№ 766 / 11.12.2019 г.
Р Е Ш Е Н И Е
11.12.2019 година, град М.
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
РАОНЕН СЪД ГРАД М. ІV – ти граждански състав, в ОТКРИТО съдебно заседание от 28.11.2019 година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: АНЕЛИЯ ЦЕКОВА
при секретаря Светлана Станишева и с участието на прокурора...................................................................., като разгледа докладваното от съдия Цекова гражданско дело № 209 по описа за 2019 година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск с правно основание чл.69 ал.1 от Закона за наследството.
Производството е по реда на чл.353 и следващите ГПК, във фазата по ИЗВЪРШВАНЕ на съдебната делба, във връзка с чл.234 ГПК.
Ищцата, Н.А.С., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx, чрез процесуалния си представител адвокат Н.А.,xxx е предявила иск срещу С.П.К., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx5.
В исковата си молба твърди, че с ответницата по делото са съсобственици на 14 недвижими имота - земеделски земи, подробно описани и индивидуализирани, находящи се в землището на село Д. Б. о. М. о. М. оставени им в наследство от общия им наследодател: П. А. Х., с ЕГН xxxxxxxxxx, бивш жител xxx, починал на 03.10.2016 г., акт за смърт № 0004/03.10.2016 г., съставен в село Д. Б. о. М.
До момента не е прекратена съсобствеността между тях на друго основание.
Моли съда да постанови решение, с което да се установи кои са съделителите и какви са дяловете им, както и да се прекрати съсобствеността между тях върху горепосочените имоти, като същите да бъдат реално поделени между тях съобразно установените притежавани дялове.
Ответницата С.П.К.,xxx, чрез прозесуалния си представител адвокат М.А., вписан в САК, в срока, предвиден за отговор взема становище по иска.
Счита, че иска е основателен и допустим, доверителката му винаги е изявявала желание в качеството си на наследник на общия наследодател - П. А. Х. да се поделят доброволно с ищцата - втората съпруга на баща й.
Предвид така предявения иск са готови да постигнат и съдебна спогодба, която да бъде утвърдена от съда.
Не е съгласна с посочената в Исковата Молба делбена маса. В наследството на починалия наследодател П. А. Х. е останало и друго имущество. Не и е известно същият да се е разпоредил с него приживе. Касае се за два апартамента и къща с дворно място в село Д. Б.. Апартаментите са находящи в г. Благоевград и г. С.. Наследодателят притежава и идеална част от поземлен имот с площ от 2007 кв. м. находящ се в г. С. ж. к. „.". За които имот по настоящем са налице два висящи спора, на етап въззивна инстанция Апелативен Съд - С. г. Д. № 2561/2018 г. 14 възз. състав и г.дело № 734/2018г. 1 възз. с-в. по посочените по-горе дела са представили удостоверение за наследници на П. Х. от което е видно, че и ищцата се явява негов наследник. Ищцата би следвало да е уведомена, че може да се конституира като страна в тези два процеса в качеството си на наследник.
Предвид горното в първото заседание по делото ще представят писмени доказателства за имотите, които следва да бъдат включени в делбата.
Молят да се задължи ищцата да представи Нотариален Акт или друг документ за собственост, намиращ се у нея за недвижимия имот в с. Д. Б. и за апартамента в г. Благоевград.
Доказателствата по делото са писмени.
В проведено съдебно заседание в делбената маса са включени още три имота, подробно индивидуализирани в представена Молба, в.№ 14490 от 28.11.2019 година, към която са приложени и писмени доказателства, удостоверяващи принадлежността на правото на собственост. Съделителите са постигнали и споразумение относно разпределяне на делбените имоти.
Съдът, след като прецени доводите на страните, доказателствата по делото, постигнатото споразумение за подялба на имотите, намира следното:
Предявен е иск за допускане и извършване на съдебна делба на недвижими имоти – земеделски земи и Поземлен имот и два апартамента, за който е безспорно, че са в съсобственост на съделителите, съгласно приложените удостоверение за наследници; решения на съда, договори за доброволна делба, нотариални актове, придобити по силата на наследствено правоприемство.
