№ 25
гр. Севлиево, 14.02.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЕВЛИЕВО в публично заседание на петнадесети
януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Д. Р. Хубенова
при участието на секретаря Ивона Пл. Пенкова
като разгледа докладваното от Д. Р. Хубенова Гражданско дело №
20234230100196 по описа за 2023 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е във фазата по извършване на делбата.
С влязло в сила Решение № 70/25.03.2024 г., постановено по гр. д. №
196/2023 г. по описа на Районен съд - Севлиево, е допуснато извършване на
съдебна делба на следните недвижими имоти, а именно:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 66216.118.72, с. Сенник, общ.
Севлиево, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-763/24.11.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес:
местност КЛИСИЛИК, с площ 6999 кв.м., трайно предназначение па
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., категория на земята:
5, номер по предходен план 118072, при съседи: 66216.118.74, 66216.118.71,
66216.118.48, 66216.118.84.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 66216.74.18, с. Сенник, общ.
Севлиево, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-763/24.11.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес:
местност ЗАД ЦОНКОВ ГЕРАН, с площ 4696 кв.м., трайно предназначение па
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., категория на земята:
6, номер по предходен план 074018, при съседи: 66216.74.52, 66216.74.34,
66216.74.19, 66216.79.355.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 66216.144.43, с. Сенник, общ.
Севлиево, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-763/24.11.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес:
местност АЙГЪРСКО, с площ 2100 кв.м., трайно предназначение па
територията: земеделска, начин на трайно ползване: пасище, категория на
1
земята: 2, номер по предходен план 144043, при съседи: 66216.144.44,
66216.144.45, 66216.144.46, 83497.213.101, 66216.144.42, 66216.144.55.
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 66216.1.175, с. Сенник, общ.
Севлиево, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-763/24.11.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес:
местност НАД СЕЛО, с площ 1072 кв.м., трайно предназначение па
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., категория на земята:
5, номер по предходен план 001175, при съседи: 66216.1.174, 66216.1.184,
66216.1.179, 66216.1.167, 66216.1.166, 66216.1.165.
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 65927.62.99, гр. Севлиево, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
763/24.11.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес: местност
ВИШНАЛЪКА, с площ 1827 кв.м., трайно предназначение па територията:
земеделска, начин на трайно ползване: лИ.да, категория на земята: 3, номер по
предходен план 062099, при съседи: 65927.62.100, 65927.62.37, 65927.62.103,
65927.62.97, 65927.62.98.
ПРИ КВОТИ в съсобствеността, както следва:
1. за Ц. Т. К., с ЕГН ********** - 108/3240 идеални части;
2. за В. А. В., с ЕГН ********** - 54/3240 идеални части;
3. за Г. С. Г., с ЕГН ********** - 27/3240 идеални части;
4. за С. С. Г., с ЕГН ********** - 27/3240 идеални части;
5. за И. Д. П., с ЕГН ********** - 108/3240 идеални части;
6. за П. Д. К., с ЕГН ********** - 108/3240 идеални части;
7. за В. И. Н., с ЕГН ********** - 96/3240 идеални части;
8. за М. М. Ц., с ЕГН ********** - 24/3240 идеални части;
9. за Д. Т. Н., с ЕГН ********** - 32/3240 идеални части;
10. за И. Н. Н., с ЕГН ********** - 32/3240 идеални части;
11. за Т. Н. Н., с ЕГН ********** - 32/3240 идеални части;
12. за Г. К. В., с ЕГН ********** - 324/3240 идеални части;
13. за Н. Р. Ц., с ЕГН ********** - 162/3240 идеални части;
14. за И. К. К., с ЕГН ********** - 54/3240 идеални части;
15. за И. К. А., с ЕГН ********** - 54/3240 идеални части;
16. за В. К. К., с ЕГН **********, чрез законния й представител - Б. Г. Г.
- 54/3240 идеални части;
17. за М. С. Й., с ЕГН ********** - 324/3240 идеални части;
18. за Р. С. Х., с ЕГН ********** - 324/3240 идеални части;
19. за Е. П. Д., с ЕГН ********** - 324/3240 идеални части;
2
20. за Г. П. Б., с ЕГН ********** - 324/3240 идеални части;
21. за П. Й. Б., с ЕГН ********** - 324/3240 идеални части;
22. за Т. Г. Т., с ЕГН ********** - 162/3240 идеални части;
23. за Н. Г. Т., с ЕГН ********** - 162/3240 идеални части.
В преклузивните срокове, а именно - до края на първото съдебно
заседание след влизане в сила на решението, с което е допусната делбата на
процесните имоти, страните не са навели претенции за възлагане и претенции
по сметки.
