№ 22172
гр. София, 06.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 30 СЪСТАВ, в публично заседание на
втори декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:МАРИЯ В. КАРАГЬОЗОВА
при участието на секретаря НИКОЛЕТА АС. БОЖКОВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ В. КАРАГЬОЗОВА Гражданско дело
№ 20231110166937 по описа за 2023 година
Производството по делото е образувано по искова молба, подадена от И. Д. Д., с ЕГН
**********, адрес: гр. С..., вход единствен, ет. 5, ап. 29, чрез адв. И. П., срещу В. В. И., с
ЕГН **********, адрес: гр. С..., с която са предявени искове за следното:
Да се осъди В. В. И. да заплати на И. Д. Д. следните суми, представляващи задължения във
връзка с ползването под наем на апартамент от 43, 03 кв.м., ведно с избено помещение № 17,
находящи се в гр. С...: 1. остатък в размер на 100 лв. от месечната наемна цена за ползването
на апартамента за месец май 2023г., ведно със законната лихва върху тази сума от деня на
постъпване на исковата молба в съда; 2. наемна цена в размер на 1 800 лв. за ползването на
наетото жилище за периода юни, юли и август 2023г., ведно със законната лихва върху тази
сума от деня на постъпване на исковата молба в съда; 3. режийни разноски за общи части в
размер на общо 66 лв. за месеците март, април, май, юни, юли и август 2023г., ведно със
законната лихва върху тази сума от деня на постъпване на исковата молба в съда; 4.
задължения за ползвана топлинна енергия от „Т“ ЕАД за апартамента в размер на общо
723,04 лв., включваща главница и лихви за периода декември 2022г. - август 2023г., от които
719,39 лв. за главница и 3,65 лв. за лихви: за декември 2022г. - главница в размер на 2,39 лв.
и лихва в размер на 0,18 лв.; за януари 2023г. - главница в размер на 2,39 лв. и лихва в
размер на 0,16 лв.; за февруари 2023г. - главница в размер на 2,39 лв. и лихва в размер на
0,13 лв.; за март 2023г. - главница в размер на 2,39 лв. и лихва в размер на 0,11 лв.; за април
2023г. - главница в размер на 2,39 лв. и лихва в размер на 0,08 лв.; за май 2023г. - главница в
размер на 25,43 лв. и лихва в размер на 0,07 лв.; за юни 2023г. - главница в размер на 39,89
лв. и лихва в размер на 0,05 лв.; за юли 2023г. - по годишното изравняване - главница в
размер на 557,46 лв. и лихва в размер на 2,85 лв., и за месеца - главница в размер на 43,64
лв. и лихва в размер на 0,02 лв.; за август 2023г. - главница в размер на 41,02 лв., ведно със
1
законната лихва върху главницата от деня на постъпване на исковата молба в съда; 5.
задължения за ползвана електрическа енергия за апартамента от „Е“ АД в размер на 13,80
лв. - главница за 19 дни от месец август 2023г., период 13.08-31.08.2023г., ведно със
законната лихва върху главницата от деня на постъпване на исковата молба в съда; 6.
задължения за ползвана електрическа енергия от „Е“ АД в размер на 45,82 лв., за периода
14.07 - 12.08.2023г., от които 45,61 лв. за главница и 0,21 лв. за неустойка за забавено
плащане, ведно със законната лихва върху главницата от деня на постъпване на исковата
молба в съда; 7. задължения за ползвана вода за апартамента в общ размер на 53,28 лв.,
съгласно фактури от „Софийска вода“ АД с № **********/04.08.2023 г. за 12,08 лв.; №
**********/07.09.2023 г. за 20,54 лв. и № **********/05.10.2023 г. за 20,66 лв., ведно със
законната лихва върху главницата от деня на постъпване на исковата молба в съда.
Исковата молба и приложенията към нея са връчени на ответника В. И. чрез работодател,
на 29.05.2024г., но в срока за отговор не е подаден такъв.
Правното основание на предявените искове е чл. 232, ал.2, във вр. с чл. 228 от ЗЗД.
В. И. е получил призовката за съдебно заседание на 26.09.2024г., чрез работодателят си, но
не се е явил в съдебно заседание нито лично, нито чрез пълномощник. Не е взел писмено
становище, не е направила искане делото да се гледа в негово отсъствие.
От представените по делото писмени доказателства – сверено копие на договор за наем на
недвижим имот от 01.09.2022г. и документи, удостоверяващи плащания се установява, че
предявените искове са вероятно основателни.
Ответникът В. В. И. е уведомен за неблагоприятните последици от неподаване на отговор
на исковата молба и от неявяване в съдебно заседание /с разпореждането по чл. 131 от ГПК
и с призовката/.
Ищцата Д., чрез пълномощника си в съдебно заседание, е поискала постановяване на
неприсъствено решение, при наличие на предпоставките за това. Това искане съдът следва
да уважи и да се произнесе с неприсъствено решение, тъй като искът е вероятно
основателен, с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и събраните
доказателства.
На осн. чл. 239, ал.2 от ГПК неприсъственото решение не се мотивира по същество, а е
достатъчно да се укаже, че се основава на наличието на предпоставките за постановяване на
неприсъствено решение, както е и в настоящия случай.
С оглед изхода на спора и на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК, ответникът следва да бъде
осъден да заплати на ищцата разноските по делото в общ размер на 988, 04 лв., съгласно
списъка по чл. 80 от ГПК, от които: платената държавна такса по делото в размер на 112, 80
лв., 5 лв. д.т. за издаване на обезпечителна заповед, 174 лв. разноски по образуване на
изпълнително дело № 987/2023г. по описа на ЧСИ Ангел П. и 696, 24 лв. адвокатско
възнаграждение.
Воден от гореизложеното, съдът
2
РЕШИ:
ОСЪЖДА В. В. И., с ЕГН **********, адрес: гр. С... да заплати на И. Д. Д., с ЕГН
**********, адрес: гр. С..., вход единствен, ет. 5, ап. 29, следните суми, представляващи
задължения във връзка с ползването под наем на апартамент от 43, 03 кв.м., ведно с избено
помещение № 17, находящи се в гр. С..., а именно: 1. остатък в размер на 100 лв. от
месечната наемна цена за ползването на апартамента за месец май 2023г., ведно със
законната лихва върху тази сума от деня на постъпване на исковата молба в съда; 2. наемна
цена в размер на 1 800 лв. за ползването на наетото жилище за периода юни, юли и август
2023г., ведно със законната лихва върху тази сума от деня на постъпване на исковата молба в
съда; 3. режийни разноски за общи части в размер на общо 66 лв. за месеците март,
април, май, юни, юли и август 2023г., ведно със законната лихва върху тази сума от деня на
постъпване на исковата молба в съда; 4. задължения за ползвана топлинна енергия от „Т“
ЕАД за апартамента в размер на общо 723,04 лв., включваща главница и лихви за периода
декември 2022г. - август 2023г., от които 719,39 лв. за главница и 3,65 лв. за лихви: за
декември 2022г. - главница в размер на 2,39 лв. и лихва в размер на 0,18 лв.; за януари 2023г.
- главница в размер на 2,39 лв. и лихва в размер на 0,16 лв.; за февруари 2023г. - главница в
размер на 2,39 лв. и лихва в размер на 0,13 лв.; за март 2023г. - главница в размер на 2,39 лв.
и лихва в размер на 0,11 лв.; за април 2023г. - главница в размер на 2,39 лв. и лихва в размер
на 0,08 лв.; за май 2023г. - главница в размер на 25,43 лв. и лихва в размер на 0,07 лв.; за юни
2023г. - главница в размер на 39,89 лв. и лихва в размер на 0,05 лв.; за юли 2023г. - по
годишното изравняване - главница в размер на 557,46 лв. и лихва в размер на 2,85 лв., и за
месеца - главница в размер на 43,64 лв. и лихва в размер на 0,02 лв.; за август 2023г. -
главница в размер на 41,02 лв., ведно със законната лихва върху главницата от деня на
постъпване на исковата молба в съда; 5. задължения за ползвана електрическа енергия за
апартамента от „Е“ АД в размер на 13,80 лв. - главница за 19 дни от месец август 2023г.,
период 13.08-31.08.2023г., ведно със законната лихва върху главницата от деня на постъпване
на исковата молба в съда; 6. задължения за ползвана електрическа енергия от „Е“ АД в
размер на 45,82 лв., за периода 14.07 - 12.08.2023г., от които 45,61 лв. за главница и 0,21 лв.
за неустойка за забавено плащане, ведно със законната лихва върху главницата от деня на
постъпване на исковата молба в съда; 7. задължения за ползвана вода за апартамента в общ
размер на 53,28 лв., съгласно фактури от „Софийска вода“ АД с № **********/04.08.2023 г.
за 12,08 лв.; № **********/07.09.2023 г. за 20,54 лв. и № **********/05.10.2023 г. за 20,66
лв., ведно със законната лихва върху главницата от деня на постъпване на исковата молба в
съда, на осн. чл. 232, ал.2, във вр. с чл. 228 от ЗЗД.
ОСЪЖДА В. В. И., с ЕГН **********, адрес: гр. С... да заплати на И. Д. Д., с ЕГН
**********, адрес: гр. С..., вход единствен, ет. 5, ап. 29, сума в общ размер на 988, 04 лв. -
сторени по делото разноски.
Решението не подлежи на обжалване.
3
На осн. чл. 240, ал.1 от ГПК решението да се връчи на страните.
В едномесечен срок от връчването на решението, страната срещу която решението е
постановено може да поиска от Софийски градски съд отмяната му.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4