№ 169813
гр. София, 03.11.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 33 СЪСТАВ, в закрито заседание на
трети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ
като разгледа докладваното от ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ Гражданско дело №
20251110150438 по описа за 2025 година
Производството по делото е образувано по повод постъпила искова молба от Б. К.
А. и А. К. Ц. против Д. Г. М..
При извършената проверка на допустимостта и редовността на исковата молба,
съдът констатира, че исковата молба отговаря на изискванията за съдържание и
приложения по смисъла на чл. 127 ГПК и чл. 128 ГПК, с изключение на чл. 127, ал. 1,
т. 3, т. 4, т. 5 ГПК и чл. 128, т. 1 и т. 2 ГПК, поради което следва да се укаже на ищеца
да отстрани нередовностите.
На първо място, според разпоредбата на чл. 69, ал. 1, т. 4 ГПК, по искове за
съществуване, унищожаване или разваляне на договори, които имат за предмет вещни
права върху имот, размерът на цената на иска е данъчната оценка на имота, а ако няма
такава – пазарната цена на вещното право. Съгласно разпоредбата на чл. 71, ал. 2 ГПК,
когато предмет на делото е право на собственост или други вещни права върху имот,
респ. по искове за съществуване, за унищожаване и за разваляне на договор с предмет
вещни права върху имот и за сключване на окончателен договор с такъв предмет,
размерът на държавната такса се определя върху една четвърт от цената на иска. Във
всички случаи обаче държавната такса не може да е по-малко от 50,00 лв. за всеки от
предявените искове съгласно правилото на чл. 1 от Тарифата за държавните такси,
които се събират от съдилищата по гражданския процесуален кодекс. По делото не е
представено доказателство за заплатена държавна такса. В случая не е представено
доказателство и за актуалния размер на данъчната оценка на недвижимия имот,
поради което първоначално държавната такса следва да бъде определена от съда по
реда на чл. 70, ал. 3 ГПК. На всеки от ищците следва да се укаже да представи
доказателство за платена държавна такса в размер на 50,00 лв.
За да се определи родовата подсъдност на предявения иск, както и дължимата
държавна такса, е необходимо да бъде определена цената на иска. В случая на
основание чл. 69, ал. 1, т. 4 вр. т. 2 ГПК цената на иска е в размер на данъчната оценка
на вещното право, а ако няма такава – пазарната цена на вещното право.
На ищеца следва да се укаже да представи удостоверение за актуална данъчна
оценка на процесния имот. В случай че представи доказателство за липса на данъчна
оценка, следва да представи доказателство за внесен по сметка на СРС депозит в
размер на 450,00 лв. за назначаването на съдебно-оценителна експертиза за определяне
на пазарната цена на вещното право.
1
По отношение на ищцата А. Ц. по делото не е представено пълномощно за
учредена представителна власт в полза на адв. Е. Й..
В полза на ищеца следва да се издадат два броя съдебни удостоверения, описани в
исковата молба, които да му му послужат пред Столична община, район Младост и
пред Агенция по геодезия, картография и кадастър за снабдяване с данъчна оценка на
имота и кадастрална схема.
Водим от горното и на осн. чл. 129, ал. 2 ГПК вр. чл. 127 и чл. 128 ГПК, съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на ищците Б. К. А. и А. К. Ц., че в триседмичен срок от получаване на
съобщението следва, с препис за ответника:
1. да представят доказателство за актуалния размер на данъчната оценка на
процесния имот;
2. да представи доказателство за внесена държавна такса по сметката за такси на
Софийски районен съд в размер на 4 на сто върху една четвърт от данъчната оценка на
вещното право, но не по-малко от 50,00 лева от всеки от тях;
3. доказателство за надлежно учредена представителна власт от А. К. Ц. в полза на
адв. Е. С. Й. по гр. дело № 50438/2025 г. по описа на СРС или да потвърди
извършеното от него действие по подаването на искова молба;
4. да представят препис от исковата молба и приложенията към нея за връчване на
ответника по делото на хартиен носител или да представят доказателство за платена
държавна такса в размер на 5,00 лева на основание чл.102з, ал.3 ГПК по сметката за
такси на СРС за изготвяне на копие от исковата молба и приложенията към нея за
връчване на насрещната страна;
5. в случай че представят доказателство за липса на данъчна оценка на процесното
вещно право и отстранят останалите констатирани нередовности, следва да представят
доказателство за внесен по сметка на СРС депозит в размер на 450 лв. за
назначаването на съдебно-оценителна експертиза за определяне на пазарната цена на
вещното право, което е необходимо с оглед определяне родова подсъдност на иска,
както и точен размер на дължима държавна такса;
6. да представят, с препис за ответника, четлив препис от нотариален акт за
собственост на апартамент № ***, том ***, дело № ****/1974 г., тъй като
представеният такъв по делото е в нечетлив вид.
В случай че не бъде изпълнено което и да е от указанията по т. 1, 2, 4 и 5, исковата
молба ще бъде върната.
В случай че не бъде изпълнено указанието по т. 3, исковата молба по отношение
на ищцата А. К. Ц..
В случай че не бъде изпълнено указанието по т. 6, посоченият нотариален акт
няма да бъде приет като доказателство по делото.
ДА СЕ ИЗДАДАТ в полза на ищците, чрез адв. Е. С. Й., два броя съдебни
удостоверения, описани в доказателствените искания в исковата молба, които да им
послужат пред Столична община, район Младост за снабдяване с данъчна оценка на
процесния имот с идентификатор 68134.4082.623.5.10 и адрес: С и пред Агенция по
геодезия, картография и кадастър за снабдяване с кадастрална схема на процесния
2
имот с идентификатор 68134.4082.623.5.10 и адрес: С.
Съдебните удостоверения да се предадат на правоимащото лице след представяне
на доказателство за заплатена държавна такса.
УКАЗВА на ищците, че в едноседмичен срок от съобщението следва да
представят доказателство за заплатена държавна такса в размер на 10 лева по сметка
на СРС за издаване на съдебните удостоверения.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на ищците.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3