№ 319
гр. Сливен, 24.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, IV СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и четвърти април през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Петя В. Петрова - Светиева
при участието на секретаря Василка Д. Къчева
като разгледа докладваното от Петя В. Петрова - Светиева Гражданско дело
№ 20242230101367 по описа за 2024 година
С влязло в сила съдебно решение е допусната делба между страните по
отношение на процесния недвижим имот.
Във втората фаза на делбения процес, част от страните се представляват
от пълномощници, а останалите не се явяват, не се представляват и нямат
изразени становища по отношение на способа за извършване на делбата.
От събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от
фактическа страна следното:
С влязло в сила съдебно решение № 497 от 06.06.2024 годинаь по
настоящото дело е допусната делба между Д. С. Ж., Е. С. П., Г. С. Ж., А. С. Ж.
и З. С. Ж.ь на следния съсобствен между тях недвижим имот:
Сграда с идентификатор № 72165.507.1142.2, цялата с площ от 45 кв. м.,
брой етажи 2, брой на самостоятелни обекти в сградата: няма данни,
предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор: няма,
номер по предходен план: няма, ведно с отстъпеното право на строеж върху
общински поземлен имот с идентификатор № 72165.507.1142, находящ се по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Твърдица, общ.
Твърдица, одобрена със заповед № РД-18-2/26.02.2010 година на
Изпълнителния Директор на Агенция по кадастъра, с административен адрес
1
по кадастрална карта: гр. ........................, при съседи на имота: имот с
идентификатор: 72165.507.1970, имот с идентификатор № 72165.507.1143,
имот с идентификатор № 72165.507.1968 и имот с идентификатор №
72165.507.2299.
Определени са и квотите от правото на собственост на съделителите,
както следва: 4/8 идеални части за Д. С. Ж., 1/8 идеална част за Е. С. П., 1/8
идеална част за Г. С. Ж., 1/8 идеална част за А. С. Ж. и 1/8 идеална част за З.
С. Ж..
Допуснатият до делба недвижим имот е реално неподеляем.
Справедливата пазарна стойност на имот, представляващ самостоятелен
обект с идентификатор № 72165.507.1142.2 възлиза на 16100,00 лева.
Горната фактическа обстановка съдът прие за безспорно установена след
преценка поотделно и в съвкупност на всички събрани по делото
доказателства, които са допустими, относими и неоспорени от страните. На
заключението на вещото лице бе дадена вяра като добросъвестно и
компетентно изготвено.
Установеното от фактическа страна мотивира следните правни изводи:
Делбата следва да се извърши по реда на чл. 348 от ГПК. Делбеният имот
е реално неподеляем съобразно квотите от правото на собственост на
съделителите.
Досежно направеното в съдебно заседание, проведено на 12.03.2025
година от Д. С. Ж. искане с правно основание чл. 349, ал. 2 от ГПК за
възлагане на недвижим имот, от съда се преценява, че не е заявено в
преклузивния срок, предвиден в чл. 349, ал. 4 от ГПК, тъй като е следвало да
бъде направено най-късно в първото заседание, след влизане в сила на
решението за допускане на делбата по чл. 344, ал.1 от ГПК, което е проведено
на 06.02.2025 година, респективно се явява недопустимо, поради което съдът
не дължи произнасяне в тази насока.
Предвид изложеното липсва възможност за поставяне на имота в дял
само на един от съделителите, поради което ликвидацията на съсобствеността
следва да се извърши чрез публична продан и действително получената при
продажбата цена да се разпредели между страните съобразно квотите им от
правото на собственост.
2
По правилата на процеса ищецът следва да бъде осъден да заплати в
полза на съдебната власт държавна такса, съобразно квотата му от правото на
собственост, изчислена като възлизаща на сумата 322,00 лева. Ответниците,
съобразно квотата от правото на собственост заплащат държавни такси върху
стойността на дяловете им в размер, както следва: 80,50 лева - Е. С. П., 80,50
лева - Г. С. Ж., 80,50 лева - А. С. Ж. и 80,50 лева – З. С. Ж..
Ръководен от горното, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатият до делба между
съделителите Д. С. Ж. с ЕГН: ********** със съдебен адрес: гр. Сливен, ул.
Джорж Уошбърн № 5, ет. 1, чрез адв. С. К. от АК - Сливен, Е. С. П. с ЕГН:
********** от гр. Е., общ. Е., обл. Велико Търново, ул. ......................., Г. С. Ж.
с ЕГН: ********** от гр. Е., общ. Е., обл. Велико Търново, ул. .......................,
А. С. Ж. с ЕГН: ********** от гр. Е., общ. Е., обл. Велико Търново, ул.
....................... и З. С. Ж. с ЕГН: ********** от гр. Е., общ. Е., обл. Велико
Търново, ул. ......................., следния недвижим имот:
Сграда с идентификатор № 72165.507.1142.2, цялата с площ от 45 кв. м.,
брой етажи 2, брой на самостоятелни обекти в сградата: няма данни,
предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор: няма,
номер по предходен план: няма, ведно с отстъпеното право на строеж върху
общински поземлен имот с идентификатор № 72165.507.1142, находящ се по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Твърдица, общ.
Твърдица, одобрена със заповед № РД-18-2/26.02.2010 година на
Изпълнителния Директор на Агенция по кадастъра, с административен адрес
по кадастрална карта: гр. ........................, при съседи на имота: имот с
идентификатор: 72165.507.1970, имот с идентификатор № 72165.507.1143,
имот с идентификатор № 72165.507.1968 и имот с идентификатор №
72165.507.2299, със справедлива пазарна стойност – 16100,00 лева.
Действително получената при публичната продан цена, да се разпредели
между съделителите, както следва:
- 4/8 идеални части за Д. С. Ж..
- 1/8 идеална част за Е. С. П..
3
- 1/8 идеална част за Г. С. Ж..
- 1/8 идеална част за А. С. Ж..
- 1/8 идеална част за З. С. Ж..
ОСЪЖДА Д. С. Ж. с ЕГН: **********, със съдебен адрес: гр. Сливен, ул.
Джорж Уошбърн № 5, ет. 1, чрез адв. С. К. от АК – Сливен, ДА ЗАПЛАТИ в
полза на съдебната власт държавна такса в размер на 322,00 лева /триста
двадесет и два лева/.
ОСЪЖДА Е. С. П. с ЕГН: ********** от гр. Е., общ. Е., обл. Велико
Търново, ул. ......................., ДА ЗАПЛАТИ в полза на съдебната власт
държавна такса в размер на 80,50 лева /осемдесет лева и петдесет стотинки/.
ОСЪЖДА Г. С. Ж. с ЕГН: ********** от гр. Е., общ. Е., обл. Велико
Търново, ул. ......................., ДА ЗАПЛАТИ в полза на съдебната власт
държавна такса в размер на 80,50 лева /осемдесет лева и петдесет стотинки/.
ОСЪЖДА А. С. Ж. с ЕГН: ********** от гр. Е., общ. Е., обл. Велико
Търново, ул. ......................., ДА ЗАПЛАТИ в полза на съдебната власт
държавна такса в размер на 80,50 лева /осемдесет лева и петдесет стотинки/.
ОСЪЖДА З. С. Ж. с ЕГН: ********** от гр. Е., общ. Е., обл. Велико
Търново, ул. ......................., ДА ЗАПЛАТИ в полза на съдебната власт
държавна такса в размер на 80,50 лева /осемдесет лева и петдесет стотинки/.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Сливен в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
4