Р Е Ш Е Н И Е
№
гр.Плевен, 26.03.2018г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Плевенският районен съд, Х-ти гр.състав, в
публичното заседание на двадесет и шести
февруари през две хиляди и осемнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИАНА ТОДОРОВА
при секретаря Марина Цветанова като разгледа
докладваното от съдията ТОДОРОВА гр.дело № 6621 описа за 2017г. и на основание
данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:
Делба втора фаза по извършването.
С решение № 2163/22.12.2017, съдът е
допуснал, на основание чл. 344, ал.1 от ГПК, вр. чл.69, ал.1 ЗС да се извърши съдебна делба между В.А.П., ЕГН**********,***8,
Л.П.П., ЕГН**********,*** и С.А.П., ЕГН**********,***,
на следния недвижим имот:
АПАРТАМЕНТ, находящ се в гр,Плевен,***, а
именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 56722.665.31.2.5 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Плевен, одобрени със Заповед
№РД-18-71/06.06.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота
-гр.Плевен, ***, самостоятелния обект се намира в сграда №2, разположена в
поземлен имот с идентификатор 56722.665.31, предназначение на обекта: ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ, брой нива на обекта - едно, посочена в документа площ - 58,18
кв.м., прилежащи части ; избено помещение №3 с площ от 3,29 кв.м., 1/4 ид.ч от
таванско помещение №6 с площ от 7,49 кв.м., както и 1,310% ид.части от общите
части на сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -
56722.665.31.2.6, под обекта- 56722.665.31.2.1 и над обекта -56722.665.31.2.9,
съгласно Схема №15-383648-10.08.2017г. на СГКК - Плевен, а съгласно Нотариален
акт за собственост върху жилище, дадено като обезщетение срещу отчужден
недвижим имот за мероприятия по закона за териториално и селищно устройство
№194 том 4 дело №К-1081/ 1983г. на нотариус - Р.И.при Плевенски районен съд -
Жилище №5/пет/, находящо се на втори етаж, в жилищен ***, построен върху
държавна земя, ***, състоящ се от ДВЕ СТАИ и КУХНЯ, БАНЯ С ТОАЛЕТНА, със
застроена площ на жилището - 58,18 кв.м., заедно с принадлежащите : ТАВАНСКО
ПОМЕЩЕНИЕ – 1/4 ид.ч. от таван №6 със застроена площ от 7,49 кв.м. и ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ №3 със застроена площ от 3,29 кв.м., както и 1,310% идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото от 5163 кв.м.,
при съседи на жилището: североизток - апартамент №8 от вх.А на А.и М.П.,
югоизток - двор, югозапад - ап.№6 на А.П. Р.и стълбище, северозапад- улица, отгоре
- ап.№9 на Г.Г.Т., отдолу - ап.№1 -държавен, при
съседи на таванското помещение - североизток - таван №7 на живущ на 5 етаж,
вх.Б, югоизток - двор, югозапад - таван №5 на живущ на 3 етаж, вх.Б,
северозапад - коридор, отдолу - жилищен етаж, при съседи на избеното помещение
-североизток - стълбище, югоизток - маза №2 на Ц.С.С.,
югозапад -маза №7 на Ц.Т.Б., северозапад -улица, отгоре - жилищен етаж,
при следните делбени
квоти:
Л.П.П.,
ЕГН********** - 4/6 идеални части,
В.А.П., ЕГН********** - 1/6 идеална част и
С.А.П., ЕГН********** - 1/6 идеална част.
Съделителителя В.П. не прави искане за
възлагане на имота, желае да получи паричната равностойност на нейния дял в
делбеното имушество.
Съделителя С.П. също не прави
искане за възлагане на делбения имот, изразява желание съделителя
Л.П. да изплати на В.П. делът.
Съделителя Л.П. не взема становище
и не прави искане за възлагане на делбения имот.
Съдът, като прецени
събраните по делото писмени и гласни доказателства и съобрази доводите на
страните, намира за установено следното от фактическа страна:
Видно е от приетото по
делото заключение на вещото лице по назначената съдебно-техническа експертиза,
което съдът приема като вярно, обективно и компетентно дадено, че допуснатия до
делба имот е неподеляем и неговата пазарна стойност е в размер на 46000,00 лв.
При така
установеното от фактическа страна, съдът приема следното от правна страна:
Съсобствеността
в тази втора фаза на съдебната делба се ликвидира посредством един от следните
способи: посредством теглене на жребий, чрез разпределение на имотите от съда
по реда на чл. 353 от ГПК, чрез възлагане по реда на чл. 349 от ГПК или чрез
изнасяне на публична продан - чл. 348 от ГПК. При избор на най-подходящия
способ, съдът е длъжен да съобрази следното: дали броят на реалните дялове
съответства на броя на съделителите; да се съпостави стойността на имотите с
дела на всеки един съделител от делбената маса; да се прецени налице ли са
предпоставки за възлагане на неподеляем имот; има ли обстоятелства, които
правят тегленето на жребий невъзможно или много неудобно, както и всякакви
други обстоятелства, които биха имали значение за извършване на делбата
посредством един от възможните способи. Когато допуснатите до делба имоти са
достатъчни, за да може всеки от съделителите да получи дял в натура, каквото е
изискването на чл. 69, ал.2 от ЗН, основният способ за извършването й е жребието
по чл. 350 и чл. 352 от ГПК, а само ако съставянето на дялове и тегленето на
жребие е невъзможно или много неудобно, съдът може да разпредели имотите на
основание чл. 353 от ГПК.
