О П
Р Е Д Е Л Е Н И
Е
№ /24.03.2021г. град Търговище
ОКРЪЖЕН СЪД-ТЪРГОВИЩЕ
пети състав
На двадесет и четвърти март 2021 година
В закрито подготвително съдебно заседание в следния състав:
СЪДИЯ:МИЛЕН СТОЙЧЕВ
като извърши проверка по реда на чл.140, ал.1 от ГПК и за да се произнесе
по исканията на страните по гр.д.№176 по описа за 2020г., констатира следното:
Производството по гр.д.№176/2020г.
на ОС-Търговище е образувано по искова молба на Р.Г.М.и Г. М.М., двамата от гр.Търговище,
действуващи в качеството им на участници в ДЗЗД „Аксис“-гр.Търговище,
Булстат *********, чрез процесуалния им представител адв.В.Е.П.-Д. от АК-Шу-мен
за установяване по отношение на ответниците „ТЕРЕМ-ХОЛДИНГ“
ЕАД, ЕИК ********* и „АКСИС“ ООД –гр.Търговище/ в несъстоятелност/, ЕИК
*********, че сключената между тях сделка за покупко-продажба на недвижим имот,
представляващ Поземлен имот - урбанизирана територия с идентификатор №
73626.504.392, с площ на поземления имот от 11126 кв.м., при съседи ПИ
№73626.504.366; ПИ № 73626.504.393, ПИ №73626.504.367; ПИ № 73626.504.36 -
водно течение, река, ПИ № 73626.509.470, ведно с построените в същия поземлен
имот: едноетажна промишлена сграда - самостоятелен обект с ид.№ 73626.504. 392.1,
със ЗП от 309 кв.м. и едноетажна промишлена сграда с ид.№ 73626.504.392.2, със
ЗП от 1369 кв.м., c всички машини, съоръжения и подобрения в имота,
обективирана в нотариален акт за
продажба на недвижим имот № 13, том II, per. № 2472, дело № 167/2006 г. на нот.
Г. Г. е
нищожна на основание чл. 26, ал.1 от ЗЗД- поради противоречието й със закона (и
в частност с чл.14 от Правилника за реда за упражняване на правата на държавата
в търговските дружества с държавно участие в капитала, приет с ПМС
№112/23.05.2003 г. в сила към 13.04.2006 г.), евентуално-поради заобикаляне на
закона, както и за отмяна на нотариален акт за продажба на недвижим имот № 13,
том II, per. № 2472, дело № 167/2006 г. на нот. Г. Г.; за установяване по отношение на „ТЕРЕМ-ХОЛДИНГ“ ЕАД,
ЕИК ********* и „АКСИС“ ООД - в несъстоятелност, ЕИК ********* и Р. Г. М., ЕГН ********** и Г. М. М., ЕГН **********,
последните двама в качеството им на съдружници в ГД „АКСИС“, че сключеното
между тях тристранно споразумение от 07.04.2006г. с предмет „изкупуване на активите
и пасивите на ГД „АКСИС" от „АКСИС" ООД" е нищожно на основание
чл. 26, ал. 1 и ал.2 от ЗЗД поради противоречие със закона, евентуално-заобикаляне
на закона, евентуално-невъзможен предмет, поради липса на основание за ГД
„АКСИС“ от сключването на тази сделка; както и за осъждане на „ТЕРЕМ-ХОЛДИНГ“
ЕАД да заплати на Р. Г. М., ЕГН ********** и Г. М.М., ЕГН **********,
последните двама в качеството им на съдружници в ГД „АКСИС“ на основание чл.34
от ЗЗД сумата в размер на 43 061 лева, ведно със законната лихва до окончателното
погасяване на задължението, платена на „ТЕРЕМ-ХОЛДИНГ“ ЕАД по нищожен договор,
а именно договор за покупко-продажба на недвижим имот, представляващ: Поземлен
имот - урбанизирана територия с идентификатор № 73626.504.392, с площ на поземления
имот от 11126 кв.м., при съседи ПИ №73626.
