Р Е Ш Е Н И
Е
В ИМЕТО НА НАРОДА
ЛОВЕШКИ РАЙОНЕН СЪД, гражданска
колегия, четвърти състав, в публично заседание на пети декември, две хиляди и
седемнадесета година, в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ : ИВАНЕТА МИТОВА
при
участието на секретаря МАРИЯ КАРАЛАШЕВА като разгледа докладваното от съдията
гр.дело №136 по описа за 2015 година, за да се произнесе, съобрази :
иск с
правно основание чл.30, ал.1 от ЗН:, във вр. с чл.29
, ал.1 , предл.2 от ЗН:
Подадена
е искова молба от адв.С.Д. от ЛАК и
пълномощник на Б.Й.Й., ЕГН **********, с адрес: ***, пл. „Тодор Кирков" №
5,вх. „И" ет. 3 ап. 6против: В.Й.Й., ЕГН **********, с адрес: ***, пл.
„Тодор Кирков" вх. „И", ет. 1, aп. 1, с
правно основание: чл.30, ал.1, във връзка с чл.29, ал.1, прил.2
от ЗН, и цена на иска: 11 949,84 лева, по която пълномощникът излага ,че
доверителят й Б.Й. е наследник по закон на ***Й.,***, починала на 07.02.2010г.
като след смъртта й наследници по закон са нейните деца - Б.Й.Й. - син и В.Й.Й.
- дъщеря. Сочи , че с договор за дарение, обективиран
в Нотариален акт № 17/18.03.1992г., том II, дело №431/1992г., ***Й. е дарила на
дъщеря си В.Й.Й. следния свой собствен недвижим имот, представляващ: Апартамент
№1 находящ се на I етаж на ЖБ „ Вароша",
вход „И", построен върху държавна земя, парцел I, квартал 203 по плана на
гр. *** , състоящо се от : дневна , спалня , кухня , баня с тоалетна , дрешник
, тераси и коридор със застроена плащ 76,85 м2, с изложение север и юг, заедно
с таванско помещение №1 и избено помещение №1 и 5.72534 % идеални части от сградата
и отстъпено права на строеж, при граници на парцела: ул."В. Мулетаров", ул. „Рачо Димчев" и пл. „Т.
Кирков", при граници на жилището: от горе ап. №3 на ***, отдолу - мази ,
улица , двор и ап. № 2 на ***, стълбище и ап.1 на вход „3", при граници на
избеното помещение: маза №3 от вход „3", маза 2 на ***, коридор, маза на ***,
граници на таванско помещение: таван №2 на ***, стълбище, коридор, двор.
Безспорно е, че като низходящ - син на наследодателката
***Й., ищецът е наследник по закон и има право да упражни правото си за
възстановяване на запазената част от наследството. Съгласно разпоредбата на чл.
29, ал. 1, пр. 2 от ЗН, запазената част на законните наследници е в размер на
2/3 от имуществото на наследодателя или в конкретния случай запазената част на
всяко едно от децата е в размер на 1/3 от имуществото.Изтъква ,че за
изчисляване на запазената и разполагаема част от наследството е необходимо да
се формира наследствена маса по смисъла на чл. 31 от ЗН, в която да се включат
имотите, за които е установено, че са принадлежали на наследодателя към момента
на смъртта му, както и движими вещи и вземания към трети лица. От наследството
се изваждат задълженията на наследодателя и увеличението на наследството по
чл.12, ал.2 от ЗН, прибавят се стойността на даренията, с изключение на
обичайните такива според тяхното положение по време на подаряването и според
стойността им по време на откриване на наследството за недвижимите имоти.Твърди
,че към момента на откриване на наследството - 07.02.2010г., общият
наследодател е притежавал и следните други недвижими имоти:
1.1/3
/една трета/ идеална част от дворно място, с площ 452 м2, представляващо имот
№1966 от парцела IX, в кв.142 по плана на гр.***, при граници на имота: ул.
„Преславска", н-ци на ***, заедно с 1/3 /една
трета/ идеална част от намиращите се в него двуетажна масивна жилищна сграда ,
стопанска постройка , навес и други подобрения и трайни насаждения, съгласно
Нотариален акт №175 том XIII дело № 4624 /
2.Поземлен
имот № 43952.515.371, в местността „Сливек", край гр. *** в размер на 1,6
декара.
