Р Е Ш Е
Н И Е
№ 142
гр.Бяла, 10.06.2019г.
РАЙОНЕН СЪД гр.БЯЛА, I – ви
граждански състав, в открито заседание на четвърти юни през две хиляди и деветнадесета
година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Пламен Дочев
при участието на
секретаря Валентина Великова, като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 691 по описа за 2018г., за да се произнесе, взе предвид
следното:
Предявеният иск е с правно
основание чл.34 от ЗС вр.чл.69 от ЗН – за делба на съсобствени между страните
земеделски земи.
Производството по делбата е във фазата по
нейното извършване.
С влязло в сила решение № 14/23.01.2019г. на БРС, между Й.Т.З., ЕГН-**********, представлявана от адв.Р.К. от РАК, Е.В.Т., ЕГН-**********
***, Т.Г.Й., ЕГН-**********
*** и Т.Г.Т., ЕГН-********** *** е допусната съдебна делба за следните земеделски земи:
1. НИВА, с площ
от 1,000 дка, находяща се в землището на с. Кацелово, област Русе, община Две
могили, ЕКАТТЕ 36703, шеста категория, в местността „НОВИТЕ ЛОЗЯ“, съставляваща
имот № 043013 по плана за земеразделяне при граници и съседи - имоти с №№ 043012, 043027, 043026, 043014 и
043062 - полски път, съгласно скица № К26856/15.06.2018г. на ОС по земеделие
Борово.
2. НИВА, с площ
от 14,422 дка, находища се в землището на с. Кацелово, област Русе, община Две
могили, ЕКАТТЕ 36703, местността „ЦИНГОВ РЪТ“, четвърта категория, съставляваща
имот № 013048 по плана за земеразделяне при граници и съседи: имоти с №№ 013051,
013050, 000015 - храсти, 013076 - полски път, 013077 – полски път, 013052, съгласно
скица № К26855/15.06.2018г. на ОС по земеделие Борово, при квоти: 6/12 ид.ч. за Й.Т.З., 4/12 ид.ч. за Е.В.Т., 1/12 ид.ч. за Т.Г.Й.
и 1/12 ид.ч. за Т.Г.Т..
В хода на устните състезания страните,
чрез процесуалните си представители са изразили становище, че с оглед
различните квоти, при които е допусната делбата, тя следва да се извърши чрез
разпределение на имотите по реда на чл.353 от ГПК.
Съдът, като взе предвид становищата на
страните и събраните по делото доказателства, намира за установено следното:
Основен принцип при
извършването на делбата е по възможност всеки от съделителите да получи своя
дял в натура /чл.69, ал.2 от ЗН/. При преценката дали това е възможно от
съществено значение е обстоятелството колко реални дяла могат да бъдат
обособени от имотите, включени в делбената маса, при спазване на особените
правила за тяхната поделяемост.
Така според
заключението на вещото лице и предвид императивните изисквания на чл.72 от ЗН и
чл.27 от Наредба № 49 от 5.11.2004г. за поддържане на картата на възстановената
собственост, от поземлените имоти, които са допуснати до делба, реално могат да
бъдат образувани нови имоти, като дял втори следва да се постави в съсобственост
с оглед по малките квоти и нераздробяването на зем.земя.
При това положение съдът намира, че делбата на
земеделските земи следва да се извърши чрез тяхното разпределение по реда на
чл.353 от ГПК, а не чрез съставяне на разделителен протокол и теглене на
жребий. Предпоставка за извършване на делбата по реда на чл.353 от ГПК е
тегленето на жребий да е невъзможно или много неудобно. Кога ще е налице
невъзможност за теглене на жребий е изяснено в т.5. Б от ППВС № 7 от
28.XI.1973г. – когато до делба са допуснати имоти, съществено различаващи се
един от друг по площ, обем или стойност и същевременно дяловете на съделителите
са различни.
Така е и в
разглеждания случай.
Съгласно чл.355 от ГПК
и чл.8 от ТДТССГПК съделителите дължат държавна такса върху стойността на
дяловете си.
Според стойността на
дяловете следва да бъдат разпределени и направените от ищците деловодни
разноски. Същите са в размер на 324.29 лева за възнаграждение на вещото лице и
изготвяне на скици-проект, поради което ответниците следва да поемат съответна
на дела си част от тях съответно за Е.В.Т. сума в размер на 108.10 лв., за Т.Г.Й. – 27.02 лв. и за Т.Г.Т. -27.02лв.