504.366; ПИ №3626.504.367; ПИ № 73626.504.36-водно течение, река, ПИ №
73626.509.470, ведно с построените в същия поземлен имот: едноетажна промишлена
сграда - самостоятелен обект с ид.№ 73626.504.392.1, със ЗП от 309 кв.м. и едноетажна
промишлена сграда с ид.№ 73626. 504.392.2, със ЗП от 136 кв.м., с всички машини,
съоръжения и подобрения в имота, обективирана в нотариален акт за продажба на
недвижим имот № 13, том II, per. № 2472, дело № 167/2006 г. на нот. Галя Георгиева.
Направени са
доказателствени искания за приемане на писмени доказателства и назначаване на
съдебно-счетоводна експертиза.
С писмен отговор
по реда и в срока по чл.131, ал.1 от ГПК синдикът на ответника „АКСИС“ ООД-гр.Търговище/ в несъстоятелност/-Г. П.С. от
гр.Варна оспорва допустимостта и основателността на предявените искове.
С писмен отговор
по реда и в срока по чл.131, ал.1 от ГПК ответникът „ТЕРЕМ-ХОЛДИНГ“ ЕАД-гр.София,
ЕИК ********* признава предявените искове по основание, оспорвайки размера на
иска по чл.34 от ЗЗД над сумата 23 745 лв.
Съдържанието на
исковата молба е в съответствие с изискванията на чл.127 и чл.128 от ГПК,
налице е надлежна активна и пасивна процесуална легитимация за страните, както
и редовна размяна на книжата, поради което предявените искове са процесуално
допустими и следва да бъдат поставени на разглеждане, предвид определение
№260142/18.03. 2021г. по ч.т.д.№83/2021г. на Апелативен съд-Варна, обуславящо
насрочване на делото в открито съдебно заседание.
Направените от страните
доказателствени искания са допустими и относими към предмета на делото, както и
необходими за изясняване на правнорелевантните фактически обстоятелства, поради
което следва да бъдат уважени, а на осн.чл.140, ал.3 от ГПК на страните да бъде
съобщен проекта за доклад.
Въз
основа на изложените съображения, съдът
О П Р
Е Д Е Л
И :
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като
писмени доказателства по делото справка от регистър БУЛСТАТ при Агенция по
вписванията за ГД „АКСИС“ към 8.07.2020 г.;сСправка от ТР за „ТЕРЕМ-ХОЛДИНГ“
ЕАД;справка от ТР за „АКСИС“ ООД - в несъстоятелност;учредителен договор за ГД
„АСИС“; протокол за провеждане на публичен търг от 21.02.2006 г.;предварителен
договор за покупко-продажба на недвижим имот от 21.02.2006г.;споразумение от
7.04.2006 г. към предварителен договор за покупко- продажба на недвижим имот от
21.02. 2006 г.;нотариален акт за продажба на недвижим имот № 13, том II, per. №
2472, дело № 167/2006 г. на нот. . Г.;извлечение по сметка на ТЕРЕМ“ ЕАД в
Централна кооперативна банка от 24.06.2006г.. за сумата от 11873 лева с основание
„плащане по НА13 дело 167/2006 г.;извлечение по сметка на ТЕРЕМ“ ЕАД в
Централна кооперативна банка от 24.02.2006г. за сумата от 11 400 лева с
основание „плащане по спечелен търг от 22.02.2006 г.;платежно нареждане в полза
на ТЕРЕМ“ ЕАД от 17.02.2006 г. с наредител ДЗЗД „АКСИС“ за сумата от 7915 лева;извлечение
по сметка на „ТЕРЕМ“ ЕАД в Централна кооперативна банка от 07.06.2006г. за
сумата от 11873 лева с основание „плащане по НА13 дело 167/2006 г.;извлечение
по сметка на „ТЕРЕМ“ ЕАД от 17.02.2006 г. за сумата от 7915 лева с основание
„участие в търг/депозиция имот“;дневник на сметка 411/1за периода януари-август
2006 г. с контрагент ГД „АКСИС“ от „ТЕРЕМ“ ЕАД;скица № 1118/6.04.2006 г. за
промишлена сграда с ид. № 73626.504.392.1 с площ от 309 кв.м.;скица №
1117/06.04.2006 г. на имот с ид. № 73626.504.392;скица № 1119/6.04.2006 г. за
промишлена сграда с ид. № 73626.504.392.2 с площ от 136 кв.м.;скица №
15-527954/25.10.2017 г. на ПИ № 73626.504.779;скица № 15-527977/25.10.2017 г.
на сграда с ид. № 73626.504.779.1;скица № 15-527981/25.10.2017 г. на сграда с
ид. № 73626. 504.779.2;скица №15-527961/25.10.2017 г. на ПИ № 73626.504.780;скица
№ 15-527984/25.10.2017 г. на ПИ № 73626.504.780.1;скица № 15-527964/ 25.10.2017
г. на ПИ № 73626.504.782;скица № 15-527962/25.10.2017 г. на ПИ № 73626.504.781;писмо,
изпратено по ел.поща до „ТЕРЕМ-ХОЛ-ДИНГ“ ЕАД с дата 26.06.2020 г.;отговор на
„ТЕРЕМ-ХОЛДИНГ“ ЕАД с изх. № ПНД 01-733/29.06.2020 г.;определение
№17/08.01.2020 г. на ВАпС;решение № 9 от 08.01.2018 г. по т.д. № 615/2016 г. на
Апелативен съд – Варна, представени от ищеца.
ЗАДЪЛЖАВА ответника „ТЕРЕМ-ХОЛДИНГ“
ЕАД, ЕИК ********* да представи в открито съдебно заседание цялата архивирана
документация по сделката за покупко-продажба на процесния имот, в т.ч. цялата
документация, касаеща провеждането на публичния търг 21.02. 2006 г. ( Решение
на Съвета на директорите на „ТЕРЕМ“ ЕАД - протокол № 147/2005 г. и разрешение
на министъра на отбраната - per. № 11-00-692/26.09.2005 г.) както и цялата
счетоводна информация за извършените плащания по сделката.
НАЗНАЧАВА съдебно-счетоводна експертиза
със задача, след като се запознае с материалите по делото и съответната
документация при страните, да даде заключение относно обстоятелствата: какъв е
размерът на извършените плащания от ГД „АКСИС“ към „ТЕРЕМ“ ЕАД за периода
01.2.2006 г. — 30.06.2006 г. и на какво основание са превеждани сумите?, при
депозит в размер на 120 лв., вносим от ищците в 5-дневен срок от съобщаването.
Задачата да се изпълни от вещото лице Д. Д..
СЪОБЩАВА на
страните следния проект за доклад по делото:
1.Исковата
молба за прогласяване нищожността на
сключения между ищците и ответното дружество договор за
покупко-продажба на недвижим имот, представляващ Поземлен имот - урбанизирана
територия с идентификатор № 73626.504.392, с площ на поземления имот от 11126
кв.м., при съседи ПИ №73626.504.366; ПИ № 73626.504.393, ПИ №73626.504.367; ПИ
№ 73626.504.36 - водно течение, река, ПИ № 73626.509.470, ведно с построените в
същия поземлен имот: едноетажна промишлена сграда - самостоятелен обект с ид.№
73626.504. 392.1, със ЗП от 309 кв.м. и едноетажна промишлена сграда с ид.№
73626.504.392.2, със ЗП от 1369 кв.м., c всички машини, съоръжения и подобрения
в имота, обективирана в нотариален акт
за продажба на недвижим имот № 13, том II, per. № 2472, дело № 167/2006 г. на
нот. Г. е обоснована с обстоятелствата, че продажбата е в
противоречие със закона (и в частност с чл.14 от Правилника за реда за
упражняване на правата на държавата в търговските дружества с държавно участие
в капитала, приет с ПМС №112/23.05.2003 г. в сила към 13.04.2006 г.),
евентуално- заобикаля закона, обуславящо отмяна на нотариален акт за продажба
на недвижим имот № 13, том II, per. № 2472, дело № 167/2006 г. на нот. Г; както
и че сключеното между „ТЕРЕМ-ХОЛДИНГ“ ЕАД, ЕИК *********, „АКСИС“ ООД - в
несъстоятелност, ЕИК ********* и Р. Г.М., ЕГН **********
и Г. М.М., ЕГН **********, последните двама в качеството им на съдружници
в ГД „АКСИС“ тристранно споразумение от 7.04.2006г. с предмет „изкупуване на активите
и пасивите на ГД „АКСИС" от „АКСИС" ООД" също противоречи на
закона, евентуално-го заобикаля, евентуално- е с невъзможен предмет, поради
липса на основание за ГД „АКСИС“ от сключването на тази сделка; а поради нищожността
на сделката дружеството дължи на ищците сума в размер на 43 061 лева, ведно със
законната лихва до окончателното погасяване на задължението, платена на „ТЕРЕМ-ХОЛДИНГ“
ЕАД по невалидния договор за покупко-продажба на недвижим имот, представляващ:
Поземлен имот - урбанизирана територия с идентификатор № 73626.504.392, с площ
на поземления имот от 11126 кв.м., при съседи ПИ №73626. 504.366; ПИ №3626.504.367; ПИ № 73626.504.36-водно
течение, река, ПИ № 73626.509.470, ведно с построените в същия поземлен имот:
едноетажна промишлена сграда - самостоятелен обект с ид.№ 73626.504.392.1, със
ЗП от 309 кв.м. и едноетажна промишлена сграда с ид.№ 73626. 504.392.2, със ЗП
от 136 кв.м., с всички машини, съоръжения и подобрения в имота, обективирана в нотариален
акт за продажба на недвижим имот № 13, том II, per. № 2472, дело № 167/2006 г.
на нот. Г.Г..
В срока по чл.131, ал.1 от ГПК с писмен отговор синдикът на ответника „АКСИС“
ООД-гр.Търговище/ в несъстоятелност/-Г.П. С. от гр.Варна оспорва допустимостта и основателността на предявените искове с
възражения за спазване на нормативните изисквания при сделките, липсата на
заобикаляне на закона, както и наличието на съответното основание по
тристранното споразумение.
С писмен отговор
по реда и в срока по чл.131, ал.1 от ГПК ответникът „ТЕРЕМ-ХОЛДИНГ“ ЕАД-гр.София,
ЕИК ********* признава предявените искове по основание, оспорвайки размера на
иска по чл.34 от ЗЗД над сумата 23 745 лв.
2.ОПРЕДЕЛЯ правна квалификация
на главните искове за нищожност по чл.26, ал.1, пр.1 от ЗЗД, за връщане на
даденото-по чл.34 от ЗЗД и за отмяна на нот.акт-по чл.537, ал.2 от ГПК.
ОПРЕДЕЛЯ правна
квалификация на евентуалните искове за нищожност по чл.26, ал.1, пр.2 и по
ал.2, пр.1 и пр.4 от ЗЗД.
3.На доказване подлежат обстоятелствата за наличието на валидни сделки
между страните, като доказателствената
тежест е за ответниците.
На доказване подлежат обстоятелствата за нарушение на сочената нормативна
регламентация, постигането на забранен от закона резултат и невъзможен предмет
на съответната сделка, като доказателствената тежест е за ищците.
Наличието на
основание по посочената сделка се предполага-чл.26, ал.2, изр.2 от ЗЗД, като
опровергаването на презумцията е в тежест на ищците.
На доказване подлежат обстоятелствата за паричната престация по договора и
размера на претендираната за връщане сума, като доказателствената тежест е за
страните, съобразно твърденията им.
НАСРОЧВА гр.д.№176/2020г.
по описа на Окръжен съд-Търговище за разглеждане в открито заседание на 26.04.2021г.
от 10.45 часа, за която дата и час да се призоват страните и вещото лице.
ДА СЕ ВРЪЧИ ПРЕПИС от
определението и проекта за доклад на страните, на осн.чл.140, ал.3 от ГПК.
СЪДИЯ: