Р Е Ш Е Н И Е
№ 342
гр. П., 05.05.2017 г.
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Пернишкият районен съд, гражданска колегия, II – ри състав, в публично съдебно заседание на пети април две хиляди и седемнадесета година, в състав:
Районен съдия: Адриан Янев
като разгледа докладваното от съдията гражданско
дело № 01510 по описа за 2016 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по
искова молба на В.С.И. срещу Р.С.И., с
която се иска да бъде извършена делба на поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. П., по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед РД-*** г. на изп. директор на АГКК, вписан с
административен адрес гр. П., ул. “***, с площ на целия имот от 511 кв. м., с
трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване:
ниско застрояване, с номер по предходен план ***, кв.**, парцел **, при съседи на
поземления имот – имот № ***, имот № ***, имот № ***, имот № *** и имот № ***,
заедно с построената в този имот сграда с идентификатор ***.1, цялата със
застроена площ от 65 кв.м., брой етажи – 2, с предназначение: еднофамилна
жилищна сграда, при делбени квоти - 5/6
идеални части за ищцата и 1/6 идеална част за ответника.
В исковата молба се твърди, че през *** г. общият
наследодател на страните по делото С.А.В. (***) е придобил правото на собственост
върху делбения имот по силата на Нотариален акт за правото на собственост върху
недвижим придобит по замяна № *** дело № *** г. на ***. Посочва се, че В.С.И. е придобила от майка си чрез покупко продажба 4/6
идеални части от правото на собственост върху имота, за което бил съставен нотариален акт №
** от **** г., а 1/6 идеална част ищцата е придобила
по наследяване от своя баща. Според
ищцата след смъртта на родителите на страните по делото, делбените квотите са
следните - 5/6 идеални части за ищцата и
1/6 идеална част за ответника.
Назначеният особен представител
не е упражнил правото си да подаде отговор на исковата молба. В съдебно заседание изразява довод, че исковата
претенция е неоснователна, тъй като от представените доказателства не се
установява, че общият наследодател е придобил правото на собственост върху
процесния имот, доколкото не се установява идентичност между имота описан в Нотариален акт № *** дело № *** г. на *** и
този, който е описан в исковата молба.
Пернишкият районен съд,
след като прецени доводите и възраженията на страните и събраните по делото
доказателства, намира за установено следното:
От представеното по
делото два броя удостоверения
за наследници (изх. № **** г. и изх. № *** г.) се установява, че В.С.И. и Р.С.И. са единствени наследници на
общия им наследодател С.А.В. (***).
Видно от приложения
по делото нотариален акт № ** от
**** г. съдът намира, че въз основа на сключен договор за покупко – продажба
ищцата В.С.И. е придобила от своята майка Б.В. 4/6 идеални части от правото на
собственост върху делбения имот.
По делото е представен нотариален
акт № *** дело № *** г. на ***. От същия се установява, че през *** г. С.А.В.
е придобил правото на собственост върху празно дворно урегулирано място, с площ
489 кв. м., образуващо парцел ***, в квартал 141 по плана на гр. Д. – изток,
при съседи: улица, Г.А.М., А.В.Б. и блок ТКЗС.
Процесуалният представител на
ищцата не е представил удостоверение за идентичност между имота описан в
исковата молба и този посочен в нотариален акт №
*** дело № *** г. на ***. Въпреки това, съдът намира, че такава идентичност
съществува. До този извод съдът достига, тъй като в заключителната част (опис на
представените документи пред нотариуса) на нотариален акт № ** от **** г. е посочен нотариален акт №
*** дело № *** г. Също така последният е отразен и в приложената по делото
скица № *** от **.***** г., издадена от АГКК.
Въз основа на така установената фактическа обстановка, настоящият
съдебен състав прави следните правни изводи:
Предявеният иск е с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС, вр. чл. 341 ГПК. Съдебната делба е специфичен способ за ликвидиране състоянието
на съсобственост, при което всеки от съсобствениците получава собственост върху
реална част от общата вещ или отделни права на собственост върху всяка от
отделните вещи в състава на досегашната собственост върху множество обекти.
В настоящия случай съсобствеността
е възникнала в резултат на наследяване от общия наследодател (бащата) на
страните по делото, както и в резултат на сключен договор за покупко продажба
между ищцата и нейната майка.
По делото се установи, че общият
наследодател на страните по делото С.А.В. е
придобил правото на собственост върху делбения имот, за което е съставен нотариален акт № *** дело № *** г. на ***. Същият
е придобил имота по време на брака му с Б.А.В.. След
смъртта на С.А.В., същият е оставил трима
наследници (***). Предвид изложеното и по силата на разпоредбите на чл. 5, ал.
1 ЗН, чл. 9, ал. 1 ЗН и чл. 19, ал. 1 СК от 1985 г. (отм.) всеки от тримата към
датата на смъртта на С.А.В., е
притежавал следните идеални части от правото на собственост върху процесния
имот – 4/6 идеални части за Б.А.В., 1/6
идеална част за В.С.И. и 1/6 идеална част за Р.С.И..
Установено е още, че Б.А.В. е
прехвърлила на дъщеря си В.С.И. притежаваните 4/6 идеални части от правото на
собственост върху имота. Предвид изложеното делбените квоти между страните по
делото са следните - 5/6 идеални части
за ищцата и 1/6 идеална част за ответника.
Мотивиран
от горното, Пернишкият районен съд,
Р Е Ш И
:
ДОПУСКА
ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБА между В.С.И.,
ЕГН **********, с адрес ***
и 1/6 идеална част за Р.С.И., ЕГН **********, с адрес *** по отношение на следните
недвижими имоти - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ***, находящ се в
гр. П., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед РД-*** г. на изп. директор на АГКК, вписан с административен адрес гр. П.,
ул. “***, с площ на целия имот от 511 кв. м., с трайно предназначение на
територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване, с номер
по предходен план ***, кв. **, парцел **, при съседи на поземления имот – имот
№ ***, имот № ***, имот № ***, имот № *** и имот № ***, заедно с построената в
този имот СГРАДА с идентификатор ***.1,
цялата със застроена площ от 65 кв.м., брой етажи – 2, с предназначение:
еднофамилна жилищна сграда, при следните ДЕЛБНИ
КВОТИ - 5/6 идеални части за
В.С.И., ЕГН **********, с адрес *** и 1/6 идеална част за Р.С.И.,
ЕГН **********, с адрес ***.
Решението
подлежи на обжалване пред ПОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Районен съдия:
Дата на обявяване
на решението: 05.05.2017г.
Съд. деловодител: