Р Е Ш Е Н И Е
№ 260564 02.11.2020
година
град Бургас
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Бургаски районен съд пети граждански състав
на първи октомври през
две хиляди и двадесета година
в публично заседание в състав:
Председател:
Магдалена Маринова
и при секретаря Анелия Такова,
като разгледа докладваното от съдия Маринова гражданско дело №6 663 по
описа на Бургаски районен съд за 2019 година, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК и е за делба във фазата на извършването.
С
решение №1099 от 13.05.2020 година, постановено по гражданско дело № 6663 по
описа на Бургаски районен съд за 2019 година, е допуснато извършване на съдебна
делба между съделителя Г.П.К. с ЕГН **********, с адрес: ***,
чрез адвокат Р., и съделителя Г.Д.Л. с
ЕГН **********, с адрес: ***,
представляван от особен представител – адвокат И.Н., БАК, на следния
недвижим имот, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор /нула седем хиляди и
седемдесет и девет, точка, шестстотин и две, точка, триста и единадесет, точка,
едно, точка, сто седемдесет и шест/ по КККР на гр. Бургас, адрес на имота : гр.
Б… предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, с площ: 45.52 кв.м. /четиридесет и пет
цяло и петдесет и две стотни квадратни метра/, състоящ се от: стая, кухня, баня
с тоалетна, антре и тераса; ведно с прилежащото мазе с площ от 3,84 кв.м. /три
цяло и осемдесет и четири стотни квадратни метра/, ведно със съответните
идеални части от общите части на сградата и ведно със съответните идеални части
от правото на строеж върху терена, при
съседи: на същия етаж -
самостоятелен обект в сграда с идентификатор ….и самостоятелен обект в сграда с
идентификатор…; под обекта -
самостоятелен обект в сграда с идентификатор…; над обекта - самостоятелен обект в сграда с идентификатор…, при квоти както следва: 2/3 /две трети/
идеални част за Г.П.К. ЕГН ********** и 1/3 /една трета/ идеална част за Г.Д.Л.
ЕГН **********.
В първото по делото
заседание във втората фаза на делбата ищцовата страна, чрез процесуалните си
представители адвокат Р., по отношение
на способа за извършване на делбата счита, че
следва да бъде изнасяне на публична продан.
В съдебно заседание
особеният представител на ответника Г.Д.Л.–
адвокат Н. също дава становище, че допуснатия до делба имот следва да бъде
изнесен на публична продан поради това, че е неподеляем.
От заключението на вещото
лице, изготвило допуснатата на поделото съдебно – техническа експертиза, което
съдът приема за обосновано и компетентно дадено и което не е оспорено от
съделителите, се установява, че имота е неподеляем. При това положение не могат да бъдат формиране
дялове за всеки от съделителите, отговарящи на изискванията на закона и
съдебната практик, поради което делбата
не може да бъде извършена и чрез жребий / чл. 352 от ГПК/.
Съгласно чл.348 от ГПК
когато един имот е неподеляем и не може да бъде поставен в един от дяловете,
съдът постановява той да бъде изнесен на публична продан. Страните в делбата
могат да участват при наддаването в проданта.
Предвид неподеляемостта на имота не може да бъде
приложен друг способ за извършване на делбата на недвижимия имот и на основание
чл.348 от ГПК следва да бъде изнесен на публична продан. Видно от заключението
на вещото лице средната пазарна стойност на делбения имот е 50 742 лева.
Относно дължимите държавни
такси:
Предвид стойността на
всеки един от дяловете и съгласно чл.8 от Тарифата за държаните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК съделителите дължат държавна такса в размери както
следва: Стойността на дела на съделителя Г.П.К. е 33 828, 00 лева и той дължи заплащане на
държавна такса в размер 1 353,12 лева, стойността на дела на съделителя Г.Д.Л.
е 16 914, 00 лева и той дължи заплащане на държавна такса в размер
от 676, 56 лева.
По отношение на
претенцията на съделителя Г.П.К. за присъждане на разноските, направени по
водене на делото:
Ищецът е поискал да му
бъдат присъдени разноски както следва: 1/3 от сумата, внесена за възнаграждение за вещо лице и
сумата 900 лева внесена за осъществено особено представителство на ответника на
основание чл. 47 от ГПК.
Съгласно чл.355 от ГПК
страните заплащат разноски по водене на делото, съобразно стойността на
дяловете им.
В Определение № 152 от
8.06.2015 г. на ВКС по ч. гр. д. № 6646/2014 г., II г. о., ГК, е прието следното: „Съгласно практиката
в определение № 4 от
06.01.2011 г. по ч. гр. д. № 542/2010 г. на IIг. о. и определение № 252 от 11.07.2014
г. на ВКС по гр. д. № 2024/2014 г., I г. о., които се споделят от
състава, разпоредбата на чл. 355 ГПК
има предвид разноските, направени по повод признаване и ликвидиране на
съществуващата съсобственост - за назначаване на експертизи, за извършване на
оглед и други. Когато не се оспорват правата на съделителите или способа за
извършване на делбата, всеки съделител понася сам направените разноски за
процесуално представителство от адвокат.“
Посоченото тълкуване на
закона се споделя и от настоящия състав. Поради това разноските, внесени от
ищеца за възнаграждение за вещото лице следва да бъдат понесени от страните
съобразно дяловете им. Разноските са в
общ размер от 200 лева, внесени от ищеца и тъй като ответникът е съсобственик в
имота в обем 1/3 идеална част той следва да плати на ищеца на това основание
сумата от 66, 67 лева. Тъй като в случая
правата на съделителите не са оспорени всяка от тях понася разноските,
направени за процесуално представителство. Ответникът следва да бъде осъден да плати
на ищеца сумата 900 лева, представляваща платено възнаграждение за адвокат за
осъществяване на процесуално представителство на основание чл.47 от ГПК в двете
фази на производството. С горните мотиви
следва да бъде уважена претенцията на ищеца за присъждане на разноските,
направени по водене на делото.
Мотивиран от горното и на
основание чл.235 от ГПК вр. чл. 348 и от ГПК, Бургаският районен съд
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ
на публична продан недвижим имот, представляващ: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор …/нула седем хиляди и
седемдесет и девет, точка, шестстотин и две, точка, триста и единадесет, точка,
едно, точка, сто седемдесет и шест/ по КККР на гр. Бургас, адрес на имота : гр.
Б…. предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, с площ: 45.52 кв.м. /четиридесет и пет
цяло и петдесет и две стотни квадратни метра/, състоящ се от: стая, кухня, баня
с тоалетна, антре и тераса; ведно с прилежащото мазе с площ от 3,84 кв.м. /три
цяло и осемдесет и четири стотни квадратни метра/, ведно със съответните
идеални части от общите части на сградата и ведно със съответните идеални части
от правото на строеж върху терена, при
съседи: на същия етаж -
самостоятелен обект в сграда с идентификатор …и самостоятелен обект в сграда с
идентификатор…; под обекта -
самостоятелен обект в сграда с идентификатор…; над обекта - самостоятелен обект в сграда с идентификатор…, със средна пазарна стойност на имота в
размер на 50 742 лева /петдесет хиляди седемстотин четиридесет и два лева/, допуснат
до делба с решение 1099 от
13.05.2020 година, постановено по гражданско дело № 6663 по описа на Бургаски
районен съд за 2019 година, между съделителите Г.П.К. ЕГН ********** и Г.Д.Л. ЕГН **********, с
обема на правата в съсобствеността както
следва: 2/3 /две трети/ идеални част за Г.П.К. ЕГН **********
и 1/3 /една трета/ идеална част за Г.Д.Л. ЕГН **********.
УКАЗВА на съделителите, че могат да участват в публичната продан.
ОСЪЖДА Г.П.К. с ЕГН **********, с адрес: *** да плати по сметка на Бургаски
районен съд държавна такса в размер от 1 353,12 лева /хиляда триста петдесет и три лева и дванадесет
стотинки/.
ОСЪЖДА Г.Д.Л. с ЕГН **********, с адрес: ***,
да плати по сметка на Бургаски районен съд държавна такса в размер от 676, 56 лева /шестстотин седемдесет и шест лева,
петдесет и шест стотинки/.
ОСЪЖДА Г.Д.Л. с ЕГН **********, с адрес: ***,
да плати на Г.П.К. с ЕГН **********, с адрес: *** сумата 966, 67 лева
/деветстотин шестдесет и шест лева, шестдесет и седем стотинки/, представляваща
разноски, направени по водене на делото.
Решението подлежи на
обжалване пред Бургаския окръжен съд в двуседмичен срок от получаване на
съобщение за изготвянето му.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: /п/
Вярно с оригинала
А.Т.