Р Е Ш Е Н И Е
№ 1290 / 27.05.2019 год., гр. Бургас
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Бургаският районен съд, ХXXVIІ – ми граждански състав
на първи март две хиляди и деветнадесета година
в публично заседание, в състав
Районен съдия: Асен Радев
при секретаря М.Енчева, като разгледа
докладваното от съдията Радев гражданско дело № 606 по описа за 2018 година, за
да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по искова молба на Е. А О. против А. Г Н., за делба на самостоятелен обект с идентификатор ****, предназначение - жилище, апартамент, находящ се в сграда № 13, построена в поземлен имот с идентификатор № ***, с адрес: гр.С*, местност ****, площ от 83.28 кв.м., при описани граници, ведно със съответните идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху терена.
Ищцата моли делбата да бъде допусната при квоти от по 1/2 ид.ч. за всеки от съделителите.
Исковете са с правно основание в чл.34 от ЗС във вр. с чл.69 от ЗН, допустими са и в съдебно заседание се поддържат от пълномощника на ищцата, който ангажира доказателства и моли за уважаването им.
Процесуалният представител на ответника възразява против искането за допускане извършването на делба, навеждайки доводи за липса на съсобственост между съделителите по отношение на делбения имот.
От анализа на събраните по делото доказателства, се установява от фактическа страна следното:
С договор за покупко - продажба от ***.2009 год., съдържащ се в нот.акт № ** / ***.2009 год. на нотариус с № *** на НК, съделителите са придобили процесния апартамент.
Придобиването на имота е станало, докато са били в граждански брак, сключен помежду им на ***.2006 год. и преди прекратяването му на ***.2014 год., съгласно представените официални свидетелства за сключване, респ. за разтрогване на брак.
С определение на Хорошевския районен съд в гр.М*, постановено на *.2010 год. и влязло в сила на ****2010 год., е одобрено споразумението на съделителите, с което уреждат своите облигаторни отношения, вкл. и тези, касаещи средствата за закупуването на делбения имот. Споразумението не съдържа уговорки с вещно-прехвърлителен ефект по отношение на същия.
При тази фактическа обстановка, настоящият състав намира, че делба на горните имоти следва да се допусне, тъй като имотът е съсобствен на страните. Съсобствеността е възникнала по силата на цитираната придобивна сделка и след прекратяване на съпружеската имуществена общност, същестувала между съделителите по време на брака им.
В отговор на застъпеното от процесуалния представител на съделителя Н. следва да се каже, че приложим в случая, доколкото се касае за вещни права върху недвижим имот, е режимът на глава VII, раздел I, чл.64 и сл. от КМЧП. Осве това, в представеното и одобрено от надлежния съд на РФ споразумение между съпрузите, липсват каквито и да било уговорки, според които описаните там имуществени размествания да се поставят в пряка връзка със собствеността върху процесния имот, а дори да се съдържаха подобни, като противоречащо на посочените по-горе императивни правила, споразумението не би могло да се зачете от настоящия съд.
Или иначе казано - споразумението няма (в този му вид не може и да има) за предмет вещни права върху делбения имот, поради което възражението за недопустимост на настоящото производство, извеждано от чл.79, ал.1 вр. с ал.3 от КМЧП, а впрочем - и възражението по същество - че искът за делба е неоснователен, не се споделят от настоящия състав.
От горното следва, че след прекратяване на брака между Е.О. и А.Н., бездяловата съпружеска имуществена общност по отношение на делбения имот, се е трансформирала в обикновена съсобственост, при равни, по необорена презумпция, права за съсобствениците (арг. чл.28 от СК), или по 1/2 ид. ч. за всеки съделител, при каквито квоти следва да бъде допусната делбата.
Водим от изложеното и на основание чл.235, чл.236 и чл.344 от ГПК, Бургаският районен съд
Р Е Ш И :
ДОПУСКА съдебна делба между
Е. А* О., родена на *** год., гражданка на Руската федерация, адрес: РФ, гр.М.,
…., .., и А. Г. Н., роден на ***
год., гражданин на Руската федерация, адрес: РФ, …., град М., …, на следния съсобствен недвижим имот:
- самостоятелен обект с идентификатор …., предназначение -
жилище, апартамент, находящ се в сграда № 13, построена в поземлен имот с
идентификатор № …, с адрес на обекта: гр.С., местност ., … и площ от 83.28
кв.м., при съседни самостоятелни обекти: на етажа - ****, под обекта - ****, над
обекта - ****, ведно с прилежащите 10.07 кв.м. ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху терена,
при квоти от 1/2 ид. ч.
за Е.О. и 1/2 ид.ч. за А.Н..
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Бургаския окръжен съд, в двуседмичен срок от връчването на страните.
Съдия:/п/
Вярно с оригинала: М Е