В тази връзка между страните няма спор.
Няма спор и относно правата на всеки от съделителите.
Производството е във фазата по допускане на съдебната делба, а именно: с решението си по реда на чл.344 ал.1 ГПК съдът следва да прецени налице ли е съсобственост по отношение на посочения в исковата молба недвижим имот, каква е частта на всеки от съделителите, при условие, че се установи такава, като определи и квотите им.
В делбеното производство, което е и особено исково такова и протича в две фази, първата – по допускане на съдебната делба, втората – по самото и извършване, страните имат едновременно качеството на ищци и ответници и тяхна и взаимна е доказателствената тежест да установят наличие на съсобствеността върху конкретните имоти.
Още в производството по допускане на съдебната делба между страните се постигна споразумение, като са разпределени делбените имоти между тях и е изплатена сума за уравнение на делът на една от съделителките. Съдът намира, че следва да постанови съдебния си акт, като разпредели имотите, съгласно постигнатото споразумение, за което и
Р Е Ш И:
ИЗВЪРШВА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Н.А.С., с ЕГН xxxxxxxxxx,xxx и С.П.К., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx, като ОДОБРЯВА ПОСТИГНАТАТА между тях СПОГОДБА, по силата на която:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Н.А.С., с ЕГН xxxxxxxxxx,xxx Дял І и тя става изключителен собственик на следните недвижими имоти, а именно:
1. ИМОТ, пл. № 110 /сто и десети/ в кв. 22 /двадесет и втори/ по кадастралния и регулационния план на с. Д. Б. о. М. одобрен със Заповед № 346 от 08.06.1987 год. целият с площ от 1271 кв.м. /хиляда двеста седемдесет и един квадратни метра/ съгласно скица № ТУС 380 от 12.07.2019 г. на о. М. на която не е отразено приложена или не приложена уличната и дворищната регулация, заедно с построените в същия жилищна сграда, навес с оградни стени и др. подобрения , при граници: улица, имот пл.№ 111; имот пл. № 122. имот пл. № 123, имот пл. № 124 и имот пл.№ 109 от същия квартал.
Оценката на имота е 3 735.30 лв. /три хиляди седемстотин тридесет и пет лева и тридесет стотинки/.
2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.619.14.3.21 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин и деветнадесет, точка, четиринадесет, точка, три, точка, двадесет и едно/, г. С., общ. Столична, об. С. (столица) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-4/09.03.2016 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на имота: г. С., район П. ж. „. З. В. б. 7. в. Б. е. 2. а. 2., самостоятелният обект се намира в сграда № 2 (втора),в сграда с идентификатор 68134.619.14.3 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, шестстотин и деветнадесет, точка, четиринадесет, точка, три/ , брой надземни етажи 7 /седем/, брой подземни етажи 0 /нула/ , предназначение: – Жилищна сграда – многофамилна, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, посочена в документа площ от 84.65 кв.м. /осемдесет и четири цяло и шестдесет и пет стотни квадратни метра/ , прилежащи части: 6,44%/шест цяло и четиридесет и четири процента/ ид.ч. от общите части на сградата; избено помещение 3 /три/.; ниво: 1 /едно/. Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.619.14.3.2., 68134.619.14.3.35; под обекта: 68134.619.14.3.32; над обекта: 68134.619.14.3.23.
Оценката на имота е 43 528.2. лв. /четиридесет и три хиляди петстотин двадесет и осем лева и двадесет стотинки/.
3. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 04279.616.57.1.17 /нула четиридесет и две хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и шестнадесет, точка, петдесет и седем, точка, едно, точка, седемнадесет/, г. Благоевград, общ. Благоевград, о. Благоевград, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-32/10.05.2006 г. на Изпълнителния Директор на АК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение на КККР, адрес на имота: г. Благоевград, п.к. 2700, ул. „РАДОВИШ“ № 1 /едно/, е. 5 /пети/, а. 17 /седемнадесети/, самостоятелният обект се намира в сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.616.57 /нула четиридесет и две хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин и шестнадесет, точка, петдесет и седем/ с предназначение на самостоятелния обект: – Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ от 69.29 кв.м. /шестдесет и девет цяло и двадесет и девет квадратни метра/, с прилежащи части: мазе № 17 /седемнадесет/ с площ от 3,92 кв.м./три цяло и деветдесет и два квадратни метра/ с 4,68 % /четири цяло шестдесет и осем процента/ ид.ч. от общите части на сградата; ниво: 1 /едно/. Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 04279.616.57.1.18; под обекта: 04279.616.57.1.13; над обекта: 04279.616.57.1.21;
Оценката на имота е 36 573.90 лв. /тридесет и шест хиляди петстотин седемдесет и три лева и деветдесет стотинки/.
ПОСТАВЯ в ДЯЛ на С.П.К., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx, Дял ІІ и тя става изключителен собственик на следните недвижими имоти, а именно:
1. Поземлен имот с идентификатор: 03736.925.362 /нула три хиляди седемстотин тридесет и шест, точка, деветстотин двадесет и пет, точка, триста шестдесет и две/ в село Д. Б. о. М. о. М. по кадастралната карта, одобрени със Заповед № РД-18-83/12.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: с. Д. Б. местност ПОЛЦЕТО, площ: 1000 кв.м. /хиляда квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/; номер по предходен план: 925362 /деветстотин двадесет и пет хиляди триста шестдесет и две/, Съседи: 03736.925.406, 03736.925.403, 03736.925.402. 03736.925.66, 03736.925.363, 03736.925.338, 03736.925.30806.
2. Поземлен имот с идентификатор: 03736.610.10 /нула три хиляди седемстотин тридесет и шест, точка, шестстотин и десет, точка, десет/ в село Д. Б. о. М. о. М. по кадастралната карта, одобрени със Заповед № РД-18-83/12.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед : няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: с. Д. Б. местност ПРЕЗ КАМИКА, площ: 4000 кв.м. /четири хиляда квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята при неполивни условия: 9 /девета/; номер по предходен план: 610010 /шестстотин и десет хиляди нула десет/, Съседи: 03736.610.11, 03736.610.13, 03736.610.9, 03736.610.4, 03736.610.3, 03736.610.2.
3. Поземлен имот с идентификатор: 03736.110.19 /нула три хиляди седемстотин тридесет и шест, точка, сто и десет, точка, деветнадесет/ в село Д. Б. о. М. о. М. по кадастралната карта, одобрени със Заповед № РД-18-83/12.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед : няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: с. Д. Б. местност ЛАЧОВ ЧУКАР, площ: 4998 кв.м. /четири хиляда деветстотин деветдесет и осем квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/; номер по предходен план: 110019 /сто и десет хиляди нула деветнадесет/, Съседи: 03736.110.2., 03736.110.16, 03736.110.15, 03736.110.14, 03736.110.13, 03736.129.5, 03736.110.18.
4. Поземлен имот с идентификатор: 03736.560.4 /нула три хиляди седемстотин тридесет и шест, точка, петстотин и шестдесет, точка, четири/ в село Д. Б. о. М. о. М. по кадастралната карта, одобрени със Заповед № РД-18-83/12.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед : няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: с. Д. Б. местност НАД МИРЧОВЕЦ, площ: 6001 кв.м. /шест хиляда нула нула един квадратен метър/, трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/; номер по предходен план: 560004 /петстотин и шестдесет хиляди нула нула четири/, Съседи: 03736.110.2., 03736.560.7. 03736.560.5, 03736.943.35, 03736.560.2. 03736.560.3.
5. Поземлен имот с идентификатор: 03736.540.2 /нула три хиляди седемстотин тридесет и шест, точка, петстотин и четиридесет, точка, две/ в село Д. Б. о. М. о. М. по кадастралната карта, одобрени със Заповед № РД-18-83/12.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед : няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: с. Д. Б. местност КРАЙ ОГОСТА, площ: 5531 кв.м. /пет хиляди петстотин тридесет и един квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/; номер по предходен план: 540002 /петстотин и четиридесет хиляди нула нула две/, Съседи: 03736.540.27. 03736.540.26, 03736.540.25, 03736.540.24, 03736.540.23, 03736.540.11, 03736.540.1, 03736.540.28.
6. Поземлен имот с идентификатор: 03736.510.9 /нула три хиляди седемстотин тридесет и шест, точка, петстотин и десет, точка, девет/ в село Д. Б. о. М. о. М. по кадастралната карта, одобрени със Заповед № РД-18-83/12.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед : няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: с. Д. Б. местност МЛАКАТА, площ: 4958 кв.м. /четири хиляди деветстотин петдесет и осем квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята при неполивни условия: 6 /шеста/; номер по предходен план: 510009 /петстотин и десет хиляди нула нула девет/, Съседи: 03736.510.31, 03736.510.30, 03736.510.29, 03736.510.28, 03736.510.27. 03736.510.3, 03736.510.34, 03736.510.49.
7. Поземлен имот с идентификатор: 03736.510.27 /нула три хиляди седемстотин тридесет и шест, точка, петстотин и десет, точка, двадесет и седем/ в село Д. Б. о. М. о. М. по кадастралната карта, одобрени със Заповед № РД-18-83/12.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед : няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: с. Д. Б. местност МЛАКАТА, площ: 4958 кв.м. /четири хиляди деветстотин петдесет и осем квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята при неполивни условия: 6 /шеста/; номер по предходен план: 510027 /петстотин и десет хиляди нула двадесет и седем/, Съседи: 03736.510.9, 03736.510.34, 03736.510.28.
8. Поземлен имот с идентификатор: 03736.500.34 /нула три хиляди седемстотин тридесет и шест, точка, петстотин, точка, тридесет и четири/ в село Д. Б. о. М. о. М. по кадастралната карта, одобрени със Заповед № РД-18-83/12.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед : няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: с. Д. Б. местност КАТОВ МОСТ, площ: 6501 кв.м. /шест хиляди петстотин и един квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята при неполивни условия: 6 /шеста/; номер по предходен план: 500034 /петстотин хиляди нула тридесет и четири/, Съседи: 03736.500.35, 03736.500.33, 03736.500.37. 03736.500.39.
9. Поземлен имот с идентификатор: 03736.400.13 /нула три хиляди седемстотин тридесет и шест, точка, четиристотин, точка, тринадесет/ в село Д. Б. о. М. о. М. по кадастралната карта, одобрени със Заповед № РД-18-83/12.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед : няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: с. Д. Б. местност МУРДЖИЛИЦА, площ: 1000 кв.м. /хиляда квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята при неполивни условия: 2 /втора/; номер по предходен план: 400013 /четиристотин хиляди нула тринадесет/, Съседи: 03736.400.12. 03736.400.38, 03736.400.14, 03736.400.40.
10. Поземлен имот с идентификатор: 03736.550.7 /нула три хиляди седемстотин тридесет и шест, точка, петстотин и петдесет, точка, седем/ в село Д. Б. о. М. о. М. по кадастралната карта, одобрени със Заповед № РД-18-83/12.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед : няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: с. Д. Б. местност КРАЙ ОГОСТА, площ: 1003 кв.м. /хиляда и три квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Пасище; Категория на земята при неполивни условия: 4 /четвърта/; номер по предходен план: 550007 /петстотин и петдесет хиляди нула нула седем/, Съседи: 03736.550.11, 03736.550.9, 03736.550.12.
11. Поземлен имот с идентификатор: 03736.800.524 /нула три хиляди седемстотин тридесет и шест, точка, осемстотин, точка, петстотин двадесет и четири/ в село Д. Б. о. М. о. М. по кадастралната карта, одобрени със Заповед № РД-18-83/12.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед : няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: с. Д. Б. местност ЛЪКАТА, площ: 3764 кв.м. /три хиляди седемстотин шестдесет и четири квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Пасище; Категория на земята при неполивни условия: 9 /девета/; номер по предходен план: 800524 /осемстотин хиляди петстотин двадесет и четири/, Съседи: 03736.800.57. 03736.800.523, 03736.800.780, 03736.800.781, 03736.800.548, 03736.800.838.
12. Поземлен имот с идентификатор: 03736.926.39 /нула три хиляди седемстотин тридесет и шест, точка, деветстотин двадесет и шест, точка, тридесет и девет/ в село Д. Б. о. М. о. М. по кадастралната карта, одобрени със Заповед № РД-18-83/12.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед : няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: с. Д. Б. местност ШУМАКА, площ: 4360 кв.м. /четири хиляди триста и шестдесет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Горска; Начин на трайно ползване: Широколистна гора; Отдел /подотдел 433/м1, площ кв.м.: 4360 , Вид на горите или на подотдела: Превръщане, Номер по предходен план: 926039 /деветстотин двадесет и шест хиляди нула тридесет и девет/, Съседи: 03736.926.40, 03736.926.16, 03736.927.15, 03736.927.12. 03736.927.10, 03736.927.9, 03736.926.30.
13. Поземлен имот с идентификатор: 03736.936.3 /нула три хиляди седемстотин тридесет и шест, точка, деветстотин тридесет и шест, точка, три/ в село Д. Б. о. М. о. М. по кадастралната карта, одобрени със Заповед № РД-18-83/12.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед : няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: с. Д. Б. местност СЕРДАРСКО БРАНИЩЕ, площ: 15001 кв.м. /петнадесет хиляди нула нула един квадратен метър/, трайно предназначение на територията: Горска; Начин на трайно ползване: Широколистна гора; Отдел /подотдел 291/д, площ кв.м. : 15001 , Вид на горите или на подотдела: Широколистни високостъблени, Номер по предходен план: 936003 /деветстотин тридесет и шест хиляди нула нула три/, Съседи: 03736.936.5, 03736.936.2. 03736.936.6, 03736.936.4, 03736.936.8.
14. Поземлен имот с идентификатор: 03736.800.781 /нула три хиляди седемстотин тридесет и шест, точка, осемстотин, точка, седемстотин осемдесет и едно/ в село Д. Б. о. М. о. М. по кадастралната карта, одобрени със Заповед № РД-18-83/12.01.2018 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед : няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: с. Д. Б. местност ЕДРОЛИК, площ: 5001 кв.м. /пет хиляди нула нула един квадратен метър/, трайно предназначение на територията: Горска; Начин на трайно ползване: Широколистна гора; Отдел /подотдел 421/р2. площ кв.м.: 5001 , Вид на горите или на подотдела: Превръщане, Номер по предходен план: 947009 /деветстотин четидиредесет и седем хиляди нула нула девет/, Съседи: 03736.800.780, 03736.800.378, 03736.800.714, 03736.800.773, 03736.800.548, 03736.800.524.
Оценката на имотите е 8 719.51 лв. /осем хиляди седемстотин и деветнадесет лева и петдесет и една стотинки/.
За уравняване на дела на С.П.К., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx същата получи от съделителката Н.А.С., ЕГН xxxxxxxxxx сумата в размер на 5 000.00 /пет хиляди / лева.
ОСЪЖДА Н.А.С., с ЕГН xxxxxxxxxx,xxx, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд М. сумата от 1 676.75 лв. държавна такса за получените в дял недвижими имоти и 5.00 лв. за служебно издаване на изпълнителен лист, в случай на принудително събиране на сумите.
ОСЪЖДА С.П.К., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд М. сумата от 247.40 лв. държавна такса за получените в дял недвижими имоти и 5.00 лв. за служебно издаване на изпълнителен лист, в случай на принудително събиране на сумите.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – М. в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: