№ 282
гр. Варна, 15.04.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в публично заседание на четиринадесети
април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Диана Д. Митева
при участието на секретаря Албена Ив. Янакиева
Сложи за разглеждане докладваното от Диана Д. Митева Търговско дело №
20203100901353 по описа за 2020 година.
На именното повикване в 11:11 часа се явиха:
Ищецът „ТЪРГОВСКА БАЗА“ ООД , редовно уведомен от предходно
съдебно заседание, представлява се от адвокат М.Д., редовно упълномощен
и приет от съда от преди.
Ответникът „АЛИФОС БЪЛГАРИЯ“ ЕАД , редовно уведомен от
предходно съдебно заседание, представлява се от юрисконсулт Д.С., редовно
упълномощена и приета от съда от преди.
Свидетелят СТ. ИВ. ОР., редовно призован, явява се в съдебно
заседание.
Адв. Д.: Да се даде ход на делото.
Юриск. С.: Да се даде ход на делото.
Съдът, с оглед редовното уведомяване на страните, не намира
процесуални пречки по хода на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
СЪДЪТ ДОПУСКА до разпит призования свидетел, като снема
самоличността му, както следва:
Свидетелят СТ. ИВ. ОР., ЕГН **********, български гражданин,
неосъждан, без родство със страните, предупреден за отговорността по чл.
290 от НК, след което същият обеща да говори истината.
На въпроси на юриск. С.:
Свидетелят О.: Познавам страните по делото. Бях регионален
мениджър на „Грейнстор“ за Североизточна България. Една от базите се
1
намира в гр. Девня. Там сме съсобственици с Търговска база. Този терен е с
общ достъп, ограден.
Познавам наемателите на другите обекти, работили сме заедно в базата,
контактували сме. Това беше в периода от 2018 г. до 2020-2021 г.
Преди две години, мисля, че преди юни месец, имахме спор с г-н П., с
който сме в базата. Спомням си, че беше юни, защото тогава той беше
заключил главния портал на базата и беше отказал достъп да влизаме в
нашата база. Спомням си, че тогава имаше един камион, който трябваше да
разтоварим и понеже с колегите от Алифос се познаваме, често ползваме
техния мотокар, ги потърсих за услуга да разтоварят камиона. Тогава пазачът
ни каза, че те са освободили складовете и ги няма в базата.
Нашият камион, беше събота и неделя, тогава пазачът на г-н П. го е
пуснал в базата да пренощува. В понеделник, когато отидохме в базата, на нас
ни беше отказан достъп да влезем. Аз подадох сигнал до полицията, имам го
документирано в прокуратура и полиция. Собственици сме там. Г-н П. също е
собственик на част от сградите. Така или иначе, това не е за първи път. След
като отидохме на работа пазачът ни каза, че има забрана и не трябва да
допуска никого в базата, включително и нас. Тогава няколко дена ние
нямахме достъп. Специално него ден, чрез полиция се опитахме да
разтоварим камиона и да го освободим. От там си спомням, че когато
потърсих колегите от Алифос, за да ми услужат с мотокара, пазачът ми каза,
че вече не са вътре. Не си спомням дали тогава съм се свързвал с някой от
Алифос.
След тези събития, самите пазачи и г-н П. съм ги виждал да влизат в
складовете. Не съм виждал да разтоварват или да товарят, внасят или изнасят
стока.
На въпроси на адв. Д.:
Свидетелят О.: Там пазачите са четирима, на смени. Точно кой от тях
ми е казал, че е забранено влизането, не си спомням. Охраната е само на
Търговска база.
Имаме спор за собственост с Търговска база. Не знам срещу мен да са
подавани жалби в прокуратурата от страна на Търговска база. Викали са ме в
полицията, разпитвали са ме, но смятам, че това е ставало по повод на моята
жалба.
На въпроси на съда:
Свидетелят О.: Колегиално сме си услужвали с Алифос. Седмично
два, три пъти съм ходил там.
Според мен, състоянието на складовете докато са били ползвани от
Алифос си остана такова, както беше в началото. Не ми е направило
впечатление да има нещо разбито.
Ремонти да се правят, по скоро не съм забелязал. Единствено, има една
сграда, там г-н П. копаеше за подмяна на някаква тръба от канала. За други
ремонти не си спомням.
Страните заявиха, че нямат други въпроси към свидетеля.
2
Свидетелят О.: Моля да ми бъдат заплатени разходите, идвам от
Разград. Заредил съм бензин за около сто и няколко лева.
СЪДЪТ, като съобрази извършеното от свидетеля СТ. ИВ. ОР.
пътуване с личен автомобил от обичайното му местопребиваване до района
на Окръжен съд-Варна, намира че следва да изплати на същия пътни и дневни
разходи в размер на 150 лв. от внесения от ответника депозит.
По тези съображения, СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ДА СЕ ИЗПЛАТЯТ на свидетеля СТ. ИВ. ОР. разходи за път и
явяване пред съд в размер на 150.00 лева от внесения от ответната страна
депозит, след посочване на банкова сметка от същия, по която сумата да бъде
преведена.
СЪДЪТ ДОПУСКА до разпит водения от ответника свидетел, като
снема самоличността му, както следва:
Свидетелят Д.Я.Б., ЕГН **********, български гражданин, неосъждан,
без родство със страните, предупреден за отговорността по чл. 290 от НК,
след което същият обеща да говори истината.
На въпроси на юриск. С.:
Свидетелят Б.: Когато се разбра, че Агрополихим ще ни купи и че
трябва да освободим складовете на П., понеже в завода има складове, които
ще ни бъдат предоставени, Д.Ж. ми изпрати имейл, че аз ще трябва да се
заема с освобождаване на складовете при първа възможност, понеже
складовете в завода първоначално не бяха в състояние, в което да може да се
складира стока на Алифос, след като там са се съхранявали торове, а стоката
на Алифос е фуражна добавка и има изисквания на които да отговарят
помещенията. След като ми възложиха да се занимавам с преместването,
изчаках да се преведат складовете в Агрополихим в нормално състояние и
започнахме преместване. Това беше края на май. По принцип трябваше да
стане малко по-рано, но имаше забавяне с ремонтите на складовете в завода.
Затова го направихме в края на май, спомням си, че беше събота и неделя.
Имахме малко останали количества, които трябваше да изнесем. Наложи се
да ги изнесем в почивните дни, но не успяхме и остана за началото на юни,
около 10-ти изнесохме последната продукция и оборудване. Трябваше след
това да се свържа с П., да си почистим складовете, да ги преведем в нормално
състояние, да направим протокол с П., да си каже забележките и да ги
отстраним.
Очаквахме да има забележки, за 8 години нямаше как да няма.
Разпилява се продукт. Аз бях оставил три лопати, три метли, три кофи там и
стари, бракувани чували, в които да съберем това, което ще изметем.
Прахоляк също така, от зърнобазата, когато приемат и вадят зърно, от вятъра
също вкарва прахоляци. Имаше нужда от почистване.
След това, след време, не се сещам точна дата, може би 10-тина дена
3
след като приключихме с изнасянето на нещата, взех единия мотокарист и
отидохме към базата, за да огледаме ситуацията, колко човека ще ни трябват,
за да изчистим за един ден. Когато отидох там, пазачът ни каза, че имало
някакви проблеми със зърнобазата и няма да ни пусне, защото П. е казал да не
пуска никой. Това е средата или края на юни. Нашият план беше до края на
юни да сме приключили и с почистването и едва, когато сме готови, да
извикаме П., да си каже забележките. По този повод искахме да влезем за
почистване и тогава пазачът не ни пусна. Каза, че има проблеми със
зърнобазата. П. казал да не пуска никой, „дори и вас, и без това нямате нищо
вече тук“, така каза. Аз му дадох ключовете, които бяха в мен и казах, че най-
вероятно тогава на тях ще се наложи да чистят и си тръгнахме.
Повече не сме ходили там. Казах на двете управителки за ситуацията,
веднага отидох при тях. Те казаха – добре, ще трябва да се уговорим с П.. Аз
звъннах тогава на П., но той не ми вдигна. По принцип никой не ме е приемал
като достатъчно високопоставен представител на Алифос, с който може да се
обсъждат такива въпроси. За някакви елементарни неща ме е търсил,
примерно да преместим някакви железа или ламарини с нашите мотокари, но
официалните контакти бяха през по-високо ниво.
През 2012 г., когато аз започнах работа в Алифос, те бяха наели вече
базата, но тъкмо започваха да складират стока там.
Ремонт се беше наложил, когато вятърът изби двете ролетни врати на
големия склад, които си направи П.. Това беше 2017-18 г. П. извика две
момчета, които направиха ремонта на вратите. Понеже застрахователите
отказаха да извършат ремонта, защото ние сме си застраховали продукцията,
която е вътре, а складът е собственост на П. и застраховката е трябвало да
бъде направена от него.
Дребни ремонти сме правили на малките складове. Вятърът е събарял
прозорци, понеже рамките са от винкел, залепени с маджун, прегорял, троши
се и вятърът събаря от време на време прозорци. Аз отидох да купя стъкло за
смяна. Сменяли сме крушки, елементарни неща. Рампа, една стеничка
ремонтирахме, която бяхме счупили. Силно казано – рампа, не знам каква
роля е вършила тя, понеже е на височина 50-60 см, не знам каква роля е
играела, но то е било мелницата на Девня и може да са я използвали за нещо.
Под тази рампа има стеничка, която да затвори мястото под рампата. Тази
стена, една машина я бутна, и строши част от нея. Тя се оказа, че е направена
некачествено, защото беше от тухли, наредени на пръстта, с хоросан, и отгоре
мазилката я държеше. Възстановихме стеничката.
Когато ги наехме, вътре складовете си бяха добре. Не е имало нужда от
ремонт. Двата малки склада, преди да ги наемем, трябваше да се ремонтират
покривите, защото течаха. Преди да ги наемем ръководството се разбра с П.
да отстрани тези течове. Той извика някакви момчета да направят
хидроизолация на покривите. Като влязохме всичко беше направено по
покривите.
Като наехме базата, сменихме тоалетното гърне в офисната част, защото
беше спукано. Сградата е отделна, няма наематели и зимата температурите са
колкото навън, толкова и вътре. Докато е нямало наематели никой не е
отоплявал. Тоалетното гърне беше спукано. Също и бойлера в общата баня, в
4
общата част. Оказа се, че фланецът му е бил в лед, но там един от пазачите го
ремонтира по някакъв начин. Ние не сме я ползвали тази баня, тя беше обща,
в общата част на сградата. Един от пазачите каза, че П. му е казал, след като
не са следили състоянието на бойлера, да го оправят, да си поемат разходите.
Може би са събрали пари от другите и са купили нов фланец, не мога да кажа.
Сменихме климатика, защото спря да работи. В офиса, който ползвахме. Този
климатик остана там.
Този офис, който ползвахме, нямаше баня. Имаше едно помещение с
плочки, което ползвахме за килер, но не беше баня. Имаше тоалетна вътре и
една голяма стая с бюрото, на което аз работих, една секция, една маса и
коридор по който се стига до стаята. Банята е извън офиса, не е част от наетия
от нас обект. Сградата е с няколко канцеларии. Като се влезе в общия
коридор, от входа на сградата, нашата врата беше втората вдясно. Не съм
виждал друг наемател, но ние не сме ги ползвали, трябва да са били
заключени, не знам да е имало там други наематели.
Имахме отделна тоалетна вътре в нашия офис, без баня. Там сменихме
гърнето. Друго не сме правили.
Страните заявиха, че нямат други въпроси към свидетеля, след което
същият беше освободен и напусна съдебната зала.
Адв. Д.: Нямаме други доказателствени искания. Представям списък на
разноските.
Юриск. С.: Нямаме други доказателствени искания. Представям списък
на разноските.
С оглед изявленията на процесуалните представители на страните,
СЪДЪТ счете спора за изяснен от фактическа страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА СПОРА ПО СЪЩЕСТВО:
Адв. Д.: Моля да постановите решение, с което да уважите предявените
от нас искове и да отхвърлите предявените насрещни искове от „Алифос
България“, като ми присъдите направените по делото съдебно деловодни
разноски. С оглед на фактическата и правна сложност на делото, моля за
възможност да представя писмена защита.
Юриск. С.: Моля да отхвърлите главните искове и да уважите нашите
насрещни, като ни присъдите сторените разноски. Поради фактическата
сложност на делото, моля да ми предоставите срок за писмена защита,
съобразена с предоставянето на протокол от днешно съдебно заседание, на
разположение на страните.
След изслушване на устните състезания, СЪДЪТ счете делото за
изяснено и от правна страна и обяви, че ще се произнесе с решение в
законоустановения срок.
СЪДЪТ дава възможност на ищцовата страна до 29.04.2022 г. и на
5
ответната страна до 10.05.2022 г., да изложат писмено становище по
съществото на правния спор, с препис за насрещната страна.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 11:43
часа.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
Секретар: _______________________
6