РЕШЕНИЕ
№ 58
гр. Стара Загора, 22.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, XI-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ,
в публично заседание на седемнадесети януари през две хиляди двадесет и
четвърта година в следния състав:
Председател:Неделина Минчева
при участието на секретаря Е.А.Д.
като разгледа докладваното от Неделина Минчева Гражданско дело №
20225530105460 по описа за 2022 година
Искът е за делба на съсобствен недвижим имот и намира правно основание в чл.34 от
ЗС във връзка с чл.341 и сл. от ГПК, като производството е във фаза след допускане на
делбата.
С Решение №937/27.10.2023г. на Старозагорския районен съд, постановено по
настоящото гражданско дело е допусната делба между „ГОТО 2000“ ЕООД гр.Стара Загора,
М. К. Г., А. Б. Т. и В. Т. Ж. по отношение на недвижим имот - Поземлен имот с
идентификатор ... по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Стара Загора,
одобрени със Заповед ...г. на изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес:
..., с предназначение: ..........................., при квоти 6/24 идеални части за ищеца „ГОТО 2000“
ЕООД, 4/24 идеални части за ответницата М. К. Г., 7/24 идеални части за ответника А. Б. Т.
и 7/24 идеални части за ответника В. Т. Ж..
Съдът след като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната
съвкупност и като взе предвид становищата и доводите на страните и заключенията на
вещите лица, приема за установена следната фактическа и правна обстановка:
ОТНОСНО ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБАТА
Видно от Решение №937/27.10.2023г. по гр. дело №5460 по описа за 2022г. на СтРС, е
допусната съдебна делба по отношение на гореописания недвижим имот, при квоти 6/24
идеални части за „ГОТО 2000“ ЕООД, 4/24 идеални части за М. К. Г., 7/24 идеални части за
А. Б. Т. и 7/24 идеални части за В. Т. Ж..
1
С оглед принципа за получаване на дял в натура и за определяне на пазарната оценка
на процесния недвижим имот, съдът назначи и изслуша съдебно-оценителна експертиза.
Видно от заключението на вещото лице, процесният недвижим имот е неподеляем и не
са налице възможности разделянето му, съобразно определените дялове на съделителите.
Средната пазарна оценка на имота възлиза на 19943,00лв., като стойността на дяла от 6/24
идеални части възлиза на 4985,00лв., стойността на дяла от 4/24 идеални части възлиза на
3354,00лв., а стойността на дяла от 7/24 идеални части възлиза на 5802,00лв.
Съдът е приел заключението на вещото лице като компетентно и добросъвестно, като
счита, че стойността на имота е обективна, предвид критериите за определянето й.
С оглед на обстоятелството, че допуснатият до делба недвижим имот е неподеляем и
не са налице основания за поставянето му в дял на един от съделителите, делбата следва да
бъде извършена като имотът бъде изнесен на публична продан.
Съгласно разпоредбата на чл.355 от ГПК страните заплащат разноските съобразно
стойността на дяловете им. Поради тази причина съдът следва да определи държавна такса,
която да бъде заплатена от страните съобразно дяловете им. Деловодните разноски,
изразяващи се в заплатеното възнаграждение за вещо лице следва да бъдат разпределени
между страните съобразно на дяловете им. Възнаграждението за изготвената съдебно-
оценителна експертиза, приета по делото възлиза на 300,00лв. От тях „ГОТО 2000“ ЕООД
следва да поеме 75,00лв., М. К. Г. – 50,00лв., А. Б. Т. – 87,50лв., и В. Т. Ж. – 87,50лв.
Адвокатското възнаграждение, платено от „ГОТО 2000“ ЕООД следва да остане в негова
тежест съгласно съдебната практика по приложението на чл.355 ГПК.
Воден от горните мотиви и на основание чл.348 и чл.355 ГПК, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ... ............................,
при квоти, както следва: 6/24 (шест двадесет и четвърти) идеални части за „ГОТО
2000“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр.Стара Загора,
бул.“Руски“ 6, представлявано от управителя Бонка Генчева Тенева, 4/24 (четири двадесет
и четвърти) идеални части за М. К. Г., ЕГН **********, с постоянен адрес: ..............., 7/24
(седем двадесет и четвърти) идеални части за А. Б. Т., ЕГН **********, с постоянен
адрес: ... и 7/24 (седем двадесет и четвърти) идеални части за В. Т. Ж., ЕГН **********, с
постоянен адрес: ....................
ОСЪЖДА „ГОТО 2000“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление:
..............., представлявано от управителя Бонка Генчева Тенева да заплати държавна такса
върху стойността на своя дял от недвижимия имот в размер на 199,40лв. /сто деветдесет и
девет лева и 40 стотинки/ по сметка на Районен съд – Стара Загора.
2
ОСЪЖДА М. К. Г., ЕГН **********, с постоянен адрес: ........... да заплати държавна
такса върху стойността на своя дял от недвижимия имот в размер на 134,16лв. /сто тридесет
и четири лева и 16 стотинки/ по сметка на Районен съд – Стара Загора.
ОСЪЖДА А. Б. Т., ЕГН **********, с постоянен адрес: ... да заплати държавна такса
върху стойността на своя дял от недвижимия имот в размер на 232,08лв. /двеста тридесет и
два лева и 08 стотинки/ по сметка на Районен съд – Стара Загора.
ОСЪЖДА В. Т. Ж., ЕГН **********, с постоянен адрес: .......... да заплати държавна
такса върху стойността на своя дял от недвижимия имот в размер на 232,08лв. /двеста
тридесет и два лева и 08 стотинки/ по сметка на Районен съд – Стара Загора.
ОСЪЖДА М. К. Г., ЕГН **********, с постоянен адрес: ........... да заплати на „ГОТО
2000“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр.Стара Загора,
бул.“Руски“ 6, представлявано от управителя Бонка Генчева Тенева сумата от 50,00лв.
/петдесет лева/, представляваща съответна част от разноските по делото съобразно размера
на дяловете.
ОСЪЖДА А. Б. Т., ЕГН **********, с постоянен адрес: ... да заплати на „ГОТО 2000“
ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр.Стара Загора, бул.“Руски“ 6,
представлявано от управителя Бонка Генчева Тенева сумата от 87,50лв. /осемдесет и седем
лева и 50 стотинки/, представляваща съответна част от разноските по делото съобразно
размера на дяловете.
ОСЪЖДА В. Т. Ж., ЕГН **********, с постоянен адрес: ........ да заплати на „ГОТО
2000“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр.Стара Загора,
бул.“Руски“ 6, представлявано от управителя Бонка Генчева Тенева сумата от 87,50лв.
/осемдесет и седем лева и 50 стотинки/, представляваща съответна част от разноските по
делото съобразно размера на дяловете.
Решението подлежи на обжалване пред Старозагорския окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Стара Загора: _______________________
3