№ 345
гр. Пещера, 17.09.2024 г.
РАЙОНЕН СЪД – ПЕЩЕРА, II ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на
седемнадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Велина Ив. Ангелова
при участието на секретаря Тодорка Т. Даракчиева
Сложи за разглеждане докладваното от Велина Ив. Ангелова Гражданско
дело № 20245240100544 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 11:00 часа се явиха:
ИЩЦАТА Й. П., редовно призована, се явява лично. Като процесуален
представител за нея се явява адв. Е. А.-В., редовно упълномощена.
ЗА ОТВЕТНИКА Община - Пещера, редовно призован, не се явява
законен или процесуален представител.
В.Л. Б. Г., редовно призован, се явява лично.
АДВ. А.-В. – Да се даде ход на делото.
При условията на чл. 142, ал. 1 от ГПК,
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
На основание чл. 143 от ГПК, съдът пристъпи към изясняване на
фактическата страна на спора.
АДВ. А.-В. - Поддържаме исковата молба. Моля да се приемат
1
представените доказателства. Водим един свидетел за разпит.
Съдът на основание чл. 145, ал. 3 от ГПК,
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКАНВА страните към спогодба.
АДВ. А.-В. – Няма вариант за такава.
Съдът счита, че следва да впише в протокола следния доклад по
делото:
Предявен е иск по чл. 124, ал. 1 от ГПК.
Постъпила е искова молба от ищцата Й. Д. П. с ЕГН **********, с
постоянен адрес: град Пазарджик, ул. „***“ № 5, ет. 4, ап. 39, чрез адв. Е. А.-В.
– АК - Пазарджик, против ответника Община Пещера, град Пещера, ул. „***“
№ 17, представлявана от Кмета Й С. М., в която се твърди, че наследодателят
й В. Й. И, б.ж. на гр. Пазарджик, починала на 02.01.2024 година, била
собственик на недвижим имот, по силата на нот. акт № 149, том 1, н.д.
369/1997 г., издаден от РС – Пещера, находящ се в село Радилово, община
Пещера, в местността „***“, с площ от 270 кв.м. при съседи: път, Д. П. В. и
канал, ведно с построената в него едноетажна селскостопанска сграда с площ
от 20 кв.м. Твърди още, че майка й В. Й. И придобила гореописаният
недвижим имот по реда на § 4 от Закон за собствеността и ползването на
земеделските земи /ЗСПЗЗ/, за което е съставен и нотариалният акт №
149/1997 г. Този имот й бил предоставен за ползване на 12.02.1988 година,
видно от удостоверение № 320/12.02.1988 година, издадено от Кметство с.
Радилово. Оттогава до момента на смъртта си, майката на ищцата владеела и
ползвала имота и построената в него сграда. След нейната смърт, ищцата, като
неин наследник, продължавала да владее и ползва гореописания недвижим
имот и сграда. Твърди, че владението и ползването им върху имота
продължавало спокойно, необезпокоявано и явно повече от 35 години. Твърди,
че при опит да декларира имота на свое име, се оказало, че същият се води
собственост на Община – Пещера, без да е посочен документ за собственост.
2
Имотът, заедно с построената в него селскостопанска сграда, който на място е
с материализирани граници, заедно със съседните имоти, бил заснет в
кадастралната карта и кадастралните регистри на село Радилово като един
поземлен имот с идентификатор 61371.188.7 по КК и КР на село Радилово,
одобрени със Заповед номер РД-18-1633/20.09.2018 година на Изпълнителен
директор на АГКК, адрес на имота: село Радилово, площ: 864 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за друг
вид застрояване, категория на земята: 0, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 188007, съседи: 61371.189.5, 61371.501.2569,
61371.501. 767, 61371.501. 766, 61371.188.3, 61371.188.4, 61371.188.5,
61371.188.8. Ищцата наела лицензиран геодезист, който обособил за имота и
сградата й самостоятелен имот, като е отделил площта от 270 кв.м., които
владеела и ползвала, заедно с разположената в него селскостопанска сграда.
Този новообразуван имот бил с проектен идентификатор 61371.188.12 по
КККР на с. Радилово и с площ 270 кв.м. трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: други жилищни терени,
при граници и съседи: проектен имот с идентификатор 61371.188.13, проектен
имот с идентификатор 61371.188.14 и поземлени имоти с идентификатори:
61371. 501 767, 61371.188. 3, 61371. 188.4. Представила заснемането в СГКК –
Пазарджик, за да регистрира имота си, но оттам й казали, че тъй като същият
се води на Община – Пещера, следва да докаже правото си на собственост.
Моли да се постанови решение, с което с което да се приеме за
установено по отношение на Община Пещера, представлявана от кмета Й С.
М., че наследниците на В. Й. И, б.ж. на гр. Пазарджик, а именно ищцата Й. Д.
П., е собственик по давностно владение и наследство на процесния недвижим
имот. Ангажира доказателства.
В указания от съда срок ответникът не е депозирал писмен отговор и не
е ангажирал доказателства.
Съдът разпределя доказателствената тежест в следния смисъл: ищцата
следва да докаже, че е собственик на процесния имот на твърдяното
основание.
АДВ. А.-В. - Нямам възражения по доклада.
3
По доказателствата и на основание чл. 157 от ГПК,
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА като писмени доказателства по делото допуснатите такива с
определение на съда № 406/10.07.2024 г.
НАЗНАЧАВА определеното в.л. Б. Г..
Сне се самоличността му както следва:
В.Л. Б. З. Г. - 62 г., български гражданин, женен, неосъждан, без
родство и служебна ангажираност със страните.
Предупреден за отговорността по чл. 291 от НК.
Премина се към разпит на в.л. Г.:
В.Л. Г., със снета самоличност – Представил съм писмено заключение,
ведно с 1 бр. скица, което поддържам.
АДВ. А.-В. – Нямам въпроси към в.л., да се приеме заключението.
Съдът счита, че следва да бъде прието заключението на в.л., затова
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА заключението на в.л. Г., като на същия се изплати
възнаграждение в размер на 300 лв., внесени по сметка на съда от ищцата.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА до разпит свидетелката.
4
Сне се самоличността й, както следва:
СВ. Т. Л. Л. – 36 г., българска гражданка, разведена, неосъждана,
братовчедка на ищцата – Искам да съм свидетел.
Предупредена за отговорността по чл. 290 от НК.
Пристъпи се към разпит на свидетелката, със снета самоличност, както
следва:
СВ. Л. – Познавам имота, който се намира в с. Радилово. Той идва от
майката на ищцата, която е моя леля. Знам, че имотът е тяхна собственост още
откакто съм се родила, а може би и от преди това. Аз също съм от с. Радилово,
живея в населеното място и имам наблюдения и отношение към имота. Към
момента имотът се владее и стопанисва от братовчедка ми. Представлява
овощна градина, има си ограда, има постройки. Знам, че това място е
придобито от леля ми, чрез продажба, от Общината. Не ми е известно някой да
оспорва правата на братовчедка ми, някой от Общината да търси земята.
Майка ми има също имот до имота на леля ми, те са един до друг, съседни са,
придобит е от нея по същия начин - чрез продажба от Общината.
АДВ. А.-В. – Нямам повече въпроси.
Съдът отново прикани страните към спогодба:
АДВ. А.-В. - Няма да постигнем спогодба. Нямаме нови искания, няма
да сочим други доказателства. Моля да се приключва делото, като
постановите неприсъствено решение. Считам, че са налице предпоставките на
чл. 238, ал. 1 от ГПК.
Съдът счита, че са налице предпоставките, визирани в чл. 238 от
ГПК, а именно: ответникът не е представил в срок отговор на ИМ, не се явява
в първото по делото с.з. без уважителни причини, като на страните са указани
последиците от неспазване на срока за размяна на книжа и неявяване в
5
първото по делото с.з., не е направил искане за гледане на делото в негово
отсъствие, а предявеният иск е вероятно основателен, с оглед на посочените в
исковата молба обстоятелства и представените доказателства.
Съдът счете делото за изяснено от фактическа страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ.
АДВ. А.-В. – Госпожо Съдия, от всички представени писмени и гласни
доказателства по делото по безспорен и категоричен начин се доказа, че
ищцата е собственик по наследство на подробно описания в исковата молба
недвижим имот, находящ се в с. Радилово. Моля да постановите
неприсъствено решение, с което да уважите изцяло предявения иск.
Съдът обяви, че ще се произнесе с решение по делото в законния срок,
което ще бъде депозирано в служба “Деловодство” при Районен съд - Пещера
на 17.10.2024 г.
Протоколът се изготви в с.з., което приключи в 11.20 часа.
Съдия при Районен съд – Пещера: _______________________
Секретар: _______________________
6