апартамент в гр. Ловеч, при права съгласно закона.
Съдът като съобрази становището на страните в процеса, приложените към делото
писмени доказателства: Нот.акт № 24, том II, дело № 483/1996 г. на нотариус при РС –
Ловеч, вписан в Служба по вписванията с вх.рег.№ 299, парт.книга том 299, стр.65,
удостоверение за сключен гр.брак от 07.08.2008 г. на Община – Ловеч, издадено въз основа
на акт за сключен гр.брак № 0245 от 17.12.1999 г. на Община – Ловеч, удостоверение за
наследници с изх.№ 06252/29.05.2019 г. на Столична община, Район 6 Подуяне, Схема на
самостоятелен обект в сграда № 15-1078568 от 04.10.2021 г. на СГКК – Ловеч и
удостоверение за данъчна оценка с изх. № ********** он 08.10.2021 г. на Община – Ловеч,
преценени поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установено следното:
Съгласно представеното удостоверение за наследници с Изх.№ 06252 от 29.05.2019 г. на
Столична община, Район 6 Подуяне, ищецът Г. ИВ. М. и ответниците Д. П. Д. и Д. П. Д. са
наследници по закон – съответно съпруг и синове на Л. Н. М., починала на 19.05.2019 г.
Видно от приложеното удостоверение за сключен граждански брак на Община – Ловеч с
дата 07.08.2008 г. бракът между съпрузите е бил сключен на 17.12.1999 г. акт за гр.брак №
0245 от същата дата.
Установява се и не се оспорва, че преди сключването на гр.брак с ищеца, по силата
на Нот.акт за продажба на недвижим имот № 24, том II, дело № 483/96 г. на нотариус при РС
- Ловеч Нели Хаджикръстева, вписан в СВ с вх. Рег.№ 299, том 299, стр.65 Л. Н. А. е
придобила в лична собственост следният недвижим имот, а именно: АПАРТАМЕНТ ****,,
находящ се в гр. Ловеч, жк.“Здравец“, състоящ се от две спални, дневна, кухня, баня и
тоалетна, коридор и две тераси със застроена площ 89.18 кв.м, вкл. и 100% тераси, при
съседи: двор, Н. Д. Д., стълбище, двор, В. И. В., отдолу – Л. Н. Е., Г. А. А., както и ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ №11 със светла площ от 2.50 кв.м., при съседи: ЙО. И. С., коридор, Г. П. Г. и
Д. ЙО. Д., заедно с припадащите се 0.960% идеални части от общите части на сградата и
отстъпеното право на строеж върху държавен парцел в кв.7 по плана на гр. Ловеч,
ж.к.“Здравец“, като горният имот съгласно действащите КККР на гр. Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-10/17.04.2007 г. на Изп.директор на АГКК, последно изменение на КККР,
засягащо самостоятелния обект е от 04.10.2021 г. се индивидуализира, както следва:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА – АПАРТАМЕНТ с идентификатор № *********, с
адрес на имота: гр. Ловеч, п.к.5500, ЖК.“Здравец“, *******, самостоятелният обект се
2
намира на етаж 6 /шести/ в сграда с идентификатор № ******, предназначение: жилищна
сграда – многофамилна, сградата е разположена в Поземлен имот с идентификатор №
*********, предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, брой нива на
обекта: 1/едно/, посочена в документа площ 89.18 кв.м., прилежащи части: избено
помещение №11 с площ от 2.50 кв.м., заедно с 0.960% идеални части от общите части на
сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - № ******.11, под
обекта - № ******.10 и над обекта - № ******.14, стар идентификатор: няма.
В настоящата фаза на съдебната делба съдът, съобразно разпоредбата на чл.344, ал.1
от ГПК, следва да се произнесе по въпросите: между кои лица и за кои имоти ще се извърши
тя, както и каква е частта на всеки от съделителите.
Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно разпоредбата на чл. 34
от ЗС може винаги да се упражни, освен ако законът разпорежда друго.
С оглед на представените доказателства съдът намира, че по отношение процесния
имот между страните по делото е налице съсобственост, възникнала въз основа на
наследяване. По правилото на чл.5 и чл.9 от ЗНасл. от наследствената маса следва да се
образуват три равни дяла, от които по един дял за всеки от съделителите Г. ИВ. М., Д. П. Д.
и Д. П. Д..
Съобразявайки изложеното по-горе и с оглед разпоредбата на чл.34 от ЗС, съдът
приема предявеният иск за делба за основателен, като поради възникналата съсобственост
между страните върху описания имот, делба на същия ще следва да бъде допусната между
съделителите при посочените квоти.
Мотивиран от горните съображения съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Г. ИВ. М., с ЕГН **********, с пост.адрес:
гр. Ловеч, **********, Д. П. Д., с ЕГН **********, с пост.адрес: гр. Павликени, обл. Велико
Търново, ****** и Д. П. Д., с ЕГН **********, с пост.адрес: гр. Ловеч, ********* на
съсобствения им недвижим имот, находящ в гр.Ловеч, а именно:
-САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА – АПАРТАМЕНТ с идентификатор №
*********, по КККР на гр. Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-10/17.04.2007 г. на
Изп.директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от
04.10.2021 г., с адрес на имота: гр. Ловеч, п.к.5500, ЖК.“Здравец“, *******, самостоятелният
обект се намира на етаж 6 /шести/ в сграда с идентификатор № ******, предназначение:
жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в Поземлен имот с
идентификатор № *********, предназначение на самостоятелния обект – жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1/едно/, посочена в документа площ 89.18 кв.м.,
прилежащи части: избено помещение №11 с площ от 2.50 кв.м., заедно с 0.960% идеални
части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
3
етаж - № ******.11, под обекта - № ******.10 и над обекта - № ******.14, стар
идентификатор: няма, който имот съгласно Нот.акт за продажба на недвижим имот № 24,
том II, дело №483 от 18.03.1996 г. на РС – Ловеч, вписан в СВ с вх. Рег.№ 299, том 299,
стр.65 представлява АПАРТАМЕНТ ****,, находящ се в гр. Ловеч, жк.“Здравец“, състоящ
се от две спални, дневна, кухня, баня и тоалетна, коридор и две тераси със застроена площ
89.18 кв.м, вкл. и 100% тераси, при съседи: двор, Н. Д. Д., стълбище, двор, В. И. В., отдолу –
Л. Н. Е., Г. А. А., както и ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №11 със светла площ от 2.50 кв.м., при
съседи: ЙО. И. С., коридор, Г. П. Г. и Д. ЙО. Д., заедно с припадащите се 0.960% идеални
части от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху държавен парцел в
кв.7 по плана на гр. Ловеч, ж.к.“Здравец“,като то от горния имот се образуват два равни
дяла, от които:
-за Г. ИВ. М. - ЕДИН ДЯЛ, .
-за Д. П. Д. - ЕДИН ДЯЛ и
-за Д. П. Д. –ЕДИН ДЯЛ.
Съгласно чл.259, ал.1 от ГПК решението подлежи на обжалване пред Ловешкия окръжен
съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
На основание чл.7, ал.2 от ГПК препис от решението да се връчи на всяка от страните.
Съдия при Районен съд – Ловеч: _______________________
4