В настоящия
случай, видно от приетото по делото заключение на съдебно-техническата
експертиза, делбения имот е неподеляем. Съгласно чл. 348, ал. 1 ГПК,
допуснатите до делба недвижими имоти се изнасят на публична продан, когато
същите са неподеляеми и не могат да бъдат поставени в дял. В случая, от имота
не могат да бъдат обособени самостоятелни дялове, за да може всеки от
съделителите да получи дял в натура. Това препятства прилагането на останалите
способи за извършване на делбата- чрез разпределение на имотите между
съделителите, тъй като в случая от делбеният имот не могат да се обособят
реални дялове съобразно броя на съделителите. По същите съображения е
неприложимо и тегленето на жребие, тъй като не се обособяват достатъчен брой
дялове. Не е направено искане и с правно основание чл.349 ГПК за възлагане на
неподеляемото жилище, поради което следва делбата да бъде извършена на
основание чл.348 ГПК чрез изнасяне на публична продан на делбения имот.
Върху
придобитото в дял имущество всеки един съделителите ще следва да заплати
държавна такса, както следва: Л.П.П. 1226,67 лева, В.А.П.
-306,67 лв. и С.А.П. -306,67 лева за
държавна такса съгласно чл.355 ГПК.
Разноските
по настоящото производство са поети единствено от ищцата по делото и следва
същите да бъдат възложени на останалите съделители съобразно правилото на
чл.355 ГПК, но ищцата не е направила искане за присъждане на направените по
делото разноски, поради което съдът не дължи произнасяне.
Водим от изложените съображения и на основание
чл.348 от ГПК, съдът
Р Е
Ш И:
ИЗНАСЯ
НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл.348 ГПК следният недвижим имот:
АПАРТАМЕНТ, находящ
се в гр,Плевен,***, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор 56722.665.31.2.5 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Плевен, одобрени със Заповед №РД-18-71/06.06.2008г. на
изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота -гр.Плевен, ***, самостоятелния
обект се намира в сграда №2, разположена в поземлен имот с идентификатор
56722.665.31, предназначение на обекта: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, брой нива на обекта
- едно, посочена в документа площ - 58,18 кв.м., прилежащи части ; избено
помещение №3 с площ от 3,29 кв.м., 1/4 ид.ч от таванско помещение №6 с площ от
7,49 кв.м., както и 1,310% ид.части от общите части на сградата, съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - 56722.665.31.2.6, под обекта-
56722.665.31.2.1 и над обекта -56722.665.31.2.9, съгласно Схема №15-383648-10.08.2017г.
на СГКК - Плевен, а съгласно Нотариален акт за собственост върху жилище, дадено
като обезщетение срещу отчужден недвижим имот за мероприятия по закона за
териториално и селищно устройство №194 том 4 дело №К-1081/ 1983г. на нотариус -
Р.И.при Плевенски районен съд - Жилище №5/пет/, находящо се на втори етаж, в
жилищен ***, построен върху държавна земя, ***, състоящ се от ДВЕ СТАИ и КУХНЯ,
БАНЯ С ТОАЛЕТНА, със застроена площ на жилището - 58,18 кв.м., заедно с
принадлежащите : ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ – 1/4 ид.ч. от таван №6 със застроена площ
от 7,49 кв.м. и ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №3 със застроена площ от 3,29 кв.м., както и
1,310% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху
мястото от 5163 кв.м., при съседи на жилището: североизток - апартамент №8 от
вх.А на А.и М.П., югоизток - двор, югозапад - ап.№6 на А.П. Р.и стълбище,
северозапад- улица, отгоре - ап.№9 на Г.Г.Т., отдолу
- ап.№1 -държавен, при съседи на таванското помещение - североизток - таван №7
на живущ на 5 етаж, вх.Б, югоизток - двор, югозапад - таван №5 на живущ на 3
етаж, вх.Б, северозапад - коридор, отдолу - жилищен етаж, при съседи на избеното
помещение -североизток - стълбище, югоизток - маза №2 на Ц.С.С., югозапад -маза №7 на Ц.Т.Б., северозапад -улица, отгоре
- жилищен етаж,
като
получените при проданта суми се разпределят между съделителите
както следва: Л.П.П., ЕГН**********-- 4/6 части, В.А.П.,
ЕГН********** - 1/6 част и С.А.П., ЕГН********** - 1/6 част.
ОСЪЖДА, на основание чл.355 ГПК, Л.П.П., ЕГН**********,***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС-Плевен, държавна такса върху
стойността на дела в размер на 1226,67 лв.,както и 5.00 лв. /пет лева/ в случай
на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА, на основание чл.355 ГПК, В.А.П.,
ЕГН**********,***8 ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС-Плевен, държавна такса върху
стойността на дела в размер на 306,67 лв.,както и 5.00 лв. /пет лева/ в случай
на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА, на основание чл.355 ГПК, С.А.П., ЕГН**********,*** ДА
ЗАПЛАТИ по сметка на РС-Плевен, държавна
такса върху стойността на дела в размер на 306,67 лв.,както и 5.00 лв. /пет
лева/ в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: