Р Е Ш Е Н И Е
№ 340
гр.Г.О.,
16.07.2019г.
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
Горнооряховският районен съд, втори
състав в публично заседание на петнадесети юли през две хиляди и деветнадесета година, в състав:
Председател: Еманоел Вардаров
при секретаря М.Къцаркова и в
присъствието на прокурора. . . . . . . . . . . ., като разгледа докладваното
от съдията Вардаров гр.дело№880/2019г. по описа на Горнооряховския районен съд, за да се
произнесе, съдът взе предвид следното:
Делба във фазата по
допускането.
Съделителkaта Д.П. П.а(чрез
адв.Т.Т. от ВТАК)
твърди в исковата си молба, че е
придобила по време на брака си с покойния си съпруг П. Ц.П.(починал на
02.02.2016г.): -недвижим имот с адрес: гр. Г. О., ул. ..., представляващ самостоятелен обект-жилище/апартамент№44 с
идентификатор№16359.515.62.3.44 по КККР на гр.Г.О., одобрени със
заповед№РД-18-1539/31.08.2018г. на Изп.директор на АГКК, със застроена площ 38.88кв.м., състоящ се от стая, кухня,
сервизни помещения, при граници и съседи: имот с
идентификатор№16359.515.62.3.45; имот с идентификатор№16359.515.62.3.43; имот с
идентификатор№16359.515.62.3.34 - отдолу; имот с
идентификатор№16359.515.62.3.54 – отгоре, ведно с избено помощение№44 с полезна
площ 2.00кв.м, и 1.533%ид.части от общите части на сградата и и правото на
строеж върху мястото от 47.77кв., намиращ се в сграда№3, разположена в поземлен
имот с идентификатор№16359.515.62 по КККР на гр.Г.О., одобрени със
заповед№РД-18-1539/31.08.2018г. на Изп.директор на АГКК, който имот е с данъчна
оценка 4563.50лв., съгласно
Договор за продажба на държавен недвижим имот от 02.02.1993г. от Общ.Г.О.; -недвижим
имот, с адрес: гр.Г.О., представляващ гаражна клетка№21 със застроена площ от
21.00кв.м., построена на основание отстъпено възмездно право на строеж върху
общинска земя, представляваща УПИ II-за гаражи в кв.45 по ПУП на район „Север”
- гр.Г.О. разположена в поземлен имот с идентификатор№16539.515.61 по КККР на
гр.Г.О., одобрени със заповед№РД-18-1539/31.08.2018г. на Изп.директор на
АГКК, който имот е с данъчна
оценка 1916.00лв., подробно
описан в констативен нот.акт№3231 томХVII рег.№24058 нoт.дело№3002/2006г. на
нотариус Кр.Боева с район на действие ГОРС.
През време на брака си Д.П. П. и П. Ц.П. нямат родени деца, поради което
след смъртта на П. Ц.П., Д.П. П. наследява придобитите по време на брака
недвижими имоти ведно с неговите братя Д.Ц.П. и Н.Ц.П.. Страните не са могли да уредят доброволно спора относно
съсобствеността на процесиите имоти. Моли съда да допусне до делба процесните
имоти при квоти за всеки от съделителите: -за
Д.П. П.а – 10/12ид.части; -за Д.Ц.П. – 1/12ид.част; -за Н.Ц.П. –
1/12ид.част.
Съделителят Д.Ц.П.(адв.М.С. ***) не оспорва
иска за делба при предложените права за страните. Предлага постигане на спогодба(имотът да се
възложи в дял на Д.П. П.а, като уравнението
на дяловете да се постигне чрез плащане или получаване в дял на идеални
части от други имоти).
Съделителят
Н.Ц.П. - редовно призован, не се явява, не е депозирал отговор на исковата молба, не взема
становище по предявения иск.
Съдът, след като взе предвид становищата на страните и
прецени събраните по делото доказателства, приема за установено следното:
Съгласно
Договор за продажба на държавен недвижим имот от 02.02.1993г. от Общ.Г.О., Община
Г.О. е продала на П. Ц.П. недвижим имот с адрес: гр.Г.О. ул.“*****”№3(понастоящем ул.“…”№3),
представляващ самостоятелен
обект-жилище/апартамент№44 със застроена
площ 38.88кв.м., състоящ се от стая, кухня, сервизни помещения, ведно с
избено помощение№44 с полезна площ 2.00кв.м, и 1.533%ид.части от общите части
на сградата и и правото на строеж върху мястото от 47.77кв., намиращ се в
сграда№3, разположена в кв.26 комплекс
„Пролет“. Имотът е с данъчна оценка 4563.50лв., видно от удостоверение за
дан.оценка от 10.04.2019г., издадено от Общ.Г.О.. Според схема№15-365591/22.04.2019г. процесният имот с адрес: гр. Г. О., ул. ...,
представляващ самостоятелен
обект-жилище/апартамент№44 е с идентификатор№16359.515.62.3.44 по КККР на гр.Г.О.,
одобрени със заповед№РД-18-1539/31.08.2018г. на Изп.директор на АГКК, при
граници и съседи: имот с идентификатор№16359.515.62.3.45; имот с
идентификатор№16359.515.62.3.43; имот с идентификатор№16359.515.62.3.34 -
отдолу; имот с идентификатор№16359.515.62.3.54 – отгоре, ведно с избено
помощение№44 с полезна площ 2.00кв.м, и 1.533%ид.части от общите части на
сградата и и правото на строеж върху мястото от 47.77кв., намиращ се в
сграда№3, разположена в поземлен имот с идентификатор№16359.515.62 по КККР на
гр.Г.О., одобрени със заповед№РД-18-1539/31.08.2018г. на Изп.директор на АГКК.
Видно от констативен
нот.акт№3231 томХVII рег.№24058 нoт.дело№3002/2006г. на нотариус Кр.Боева с
район на действие ГОРС, Д.П. П.
и П. Ц.П. са признати за собственици на недвижим имот, находящ се в гр.Г.О.,
представляващ гаражна клетка№21 със застроена площ от 21.00кв.м., построена на
основание отстъпено възмездно право на строеж върху общинска земя,
представляваща УПИ II-за гаражи в кв.45 по ПУП на район „Север” - гр.Г.О.
разположена в поземлен имот с идентификатор№16539.515.61 по КККР на гр.Г.О.,
одобрени със заповед№РД-18-1539/31.08.2018г. на Изп.директор на АГКК, който имот е
с данъчна оценка 1916.00лв.
Видно от удостоверение за граждански
брак, издаден въз основа на
акт№291/01.10.1989г. на Общ.НС Търговище, Д.П. П.а и П. Ц.П. са сключили граждански брак на 01.10.1989г.
Според
удостоверение за наследници от 05.04.2019г., издадено от Общ.Г.О., П. Ц.П. е
починал на 03.02.2016г.(акт№0057/04.02.2016г. за смърт) и е оставил наследници:
Д.П. П. (съпруга); Д.Ц.П.(брат);
-за Н.Ц.П.(брат).
При така установената
фактическа обстановка, съдът намира предявените искове за основателни.
Безспорно се установи
по делото, че процесните имоти са в режим на съсобственост и страните по делото
не са могли доброволно да си го поделят.
В този смисъл е налице правен интерес от предявените искове за делба. Не бяха
установени законови пречки за исканата делба, нито че последната е несъвместима
с естеството и предназначението на процесните имоти. Поради това, съдът намира, че са налице
предпоставките на чл.34 от ЗС и предявените искове за делба на процесните имоти са допустими.
По отношение на
квотите, при които следва да бъде допусната делбата, съдът следва да направи
следното уточнение.
Както се посочи по-горе, през време
на брака си Д.П. П. и П. Ц.П. са придобили в режим на
СИО: -недвижим имот с адрес: гр. Г. О., ул. ..., представляващ самостоятелен
обект-жилище/апартамент№44 с идентификатор№16359.515.62.3.44 по КККР на гр.Г.О.,
със застроена площ 38.88кв.м., състоящ
се от стая, кухня, сервизни помещения, ведно с избено помощение№44 с полезна
площ 2.00кв.м, и 1.533%ид.части от общите части на сградата и и правото на
строеж върху мястото от 47.77кв., намиращ се в сграда№3, разположена в поземлен
имот с идентификатор№16359.515.62 по КККР на гр.Г.О.; -недвижим имот, с адрес:
гр.Г.О., представляващ гаражна клетка№21 със застроена площ от 21.00кв.м.,
построена на основание отстъпено възмездно право на строеж върху общинска земя,
представляваща УПИ II-за гаражи в кв.45 по ПУП на район „Север” - гр.Г.О.
разположена в поземлен имот с идентификатор№16539.515.61 по КККР на гр.Г.О.. Съгласно
чл.21 ал.1 от СК, вещните права, придобити по време на брака в
резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо
от това на чие име са придобити.
Според представеното удостоверение за наследници,
след смъртта си(през 2016г.) П. Ц.П. се
наследява от: Д.П. П. (съпруга);
Д.Ц.П.(брат); -за Н.Ц.П.(брат). Не се спори обстоятелството, че съделителите Д.П. П., Д.Ц.П., Н.Ц.П. са наследили
общия си наследодател П. Ц.П., съответно неговата
1/2ид.част(Сключеният на 01.10.1989г. брак е прекратен със смъртта на единия от
съпрузите – чл.44 т.1 от СК. По този начин, съгласно
чл.27 ал.1 от СК, съпружеската
имуществена общност се прекратява с прекратяването на брака и съответно дяловете
на съпрузите са равни, съгласно чл.28 от СК).
Според чл.8 ал.1 от ЗН, когато починалият е оставил само братя и сестри, те наследяват по
равни части. Съгласно чл.9 ал.2 изр.I от ЗН, когато
съпругът наследява заедно с възходящи или с братя и сестри, или с техни
низходящи, той получава половината от наследството, ако то се е открило преди
навършването на десет години от сключването на брака, а в противен случай
получава 2/3 от наследството. В този случай Д.П. П. получава 2/3 от наследството на П. Ц.П., или 2/6ид.части
от имотите, като заедно със своите 3/6ид.части, той придобива 5/6(10/12)ид.части
от процесните имоти. Съответно, Д.Ц.П. и
Н.Ц.П. са придобили по 1/12ид.части(1/3*1/2*1/2)
от процесните имоти.
В този
смисъл съдът намира, че следва да допусне делбата следните
недвижимите имоти: -недвижим имот с адрес: гр. Г. О., ул. ...,
представляващ самостоятелен
обект-жилище/апартамент№44 с идентификатор№16359.515.62.3.44 по КККР на гр.Г.О.,
със застроена площ 38.88кв.м., състоящ
се от стая, кухня, сервизни помещения, ведно с избено помощение№44 с полезна
площ 2.00кв.м, и 1.533%ид.части от общите части на сградата и и правото на
строеж върху мястото от 47.77кв., намиращ се в сграда№3, разположена в поземлен
имот с идентификатор№16359.515.62 по КККР на гр.Г.О.; -недвижим имот, с адрес:
гр.Г.О., представляващ гаражна клетка№21 със застроена площ от 21.00кв.м.,
построена на основание отстъпено възмездно право на строеж върху общинска земя,
представляваща УПИ II-за гаражи в кв.45 по ПУП на район „Север” - гр.Г.О.
разположена в поземлен имот с идентификатор№16539.515.61 по КККР на гр.Г.О., при права: -за
Д.П. П. – 10/12ид.части; -за Д.Ц.П. – 1/12ид.част; -за Н.Ц.П. –
1/12ид.част.
Водим от изложените
съображения и на основание чл.258 и сл.
от ГПК и чл.7 ал.2 от ГПК, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба
между Д.П. П. с ЕГН**********,***; Д.Ц.П. с ЕГН**********,*** и Н.Ц.П. с ЕГН**********, с постоянен и настоящ адрес: ***, на недвижим имот с адрес: гр. Г. О., ул. ...,
представляващ самостоятелен
обект-жилище/апартамент№44 с идентификатор№16359.515.62.3.44 по КККР на гр.Г.О.,
одобрени със заповед№РД-18-1539/31.08.2018г. на Изп.директор на АГКК, със
застроена площ 38.88кв.м., състоящ се от
стая, кухня, сервизни помещения, при граници и съседи: имот с
идентификатор№16359.515.62.3.45; имот с идентификатор№16359.515.62.3.43; имот с
идентификатор№16359.515.62.3.34 - отдолу; имот с
идентификатор№16359.515.62.3.54 – отгоре, ведно с избено помощение№44 с полезна
площ 2.00кв.м, и 1.533%ид.части от общите части на сградата и и правото на
строеж върху мястото от 47.77кв., намиращ се в сграда№3, разположена в поземлен
имот с идентификатор№16359.515.62 по КККР на гр.Г.О., одобрени със
заповед№РД-18-1539/31.08.2018г. на Изп.директор на АГКК, който имот е с данъчна
оценка 4563.50лв.
Делбата се
ДОПУСКА при следните права: за Д.П. П. –
10/12ид.части; за Д.Ц.П. – 1/12ид.част; за Н.Ц.П. – 1/12ид.част.
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба
между Д.П. П. с ЕГН**********,***;
Д.Ц.П. с ЕГН**********,*** и Н.Ц.П. с ЕГН**********, с постоянен и настоящ адрес: ***, на недвижим имот с адрес: гр.Г.О.,
представляващ гаражна клетка№21 със застроена площ от 21.00кв.м., построена на
основание отстъпено възмездно право на строеж върху общинска земя,
представляваща УПИ II-за гаражи в кв.45 по ПУП на район „Север” - гр.Г.О.
разположена в поземлен имот с идентификатор№16539.515.61 по КККР на гр.Г.О.,
одобрени със заповед№РД-18-1539/31.08.2018г. на Изп.директор на АГКК, който имот е
с данъчна оценка 1916.00лв.,
Делбата се
ДОПУСКА при следните права: за Д.П. П. –
10/12ид.части; за Д.Ц.П. – 1/12ид.част; за Н.Ц.П. – 1/12ид.част.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред
Великотърновския окръжен съд в двуседмичен
срок, считано от датата на получаване на съобщението, че е изготвено и обявено.
Да се изпрати препис
от решението на страните.
Районен съдия: