№ 47767
гр. София, 18.11.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 175 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осемнадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ГЕОРГИ К. КАЦАРОВ
като разгледа докладваното от ГЕОРГИ К. КАЦАРОВ Гражданско дело №
20251110141806 по описа за 2025 година
Предявен е иск с правно основание чл. 124 Граждански процесуален кодекс ГПК/.
Ищците И. С. К. и Ч. С. К. твърдят, че са собственици при наследствена квота от по ½
идеална част за всеки един от тях на недвижим поземлен имот с административен адрес: с.
К, район „П“, в.з. „КХ“, ул. „ПБ“ № 1 с площ от 1 186 кв.м., който имот е с идентификатор
37914.6843.398 по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-
18-76/21.12.2010 г. и построените в него две сгР. с идентификатори 37914.6843.398.1 и
37914.6843.398.2. Ищците твърдят, че правото на собственост в тяхна полза е възникнало
въз основа на наследствено правоприемство по саморъчно завещание съставено от Петя Х.ва
Нинова с дата 20.11.2006 г., което било надлежно обявено и вписано в Служба по
вписванията – София под акт № 10, том IV, рег. № 16116, дело № 12149 от 05.03.2025 г., с
което наследодоталеката им завещала имота., като допълнително се легитимират чрез
Нотариален акт №177, том XXIII, дело №3901/1986 г., Нотариален акт за поправка на
нотариален акт №180, том XIX, дело №3242/1988 г., удостоверение за наследници, както и
цитираното саморъчно завещание. От изпратено до тях уведомление № 24-30477/02.07.2025
г., изпратено им от СГКК – София разбрали, че по заявление на ответника било извършено
изменение в кадастралния регистър, чрез което последният е вписан като собственик въз
основа на саморъчно завещание от 03.12.2023 г., вписано по акт №225, том IX, рег. №44967,
дело №35078/03.06.2025 г. Ищците оспорват това завещание, като поддържат, че то не
можело да дерогира действието на по-ранното завещание от 2006 г., и че вписването в
кадастралния регистър неправомерно засягало техните вещни права. Твърдят, че е налице
правен интерес от предявяване на отрицателния установителен иск, тъй като вписването на
ответника създава конкуренция между титули и поражда вероятност ответникът да извърши
разпореждане.
Въз основа на изложеното ищците искат съдът да постанови решение, с което да бъде
прието за установено, че ответникът Р. Г. М. не е собственик на процесния имот и сгР.те в
него.
Ответникът Р. Г. М. оспорва предявения иск, като го счита на първо място за
недопустим поР. липса на правен интерес, а в условията на евентуалност – за неоснователен.
Ответникът поддържа, че ищците не доказват наличие на свое защитимо материално право,
тъй като завещанието от 20.11.2006 г., на което те се позовават, е изгубило сила вследствие
на последващото саморъчно завещание, съставено от наследодателката на 03.12.2023 г. и
вписано под акт №225, том IX, рег. №44967, дело №35078/03.06.2025 г. в Службата по
вписванията в гр. София. По силата на чл. 38 и чл. 39 Закон за наследството ЗН/,
последващото завещание отменяло автоматично предходното, дори и да няма изрично
1
изявление, когато съдържало разпореждания, несъвместими с по-раншното. Следователно
ищците не могли да черпят права от завещание, което е обезсилено по силата на закона и не
поражда правни последици. Ответникът поддържа, че доказва своето право чрез вписания
акт от 2023 г. и че ищците нямат действително право, което да бъде защитено чрез
отрицателен установителен иск. Моли съда да прекрати делото като недопустимо, а ако то
бъде разгледано по същество – да отхвърли иска като неоснователен и недоказан,
присъждайки му сторените разноски.
Водим от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание за дата 16.12.2025 г.
от 10.30 часа, за която дата и час страните се считат редовно уведомени с получаване на
настоящето определение.
ПРИЕМА представените от страните документи като писмени доказателства.
Ищците следва да докажат правния си интерес от предявяването на отрицателния
установителен иск спрямо ответника.
Ответникът следва да докаже правото си на собственост върху процесните недвижими
имоти съобразно изложеното в отговора на исковата молба.
УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото заседание да изложат
становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат
съответните процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на
предоставената им възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността
да направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са
съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да
уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички
съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената държавна
такса се връща на ищеца. УКАЗВА на страните, че за приключване на делото със спогодба е
необходимо лично участие на страните или на изрично упълномощен за целта процесуален
представител, за който следва да се представи надлежно пълномощно.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация. Ако страните желаят да
използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или медиатор от
Единния регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието
(http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default.aspx?id=2).
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2