РЕШЕНИЕ
№ 88
гр. Дряново, 29.07.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДРЯНОВО в публично заседание на четиринадесети
март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Емилия Дишева
при участието на секретаря К. Димитрова
като разгледа докладваното от Емилия Дишева Гражданско дело №
20234220100346 по описа за 2023 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за допускане на съдебна делба на недвижим имот. Образувано е
по искова молба от Й. П. Х. от гр. Варна, ж.к. „***“ № *** и М. П. Х. от гр. Дряново,
ул. „***“ № ***, чрез пълномощник адв. И. Ж. от ГАК, съдебен адрес гр. Габрово, ул.
"***" № ***, против Г. В. Х. и непълнолетния С. В. Х., действащ със съгласието на
майка си Т. С. Х., тримата от гр. Варна. ул. „***“ № ***.
На ответниците са редовно връчени преписи от исковата молба и приложенията
към нея. В едномесечния срок същите са представили писмен отговор.
В исковата молба се излага, че страните са наследници на С. П. Х., починала на
*** г., която приживе притежавала следните имоти: 1. УПИ III-469 от кв. 34 по плана
на с. Царева ливада, общ. Дряново, с площ от 820 кв. м., заедно с построената в него
масивна стопанска постройка /гараж/ на 1 етаж със застроена площ 26 кв. метра и 2.
първи етаж със самостоятелен вход от двуетажна масивна жилищна сграда, построена
в УПИ Х-735 от кв. 33 по плана на с. Царева ливада, общ. Дряново, със застроена
площ от 100 кв. метра, заедно със западната половина на таванското помещение на
сградата и двете източни мази от сутеренния етаж на сградата с отделен вход, ведно с
прилежащата му ½ идеална част от УПИ Х-735, в който е разположена сградата,
целият с площ от 440 кв. м.
Ищците притежавали по 2/6 идеални части от описаните имоти, а ответниците по
1/6 ид. част. Твърди се, че страните не могли да поделят доброволно наследствените
1
имоти. Претендира се да се допусне делба на описаните по-горе недвижими имоти
между страните, при посочените квоти.
В срока по чл.131 ГПК ответниците, чрез процесуален представител адв. К. Т. от
ВАК, адрес на кантора гр. Варна, ул. „***“ № ***, са представили писмен отговор, с
който не оспорват изложеното в исковата молба и не възразяват да бъде допусната
делба на процесните недвижими имоти при посочените квоти.
След съвкупна преценка на събраните по делото доказателства съдът приема за
установено следното от фактическа страна:
От представените по делото: нотариален акт за покупко-продажба на идеална част
от недвижими имоти № 42, том I, рег. № 378, дело № 29/11.03.2016 г. и нотариален акт
за покупко-продажба недвижим имот № 99, том II, рег. № 1397, дело № 126/08.09.2016
г., на нотариус М. М., рег. № 372 на НК, се установява, че приживе С. П. Х., починала
на *** г., е била собственик на следните недвижими имоти: УПИ III-469 от кв. 34 по
плана на с. Царева ливада, общ. Дряново, с площ от 820 кв. м., при граници и съседи:
от две страни улица; УПИ II-550 и УПИ IV-470, заедно с построената в него
едноетажна стопанска постройка /гараж/ на 1 етаж със застроена площ 26 кв. м., както
и на ½ идеална част от УПИ Х-735 от кв. 33 по плана на с. Царева ливада, общ.
Дряново, целият с площ от 440 кв. м., при граници и съседи: улица; УПИ ХII -735;
УПИ V-475; УПИ VII-475; УПИ VIII-474 и УПИ IХ-473, заедно с целия първи етаж със
самостоятелен вход, от построената в имота двуетажна жилищна сграда, със застроена
площ от 100 кв. м., състоящ се от черна кухня с дневна, хол, детска стая, спалня, баня,
тоалетна и килер, при граници: отдолу - избени помещения, отгоре – втори етаж, север
и изток - двор, запад - „Д. П." и юг - улица, заедно със западната половина на
таванското помещение на сградата откъм границата „Д. П." и двете източни мази от
сутеренния етаж на сградата, с отделен вход, при граници на двете мази: отгоре -
първи етаж, запад - мази на втори етаж, юг - улица, изток - ,,н-ци на Н. П." и север –
двор.
От представеното Удостоверение за наследници № 16/17.02.2022 г. на с. Царева
ливада, общ. Дряново, се установява, че С. П. Х. е починала на *** г. и за свои
наследници е оставила братята си Й. П. Х. и М. П. Х., ищци по делото и В. П. Х..
Последният е починал на 09.08.2018 г. и за свои наследници е оставил ответниците Г.
В. Х. – дъщеря и С. В. Х. – син.
Съобразно чл. 8, ал. 1 от ЗН, след смъртта на С. П. Х. собствеността върху
имотите е наследена по равно - по 1/3 идеална част между братята й. Тъй като В. П. Х.
е починал на 09.08.2018 г., преди наследодателя, се замества в наследяването по закон
от своите низходящи ответниците Г. В. Х. – дъщеря и С. В. Х. – син, които притежават
по 1/6 идеална част от правото на собственост на описаните в исковата молба имоти.
2
Съгласно Решение № 279/20.06.2011 г. по гр. д. № 915/10 г. на ВКС, І г. о,
постановеното по реда на чл. 290 ГПК и представляващо задължителна съдебна
практика, когато предмет на делба е отделен обект в етажната собственост, какъвто е
случаят с втория имот, до делба се допуска и припадащата му се идеална част от
земята и от другите общи части на сградата.
Следователно искът за делба е основателен и доказан, поради което следва да
бъде уважен. Делбата следва да се допусне между страните при квоти: по 2/6 идеални
части за ищците и по 1/6 идеална част за ответниците.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Й. П. Х., с ЕГН **********, от гр. Варна,
ж. к. „***“ № ***, М. П. Х., с ЕГН **********, от гр. Дряново, ул. „***“ № ***, Г. В.
Х., с ЕГН**********, от гр. Варна, ул. „***“ № *** и С. В. Х., с ЕГН **********,
действащ със съгласието на майка си Т. С. Х., с ЕГН **********, двамата от гр. Варна.
ул. „***“ № ***, на следните недвижими имоти:
1. УПИ III-469 от кв. 34 по плана на с. Царева ливада, общ. Дряново, с площ от 820
кв. м., при граници и съседи: от две страни улица; УПИ II-550 и УПИ IV-470,
заедно с построената в него едноетажна стопанска постройка /гараж/ на 1 етаж
със застроена площ 26 кв. м. и
2. ½ идеална част от УПИ Х-735 от кв. 33 по плана на с. Царева ливада, общ.
Дряново, целият с площ от 440 кв. м., при граници и съседи: улица; УПИ ХII -
735; УПИ V-475; УПИ VII-475; УПИ VIII-474 и УПИ IХ-473, заедно с целия
първи етаж със самостоятелен вход, от построената в имота двуетажна жилищна
сграда, със застроена площ от 100 кв. м., състоящ се от черна кухня с дневна,
хол, детска стая, спалня, баня, тоалетна и килер, при граници: отдолу - избени
помещения, отгоре – втори етаж, север и изток - двор, запад - „Д. П." и юг -
улица, заедно със западната половина на таванското помещение на сградата
откъм границата „Д. П." и двете източни мази от сутеренния етаж на сградата, с
отделен вход, при граници на двете мази: отгоре - първи етаж, запад - мази на
втори етаж, юг - улица, изток - ,,н-ци на Н. П." и север – двор,
ПРИ КВОТИ :
2/6 (две шести) идеални части за Й. П. Х.;
2/6 (две шести) идеални части за М. П. Х.;
3
1/6 (една шеста) идеална част за Г. В. Х. и
1/6 (една шеста) идеална част за С. В. Х..
Решението може да се обжалва пред ГОС в двуседмичен срок от връчването на
препис от него на страните.
След влизане в сила на решението по допускане на делбата делото да докладва за
подготовка във втората фаза.
Съдия при Районен съд – Дряново: _______________________
4