РЕШЕНИЕ

№ 987/09.04.2020 г.                         06.04.2020 г.                                          гр.Бургас

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

БУРГАСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД                  ХХІ-ви граждански състав

На шести март                                               две хиляди и двадесета година

В публично заседание, в следния състав:

Председател: Моника Яханаджиян

 

Секретар:Марина Димова,

като разгледа докладваното от съдия М.Яханаджиян,

гражданско дело №7926  по описа за 2018 година

 

Производството по делото е за делба и е във фаза по извършването й.

С влязло в сила Решение №838/12.04.2019 г., постановено по гр.д.№7926/2018 г. по описа на БРС, съдът е допуснал извършването на съдебна делба между съделителите Н.В.Х., ЕГН **********, В.Н.Х., ЕГН ********** и В.В.В., ЕГН **********, по отношение на съсобствения им недвижим имот – самостоятелен обект в сграда с идентификатор *******.1.2, находящ се в гр.Бургас, ул.”******” ***, с предназначение – жилище, апартамент на едно ниво, с площ от 99,22 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – *******.1.10, под обекта – няма, над обекта – *******.1.3, *******.1.4, с прилежащи части: избено помещение – 15,91 кв.м., таванско помещение – 16,20 кв.м., 16,28 кв.м. от общите части на сградата, ведно с 1/8 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор *******.268, *******.260, *******.51 и *****.49, при квоти по 1/4 ид.ч. за съделителите Н.В.Х. и В.Н.Х. и ½ ид.ч. за съделителя В.В.В., на основание чл.34, ал.1 от ЗС.

В съдебно заседание ищците не се явяват и се представляват от упълномощения си процесуален представител, който поддържа заявената претенция, ангажира доказателства, моли делбата да се извърши чрез изнасяне на имота на публична продан.

Ответницата не се явява и се представляват от упълномощения си процесуален представител, който счита, че делбата следва да се извърши чрез изнасяне на имота на публична продан, поради липсата на предпоставки за извършването й по друг начин.

Бургаският районен съд, като взе предвид събраните по делото доказателства и съобрази разпоредбите на закона, намира следното:

За установяване поделяемостта на допуснатия до делба недвижим имот и възможността делбата да се извърши, съобразно определените квоти на съделителите, по делото е извършена съдебно-техническа експертиза, заключението, по която е прието от съда като обективно, обосновано и компетентно дадено от лице с нужните познания.

Съгласно експертното заключение на в.л.М.А., пазарната стойност на процесния имот – самостоятелен обект в сграда с  идентификатор *******.1.2, представляващ апартамент, находящ се на първи етаж в западното крило на четириетажна жилищина сграда на ул.”******” №41 в гр.Бургас, с площ от 99,22 кв.м., заедно със средното избено помещение от западното крило на сутерена с площ от 15,91 кв.м. и югозападно таванско помещение с площ от 16,20 кв.м., както и 16,28 кв.м.ид.ч. от общите части на сградата, ведно с 1/8 ид.ч. от ПИ *******, върху който е построена сградата, с площ от 319 кв.м., възлиза на 176 643 лева или 90 316 Евро. Вещото лице дава заключение и затова, че имотът е неподеляем.

Съсобствеността във втората фаза на съдебната делба се ликвидира посредством един от следните способи: чрез възлагане по реда на чл.349 от ГПК, чрез теглене на жребий, чрез разпределение на имотите от съда по реда на чл.353 от ГПК или чрез изнасяне на имота на публична продан. В настоящия казус единствено възможния способ за подялба е чрез изнасяне на имота на публична продан при първоначална цена от 176 643 лева, като получената от продажбата цена следва да се разпредели между страните при квоти по 1/4 ид.ч. за съделителите Н.В.Х. и В.Н.Х. и ½ ид.ч. за съделителя В.В.В.. Определената от вещото лице пазарна оценка на имота следва да послужи като основа за изчисляване на дължимите от страните държавни такси при извършване на делбата, като всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на РС-Бургас държавна такса в размер на 4 % върху стойността на дела си, като за ищците Н.Х. и В.Х. сумата възлиза на по 1766,43 лева за всеки от тях, а за ответницата В.В. на 3 532,86 лева.

 

 

 

 

 

 

 

 

Мотивиран от горното, Бургаският районен съд

                              

Р  Е  Ш  И :

 

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл.348 от ГПК, допуснатия до делба между Н.В.Х., ЕГН ********** и В.Н.Х., ЕГН **********, и двамата със съдебен адрес ***, чрез адв.И.С. и В.В.В., ЕГН **********, с адрес ***, с Решение №838/12.04.2019 г., постановено по гр.д.№7926/2018 г. по описа на РС-Бургас, недвижим имот – самостоятелен обект в сграда с идентификатор *******.1.2, находящ се в гр.Бургас, ул.”******” №41, ет.1, с предназначение – жилище, апартамент на едно ниво, с площ от 99,22 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – *******.1.10, под обекта – няма, над обекта – *******.1.3, *******.1.4, с прилежащи части: избено помещение – 15,91 кв.м., таванско помещение – 16,20 кв.м., 16,28 кв.м. от общите части на сградата, ведно с 1/8 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор *******.268, *******.260, *******.51 и *****.49, при квоти по 1/4 ид.ч. за съделителите Н.В.Х. и В.Н.Х. и ½ ид.ч. за съделителя В.В.В., като проданта следва да се извърши при първоначална цена от 176 643 лева (сто седемдесет и шест лева шестстотин четиридесет и три лева), а получената от прадажбата сума следва да се разпредели между съделителите съобразно делбените им квоти, а именно: по 1/4 ид.ч. за съделителите Н.В.Х. и В.Н.Х. и ½ ид.ч. за съделителя В.В.В..

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ОСЪЖДА Н.В.Х., ЕГН **********, съдебен адрес ***, чрез адв.И.С.,  да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на БРС държавна такса в размер на 1766,75 лева (хиляда седемстотин шестдесет и шест лева и седемдесет и пет стотинки), определена в размер на 4% върху стойността на дела й.

 

ОСЪЖДА В.Н.Х., ЕГН **********, съдебен адрес ***, чрез адв.И.С.,  да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на БРС държавна такса в размер на 1766,75 лева (хиляда седемстотин шестдесет и шест лева и седемдесет и пет стотинки), определена в размер на 4% върху стойността на дела му.

 

ОСЪЖДА В.В.В., ЕГН **********, адрес ***, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на БРС държавна такса в размер на 3 532,86 лева (три хиляди петстотин тридесет и два лева и осемдесет и шест стотинки), определена в размер на 4% върху стойността на дела й.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Бургаския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: /п/

Вярно с оригинала:

СА