№ 140
гр. Попово, 18.06.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПОПОВО, XII СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и седми май през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Маринела Г. С.
при участието на секретаря Д. Н. Б.
като разгледа докладваното от Маринела Г. С. Гражданско дело №
20243520100552 по описа за 2024 година
Предявен е иск за прогласяване нищожност на делба, с правно основание чл. 75, ал.2
от ЗН.
Ищецът - М. Е. Н. от гр.Н. п., действащ чрез адв.Ц.Х. от ТАК, твърди, че е собственик
на 1/3 ид. ч. от поземлени имоти, находящи се в землището на с.Г., общ.О., по силата на
Нотариален акт №119, том 15, дело №2953 от 06.12.2012г., вписан в СВ-Попово и
Нотариален акт №120,том 15,дело №2954 от 06.12.2012г.,вписан в СВ-Попово, подробно
посочени и описани в молбата.
Със съдебно решение №253/16.01.2018г., по гр.дело №635/2018г. по описа на PC-
Попово била допусната съдебна делба между следните съделителите, при следните квоти,
както следва: Г. С. Х. - 1/6 ид.част; С. Х. С. - 1/6 ид.част; Д. С. С. - с 2/6 ид.части и И. В. И. -
2/6 ид.части. С Решение №202/07.11.2019г., постановено по същото гр.дело делбата била
извършена чрез разпределение, поради различните квоти на съделителите.
Ищецът твърди, че по силата на описаните по-горе нотариални актове придобил 1/3
ид.част от описаните имоти от наследодателя на последния от ответниците - И. В. И., а
именно от Т. С. В.. Ето защо допуснатите до делба земеделски имоти в землище с.Г., общ.О.
били съсобствени между него и първите трима ответници, а именно: Г. С. Х. -С. Х. С. и Д. С.
С., а последният от ответниците не притежава дял от същите, предвид факта, че неговият
наследодател се е разпоредил със собствените си ид.част, преживе. Тази съсобственост било
възникнала шест години преди образуване на гражданското дело за съдебна делба, като
ищеца не бил конституиран като страна в делбеното производство, поради което съдебната
делба била допусната и извършена без участието му в нея.
Предвид изложеното иска от съда да постанови решение, с което да прогласи
нищожността на извършената съдебна делба по гр.дело №635/2018г. по описа на PC-Попово
В съдебно заседание поддържа предявения иск чрез процесуален представител.
В едномесечния срок по чл. 131 от ГПК е подаден писмен отговор от Г. С. Х. и от С.
Х. С., с който не оспорват, че с решене по гр.д. №635/2018г. на ПпРС е допусната и
1
извършена делба на недвижими имоти, между страните по делото, с изключение на ищеца
Твърдят, че при разглеждане на това дело както съсобствениците, така и съда не
разполагали с информация за сделките, с които ищеца придобил идеални части от имотите.
По делото били представени и скици, в които също не било отразено, че има други
съсобственици
Във връзка с тези обстоятелства, двамата ответника считат, че следва да се извърши
пълен преглед на прехвърлителните правоотношения с тях.
Не оспорват доводите на ищеца, че ако не е участвал в първоначалната делба, то
същата е нищожна .
Излагат твърдения още, че ако в настоящото производство от фактическа страна се
установило, че ищеца е имал права на собственик, и не е участвал в делбата, то иска би бил
основателен.
Редовно призовани за с.з. не се явяват, не изпращат представител.
В едномесечния срок по чл. 131 от ГПК не е подаден писмен отговор от Д. С. С., не
са представени доказателства, не са направени доказателствени искания.
Редовно призована за с.з. не се явява, не изпраща представител
В едномесечния срок по чл. 131 от ГПК е подаден писмен отговор от назначения
особен представител на ответника И. В. И.-ада.К.К. от ТАК, в който изразява становище, че
с оглед представените по делото доказателства иска е доказан по основание, и като такъв
следва да бъде уважен.
В съдебно заседание се явява назначения особен представител, който по същество
поддържа депозирания отговор..
