№ 632
гр. Разград, 14.09.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на четиринадесети
септември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ЦВЕТАЛИНА М. ДОЧЕВА
при участието на секретаря ГАНКА АНГ. АТАНАСОВА
Сложи за разглеждане докладваното от ЦВЕТАЛИНА М. ДОЧЕВА
Гражданско дело № 20223330100746 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 10:11 часа се явиха:
ИЩЦАТА не се явява, за нея адв. К..
ОТВЕТНИКЪТ лично.
АДВ. К.: Да се даде ход на делото.
ОТВЕТНИКЪТ: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че липсват процесуални пречки по даване ход на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО на второ четене при спазване изискванията на
чл. 142, ал. 1 от ГПК.
ДОКЛАДВА влязло в сила Решение № 430/24.06.2022 г., с което съдът
е допуснал до делба при равни права между страните 288/786 ид. ч. от
поземлен имот с идентификатор 61710.505.2501, ведно с находящите се в
имота 3 сгради, идентификатори 1, 3 и 4.
АДВ. К.: Моля да назначите вещо лице, което да разполага с
квалификация за оценка на недвижими имоти и със задача след като се
запознае с материалите по делото и оглед на место, като желаем да
присъстваме на огледа да даде заключение дали имота е реално поделяем
между страните съобразно правата им, както и да посочи неговата пазарна
стойност.
ОТВЕТНИКЪТ: Аз живея в този дом откакто съм се родил, имота е на
родителите ми. В процесния етаж сме живели с моите родители и
подобренията по къщата са правени от мен в близките 30 г. Къщата е
еднофамилна, има една партида за ток и вода. В скицата има на поставено на
процесния етаж тоалетна и баня, но баня не съществува. Има дадени 22
квадрата, като живуща площ, като навес, но то е с ламаринен покрив, плюс
това квадратурата му е по-малко от тази в скицата.
СЪДЪТ, като съобрази изявлението на ответника намира, че същият
прави възлагателна претенция по смисъла на чл. 349 от ГПК за поставяне в
дял на процесното жилище, а именно с идентификатор 61710.505.2501.1.1 –
жилище апартамент със застроена площ от 72 кв.м.
СЪДЪТ намира, че изявленията на ответника, че е извършил
подобрения в имота се явява нередовна заявена претенция по сметки, поради
1
което на същия трябва да бъде даден срок да отстрани нередовностите, като
представи в писмен вид претенцията си по сметки, като заяви, какви
подобрения, на каква стойност, кога е извършил в делбения имот.
УКАЗВА на ответника, че при неизпълнение указанията на съда в
едноседмичен срок, претенцията по сметки ще бъде оставена без разглеждане.
АДВ. К.: Оспорвам претенцията, която очевидно не е конкретизирана и
правим възражение за давност, тъй като е изтекла давността, която е 5 г.
Считам, че след като бъде прието в даден момент и ще усложни делото .
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
НАЗНАЧАВА по делото съдебно-техническа и оценъчна експертиза с
вещо лице инж. В. К., при възнаграждение в размер на 400,00 лева вносими
по-равно от страните по 200,00 лв. в едноседмичен срок от днес, което след
като се запознае с материалите по делото и оглед на место да даде заключение
дали допуснатия до делба недвижим имот е реално поделям съобразно
правата на страните, както и да посочи неговата пазарна стойност. Ако
имотът е реално поделяем съобразно правата на страните вещото лице следва
да изготви проект за разделителен протокол.
ПРИ условие, че ответникът конкретизира претенцията си по сметки на
вещото лице ще бъде поставена допълнителна задача в тази насока.
ОТЛАГА делото за 19.10.2022 г. от 10,00 ч., за когато страните
уведомени от съдебно заседание
ДА СЕ призове вещото лице след внасяне на депозита.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 10,26 ч.
ПРОТОКОЛЪТ изготвен днес в съдебно заседание.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
Секретар: _______________________
2