С молба, вх. № 217/14.01.2025 г., депозирана преди първото по делото
заседание във фазата по извършване на делбата, от процесуалния
представител на ищците: П. Й. Б., Т. Г. Т., Н. Г. Т., Г. К. В., Н. Р. Ц., М. С. Й., Р.
С. Х., Г. П. Б., Е. П. Д., Ц. Т. К., И. Д. П., П. Д. К., се изразява становище, че
делбеното имущество следва да се изнесе на публична продан, като
получената от продажбата сума да бъде разпределена между всички
съделители съобразно присъдените им квоти.
В съдебно заседание се явяват съделителите М. С. Й. и Р. С. Х., които
поддържат направеното искане от процесуалния им представител за изнасяне
на делбените имоти на публична продан. Съделителителят М. С. Й. иска от
съда да присъди разноски по производството, съобразно квотите на
съделителите в съсобствеността.
Районен съд - Севлиево, след като обсъди доводите на страните и
съобрази приобщените по делото доказателства, намира от фактическа
страна следното:
От допуснатата и приета по делото съдебна експертиза, се установява,
че действителната пазарна стойност на процесните имоти възлиза общо на 17
577 лева. Вещото лице посочва, че поземлените имоти, предмет на делбата, са
неподеляеми.
При така установените правнорелевантни обстоятелства, чрез
събраните доказателствени средства, съдът по правилата на чл. 235, ал. 2
от ГПК приема следното от правна страна:
Способите за извършване на делба са законоустановени, като страните
само доброволно могат да ликвидират съществуващата съсобственост извън
предвидените в закона четири способа – чрез възлагане, при наличие на
изискванията по чл. 349, ал. 1 и ал. 2 от ГПК, чрез съставяне на разделителен
протокол и теглене на жребий по реда на чл. 352 от ГПК, чрез разпределение
на имотите, без да се тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето
на жребий е невъзможно или много неудобно – по реда на чл. 353 от ГПК, а
когато делбата е невъзможно да се извърши чрез един от тези способи,
неподеляемият имот се изнася на публична продан – арг. чл. 348 от ГПК.
Недопустимо е съдът да извърши делбата извън законоустановените в ГПК
четири способа за ликвидиране на съсобствеността между съделителите.
3
Основният способ за извършване на делбата е този по чл. 347 и чл. 350
от ГПК, т. е. съставянето на разделителен протокол и тегленето на жребий,
щом допуснатите до делба имоти съответстват на броя на съделителите, в
случая обаче това не е така, поради което тегленето на жребий е невъзможно и
не може да се възприеме като способ за извършване на делбата. Предвидената
в чл. 353 ГПК възможност за ликвидиране на съсобственост е едно
изключение, което следва от самия текст. При него съдът разпределя дяловете,
без жребий, само в посочените в същата норма случаи - когато съставянето на
дяловете и тегленето на жребий се окаже невъзможно или много неудобно. Чл.
353 ГПК е приложим когато от допуснатите до делба имоти са обособени
достатъчен брой дялове за да може всеки съделител да получи реален дял,
което не е налице по делото, ако броят на имотите е по-малък от броя на
съделителите, делбата може да бъде извършена по реда на чл. 353 ГПК, при
наличие на съгласие за получаване на имот в общ дял, каквото липсва по
делото.
Предвид изложеното по-горе следва да се приложи предвиденият в чл.
348 ГПК способ, като делбените имоти бъдат изнесени на публична продан.
Процесните имоти са неподеляеми и не съществува възможност всеки
съделител да получи реален дял, тъй като броят на имотите, предмет на делба,
е по-малък от броя на съделителите. Неподеляемостта на имотите обуславя
изнасянето им на публична продан по реда на чл. 348 ГПК, тъй като не
съществува възможност всеки съделител да получи реален дял.
Конкретно в случая се установи от заключението на вещото лице по
съдебно-техническата и оценителна експертиза, че допуснатите до делба
недвижими имоти са неподеляеми. Изложеното налага извод, че е невъзможно
съделителите да получат реални дялове от имотите, предмет на делба, поради
което същите следва да бъдат изнесени на публична продан, като Ц.та,
получена при публичната продан, следва да бъде разделена между
съделителите съобразно квотите, при които е допусната делбата.
Всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати държавна такса
за производството съобразно стойността на дела си в съсобствеността, на
основание чл. 355 ГПК и чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК, в размер общо на 703,08 лева, съобразно
стойността на дяловете определена въз основа на заключението по
експертизата.
На основание чл. 355 от ГПК всеки от съделителите следва да заплати
държавна такса в размер на 4% от стойността на неговия дял от делбените
имоти, както следва: Ц. Т. К. - 23,43 лева; В. А. В. – 11,73 лева; Г. С. Г. - 5,85
лева; С. С. Г. - 5,85 лева; И. Д. П. - 23,43 лева; П. Д. К. - 23,43 лева; В. И. Н. –
20,90 лева; М. М. Ц. – 5,20 лева; Д. Т. Н. – 6,94 лева; И. Н. Н. - 6,94 лева; Т. Н.