Съдът, като прецени събраните доказателства, с оглед становището на страните
намери за установено от фактическа страна следното:
От приложеното решение № 202/07.11.2019 г. по гр.д. 635/2018 г. по описа на РС-
Попово, се установява, че ответниците са били страни по дело за делба на съсобствени
земеделски земи: 1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 18407.7.52 по одобрените КККР на
с. Г., общ. О., обл. Т., адрес на поземления имот с. Г., общ. О., местност „Я. Б.“, с площ от
4978 кв. м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване -
нива , номер по предходен план 007052, при граници: 18407.7.50, 18407.7.51, 18407.7.61,
18407.7.53; 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 18407.10.6 по одобрените КККР на с. Г.,
общ. О., обл. Т., адрес на поземления имот с. Г., общ. О., местност „Г.“, с площ от 7503 кв. м.,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива ,
номер по предходен план 010006, при граници: 18407.10.5, 18407.10.16, 18407.10.39,
18407.10.36, 18407.10.38; 3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 18407.19.51 по одобрените
КККР на с. Г., общ. О., обл. Т., адрес на поземления имот с. Г., общ. О., местност „Т.“, с площ
от 6202 кв. м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно
ползване - нива , номер по предходен план 019051, при граници:18407.19.52, 18407.19.60,
18407.19.50, 18407.19.150, 18407.19.74; 4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 18407.25.43
по одобрените КККР на с. Г., общ. О., обл. Т., адрес на поземления имот с. Г., общ. О.,
местност „С.“, с площ от 3399 кв. м., трайно предназначение на територията- земеделска,
начин на трайно ползване - нива , номер по предходен план 025043, при
граници:18407.25.44, 18407.25.30, 18407.25.41, 18407.25.36, 18407.25.42; 5.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 18407.8.51 по одобрените КККР на с. Г., общ. О., обл. Т., адрес на
поземления имот с. Г., общ. О., местност „Б.“, с площ от 643 кв. м., трайно предназначение
на територията- земеделска, начин на трайно ползване - лозе , номер по предходен план
008051, при граници:18407.8.62, 18407.8.63, 18407.8.64, 18407.8.50, 18407.8.52 и 6.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 18407.8.53 по одобрените КККР на с. Г., общ. О., обл.
Т., адрес на поземления имот с. Г., общ. О., местност „Б.“, с площ от 1543 кв. м., трайно
2
предназначение на територията- земеделска, начин на трайно ползване - нива , номер по
предходен план 008053, при граници: 18407.8.57, 18407.8.58, 18407.8.62, 18407.8.54,
18407.8.55, 18407.8.56
Първата фаза на делбата е приключила с Решение №253/16.01.2019г., с което
процесните недвижими имоти са допуснати до делба между съделителите – ответници в
настоящото производство при квоти: 1/6 ид. ч. за Г. Х. , 1/6 ид. ч. за С. С., 2/6 ид.ч. за Д. С.
и 2/6 ид.ч. за И. И.. Делбата е реално извършена с влязло в сила Решение № 202/07.11.2019
г.., с което на съответните съделители са поставени в дял съответните имоти.
От представените и приети като писмени доказателства копия на нотариален акт за
дарение вписан в СВ - Попово с вх.№ 6292, акт 119, том XV, дело № 2953/2012 г.; нотариален
акт за покупко - продажба вписан в СВ - Попово с вх.№ 6293, акт 120, том XV, дело №
2954/2012 г. е видно, че ищецът преди образуване на гр.д. №635/2018г. е придобил 1/3 ид.ч.
от описаните по-горе недвижими имоти, от Т. С. В., за която не се спори, че е наследодател
на единия от съделителите - И. И..
При така установената фактическа обстановка, съдът, от правна страна, намира
следното:
Съдът приеме, че предявеният иск с правно основание чл.75, ал.2 от ЗН е допустим.
Разгледан по същество същия е основателен, и като такъв следва да се уважи изцяло, по
следните правни съображения:
Съгласно чл. 75, ал. 2 от ЗН неучастието на някой от сънаследниците при
извършването на делбата води до нейната нищожност изцяло.
Цитираната разпоредба визира делбата да е извършена без участието на някой от
сънаследниците, но нищожността на извършената делба следва да се разглежда съгласно
дадени в ТР № 1/ 19.05.2004 г. на ВКС по гр. д. № 1/ 2004 г., ОСГК разяснения, според които
изразът “без участие на някой от сънаследниците” се тълкува в широкия смисъл, че при
всички хипотези на извършване на делба без участието на лице, от кръга на титулярите на
правото на собственост, делбата е нищожна.
Няма спор, че ищецът не е участвал в делбата на земеделските имоти, тъй като не е
бил конституиран като страна по №635/2018г. по описа на РС-Попово.
Няма спор и за това, че същия е придобил идеални части от имотите през 2012г.,
посредством разпоредителни сделки в негова полза от сънаследника - Т. С. В.. Няма
доказателства за това ищецът да е придобил посочените идеални части от имотите на
нищожно основание. Поради тази причина съдът приема, че ищецът е станал собственик на
идеални части от процесните земеделски имоти на валидно правно основание.
Допуснатата делба между ответниците противоречи на изискванията за разпределяне
на съсобствеността между всички съсобственици, т.е. с участието и съгласието на страните
по делото. При извършването й ищецът не е участвал в разпределението на имотите, не е
получил нито дял в натура, нито парично уравнение за притежаваните от него идеални части
от процесните имоти, които съделителите- ответници по делото са разпределили помежду
си. От друга страна реален дял от поделените имоти е получило лице, което не притежава
собственост – ответника И. В. И., тъй като неговия наследодател се е разпоредил със
собствеността си в полза на ищеца, преди завеждане на делото за делба.
Ето защо допуснатите до делба по гр.дело №635/2018г. по описа на РС-Попово
земеделски имоти са станали съсобствени между страните по настоящото дело, включително
и ищеца, с изключение на ответника И. В. И., който нито е имал право, нито е следвало да
участва в делбата. След като при извършване на делба на съсобствените имоти по гр.д.
№635/2018г. по описа на РС-Попово, ищецът не е участвал, то тази делба само поради това
се явява нищожна.
Предвид изложеното съдът счита, че така предявеният иск е доказан по основание, и
3
следва да бъде уважен.
Водим от изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ПРОГЛАСЯВА НИЩОЖНОСТ НА ДЕЛБА, на осн.чл.75, ал.2 от ЗН, поради
неучастие на съделител – М. Е. Н., ЕГН **********, от гр.Н. п., ул.“****“ №****,
извършена по гр.д. №635/2018г. по описа на Районен съд-Попово между Г. С. Х., ЕГН
********** от гр.Р., ул. "****" №****, **** С. Х. С., ЕГН ********** от гр. Р., бул. "****"
№****, Д. С. С., ЕГН ********** от гр.Р., ул."****" №**** и И. В. И., ЕГН ********** от
гр.В.Т., ул."****" ******, НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, както следва:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 18407.7.52 по одобрените КККР на с. Г., общ.
О., обл. Т., адрес на поземления имот с. Г., общ. О., местност „Я. Б.“, с площ от 4978 кв. м.,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива ,
номер по предходен план 007052, при граници: 18407.7.50, 18407.7.51, 18407.7.61,
18407.7.53;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 18407.10.6 по одобрените КККР на с. Г., общ.
О., обл. Т., адрес на поземления имот с. Г., общ. О., местност „Г.“, с площ от 7503 кв. м.,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива ,
номер по предходен план 010006, при граници: 18407.10.5, 18407.10.16, 18407.10.39,
18407.10.36, 18407.10.38;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 18407.19.51 по одобрените КККР на с. Г.,
общ. О., обл. Т., адрес на поземления имот с. Г., общ. О., местност „Т.“, с площ от 6202 кв. м.,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива ,
номер по предходен план 019051, при граници:18407.19.52, 18407.19.60, 18407.19.50,
18407.19.150, 18407.19.74;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 18407.25.43 по одобрените КККР на с. Г.,
общ. О., обл. Т., адрес на поземления имот с. Г., общ. О., местност „С.“, с площ от 3399 кв.
м., трайно предназначение на територията- земеделска, начин на трайно ползване - нива ,
номер по предходен план 025043, при граници:18407.25.44, 18407.25.30, 18407.25.41,
18407.25.36, 18407.25.42;
5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 18407.8.51 по одобрените КККР на с. Г., общ.
О., обл. Т., адрес на поземления имот с. Г., общ. О., местност „Б.“, с площ от 643 кв. м.,
трайно предназначение на територията- земеделска, начин на трайно ползване - лозе , номер
по предходен план 008051, при граници:18407.8.62, 18407.8.63, 18407.8.64, 18407.8.50,
18407.8.52
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 18407.8.53 по одобрените КККР на с. Г., общ.
О., обл. Т., адрес на поземления имот с. Г., общ. О., местност „Б.“, с площ от 1543 кв. м.,
трайно предназначение на територията- земеделска, начин на трайно ползване - нива ,
номер по предходен план 008053, при граници: 18407.8.57, 18407.8.58, 18407.8.62,
18407.8.54, 18407.8.55, 18407.8.56
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване, в двуседмичен срок от връчването му
на страните , пред Окръжен съд гр.Търговище.
Съдия при Районен съд – Попово: _______________________
4