Р
Е Ш Е
Н И Е
№ 260084
гр.Свищов, 30.08.2021г.
Свищовският районен
съд в публично заседание на 04.06.2021 година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: СТЕЛА
БЪЧВАРОВА
при секретаря Василка Лалова,
като разгледа докладваното от съдията гр.д.№182 по описа за 2020г., за да се
произнесе, взема предвид:
Производството по делбата е във фазата по
нейното извършване.
С Решение № 26000/ 21.01.2020г. по настоящото дело съдът е допуснал да бъде
извършена съдебна делба между Г.Х.И., ЕГН ********** и И.Я.И., ЕГН **********
на следния недвижим имот: ТРЕТИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ от западния близнак на масивна
триетажна жилищна сграда, построена в дворно място от 390 / триста и деветдесет
/ кв.метра съставляваща УПИ -XL ***, в кв. 13 / тринадесет/ по подробния
устройствен план на **********************, при граници: на юг – улица, на
изток – Г.Ц.Д., на запад – М.Ф.К.и на север – наследници на Т.Я. Д., който ЕТАЖ
се състои от две стаи, ниша, коридор, баня -тоалетна, стълбище и две тераси,
със застроена площ 73,00 / седемдесет и три / кв.метра при граници: отдолу –
втори етаж на В. Т. М., отгоре – таван на нови собственици И.Я.И. и Г.Х.И., на
изток – преграден зид с източния близнак и от три страни – дворно място; ТАВАНА
на западния близнак със застроена площ 73 / седемдесет и три / кв.метра, при
граници: отдолу – трети етаж на И.Я.И. и Г.Х.И., на изток – преграден зид, с източния близнак и от три страни – дворно
място, ЗАЕДНО 1/3 /една трета / от общите части на сградата (без дворното
място),
а съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Свищов, одобрени със Заповед РД-18-10/12.02.2009
г. на Изп.Директор на АГКК: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор
65766.701.***.1.3, находящ се в гр. Свищов, **********************, който обект
се намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 65766.701.***,
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с площ: 73,00
кв.метра и прилежащи части: таван с площ: 73,00
кв.метра; 1/3 идеална част от общите части на сградата, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж няма, под обекта: 65766.701.***.1.2,
над обекта: няма, при квоти от 1/2 ид. ч. за Г.Х.И., ЕГН ********** и 1/2 ид.ч.
за И.Я.И., ЕГН **********.
Страните чрез процесуалните си
представители вземат становище относно начина на извършване на делбата по
отношение на делбения имот, като заявяват, че на никоя от страните не може да й
бъде възложен имота и същият следва да бъде изнесен на публична продан.
Съдът след преценка на събраните
по делото доказателства и доводите на страните, приема за установено следното:
Видно от
заключението на назначената по делото експертиза от недвижимия имот, предмет на
делбата, с оглед правата на съделителите не могат да се обособят самостоятелни
дялове за всеки един от тях. Вещото лице е посочило, че пазарната стойност на
имота е 49 100 /четиридесет и девет хиляди и сто/ лева.
С оглед на
горното и невъзможността всяка една от страните да получи реален дял от
допуснатото до делба имущество и липсата на предпоставките за възлагане на
недвижимият имот, съдът намира, че същият следва да бъдат изнесен на публична
продан, предвид неговата неподеляемост.
Окончателната
цена на допуснатият до делба недвижим имот, посочена от вещото лице е в размер
на 49 100 лева, която е определена при съобразяване на пазарните цени в момента
за съответния регион. Предвид изложеното съдът намира, че по делото са
установени всички предпоставки по чл. 348 от ГПК, поради което допуснатия до
делба имот следва да бъде изнесен на публична продан. Публичната продан следва да
се извърши от съдебен изпълнител съобразно правилата на ГПК, като получената от
продажбата цена следва да се разпредели между съделителите съобразно правата
им.
Разпоредбата
на чл. 355 ГПК предвижда, че страните в делбеното производство заплащат
разноските, съобразно стойността на дяловете им. Извършената съдебна делба
осъществява правото на делба на всеки от съделителите. Ето защо всеки съделител
следва да понесе такава част от разноските, направени от всички съделители за
съдебната делба, която съответства на размера на неговия дял в имуществената
общност и само по присъединените искове в делбата, разноските се определят по чл.
78 ГПК.
При този
изход на делото и на основание чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се
събират от съдилищата по Гражданския процесуален кодекс, съделителите следва да
бъдат осъдени да заплатят държавна такса върху стойността на дяловете им, както
следва: Г.Х.И. за притежаваните
от нея 1/2 ид.ч – 982 лв.; И.Я.И. за притежаваните от него 1/2 ид.ч – 982 лв.,както
и по 5,00 лева - такса за издаване на изпълнителен лист.
Водим от
горното, съдът
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на
основание чл. 348 от ГПК следния недвижим имот: ТРЕТИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ от западния
близнак на масивна триетажна жилищна сграда, построена в дворно място от 390 /
триста и деветдесет / кв.метра съставляваща УПИ -XL ***, в кв. 13 / тринадесет/
по подробния устройствен план на **********************, при граници: на юг –
улица, на изток – Г.Ц.Д., на запад – М.Ф.К.и на север – наследници на Т.Я. Д.,
който ЕТАЖ се състои от две стаи, ниша, коридор, баня -тоалетна, стълбище и две
тераси, със застроена площ 73,00 / седемдесет и три / кв.метра при граници:
отдолу – втори етаж на В. Т. М., отгоре – таван на нови собственици И.Я.И. и Г.Х.И.,
на изток – преграден зид с източния близнак и от три страни – дворно място;
ТАВАНА на западния близнак със застроена площ 73 / седемдесет и три / кв.метра,
при граници: отдолу – трети етаж на И.Я.И. и Г.Х.И., на изток – преграден
зид, с източния близнак и от три страни
– дворно място, ЗАЕДНО 1/3 /една трета / от общите части на сградата (без
дворното място),
а съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Свищов, одобрени със Заповед РД-18-10/12.02.2009
г. на Изп.Директор на АГКК: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор
65766.701.***.1.3, находящ се в гр. Свищов, **********************, който обект
се намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 65766.701.***,
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с площ: 73,00
кв.метра и прилежащи части: таван с площ: 73,00
кв.метра; 1/3 идеална част от общите части на сградата, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж няма, под обекта: 65766.701.***.1.2,
над обекта: няма.
Пазарната оценка на описания
подробно по-горе имот е 49 100лв.
Публична продан да се извърши от
съдебен изпълнител съобразно правилата на ГПК, като получената от продажбата
цена следва да се разпредели между съделителите при следните права:
Г.Х.И., ЕГН ********** - 1/2
ид.ч.;
И.Я.И., ЕГН ********** - 1/2
ид.ч.
ОСЪЖДА Г.Х.И., ЕГН ********** с
адрес *** да заплати по сметка на Свищовския районен съд сумата 982 лева
(деветстотин осемдесет и два лева), представляваща дължимата държавна такса
върху стойността на дела й, както и 5 лева( пет лева) в случай на служебно
издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА И.Я.И., ЕГН ********** с
адрес *** да заплати по сметка на Свищовския районен съд сумата 982 лева
(деветстотин осемдесет и два лева), представляваща дължимата държавна такса
върху стойността на дела й, както и 5 лева( пет лева) в случай на служебно
издаване на изпълнителен лист.
Решението подлежи на обжалване в
двуседмичен срок, от връчването му на страните пред Великотърновския окръжен
съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: