РЕШЕНИЕ
№ 637
гр. Плевен, 04.05.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на трети май през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Светла Илм. Замфирова
при участието на секретаря ИЛОНА ЦВ. ДЕЛЕВА
като разгледа докладваното от Светла Илм. Замфирова Частно гражданско
дело № 20224430101798 по описа за 2022 година
след като се запозна с данните и
доказателствата по делото и закона, намира за установен следното:
Постъпила е молба от П П В., ЕГН:
**********; адрес: град П, ж.к.
бл. вх. А ет., ап. като родител на непълнолетното дете: АНТ. ИВ. В., ЕГН: **********, с
адрес по документ за за самоличност: гр ж. к. Д, № , вх. , ет. , ап. . АНТ. ИВ. В., е
наследник на покойния си баща И Т В б.ж. на гр. Плевен на 1/2-една втора ид.ч. от следния
недвижим имот: Апартамент № /тридесет и три/, находящ се в гр. , ж.к. , в жилищна сграда -
блок 23 /двадесети трети/, във вх. А, на девети жилищен етаж, състоящ се от две стаи,
кухня, баня с клозет, със застроена площ от 65.47 кв.м, при съседи на жилището:
североизток - двор, северозапад и югоизток - двор, югозапад - ап. № 34 на Ч И Б, горе -
покривна плоча, долу - ап. № на Ве Н И, заедно с принадлежащото към апартамента избено
помещение № 21 /двадесет и едно/, както и припадащите се 1.826 % /едно цяло, осемстотин
двадесет и шест хилядни процента/ ид. части от общите части на сградата и 1.660 % /едно
цяло, шестстотин и шестдесет хилядни процента/ ид. части от правото на строеж върху
държавна земя в кв. 284 /двеста осемдесет и четири/ по плана на гр. Плевен, съгласно
документ за собственост, а съгласно КККР представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 56722.665.18.1.33
Фактическата обстановка е следната:
След смъртта на покойния съпруг на П П В. до непълнолетното и дете е отправена
покана за доброволно изпълнение изх. № / г. по и.д. № по описа на ЧСИ В С с рег. № с р.д.
- ОС гр. Плевен, като наследник на покойния й баща , конституирана като длъжник
изпълнителното дело. Наложен е и запор на банковата сметка на А.В. при Банка АД. В края
на ноември 2022 година по същото дело по описа на ЧСИ В.Стоянов е насрочена публична
продан на апартамент № 33, находящ се в гр. П, ж.к. бл. вх., ет. . В това жилище от самото
раждане до момента отглежда непълнолетното си дете. За да запази описания апартамент и
в интерес на детето, е започнала дълги и сложни процедури с единствения мотив спокойно
1
и безпроблемно отглеждане на дъщеря и. След водена кореспонденция с взискател Юробанк
България АД, е постигнато споразумение и е спряна публичната продан на въпросния
апартамент, който е обезпечен с ипотека /новирана/ в полза Банка АД с правоприемник
взискателя по изпълнителното дело АД. С оглед последователността на действията след
разрешение на РС - Плевен, съгласно решение № от г. по чгд № / г. е извършена продажба
на наследствен имот. В изпълнение на последното е преведена, договорената сума в размер
на 17 800 лева по сметка на взискателя. Последователността, отговорността и коректността
от страна на молителката и кредитора е довела до преразглеждане на съдебно изискуемия
кредит, с одобрение за рефинанасиране на остататъка от задължението и влизане в
редовност на Договор за кредит, обезпечен с ипотека . Наказателната лихва по изп.дело е
значително утежняващ фактор.
Поради съображения, свързани с необходимостта и с цел защита интересите на детето
да бъдат охранени, чрез извършване на преценка от независим правораздавателен орган, е
направено искане
по реда на чл. 130, ал. 3 СК, съдът по настоящия адрес на детето да извърши преценка дали е
в негов интерес, да се разреши на основание чл. 130, ал. 4, изр. второ СК обезпечаване на
притежаваната от непълнолетното дете 1/2-една втора ид.част от описания имот, чрез
ипотека с Кредитор АД, П. П. В. като кредитополучател и също ипотекарен длъжник, в
изпълнение на удостоверение изх. № 258/01.04.2022 г. на АД.
Тъй като според закона непълнолетните не могат да извършват действието лично, а
чрез родител и законен представител, какъвто в случая се явява молителката, биха били
защитени в пълен обем интересите на детето, чрез обективната преценка на съда. Поради
това и с цел охраняване интересите на непълнолетното дете Антония В. на основание чл.
130 ал. 3 от СК, съдът е сезиран с искане за разрешение за допусната от закона възможност
на осн. чл. 130, ал. 4, изр. второ СК от съображения за целесъобразност, включително и от
гледна точка на общия принцип за семейна солидарност за ипотекиране на притежаваната
по наследство от АНТ. ИВ. В.. 1/2 ид.ч. от ап. № 33 /тридесет и три/, находящ се в гр. , ж.к. в
жилищна сграда - блок 23 /двадесети трети/, във вх. А, на девети жилищен етаж, със
застроена площ от 65.47 кв.м, заедно с принадлежащото към апартамента избено помещение
№ 21 /двадесет и едно/, както и припадащите се 1.826 % /едно цяло, осемстотин двадесет и
шест хилядни процента/ ид. части от общите части на сградата и 1.660 % /едно цяло,
шестстотин и шестдесет хилядни процента/ ид. части от правото на строеж върху държавна
земя в кв. 284 /двеста осемдесет и четири/ по плана на гр. Плевен, с Кредитор АД.
Приложени са: Удостоверение за наследници, препис — извлечение от акт за смърт,
Акт за раждане на непълнолетното лице, копие от нот. акт за собственост, нот. акт за
договорна ипотека, данъчна оценка, скица, ПДИ по описа на ЧСИ - р.д. - ОС - Плевен,
споразумение, превод за последна договорена сума по споразумение, удостоверение изх. №
/0 г. на АД.
Съдът, след като прецени доказателствата по делото и социалния доклад, намира, че
молбата е основателна и следва да бъде уважена.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
РАЗРЕШАВА, на основание чл. 130, ал. 4, изр. второ СК, да се ипотекира притежаваната
по наследство от АНТ. ИВ. В., ЕГН: **********, с адрес по документ за самоличност: гр
ж. к. , № вх. , ет. ап. 1/2 ид.ч. от апартамент № 33 /тридесет и три/, находящ се в гр. , ж.к.
, в жилищна сграда - блок 23 /двадесети трети/, във вх. А, на девети жилищен етаж, със
застроена площ от 65.47 кв.м, заедно с принадлежащото към апартамента избено помещение
№ 21 /двадесет и едно/, както и припадащите се 1.826 % /едно цяло, осемстотин двадесет и
2
шест хилядни процента/ ид. части от общите части на сградата и 1.660 % /едно цяло,
шестстотин и шестдесет хилядни процента/ ид. части от правото на строеж върху държавна
земя в кв. 284 /двеста осемдесет и четири/ по плана на гр. Плевен, с Кредито АД.
Решението е окончателно.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
3