№ 8425
гр. София, 01.04.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 165 СЪСТАВ, в закрито заседание на
първи април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:КРАСИМИР В. СОТИРОВ
като разгледа докладваното от КРАСИМИР В. СОТИРОВ Гражданско дело
№ 20211110133534 по описа за 2021 година
ОПРЕДЕЛИ:
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ …/ …
01.04.2022 г., гр.София
Софийски районен съд, 165 граждански състав, в закрито заседание, проведено на
първи април две хиляди двадесет и втора година, в следния
състав:
Председател: Красимир Сотиров
като разгледа докладваното от съдия Красимир Сотиров гр.д. №33534 по описа за
2021г. на СРС, 165 състав, за да се произнесе, взе предвид следното:
В съда е постъпила искова молба от „ФИРМА” АД, ЕИК:...... със седалище и адрес на
управление: гр.АДРЕС №..., представлявано от Д.С.- Управител, 2.Д. Н. К. и 3.ЕВГ. В. М.,
всичките чрез адв.М.К. от САК, срещу ГР. Н. В., с която се иска да се премахне частта от
стената на допълнителна постройка към сграда с идентификатор ....... по КККР на гр.София,
изградена между УПИ XI- 882, в кв.12Г, с адрес: гр.АДРЕС №... собствения на ищците УПИ
VII- .... от кв.12Г по плана на гр.София, навлизаща в имота на ищците, представляващ ПИ с
идентификатор ..., както следва: изградена на регулационната линия стена на пристройката,
1
изградена покривна стреха на пристройката и фундамент, които попадат в границите на
горния имот на ищеца, като се иска да се премахне частта от горната сграда, представляваща
стреха от 740 см., навлизаща на 35 см в ПИ с идентификатор ... и изградения фундамент на
пристройката, навлизащ изцяло в ПИ с идентификатор ..., с обща дължина от 353 см., чрез
извършване на съответните видове СМР.Претендират се сторените разноски.
В законен срок по делото е постъпил отговор на искова молба от ответника, чрез
адв.Р.Д. от САК, в който се оспорва предявения иск. Посочва се, че сградата е изградена
през 1921г. и регулационните линии са съобразени със съществуващите постройки. Прави се
възражение за придобиването по давност на част от съседен имот. Посочва се, че са налице
основания за търпимост на сградата при заварено положение. Отрича се да са предприети
действия, с които се смущава правото на собственост на ищците. Претендират се сторените
разноски.
На основание чл.140, ал.1 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ДОКЛАДВА предявен негаторен иск от „ФИРМА” АД, ЕИК:...... със седалище и адрес
на управление: гр.АДРЕС №..., представлявано от Д.С.- Управител, 2.Д. Н. К. и 3.ЕВГ. В.
М., срещу ГР. Н. В., за премахване на неправомерно изградена на регулационната линия
стена на пристройката, изградена покривна стреха на пристройката и фундамент, които
попадат в границите на ПИ с идентификатор ....
Правната квалификация на иска е по чл.109 от ЗС.
УКАЗВА на ищеца, че носи доказателствената тежест да докаже следните
обстоятелства: 1.наличие на право на собственост върху горния имот, 2.предизвикано от
ответната страна неправомерно създаване на различно състояние в този имот, чрез
въздействие, съставляващо строеж, изграден в отклонение от действащите разпоредби и
3.създаване на пречки по- големи от обичайните от това, за които обстоятелства по т.2 и 3
УКАЗВА на ищеца, че не сочи доказателства.
УКАЗВА на ответника, че носи доказателствената тежест да докаже наличието на
правно основание за изграждането на настоящата пристройка в имота си.
Не са налице обстоятелства, които не се нуждаят от доказване или са служебно
известни на съда.
УКАЗВА на ищцовата страна да посочи притежаваните от тримата ищци идеални
части върху ПИ с идентификатор ..., респ. при претенция за притежаване в съсобственост от
ищците на целия ПИ УКАЗВА на ищеца, че не сочи доказателства за това.
ПРИЕМА приложените към исковата молба писмени доказателства- нотариални
актове.
УКАЗВА на страните, че приложеното към исковата молба геодезическо заснемане
2
съдът ще се произнесе в публично съдебно заседание.
ПРИЕМА приложените към отговора на сиквоа молба писмени доакзателства.
ДОПУСКА служебно, на осн. чл.70, ал.3 от ГПК, извършването на съдебна инженерна
експертиза, със задача да посочи стойността на разходите за СМР, нужни за демонтаж на
фундамент за допълнителна постройка към сграда с идентификатор ....... по КККР на
гр.София, изградена между УПИ XI- 882, в кв.12Г, с адрес: гр.АДРЕС №... собствения на
ищците УПИ VII- .... от кв.12Г по плана на гр.София, навлизаща в имота на ищците,
представляващ ПИ с идентификатор ..., демонтаж на покривна конструкция на горната
пристройка, с площ около 14 кв.м. и изграждането на покрив с наклон към имота на ищеца,
с монтаж на съответните улуци, водостоци и др., и измазване на новоизградените зидове.
ОПРЕДЕЛЯ за вещо лице инж.В.П.М., при депозит от 400 /четиристотин/ лв., платим
от ищеца в едноседмичен срок от съобщението.
ДА СЕ УВЕДОМИ вещото лице по телефона, след представянето на доказателства за
внасянето по сметка на съда на определения депозит.
УКАЗВА на страните, че цената на иска ще бъде определена окончателно в съдебно
заседание при изслушване на вещото лице, като съответно ще се определи размерът на
дължимата държавна такса.
УКАЗВА на ответната страна, че за снабдяването със СУ следва да представи проект
на същите и да заплати ДТ от 5 лв. по всяко от тях.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената държавна
такса се връща на ищеца.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 18.05.2022г. от 15:00 часа, за която
дата и час да се призоват страните.
Да се връчат преписи от настоящото определение на страните, ведно с отговор на
искова молба на ищеца.
Определението не подлежи на обжалване.
Районен съдия:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3