Н. - 6,94 лева; Г. К. В. - 70,30 лева; Н. Р. Ц. – 35,15 лева; И. К. К. - 11,73 лева;
И. К. А. 11,73 лева; В. К. К., чрез законния й представител - Б. Г. Г. - 11,73
лева; М. С. Й. - 70,30 лева; Р. С. Х. - 70,30 лева; Е. П. Д. – 70,30 лева; Г. П. Б. -
4
70,30 лева; П. Й. Б. - 70,30 лева; Т. Г. Т. - 35,15 лева; и Н. Г. Т. - 35,15 лева.
Част от съделите-ищци, както и съделителите-ответници следва да
бъдат осъдени да заплатят на съделителите-ищци /видно от представените по
делото платежни документи/ - М. С. Й. и Г. П. Б., сумата в общ размер на
320,02 лева, включваща заплатен депозит за вещо лице, които ищците са
заплатили вместо останалите съделители, както следва: за Ц. Т. К. – 13,33
лева; В. А. В. – 6,66 лева; Г. С. Г. – 3,33 лева; С. С. Г. – 3,33 лева; И. Д. П. -
13,33 лева; П. Д. К. - 13,33 лева; В. И. Н. – 11,85 лева; М. М. Ц. – 2,96 лева; Д.
Т. Н. - 3,95 лева; И. Н. Н. – 3,95 лева; Т. Н. Н. - 3,95 лева; Г. К. В. - 39,99 лева;
Н. Р. Ц. - 19,99 лева; И. К. К. - 6,66 лева; И. К. А. - 6,66 лева; В. К. К., чрез
законния й представител - Б. Г. Г. - 6,66 лева; Р. С. Х. - 39,99 лева; Е. П. Д. -
39,99 лева; П. Й. Б. - 39,99 лева; Т. Г. Т. – 19,99 лева; и Н. Г. Т. - 19,99 лева.
Водим от горното, Съдът
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА на основание чл. 348 от ГПК да бъдат изнесени на
публична продан следните недвижими имоти, а именно:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 66216.118.72, с. Сенник, общ.
Севлиево, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-763/24.11.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес:
местност КЛИСИЛИК, с площ 6999 кв.м., трайно предназначение па
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., категория на земята:
5, номер по предходен план 118072, при съседи: 66216.118.74, 66216.118.71,
66216.118.48, 66216.118.84.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 66216.74.18, с. Сенник, общ.
Севлиево, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-763/24.11.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес:
местност ЗАД ЦОНКОВ ГЕРАН, с площ 4696 кв.м., трайно предназначение па
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., категория на земята:
6, номер по предходен план 074018, при съседи: 66216.74.52, 66216.74.34,
66216.74.19, 66216.79.355.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 66216.144.43, с. Сенник, общ.
Севлиево, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-763/24.11.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес:
местност АЙГЪРСКО, с площ 2100 кв.м., трайно предназначение па
територията: земеделска, начин на трайно ползване: пасище, категория на
земята: 2, номер по предходен план 144043, при съседи: 66216.144.44,
66216.144.45, 66216.144.46, 83497.213.101, 66216.144.42, 66216.144.55.
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 66216.1.175, с. Сенник, общ.
Севлиево, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-763/24.11.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес:
5
местност НАД СЕЛО, с площ 1072 кв.м., трайно предназначение па
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нИ., категория на земята:
5, номер по предходен план 001175, при съседи: 66216.1.174, 66216.1.184,
66216.1.179, 66216.1.167, 66216.1.166, 66216.1.165.
