№ 32
гр. Сливница, 27.02.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВНИЦА, IV-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и седми януари през две хиляди двадесет и
пета година в следния състав:
Председател:Николай Св. Василев
при участието на секретаря Галина Д. Владимирова
като разгледа докладваното от Николай Св. Василев Гражданско дело №
20241890100111 по описа за 2024 година
Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 от ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1
от ГПК.
Образувано е по искова молба на Г. И. Г., Ц. И. С., Н. И. П., З. И. Л., Р. Д.
Я., Т. Д. Д., с която срещу А. И. Й., Р. А. А., Г. П. А. и С. П. А. е предявен иск
за делба на описаните в исковата молба недвижими имоти:
1. поземлен имот с идентификатор № 00223.500.663 по КК и КР на с.
Алдомировци, одобрени със заповед № РД-18-20/02.04.2019 г. на директора на
АГКК, с площ 2435 кв.м., начин на ползване: урбанизирана територия, номер
по предходен план 278, квартал 38, при граници имоти: 00223.500.650,
00223.500.665, 00223.500.664, 00223.500.264;
2. поземлен имот с идентификатор № 00223.60.21 по КК и КР на с.
Алдомировци, одобрени със заповед № РД-18-47/03.06.2016 г. на директора на
АГКК, с площ 5521 кв.м., начин на ползване: нива, номер по предходен план
060021, при граници имоти: 00223.60.31, 00223.60.5, 00223.60.2, 00223.60.14;
3. поземлен имот с идентификатор № 00223.71.22 по КК и КР на с.
Алдомировци, одобрени със заповед № РД-18-47/03.06.2016 г. на директора на
АГКК, с площ 14 358 кв.м., начин на ползване: нива, номер по предходен план
071022, при граници имоти: 00223.71.21, 00223.68.28, 00223.68.30, 0223.71.40,
00223.71.25, 00223.71.23;
4. поземлен имот с идентификатор № 00223.81.7 по КК и КР на с.
Алдомировци, одобрени със заповед № РД-18-47/03.06.2016 г. на директора на
АГКК, с площ 4644 кв.м., начин на ползване: нива, номер по предходен план
081007, при граници имоти: 00223.81.8, 00223.81.6, 00223.81.9, 00223.252.278,
00223.81.283;
1
5. поземлен имот с идентификатор № 00223.83.29 по КК и КР на с.
Алдомировци, одобрени със заповед № РД-18-47/03.06.2016 г. на директора на
АГКК, с площ 4987 кв.м., начин на ползване: нива, номер по предходен план
083015, при граници имоти: 00223.91.255, 00223.83.1, 00223.83.2,
00223.83.32, 00223.83.33, 00223.83.30, 00223.91.256;
6. поземлен имот с идентификатор № 00223.242.6 по КК и КР на с.
Алдомировци, одобрени със заповед № РД-18-47/03.06.2016 г. на директора на
АГКК, с площ 8034 кв.м., начин на ползване: нива, номер по предходен план
242006, при граници имоти: 00223.242.108, 00223.242.8, 00223.242.159,
00223.505.3, 00223.505.191, 00223.242.5, 00223.58.12;
7. поземлен имот с идентификатор № 00223.93.4 по КК и КР на с.
Алдомировци, одобрени със заповед № РД-18-47/03.06.2016 г. на директора на
АГКК, с площ 24091 кв.м., начин на ползване: нива, номер по предходен план
093004, при граници имоти: 00223.93.2, 00223.93.28, 00223.93.9,
00223.199.192, 00223.93.3;
Ищците заявяват в исковата молба, че заедно с ответниците са
съсобственици при съответни квоти на основание наследство на посочените
имоти. Посочват, че не могат доброволно да си поделят имотите. Поради това
искат съдът да допусне делба на тези имоти.
Препис от исковата молба е изпратен на ответниците, като в
законоустановения срок по чл. 131, ал. 1 от ГПК не е постъпил отговор от
никой от тях.
Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на
чл. 235, ал. 2 ГПК, намира следното:
По иска за делба с правно основание чл. 341, ал. 1 от ГПК, във вр. с чл.
344, ал. 1 от ГПК.
За да се уважи искът за делба, като се допусне прекратяването на
възникналата съсобственост, следва да са налице следните материални и
процесуални предпоставки: 1/ ищецът да е носител на съответна идеална част
от правото на собственост върху включения в делбената маса имот; 2/
предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3/ в
производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй
като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на
всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 от ЗН, във вр. с чл.
34, ал. 2 от ЗС.
По делото са представени решение № А0083 от 21.04.1999 г. на
поземлена комисия – гр. Сливница и решение № ПР99 от 27.11.2001 г. на
поземлена комисия – гр. Сливница, с които е възстановено правото на
собственост на наследниците на К.Д.Х. върху земеделски земи в землището на
с. Алдомировци, които включват имотите по т. 2-7.
По делото са представени нотариален акт № 164, том 1, дело 317 от 1960
г, нотариален акт № 141, том 1, дело № 243/1967 г. и нотариален акт № 200,
том 1, дело 364 от 1983 г., от които се установява, че Н.К. Д. е закупила 1/3
2
ид.ч. от имота по т. 1, а И.К.Д. е признат за собственик на 1/3 ид.ч. също от
имота по т . 1.
По делото е представено и удостоверение за наследници, от което се
установява, че К.Д.Х. е починал на 06.10.1979 г. и е оставил за свои
наследници: 1. Р.К.. Г.а /дъщеря/, която е починала на 24.01.2000 г. и е била
наследена от своите деца Г. И. Г., Ц. И. С. и Н. И. П.; 2. И.К.Д. /син/, който е
починал на 11.04.1994 г. и е оставил за наследници З. И. Л. и А. И. Й.; 3.
Д.К.Д. /син/, който е починал на 26.03.1998 г. и е бил наследен от дъщерите си
Р. Д. Я. и Т. Д. Д. 4. Н.К. А. /дъщеря/, която е починала на 09.04.2009 г. и е
оставила за свои наследник сина си К.В. А., починал на 13.03.2021 г. и оставил
за наследници братовчедите си Г. И. Г., Ц. И. С., Н. И. П., З. И. Л., Р. Д. Я., Т.
Д. Д., А. И. Й., Р. А. А., Г. П. А. и С. П. А..
От показанията на свидетелите А. И. А.ов и А. Т. В. се установява, че
имотът е владян от наследодателя К.Д. и от неговите наследници И.К.Д. и
Н.К. А.. Имотът не е влизал в ТКЗС. От заключението на вещото лице СТЕ се
установява, че имотът по т. 1 с идентификатор № 00223.500.663 по КК и КР е
с площ 2435 кв.м., стар номер 278, кв. 38. Съгласно одобрен със заповед № 0-
1825/08.07.1963 г. кадастрален и регулационен план на с. Алдомировци
имотът е бил заснет като пл. № 278, находящ се в парцел I- за „Училище“ в кв.
38. Впоследствие този план е бил изменен със заповед № 66-01-20/26.04.2010
г., с която имотът е бил изключен от парцел I- за „Училище“ и е оставен без
отреждане и предназначение. Имотът е ограден с материализирани огради на
място.
С оглед извършените прехвърлителни сделки и наследствено
правоприемство квотите на съделителите относно имота по т. 1 са: 25/360
ид.ч. за Г. И. Г., 25/360 ид. ч. за Ц. И. С., 25/360 ид.ч. за Н. И. П., 90/360 ид.ч.
за З. И. Л., 30/360 ид.ч. за Р. Д. Я., 30/360 ид.ч. за Т. Д. Д., 90/360 ид.ч. за А. И.
Й., 15/360 ид.ч. за Р. А. А., 15/360 ид.ч. за Г. П. А. и 15/360 ид.ч. за С. П. А..
Съгласно чл. 5, ал. 1 от ЗН децата на починалия наследяват по равни
части, а според чл. 9, ал. 1 от ЗН съпругът наследява част, равна на частта на
всяко дете. Според чл. 8, ал. 4 от ЗН когато починалият не е оставил
възходящи от втора и по-горна степен, братя и сестри или техни низходящи,
наследяват роднините по съребрена линия до шеста степен включително. По-
близкият по степен и низходящият на по-близък по степен изключват по-
далечния по степен. В случая с оглед наследственото правоприемство
страните по делото имат следните квоти в съсобствеността по отношение на
имотите от т. 2-7: 13/120 ид.ч. за Г. И. Г., 13/120 ид.ч. за Ц. И. С., 13/120 ид.ч.
за Н. И. П., 18/120 за З. И. Л., 18/120 ид.ч. за Р. Д. Я., 18/120 ид.ч. за Т. Д. Д.,
18/120 ид.ч. за А. И. Й., 3/120 ид.ч. за Р. А. А., 3/120 ид.ч. за Г. П. А. и 3/120
ид.ч. за С. П. А..
Тъй като ищците са носители на право на собственост на ид. част върху
делбените имоти, те притежават потестативното право да искат имотите да
бъдат поделени съобразно квотите, които съделителите притежават. След като
бе установено от представените по делото доказателства, че в настоящото
съдебно производство участват като страни всички съсобственици на имотите,
3
следва да се допусне упражняването на предявеното потестативно право на
делба с предмет – процесните недвижими имоти, при посочените по-горе
дялове.
Така мотивиран, Районен съд - Сливница
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба по иска на Г. И. Г., ЕГН
**********, Ц. И. С., ЕГН **********, Н. И. П., ЕГН **********, З. И. Л.,
ЕГН **********, Р. Д. Я., ЕГН **********, Т. Д. Д., ЕГН **********, със
съдебен адрес гр. ........, ет. 3, чрез адв. Л. А., срещу А. И. Й., ЕГН **********,
адрес гр. С............., Р. А. А., ЕГН **********, адрес гр. ............., Г. П. А., ЕГН
**********, адрес гр. ............., и С. П. А., ЕГН **********, адрес гр. .............
на следните недвижими имоти:
1. поземлен имот с идентификатор № 00223.500.663 по КК и КР на с.
Алдомировци, одобрени със заповед № РД-18-20/02.04.2019 г. на директора на
АГКК, с площ 2435 кв.м., начин на ползване: урбанизирана територия, номер
по предходен план 278, квартал 38, при граници имоти: 00223.500.650,
00223.500.665, 00223.500.664, 00223.500.264;
2. поземлен имот с идентификатор № 00223.60.21 по КК и КР на с.
Алдомировци, одобрени със заповед № РД-18-47/03.06.2016 г. на директора на
АГКК, с площ 5521 кв.м., начин на ползване: нива, номер по предходен план
060021, при граници имоти: 00223.60.31, 00223.60.5, 00223.60.2, 00223.60.14;
3. поземлен имот с идентификатор № 00223.71.22 по КК и КР на с.
Алдомировци, одобрени със заповед № РД-18-47/03.06.2016 г. на директора на
АГКК, с площ 14 358 кв.м., начин на ползване: нива, номер по предходен план
071022, при граници имоти: 00223.71.21, 00223.68.28, 00223.68.30, 0223.71.40,
00223.71.25, 00223.71.23;
4. поземлен имот с идентификатор № 00223.81.7 по КК и КР на с.
Алдомировци, одобрени със заповед № РД-18-47/03.06.2016 г. на директора на
АГКК, с площ 4644 кв.м., начин на ползване: нива, номер по предходен план
081007, при граници имоти: 00223.81.8, 00223.81.6, 00223.81.9, 00223.252.278,
00223.81.283;
5. поземлен имот с идентификатор № 00223.83.29 по КК и КР на с.
Алдомировци, одобрени със заповед № РД-18-47/03.06.2016 г. на директора на
АГКК, с площ 4987 кв.м., начин на ползване: нива, номер по предходен план
083015, при граници имоти: 00223.91.255, 00223.83.1, 00223.83.2,
00223.83.32, 00223.83.33, 00223.83.30, 00223.91.256;
6. поземлен имот с идентификатор № 00223.242.6 по КК и КР на с.
Алдомировци, одобрени със заповед № РД-18-47/03.06.2016 г. на директора на
АГКК, с площ 8034 кв.м., начин на ползване: нива, номер по предходен план
242006, при граници имоти: 00223.242.108, 00223.242.8, 00223.242.159,
00223.505.3, 00223.505.191, 00223.242.5, 00223.58.12;
4
7. поземлен имот с идентификатор № 00223.93.4 по КК и КР на с.
Алдомировци, одобрени със заповед № РД-18-47/03.06.2016 г. на директора на
АГКК, с площ 24091 кв.м., начин на ползване: нива, номер по предходен план
093004, при граници имоти: 00223.93.2, 00223.93.28, 00223.93.9,
00223.199.192, 00223.93.3;
ПРИ КВОТИ между съделителите:
По отношение на имота по т. 1:
25/360 ид.ч. за Г. И. Г.,
25/360 ид. ч. за Ц. И. С.,
25/360 ид.ч. за Н. И. П.,
90/360 ид.ч. за З. И. Л.,
30/360 ид.ч. за Р. Д. Я.,
30/360 ид.ч. за Т. Д. Д.,
90/360 ид.ч. за А. И. Й.,
15/360 ид.ч. за Р. А. А.,
15/360 ид.ч. за Г. П. А.,
15/360 ид.ч. за С. П. А.
По отношение на имотите по т. 2-7:
13/120 ид.ч. за Г. И. Г.,
13/120 ид.ч. за Ц. И. С.,
13/120 ид.ч. за Н. И. П.,
18/120 за З. И. Л.,
18/120 ид.ч. за Р. Д. Я.,
18/120 ид.ч. за Т. Д. Д.,
18/120 ид.ч. за А. И. Й.,
3/120 ид.ч. за Р. А. А.,
3/120 ид.ч. за Г. П. А.,
3/120 ид.ч. за С. П. А.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Софийски
окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването на страните.
Съдия при Районен съд – Сливница: _______________________
5