ПРЕДСЕДАТЕЛ: Юлияна ЦОНЕВА

Секретар: Детелина Витанова,

като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 312 по описа за 2019 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК във фазата по допускане на съдебна делба.

Постъпила е искова молба вх.№ 1704/23.04.2019г., уточнена с молба вх.№ 2220/03.06.2019г. от К.Х.С., ЕГН-********** ***, действаща чрез упълномощен адв.Д.Й.,***, съдебен адрес:***, офис 3 против Д.Х.К., ЕГН-********** ***, за съдебна делба на съсобствени по наследство земеделски имоти: Нива с площ от 46.700 дка, имот № 008014, а по действащата кадастрална карта имот с идентификатор № 77579.8.14 с площ от 46707 кв.м. и Нива с площ от 3.600 дка, имот № 100035, а по действащата кадастрална карта имот с идентификатор № 77579.100.35 с площ от 3601 кв.м., подробно описани в исковата молба, находящи се в землището на с.Хърсово, обл.Разградска, като при делбата всеки от наследниците получи реален дял в натура. Ищцата твърди, че двете ниви са наследствени от покойната им майка Николина Колева Комитова, собствеността върху които е възстановена на наследодателката с Решение № 285/25.11.1996г. на ОСЗ-с.Самуил. С ответника не постигнали доброволно съгласие за прекратяване на съсобствеността върху процесните ниви, с което обосновава и правния си интерес да иска допускане на съдебна делба.

В срока за писмен отговор на исковата молба по реда на чл.131 от ГПК, ответникът Д.Х.К., ЕГН-********** ***, не представя писмен отговор.

Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, приема за установено от фактическа страна следното: Страните по делото са единствени законни наследници - деца на Николина Колева Комитова, починала като вдовица на 15.09.2005г. (представено Удостоверение за наследници изх.№ 1693/28.03.2019г., издадено Община-Разград).

С Решение № 285/25.11.1996г., постановено по преписка № 33201Х/04.10.1995г. на Поземлена комисия-с.Самуил, сега ОСЗ-гр.Исперих, офис Самуил, на наследодателката Николина Колева Комитова, е възстановено правото на собственост, съгласно плана за земеразделяне в землището на с.Хърсово, обл.Разградска, върху следните земеделски имоти, претендирани за делба в настоящото производство:

1.Нива от 46.700 дка, от които 2.240 дка трета категория и 44.460 дка четвърта категория, находяща се в местността “Кара Ахмед Кория”, представляваща имот № 008014 по плана за земеразделяне на с.Хърсово, при граници и съседи: имоти №№ 008013, 000176, 000179, 000180 и 008015, като по сега действащата кадастрална карта и кадастрални регистри на селото, одобрени със Заповед № РД-18-183/25.03.2019г. на Изп.директор на АГКК, се индивидуализира като:

Поземлен имот с идентификатор 77579.8.14, адрес: с.Хърсово, местност Кара Ахмед Кория, с площ 46707 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, при граници и съседи: имоти 77579.8.180, 77579.8.15, 77579.15.179, 77579.8.13 и 77579.7.176, и

2.Нива от 3.600 дка, трета категория, находяща се в местността “Ерлийски лозя”, представляваща имот № 100035 по плана за земеразделяне на с.Хърсово, при граници и съседи: имоти №№ 100034, 000271, 100036, 100044, 100045 и 100046, като по сега действащата кадастрална карта и кадастрални регистри на селото се индивидуализира като:

Поземлен имот с идентификатор 77579.100.35, адрес: с.Хърсово, местност Ерлийски лозя, с площ 3601 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: друг вид нива, при граници и съседи: имоти 77579.100.46, 77579.100.45, 77579.100.44, 77579.100.36, 77579.100.271 и 77579.100.34 (представена Скица № 15-424827 от 15.05.2019г. на СГКК-гр.Разград).

От страна на наследниците са предприети постъпки за делба на описаните наследствени имоти, като по делото е представено Удостоверение за приемане на проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри № 25-199135 от 19.08.2019г. за обект - имот с идентификатор 77579.8.14, като е представена и Скица-проект № 15-755875 от 19.08.2019г. на СГКК-гр.Разград за разделяне на имота, като са образувани два нови имота, съответно описани с проектни идентификатори, площ и граници, но не постигнали съгласие за доброволна делба.

Въз основа на така изложеното от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи: Събраните доказателства категорично установяват, че наследодателката на страните – тяхната майка Николина Колева Комитова, починала на 15.09.2005г., е притежавала процесните земеделски имоти в землището на с.Хърсово, обл.Разградска, собствеността върху които е възстановена с цитираното горе Решение на ОСЗ-гр.Исперих. С това решение и при условията на чл.27 от ППЗСПЗЗ наследодателят се установява като безспорен собственик, което произтича от правната същност на постановения административен акт - решението на ОСЗ има конститутивно действие и е надлежен титул за собственост на лицата в чиято имуществена сфера са възстановени имотите - индивидуализира обекта на собствеността и създава съсобственост върху него между всички наследници на починалия им притежател, от когото имотите са били отнети и одържавени (арг. Тълкувателно решение № 1 по гр.д. № 1/1997 г., ОСГК, т.1).

След смъртта на наследодателката Николина Колева Комитова, починала на 15.09.2005г., притежаваните от нея имоти, описани горе, се наследяват при условията на чл.5, ал.1 от Закона за наследството при равни права или по 1/2 ид.част от нейните законни наследници – двете й деца (страните по делото). Респ., при тези права следва да бъде допусната и делбата на претендираните наследствени имоти, на основание чл.344, ал.1 във вр. с чл.341 от ГПК. Въпреки предприетите вече постъпки за делба на имотите и наличието на приет проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри по отношение на единия от делбените имоти, то предвид липсата на доброволно съгласие за делба между страните, следва имотите да бъдат допуснати до съдебна делба във вида, в който съществуват към момента. Изготвеният и приет вече проект за делба на единия имот ще бъде обект на разглеждане и обсъждане във втората фаза на делбеното производство.

Воден от изложените съображения, съдът

Р Е Ш И :

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между К.Х.С., ЕГН-********** ***, съдебен адрес:***, офис 3 (чрез адв.Д.Й.) и Д.Х.К., ЕГН-********** ***,

ВЪРХУ следните недвижими имоти, останали от наследодателката на страните – тяхната майка Николина Колева Комитова, починала на 15.09.2005г., както следва:

1 Поземлен имот с идентификатор 77579.8.14 по действащата кадастрална карта и кадастрални регистри на с.Хърсово, обл.Разградска, одобрени със Заповед № РД-18-183/25.03.2019г. на Изп.директор на АГКК, адрес: с.Хърсово, местност Кара Ахмед Кория, с площ 46707 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: Нива, при граници и съседи: имоти 77579.8.180, 77579.8.15, 77579.15.179, 77579.8.13 и 77579.7.176, и

2.Поземлен имот с идентификатор 77579.100.35, адрес: с.Хърсово, местност Ерлийски лозя, с площ 3601 кв.м., с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: друг вид нива, при граници и съседи: имоти 77579.100.46, 77579.100.45, 77579.100.44, 77579.100.36, 77579.100.271 и 77579.100.34 (представена Скица № 15-424827 от 15.05.2019г. на СГКК-гр.Разград),

ПРИ РАВНИ ПРАВА от по 1/2 ид.част поотделно за всяка от страните.

Решението подлежи на обжалване пред Разградски окръжен съд, в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

Номер на акта:	Не е посочен
Дата:	28 октомври 2019 г.
Съдия:	Юлияна Василева Цонева Йорданова

Дело:	20193310100312
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	23 април 2019 г.

Решение по дело №312/2019 на Районен съд - Исперих

Съдържание на акта

Р Е Ш Е Н И Е

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Юлияна ЦОНЕВА