Р Е
Ш Е Н И Е
№
гр.ВРАЦА,03.08.2020 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Врачанският районен съд,VІІІ
граждански състав,в публичното съдебно заседание на 30.07.2020 г.,в състав:
Районен съдия : ЕМИЛ КРЪСТЕВ
при секретаря Стефка Радева,като разгледа докладваното от съдията гр. дело №879 по описа за
Делото
е образувано по искова молба вх. №5944/ 30.04.2020 г. от Е.Т.К. с ЕГН **********
***,чрез адв.М.Г. *** офис 5,против Л.Ц.С. с ЕГН ********** ***,съдържаща иск с правно
основание чл.8 ал.1 от ЗАЗ във връзка с чл.79 ал.1 от ЗЗД.
Ищцата
твърди,че на основание договор за аренда на земеделска земя,вписан в Служба по
вписванията гр.В.на 18.07.2012 г./акт №44 т.8 вх. №4618/,нейният наследодател Н.А.К
бил предоставил на наследодателя на ответницата Д.С.С.за временно/10 стопански
години,считано от датата на сключването на договора/ и възмездно/20 лева на
декар/ ползване общо 34.118 дка земеделски земи/ниви/ в землището на с..Ф.Заплащането
на годишното арендно плащане било уговорено след приключване на стопанската
година от 15.10. до 15.12..
Н.К.бил
починал на 15.08.2014 г. и бил оставил наследници по Закон преживяла
съпруга/ищцата/ и две деца.Наследниците били продължили да се ползват от
договора.До смъртта си,Д.С.бил плащал задължението на ищцата.Д.С.бил починал на
06.06.2019 г..Неговият наследник по Закон/ответницата/ не бил уведомил
наследниците на Н.К.за продължаване или прекратяване действието на договора.
Което било наложило те да прекратят договора,със заявление от 19.07.2019 г.,вписано
в Служба по вписванията гр.В./акт №184 т.4/.
Ответницата
дължала арендата за стопанската 2018-
Съответно,исканията
са ответницата да бъде осъдена да заплати на ищцата:
-227.45
лв. главница,представляваща неплатената цена за дължимото арендно плащане за
стопанската 2018-
-законната
лихва върху главницата,считано от датата на предявяването на иска до
окончателното изплащане на главницата;
-разноските
по делото.
След
проверка на исковата молба,Съдът е намерил същата за редовна и съдържаща допустим
иск.В срока по чл.131 от ГПК,от ответницата не е постъпил отговор.Не се е явила
и в с.з..
При което,ищецът е поискал постановяване на неприсъствено решение.Съдът е
обявил делото за решаване, като е приел,че са налице предпоставките за
постановяване на неприсъствено решение.
Съдебният
състав,предвид наведените от страните доводи и съгласно събраните по делото
допустими,относими и необходими доказателства,приема за безспорно установено от
фактическа страна следното:
Видно
от представения по делото договор за аренда на земеделска земя,вписан в Служба
по вписванията гр.В.на 18.07.2012 г./акт 44 том 8 партида 4618/,Н.А.К от с.Л. е
предоставил на Д.С.С. от с.Ф.за временно/10 стопански години/ и възмездно/20
лева на декар/ ползване 5 бр. ниви общо 34.118 дка в землището на
с.Фурен.Заплащането на годишното арендно плащане е било уговорено след
приключване на стопанската година от 15.10. до 15.12..
Видно
от представените удостоверения за наследници, Н.К.е починал на 15.08.2014 г. и е
оставил наследници по Закон преживяла съпруга/ищцата/ и две деца, а Д.С.е
починал на 06.06.2019 г. и е оставил наследник по Закон майка/ответницата/.
Видно
от представеното заявление,вписано в Служба по вписванията гр.В.на 19.07.2019
г./вх. рег.№3677 акт 184 том 4/,ищцата и наследникът Е.К. са поискали вписване
на едностранното прекратяване на договора.
При тези
фактически констатации се налагат следните правни изводи:
Искът е
допустим,като предявен от валидно представляван правен субект с правен
интерес.Разгледан по същество,искът е изцяло основателен.
Съдът е
докладвал делото,като е посочил,че всяка страна следва да докаже твърденията си
за изгодните за нея факти.Ищцата-сключването на договора,смъртта на
първоначалните страни по договора и наследниците на страните,ответницата-че не
е наследник или че задължението е било платено.Ищцата е провела доказването си.
Съобразявайки
наличието на формалните предпоставки по чл.238 ал.1 от ГПК,както и че на
ответницата са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на
книжа и от неявяването й в с.з. и че искът вероятно е основателен с оглед на
посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства,Съдът
намира, че следва да постанови неприсъствено решение в съответствие със
заявения петитум-като уважи иска така, както е предявен.
При
този изход на делото,ответницата следва да бъде осъдена да заплати на ищцата и разноските
по делото /същата е направила разноски по иска 50 лв. за държавна такса,5 лв.
за съдебно удостоверение и 300 лв. за адвокатско възнаграждение,общо 355 лв./.
Водим от
горното,Съдът
Р Е Ш И :
ОСЪЖДА Л.Ц.С.
с ЕГН **********
*** да заплати на Е.Т.К. с ЕГН ********** *** следните суми:
-227.45
лв. главница,представляваща следващата се на ищцата част от арендното плащане
за стопанската 2018-
-законната
лихва върху главницата,считано от 30.04.2020 г. до окончателното изплащане на
главницата;
-355
лв. разноски по делото.
Решението
не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ :