РЕШЕНИЕ
№ 346
гр. Пловдив, 02.02.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на седемнадесети януари през две хиляди двадесет и
втора година в следния състав:
Председател:Деян Ст. Вътов
при участието на секретаря Таня Г. Ангелова
като разгледа докладваното от Деян Ст. Вътов Гражданско дело №
20215330100324 по описа за 2021 година
Предявен е осъдителен иск, с правно основание чл. 79, ал. 1 ЗЗД, вр. с чл. 232,
ал. 2 ЗЗД на „Съюз на архитектите в България“ ЮЛНЦ, ЕИК ********* за осъждането
на ответника К.Б. Д., ЕГН **********, в качеството му на ЕТ „К.Д.“ ЕИК *********,
да заплати на ищеца сумата от 4 696 (четири хиляди шестстотин деветдесет и шест)
лева, представляваща консумира електрическа енергия по сключен на ***** г. договор
за наем на недвижим имот, за периода м.12.20217 г. - м.10.2018 г., включително,
ведно със законната лихва считано от 12.01.2021 г. до окончателното й погасяване.
В исковата молба се твърди, че ответникът не изпълнил задължението си да
заплати консумативите за електрическа енергия в отдадения под наем недвижим имот.
Твърди се, че страните са сключили споразумение за стойността на дължимите суми за
ел. енергия, с оглед прекратяване на наемното правоотношение.
Ответникът, призован по реда на чл. 50, ал. 2 ГПК, не подава отговор на
исковата молба.
Съдът, като съобрази наведените от страните твърдения, оспорвания, доводи,
възражения и доказателствата по делото, преценени по чл. 235, ал. 2 ГПК, приема
предявеният иск за процесуално допустим и основателен, като съображенията за това
са следните:
Според чл. 232, ал. 2 ЗЗД наемателят е длъжен да заплаща разходите, свързани с
ползването на вещта. При наем на недвижим имот тези разходи обхващат разходите за
топлинна, електрическа енергия и ВиК услуги, като те следва да бъдат заплатени на
наемодателя, когато той е страна по договорите с доставчиците на битово-комунални
услуги. Установява се от приетите по делото писмени доказателства, че между
страните е сключен договор за наем на недвижим имот, който е прекратен. Със
споразумение от 17.01.2019 г. ответникът е признал дължимостта на процесната сума,
1
като е договорено разсроченото й погасяване за срок девет месеца. Подписното от
ответника споразумение съставлява признание на неизгоден за тази страна факт, като
посредством него се установява размерът на задължението по чл. 232, ал. 2 ЗЗД. По
делото не са ангажирани доказателства за изпълнение на задължението, поради което
предявеният иск следва да се уважи в цялост.
С оглед изхода на правния спор, разноските следва да се понесат от ответника,
като същите възлизат на 187,84 лева държавна такса и 500 лева – адв. възнаграждение.
Така мотивиран, РС-Пловдив
РЕШИ:
ОСЪЖДА на основание чл. 232, ал. 2 ЗЗД К.Б. Д., ЕГН **********, в
качеството му на ЕТ „К.Д.“ ЕИК *********, да заплати на „Съюз на архитектите в
България“ ЮЛНЦ, ЕИК ********* сумата от 4 696 (четири хиляди шестстотин
деветдесет и шест) лева, представляваща консумира електрическа енергия по сключен
на ****** г. договор за наем на недвижим имот, за периода м.12.20217 г. - м.10.2018
г., включително, ведно със законната лихва считано от 12.01.2021 г. до окончателното
й погасяване
ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал. 1 ГПК К.Б. Д., ЕГН **********, в
качеството му на ЕТ „К.Д.“ ЕИК *********, да заплати на на „Съюз на архитектите в
България“ ЮЛНЦ, ЕИК ********* сумата от 687,84 (шестстотин осемдесет и седем
лева и 84 ст.) лева – разноски по делото.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му пред
ОС-Пловдив.
Съдия при Районен съд – Пловдив: ______/п/_________________
2