№ 186
гр. Троян, 08.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, IV-ТИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в
публично заседание на двадесет и пети септември през две хиляди двадесет и
пета година в следния състав:
Председател:Десислава Г. Ютерова
при участието на секретаря Мария Хр. Станчева
като разгледа докладваното от Десислава Г. Ютерова Гражданско дело №
20254340100425 по описа за 2025 година
П. Н. М. от с. В. общ. Априлци е предявила иск с правно основание чл.
124, ал. 1 от ГПК срещу Община гр. Априлци, представлявана от Кмета
Тихомир Кукенски, с искане да бъде признато по отношение на ответната
община, че М. е собственик на проектен поземлен имот с идентификатор
10567.90.8 по КККР на с. В.. Ищцата установила, че имота е актуван като
частна общинска собственост.
В с. з. ищцата е представлявана от адв. А. Ч. от ЛАК, който моли съда да
уважи изцяло предявения иск, като признае правото на собственост на М.
върху процесния имот.
По реда на чл. 131 от ГПК на ответната община е изпратено копие от
ИМ и доказателствата, в законовия месечен срок е представен писмен отговор,
с който заявява, че изцяло признава иска. В с. з. се явява пълномощника на
ответника адв. С. Л. от ЛАК, която поддържа отговора и отново заявява, че
Община Априлци признава иска.
От приложените писмени доказателства: Проект за изменение на КККР,
изготвен от инж. С.Н.С., с peг. № 0534 на Камарата на инженерите по
геодезия; Скица на поземлен имот № 15-753705-12.05.2025 год. на АГКК;
Доклад относно пазарната стойност на процесния имот, изготвен на
28.05.2025 год. от А.Д. - Вещо лице към ЛОС; Удостоверение за наследници
на Г.П.М., ЕГН: **********, починал на 25.03.2017 год. с изх. № 22/21.03.2025
год., издадено от Кметство с. В. община Априлци; Нотариален акт за
собственост № 33/18.02.1999 год., том 1, дело № 89/1999 год. на Съдия по
вписванията при Районен съд гр. Троян; Нотариален акт за покупко-продажба
с вх. peг. № 3303/28.12.2009 год., Акт № 128, том 12, дело № 2133/2009 год. на
Служба по вписванията - гр. Троян; Нотариален акт за продажба с вх. per. №
1546/12.05.2016 год., Акт № 171, том 5, дело № 1018/2016 год. на Служба по
вписванията - гр. Троян; Скица-проект № 15-138457-23.03.2016 год. на СГКК -
1
Ловеч, съдът приема за установена следната фактическа обстановка:
Установява се в процеса, че ищцата П. М. е собственик на следния
недвижим имот: ПРОЕКТЕН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10567.90.8
по КККР на с. В. община Априлци, област Ловеч, одобрени със Заповед №
РД-18 18/29.03.2006 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, Адрес на
поземления имот: с. В. мах. „Джокари", с площ на проектния имот: 1 535 кв.
м., с трайно предназначение: Горска територия, с начин на трайно ползване:
Територии, заети от населени места, при съседи на проектния имот:
10567.90.22, 10567.502.53, 10567.90.18, 10567.90.106.
Понастоящем, гореописаният недвижим имот, собственост на ищцата,
попада в следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
10567.90.18 по КККР на с. В. община Априлци, област Ловеч, одобрени със
Заповед № РД-18-18/29.03.2006 год. на Изпълнителния Директор на АГКК,
Адрес на поземления имот: с. В. местност: „Джокари", с площ: 31 702 кв. м, с
трайно предназначение: Горска, е начин на трайно ползване: Смесена гора,
при съседи: 10567.502.13, 10567.502.12, 10567.502.11, 10567,90.17,
10567.502.53, 10567.90.22, 10567.90.13, 10567.90.3, 10567.91.12,
10567.90.19,10567.127.2, 10567.90.4,10567.90.6,10567.92.27,10567.60.77,
10567.90.105, 10567.90.106,10567.60.34. Не се соспорва, че в действащите
КККР на с. В. недвижимият имот, в който попада имотът, собственост на
ищцата, е записан като собственост на ответната Община Априлци. В
действителност обаче претендираният проектен имот не е общинска
собственост, а винаги е бил собственост на ищцата и на нейния покоен съпруг.
Ищцата по делото е придобила собствеността върху гореописания недвижим
имот по давностно владение, упражнявано от нея и от покойния й съпруг
Г.П.М., починал на 25.03.2017 г. Ищцата по делото и покойният й съпруг
повече от петдесет години са живеели в с. В. в махала „Джокарите", където се
намира и процесният имот. Тяхна собственост е бил имот, разположен на
север от процесния имот, в който те са живеели през целия си съвместен
семеен живот, а именно Поземлен имот с кадастрален № 10567.90.105, ведно с
построените в него сгради. През 2016 г. ищцата по делото и съпругът й са
продали този недвижим имот на своята внучка Габриела Стефанова Стоянова,
като независимо от продажбата те са продължили да живеят в продадения
имот. И към момента ищцата продължава да живее в жилищния имот,
находящ се в с. В. в махала „Джокарите", който е бил нейна собственост и
собственост на покойния й съпруг. Повече от петдесет години тя и покойния й
съпруг са владеели заедно с жилищния имот и имота, разположен на юг от
него процесния Поземлен имот с проектен идентификатор 10567.90.8. След
смъртта на съпруга й, ищцата е продължила самостоятелно владението върху
процесния имот. Имотът е облагороден и в него са извършени редици
подобрения от страна на ищцата, съвместно с покойния й съпруг, като
понастоящем единствено ищцата поддържа и владее имота. Имотът граничи
от три страни с път, а също така граничи и с друг имот, който е бил
собственост на покойния съпруг на ищцата - Поземлен имот с идентификатор
10567.90.22, който е бил продаден от него през 2009 г. Поради
обстоятелството, че към онзи момент в района не е имало действащ план, а
същият е бил „строителен полигон", то процесният имот не е бил
индивидуализиран по друг начин. М. владее процесния проектен имот повече
от петдесет години. През настоящата година ищцата по делото е предприела
постъпки, за да се снабди с документ за собственост за процесния имот. За
целта е ангажирала лицензиран геодезист, който да заснеме точните граници
2
на имота. Ангажираният от нея геодезист, след извършеното геодезическо
заснемане и измервания на място, е установил, че владяният от нея имот
попада понастоящем в действащата кадастрална карта в рамките на друг
много по-голям имот - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10567.90.18,
който се води общинска собственост. Освен това, ангажираният от ищцата
геодезист е установил, че процесният имот е отразен като горска територия -
„смесена гора", въпреки че на място няма и никога не е имало гора.
Ангажираният от ищцата геодезист е изготвил проект за изменение на
действащата кадастрална карта, съобразно който проект имотът на ищцата да
бъде нанесен в кадастралната карта. М. е придобила собствеността върху
процесния недвижим имот, предмет на спора по настоящето дело, по
оригинерен способ давностно владение, което е упражнявано повече от
изискуемите десет години, а именно - повече от петдесет години.
Настоящата инстанция счита, че е налице хипотезата на чл. 237 от ГПК
– ответната община изрично е признала така предявената искова претенция.
Ще следва при условията на чл. 237 ал. 2 от ГПК съда да постанови
решение при признание на иска, което не следва да бъде мотивирано по
същество, като следва да бъде признато по отношение на Община Априлци,
че П. М. е собственик на процесния имот.
Ищцата изрично е заявила, че не желае присъждането на разноски.
Водим от изложеното съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА на основание чл. 124 ал. 1 от ГПК по отоншение на Община
Априлци, БУЛСТАТ *********, представлявана от Кмета Тихомир Кукенски,
че П. Н. М., ЕГН **********, адрес: с. В. общ. Априлци, мах. „Джокарите“ №
10, /чрез пълномощника си адв. А. Ч. от ЛАК/ Е СОБСТВЕНИК на
ПРОЕКТЕН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10567.90.8 по КККР на с.
В. община Априлци, област Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18
18/29.03.2006 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, Адрес на
поземления имот: с. В. мах. „Джокари", с площ на проектния имот: 1 535 кв.
м., с трайно предназначение: Горска територия, с начин на трайно ползване:
Територии, заети от населени места, при съседи на проектния имот:
10567.90.22, 10567.502.53, 10567.90.18, 10567.90.106.
Решението подлежи на обжалване пред Ловешки окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщението на страните.
Съдия при Районен съд – Троян: _______________________
3