Така мотивиран, съдът
Р Е Ш И
:
РАЗПРЕДЕЛЯ
по реда на чл.353 от ГПК допуснатите до делба земеделски земи, както следва:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Й.Т.З., ЕГН-**********
*** с процесуален представител Р.К. от
РАК, а именно:
ДЯЛ I-ви
1. НИВА, с площ от 1,000 дка, находяща се в землището
на с.Кацелово, област Русе, община Две могили, ЕКАТТЕ 36703, шеста категория, в
местността „НОВИТЕ ЛОЗЯ“, съставляваща имот № 043013 по плана за земеразделяне
при граници и съседи: имоти с №№ 043012, 043027, 043026, 043014 и 043062 -
полски път, съгласно скица № К26856/15.06.2018г. на ОС по земеделие Борово с
пазарна стойност 790.00 лв.
2. НИВА, с площ
от 6.762 дка в местността „ЦИНГОВ РЪТ“, находяща се в землището на с.Кацелово,
област Русе, община Две могили, ЕКАТТЕ 36703, четвърта категория, съставляваща
новообразуван имот № 013137, получен от делба на имот № 013048 по плана за
земеразделяне, при граници и съседи: имот № 013136 – нива на насл. на Е. Б.Й.,
имот № 013077 – полски път на Община Две могили, имот № 013052 – нива на Н.И.И.,
имот № 013051 – нива на К.В.И., с пазарна стойност 5943.80 лв.
Общата стойност на Дял І-ви - 6733,80лв.
ПОСТАВЯ В ОБЩ
ДЯЛ на Е.В.Т., с ЕГН-********** ***, Т.Г.Й., ЕГН-********** *** и Т.Г.Т.,
ЕГН-********** ***, а именно:
ДЯЛ II –ри
НИВА, с площ от 7.660 дка в местността „ЦИНГОВ
РЪТ“, находяща се в землището на с.Кацелово, област Русе, община Две могили,
ЕКАТТЕ 36703, четвърта категория, съставляваща новообразуван имот № 013136,
получен от делба на имот № 013048 по плана за земеразделяне, при граници и
съседи: имот № 013137 – нива на насл. на Е. Б.Й., имот № 013077 – полски път на
Община Две могили, имот № 013076 – полски път на Община Две могили, имот №
000015 – храсти на Земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, имот № 013050 – нива на И.И.К. и
имот № 013051 – нива на К.В.И., с пазарна стойност 3006.50 лв.
Общата стойност на Дял ІІ- 6733,47лв.
ОСЪЖДА Й.Т.З.,
ЕГН-********** *** с процесуален представител
адв.Р.К. от РАК да заплати на Е.В.Т., с ЕГН-**********
***, Т.Г.Й., ЕГН-********** *** и Т.Г.Т., ЕГН-********** ***, сумата от 0,33лв.
/нула лева и тридесет и три ст./ за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА Й.Т.З.,
ЕГН-********** *** с процесуален представител
адв.Р.К. от РАК да заплати по
сметката на БРС, сумата от 269,35 лв. /двеста шестдесет и девет лева и тридесет
и пет ст./ представляващи д.т.
ОСЪЖДА Е.В.Т., с ЕГН-********** ***, Т.Г.Й., ЕГН-********** *** и Т.Г.Т.,
ЕГН-********** ***, да заплатят по сметката на БРС, сумата от 269,33 лв. /двеста
шестдесет и девет лева и тридесет и три ст./ представляващи д.т.
ОСЪЖДА Е.В.Т., с ЕГН-********** *** да заплати на Й.Т.З.
ЕГН-********** *** с процесуален представител адв.Р.К. от РАК, сумата от 108.10
лв./ сто и осем лева и десет ст./ представляващи разноски по делото.
ОСЪЖДА Т.Г.Й., ЕГН-********** *** да заплати на Й.Т.З.,
ЕГН-********** *** с процесуален представител адв.Р.К. от РАК, сумата от 27.02 лв./двадесет
и седем лева и две ст./ представляващи разноски по делото.
ОСЪЖДА Т.Г.Т., ЕГН-********** *** да заплати на Й.Т.З. ЕГН-**********
*** с процесуален представител адв.Р.К.
от РАК, сумата от 27.02 лв./двадесет и седем лева и две ст./ представляващи
разноски по делото.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Русенския
окръжен съд в двуседмичен срок от
връчване на препис от него на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: /п/