№ 91313
гр. София, 26.06.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 178 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и шести юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ГОСПОДИН СТ. ТОНЕВ
като разгледа докладваното от ГОСПОДИН СТ. ТОНЕВ Частно гражданско
дело № 20241110134796 по описа за 2024 година
Производството е по чл.410 и сл. ГПК.
Съдът е сезиран със заявление вх. № 187953/07.06.2024 г., подадено от името *** с искане за
издаване на заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК срещу Б. Б. М..
Съгласно чл. 19, ал. 8 ЗУЕС по решение на общото събрание, взето с мнозинството повече
от 67 на сто идеални части от общите части на етажната собственост, правомощията или
част от тях на управителния съвет (управителя) могат да бъдат възлагани на физически лица
или на юридически лица, които не са собственици. Договорът за възлагане се одобрява с
решение на общото събрание, взето с мнозинство повече от 67 на сто идеални части от
общите части на етажната собственост, и се сключва от упълномощено от общото събрание
лице за срок до две години. Договор, сключен за по-дълъг срок, се смята за сключен за две
години, а клауза, предвиждаща автоматично подновяване на договора или превръщането му
в безсрочен, се смята за недействителна. В срока на договора избраното физическо или
юридическо лице има правата, задълженията и отговорността на управителния съвет
(управителя) по този закон. Ето защо, заявителят следва да представи актуално решение на
ОС на ЕС за избор на дружеството за управител и актуален договор за възлагане.
По изложените съображения съдът
РАЗПОРЕДИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ заявление вх. № 187953/07.06.2024 г., подадено от името *** с
искане за издаване на заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК срещу Б. Б. М..
УКАЗВА на заявителя в 3-дневен срок от получаване на препис от настоящото
разпореждане, да отстрани констатираните нередовности на заявлението, като представи
актуално решение на ОС на ЕС, което да е проведено не по-рано от 27.05.2022 г., за
възлагане правомощията на управител на *** както и договор за възлагането им, сключен не
1
по-рано от 27.05.2022 г.
ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ на указанията в цялост и в срок заявлението ще бъде отхвърлено.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Препис от разпореждането да се връчи на заявителя.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2