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 65927.62.99, гр. Севлиево, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
763/24.11.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес: местност
ВИШНАЛЪКА, с площ 1827 кв.м., трайно предназначение па територията:
земеделска, начин на трайно ползване: лИ.да, категория на земята: 3, номер по
предходен план 062099, при съседи: 65927.62.100, 65927.62.37, 65927.62.103,
65927.62.97, 65927.62.98, като получената от проданта сума бъде
разпределена между съделителите съобразно делбените им права от
изнесените на публична продан имоти, както следва: за Ц. Т. К., с ЕГН
********** - 108/3240 идеални части; за В. А. В., с ЕГН ********** -
54/3240 идеални части; за Г. С. Г., с ЕГН ********** - 27/3240 идеални
части; за С. С. Г., с ЕГН ********** - 27/3240 идеални части; за И. Д. П., с
ЕГН ********** - 108/3240 идеални части; за П. Д. К., с ЕГН ********** -
108/3240 идеални части; за В. И. Н., с ЕГН ********** - 96/3240 идеални
части; за М. М. Ц., с ЕГН ********** - 24/3240 идеални части; за Д. Т. Н., с
ЕГН ********** - 32/3240 идеални части; за И. Н. Н., с ЕГН ********** -
32/3240 идеални части; за Т. Н. Н., с ЕГН ********** - 32/3240 идеални
части; за Г. К. В., с ЕГН ********** - 324/3240 идеални части; за Н. Р. Ц., с
ЕГН ********** - 162/3240 идеални части; за И. К. К., с ЕГН ********** -
54/3240 идеални части; за И. К. А., с ЕГН ********** - 54/3240 идеални
части; за В. К. К., с ЕГН **********, чрез законния й представител - Б. Г. Г. -
54/3240 идеални части; за М. С. Й., с ЕГН ********** - 324/3240 идеални
части; за Р. С. Х., с ЕГН ********** - 324/3240 идеални части; за Е. П. Д., с
ЕГН ********** - 324/3240 идеални части; за Г. П. Б., с ЕГН ********** -
324/3240 идеални части; за П. Й. Б., с ЕГН ********** - 324/3240 идеални
части; за Т. Г. Т., с ЕГН ********** - 162/3240 идеални части; и за Н. Г. Т., с
ЕГН ********** - 162/3240 идеални части.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 от ГПК съделителите да заплатят по
сметка на Районен съд - Севлиево, държавна такса, съобразно квотите им,
както следва: Ц. Т. К., с ЕГН ********** - 23,43 лева; В. А. В., с ЕГН
********** – 11,73 лева; Г. С. Г., с ЕГН ********** - 5,85 лева; С. С. Г., с
ЕГН ********** - 5,85 лева; И. Д. П., с ЕГН ********** - 23,43 лева; П. Д.
К., с ЕГН ********** - 23,43 лева; В. И. Н., с ЕГН ********** – 20,90 лева;
М. М. Ц., с ЕГН ********** – 5,20 лева; Д. Т. Н., с ЕГН ********** – 6,94
лева; И. Н. Н., с ЕГН ********** - 6,94 лева; Т. Н. Н., с ЕГН ********** -
6,94 лева; Г. К. В., с ЕГН ********** - 70,30 лева; Н. Р. Ц., с ЕГН
********** - 35,15 лева; И. К. К., с ЕГН ********** - 11,73 лева; И. К. А., с
ЕГН ********** - 11,73 лева; В. К. К., с ЕГН **********, чрез законния й
представител - Б. Г. Г. - 11,73 лева; М. С. Й., с ЕГН ********** - 70,30 лева;
Р. С. Х., с ЕГН ********** - 70,30 лева; Е. П. Д., с ЕГН ********** – 70,30
6
лева; Г. П. Б., с ЕГН ********** - 70,30 лева; П. Й. Б., с ЕГН ********** -
70,30 лева; Т. Г. Т., с ЕГН ********** - 35,15 лева; и Н. Г. Т., с ЕГН
********** - 35,15 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 от ГПК съделителите да заплатят на
М. С. Й., с ЕГН **********, и на Г. П. Б., с ЕГН **********, сумата в общ
размер на 320,02 лева, представляващи сторени разноски в делбеното
производство, както следва: Ц. Т. К., с ЕГН ********** – 13,33 лева; В. А. В.,
с ЕГН ********** – 6,66 лева; Г. С. Г., с ЕГН ********** – 3,33 лева; С. С.
Г., с ЕГН ********** – 3,33 лева; И. Д. П., с ЕГН ********** - 13,33 лева;
П. Д. К., с ЕГН ********** - 13,33 лева; В. И. Н., с ЕГН ********** – 11,85
лева; М. М. Ц., с ЕГН ********** – 2,96 лева; Д. Т. Н., с ЕГН ********** -
3,95 лева; И. Н. Н., с ЕГН ********** – 3,95 лева; Т. Н. Н., с ЕГН
********** - 3,95 лева; Г. К. В., с ЕГН ********** - 39,99 лева; Н. Р. Ц., с
ЕГН ********** - 19,99 лева; И. К. К., с ЕГН ********** - 6,66 лева; И. К.
А., с ЕГН ********** - 6,66 лева; В. К. К., с ЕГН **********, чрез законния
й представител - Б. Г. Г. - 6,66 лева; Р. С. Х., с ЕГН ********** - 39,99 лева;
Е. П. Д., с ЕГН ********** - 39,99 лева; П. Й. Б., с ЕГН ********** - 39,99
лева; Т. Г. Т., с ЕГН ********** – 19,99 лева; и Н. Г. Т., с ЕГН ********** -
19,99 лева.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред
Окръжен съд - Габрово в двуседмичен срок от получаване на преписи от него
от страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Севлиево: _______________________
7