Счита
,че с извършеното дарение, наследодателката е
надхвърлила разполагаемата си част и е накърнена запазената част от
наследството на ищеца, поради което за доверителя й е налице интерес от
предявяване на настоящия иск и моли да се постанови решение, с което да се ВЪЗСТАНОВИ ЗАПАЗЕНАТА
ЧАСТ на Б.Й.Й., ЕГН **********, с адрес: ***,пл. „Тодор Кирков" № 5, вх.
„И" ет. 3 ап. 6, от наследството на майка му ***Й.,***, починала на
07.02.2010г., накърняването на която е в размер на 1/3 ид.ч.,
като се намали с 1/3 ид.ч. извършеното дарение на
18.03.1992г., обективирано в Нотариален акт №
17/18.03.1992г., том II, дело №431/1992г., с което наследодателката
се е разпоредила безвъзмездно в полза на В.Й.Й., ЕГН ********** с Апартамент №1
находящ се на I етаж на ЖБ „ Вароша",
вход „И", построен върху държавна земя, парцел I, квартал 203 по плана на
гр. *** , състоящо се от : дневна , спалня , кухня , баня с тоалетна , дрешник
, тераси и коридор със застроена плащ 76,85 м2, с изложение север и юг, заедно
с таванско помещение №1 и избено помещение №1 и 5.72534 % идеални части от
сградата и отстъпено права на строеж, при граници на парцела: ул."В. Мулетаров", ул. „Рачо Димчев" и пл. „Т.
Кирков", при граници на жилището: от горе ап. №3 на ***, отдолу - мази ,
улица , двор и ап. № 2 на ***, стълбище и ап.1 на вход „3", при граници на
избеното помещение: маза №3 от вход „3"; маза 2 на ***, коридор, маза на ***,граници
на таванско помещение: таван №2 на ***, стълбище, коридор, двор, по предявения
иск с правно основание чл. 30, ал. 1 от ЗН. Моли да се осъди ответницата да му
заплати направените по делото разноските.
В
производство по чл.129, ал.2 от ГПК е уточнен петитума
с Молба вх. №1716 /23.02.2015 г., досежно
индивидуализацията на процесния имот съгласно Схема
№15-56627-10.02.2015 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр.***
на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 43952.515.9.4.11, както
следва:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА - АПАРТАМЕНТ с
идентификатор № 43952.515.9.4.11/четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет
и две точка петстотин и петнадесет точка девет точка четири точка единадесет/
по кадастралната карта и кадастралните регистри на град ***, одобрени със
Заповед РД-18-10/17.04.2007 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, с адрес гр ***, пл."Тодор Кирков", №5, вх.И, ет.1, ап.1,
самостоятелния обект се намира в сграда № 4 /четири, разположена в поземлен
имот с идентификатор № 43952.515.9/ четиридесет и три хиляди деветстотин
петдесет и две точка петстотин и петнадесет точка девет /, брой нива на обекта
1/един/, посочена в документа площ: няма данни, няма данни за идеалните части:
при съседни на апартамента самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
43952.515.9.4.12, под обекта: няма, над обекта: 43952.515.9.4.13.
Депозирана е и писмена молба вх. №7302/04.07.2017г.,
с която се твърди ,че наследодателката име е
притежавала два недвижими имоти , които по плана на новообразуваните имоти се
идентифицират с №43952.515.370 и №43952.515.371
Съдът
е изпълнил процедурата по чл.131 от ГПК и извън законоустановения
срок е постъпил писмен отговор от ответника по делото вх.№4608 /22.05.2015 г. и
насрещен иск , които съдът не съобразява поради изтичането на законоустановения преклузивен
срок и е отделил за самостоятелно разглеждане в друго производство на осн. чл.211 от ГПК.
Изпълнено
е производството по чл.140 от ГПК.
В
съдебно заседание ищеца се явява лично и
с пълномощника си адв. Д. поддържа иска и развива
подробни доводи в защита и в писмена защита.
Ответницата
редовно призована ,се явява лично и чрез адв. Ц. Ж.
оспорва иска и взема становище по него и в писмени бележки.
От
събраните по делото доказателства: Удостоверение за наследници на ***Й. изх.
№78 /13.
Правото
да се иска намаляване на дарения има имуществен характер и може да се предяви
от наследника на този, чиято част е накърнена и като ответник е
облагодетелстваният с дарението, който е получил повече от това, което се
съдържа в разполагаемата част.
Не
се спори ,че страните по делото са наследници с равни права на общата им наследодателка ***Й.,***, починала на 07.02.2010г. като
след смъртта й наследници по закон са нейните деца - Б.Й.Й. - син и В.Й.Й. -
дъщеря.
С
договор за дарение, обективиран в Нотариален акт №
17/18.03.1992г., том II, дело №431/1992г., ***Й. е дарила на дъщеря си В.Й.Й.
следния свой собствен недвижим имот, представляващ: Апартамент №1 находящ се на I етаж на ЖБ „ Вароша",
вход „И", построен върху държавна земя, парцел I, квартал 203 по плана на
гр. *** , състоящо се от : дневна , спалня , кухня , баня с тоалетна , дрешник
, тераси и коридор със застроена плащ 76,85 м2, с изложение север и юг, заедно
с таванско помещение №1 и избено помещение №1 и 5.72534 % идеални части от
сградата и отстъпено права на строеж, при граници на парцела: ул."В. Мулетаров", ул. „Рачо Димчев" и пл. „Т.
Кирков", при граници на жилището: от горе ап. №3 на ***, отдолу - мази ,
улица , двор и ап. № 2 на ***, стълбище и ап.1 на вход „3", при граници на
избеното помещение: маза №3 от вход „3", маза 2 на ***, коридор, маза на ***,
граници на таванско помещение: таван №2 на ***, стълбище, коридор, двор.
Същият се индивидуализира към настоящия
момент САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА - АПАРТАМЕНТ с идентификатор №
43952.515.9.4.11/четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две точка
петстотин и петнадесет точка девет точка четири точка единадесет/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град ***, одобрени със Заповед
РД-18-10/17.04.2007 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК – гр. *** , с адрес гр ***, пл."Тодор Кирков", №5, вх.И, ет.1, ап.1,
самостоятелния обект се намира в сграда № 4 /четири, разположена в поземлен
имот с идентификатор № 43952.515.9/ четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет
и две точка петстотин и петнадесет точка девет /, брой нива на обекта 1/един/,
посочена в документа площ: няма данни, няма данни за идеалните части: при
съседни на апартамента самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
43952.515.9.4.12, под обекта: няма, над обекта: 43952.515.9.4.13.
За
успешно провеждане на иск по чл.30 от ЗН в това производство, ищците трябва да
удостоверят първо степента на родство, който факт не се спори от ответниците и бе доказан пред съда.
Следва
да се докажат спорните факти относно накърняването на запазената част на ищците
посредством по – горе извършеният акт за дарение и да се оборят възраженията на ответника
относно фактите, на които основава своите възражения.
Размерът
на запазената част и разполагаемата част се определя в зависимост от броя на
призованите към наследяване необходими наследници и от категорията, към която
спадат като за определяне на тези размери е меродавен моментът на откриване на
наследството. По събраните доказателства в настоящото производство , съобразявайки
се с чл.29 от ЗН, съда приема, че запазената част на низходящите е 2/3 от имуществото на наследодателя, т.е.,
че наследодателя може да се разпорежда с 1/3
от имуществото си.
За
да се определи размерът на разполагаемата и запазената част, е необходимо да се
има предвид цялото имущество на наследодателя, като тази част се изчислява само
върху чистия актив, към тази маса се прибавят даренията, взима се предвид
стойността на имуществото по време на откриване на наследството, като чл.31 от ЗН предвижда даренията на недвижими имоти да се оценяват според стойността им
по време на откриване на наследството.
Наследодателката има две деца и е оставила в момента на
откриване на наследството имущество, а наследството се открива в деня на
смъртта – в последното местожителство на наследодателя , което съгласно вещите
лица е оценено както следва:
-1/8 ид.част от имота , предмет на разглеждане по гр.д. №1874
/2014 г. , ведно с всички постройки и подобрения като не възприема възраженията
на адв. Д. , че този имот не следва да се включва в
наследствената маса , тъй като не принадлежи на наследодателката
към смъртта й - 07.02.2010г., тъй като е налице влязло в сила на 29.03.2017 г. Решение №79 /01.03.2017 г., по гр.д.
№ 1847/2014 г.,с което е развален, на
осн.чл.87,ал.3 от ЗЗД , до размера на 1/8 ид.части , сключения
договор за гледане и издръжка с нотариален акт №16, том XIV, дело №5062 от 22.12.1997 година на ЛРС между общата наследодателка ***Й.,***, прехвърлителка по договора и ответниците по делото: Б.Й.Й. с ЕГН – **********,*** , пл.
“Тодор Кирков“№5 , вх.И, ет.3,ап.6 и СТАНКА АЛЕКСИЕВА Й. с ЕГН – **********, поради неизпълнение, или до размера на 1/8
идеална част от дв.
м. цялото от 450 кв.м., представляващо имот №1966 в парцел 9 , кв.142 по
плана на гр. *** и до размера на 1/8 ид.част от намиращите се в него : жилищна сграда ,
стопанска постройка и всички други подобрения и трайни насаждения , срещу
задължението на купувача да гледа и издържа продавачката до края на живота си
като последната си запазва правото да живее в имота както до сега , а искът за
над 1/8 идеални части от горепосочените до пълния претендиран
размер на ¼ ид.части от гореописания недвижим
имот, като неоснователен и недоказан е
отхвърлил. Т.е съдът счита ,че решението по конститутивния
иск следва да бъде зачетено тъй като същото има реституционен ефект, т.е следва
да се върнат правата отпреди прехвърлянето на имота , т.е съответната идеална
част да се върне в патримониума на прехвърлителя.
Като
съобрази заключението и подробните отоговори и
обяснения на вещото лице инж. Г. за оценката на недвижимия имот , съдът счита
,че същия следва да се оцени на общата сума 73 000,00 лева или една осма е
= 9 125,00 лева;
-
Новообразувани имоти №43952.515.370 и №43952.515.371 , находящи
се в с. Сливек, общ. ***: За тях страните спориха по оценката им , поставиха се
допълнителни задачи и като съобрази заключениято на
инж. Ж. Й. и допълнителните , обясненията й в откритото съдебно заседание , досежно подхода й при оценката в заключение вх. №9988
/26.09.2017 г. : №43952.515.370 : земя - 3 137,00
лева и №43952.515.371 - : земя 3 898,00 лева и 2 772,00 лева –
сграда или общо 6 670,00 лева и
това защо не следва да се прилага варианта , предложен от ищеца, приема именно
тази оценка .
Или
общо наследствената маса , включваща горните възлиза на 18 932,00 лева.
Няма
данни за задължения на наследодателката , които да се
извадят от този актив на наследството й
както и стойност , увеличаваща имуществото й по чл.12, ал.2 от ЗН .
Към
тази маса следва да се прибави стойността на подареното имущество към датата на
подаряване или :
Апартамент
с идентификатор №43952.515.9.4.11 със стойност
към момента на подаряването му – 18.03.1992г. – 348 400 лева
/14 750 долара/ и стойността му към времето на откриване на наследството –
07.02.2010г. – 58 200,00 лева.
Така общата сума на наследствената
маса по чл.31 от ЗН е 77 132,00
лева.
Разполагаемата част на наследодателя
е 25 711,00 лева , а запазената
част е 51 421,33 лева или всеки
от наследниците има запазена част 25 711,00
лева.
Всеки
от наледниците е получил реално от наследството
½ ид.част
или 9 466,00 лева . При това положение запазената част на ищеца е
накърнена със сумата 25 711,00 лева – 9 466,00 лева = 16 245,00 лева. Или за допълване на неговата запазена част е
необходимо имущество на стойност 16 245,00
лева , с каквато стойност е накърнена неговата запазена част . Ето защо
следва да се приеме ,че претенцията му по чл.30, ал.1 от ЗН е основателна и
следва да бъде извършено намаляване на процесното дарствено разпореждане до този размер. Или това, с което е
надвишена разполагаемата част следва да се върне в наследството за
разпределение по правилото на чл.36 от ЗН.
В случая стойността на дарения имот
- 58 200,00 лева по отношение
на запазената част на всеки един от наследниците със запазена част по време на
откриване на наследството – 51 421,33
лева, не надвишава разполагаемата част на наследодателя - 25 711,00 лева, увеличена с
¼ или 6 427,75 левачл.36, ал.1 от ЗН , а
стойността на дарения имот - 58 200,00
лева, не надвишава сбора от разполагаемата част на наследодателя и
запазената част на наследника увеличена с / ¼ 25 711,00
лева = 6 427,75 лева/ или общо
32 138,75 лева,
Затова
съдът приема ,че възстановяването на процената
запазена част следва да се извърши чрез възмездяване с пари според цената на дарения имот по време на
намаляването му, а ответника да задържи целия имот.
Съдът
не възприема за основателни възраженията на ответната страна, поддържани в
писмената защита ,че преживе наследодателката
им е разпределила имотите между тях поради придобиване на имота на ул. „В.
Преслав“ 2бпо наследство от брат си Петко Славков Енев и изплащането на неговия
кредит в пълен размер именно от Й. като по нейно желание й е дарила процесния апартамент , а на брат й – продала фиктивно
съответните ид.части от имота на ул. „Рачо Димчев“ №3
в кв. „Вароша“ , върху който е построен и част от
блока както и му дарява ¼ ид. част от имота на
ул.“В. Преслав“2б. Право е на наследника със запазена част е да иска
възстановяването й по чл.30 от ЗН , а горните обстоятелства, които се твърдят
едва в хода на делото по същество биха имали значение за определяне на обема на
наследствената маса и за иск по чл.12,ал.2 от ЗН.
По
д.т. и разноските:
Въпреки
производство по чл.129, ал.2 от ГПК и задълженията за ищеца , следващата се
дължима такса не е била внесена и същата в размер на 59,74 лева следва да се
възложи в тежест на ответника с оглед изхода на спора , който следва да се
осъди да я заплати по сметка на РС – ***.
Последния
, на осн. чл.78, ал.1 от ГПК , следва да му заплати
разноските по делото в това число адв. в-е – 300,00
лева , в-я , платени за в.л – 210,00 лева и др. разходи по хода на
производството – 6 ,00 лева или сумата общо 516,00 лева .
Водим
от горното, съдът
Р Е
Ш И :
ВЪЗСТАНОВЯВА ЗАПАЗЕНАТА ЧАСТ на Б.Й.Й., ЕГН **********, с
адрес: ***,пл. „Тодор Кирков" № 5, вх. „И" ет. 3 ап. 6, от наследството на майка му ***Й.,***,
починала на 07.02.2010г., накърняването
на която е в размер на 1/3 ид.ч. или сумата 16 245,00 лева, като
НАМАЛЯВА, на основание чл. 30, ал. 1 от ЗН, с 1/3 ид.ч. извършеното
дарение на 18.03.1992г., обективирано в Нотариален
акт № 17/18.03.1992г., том II, дело №431/1992г., с което наследодателката
***Й.,***, починала на 07.02.2010г., се е разпоредила безвъзмездно в полза на В.Й.Й.,
ЕГН ********** с Апартамент №1 находящ се на I етаж
на ЖБ „ Вароша", вход „И", построен върху
държавна земя, парцел I, квартал 203 по плана на гр. *** , състоящо се от :
дневна , спалня , кухня , баня с тоалетна , дрешник , тераси и коридор със
застроена плащ 76,85 м2, с изложение север и юг, заедно с таванско помещение №1
и избено помещение №1 и 5.72534 % идеални части от сградата и отстъпено права
на строеж, при граници на парцела: ул."В. Мулетаров",
ул. „Рачо Димчев" и пл. „Т. Кирков", при граници на жилището: от горе
ап. №3 на ***, отдолу - мази , улица , двор и ап. № 2 на ***, стълбище и ап.1
на вход „3", при граници на избеното помещение: маза №3 от вход „3";
маза 2 на ***, коридор, маза на ***,граници на таванско помещение: таван №2 на ***,
стълбище, коридор, двор, индивидуализиран към настоящия момент ,съгласно Схема
№15-56627-10.02.2015 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр.***
на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 43952.515.9.4.11, както
следва:
САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА - АПАРТАМЕНТ с идентификатор № 43952.515.9.4.11/четиридесет и
три хиляди деветстотин петдесет и две точка петстотин и петнадесет точка девет
точка четири точка единадесет/ по кадастралната
карта и кадастралните регистри на град ***, одобрени със Заповед
РД-18-10/17.04.2007 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК – гр. ***, с адрес гр ***, пл."Тодор Кирков", №5, вх.И, ет.1, ап.1,
самостоятелния обект се намира в сграда № 4 /четири, разположена в поземлен
имот с идентификатор № 43952.515.9/ четиридесет и три хиляди деветстотин
петдесет и две точка петстотин и петнадесет точка девет /, брой нива на обекта
1/един/, посочена в документа площ: няма данни, няма данни за идеалните части:
при съседни на апартамента самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
43952.515.9.4.12, под обекта: няма, над обекта: 43952.515.9.4.13.
ОСЪЖДА В.Й.Й., ЕГН ********** ,с
адрес: ***, пл. „Тодор Кирков" вх. „И", ет. 1, aп.
1, да заплати по сметка на РС – *** , сумата
59,74 лева – невнесената
първоначална държавна такса за разглеждане на иска.
ОСЪЖДА В.Й.Й., с горепосочените
данни , да заплати на Б.Й.Й. , с
горните данни, сумата общо 516,00 лева – разноските му по делото пред настоящата
инстанция.
Решението
може да се обжалва с въззивна жалба пред ОС-гр.*** в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :