№ 1020
гр. Пазарджик, 04.06.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, XXX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на трети юни през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Асен В. Велев
при участието на секретаря Е. Пенова
Сложи за разглеждане докладваното от Асен В. Велев Гражданско дело №
20245220103956 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 09:30 часа се явиха:
За ищцовото дружество „Титан Пропъртис Рент“ ООД, редовно
призовано чрез процесуалния си представител, се явява адв. Й. И., с
пълномощно по делото.
Ответникът Е. Р., редовно призована чрез назначения й от съда особен
представител, не се явява. За нея се явява адв. Е. П., надлежно назначена от
съда за особен представител на ответницата.
АДВ. И.: Да се даде ход на делото.
АДВ. П.: Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото, с оглед редовното призоваване на страните, поради което и на
основание чл. 142, ал.1 от ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
На основание разпоредбата на чл.143, ал.1 от ГПК, съдът пристъпва към
изясняване на делото от фактическата страна на спора.
АДВ. И.: Поддържам исковата молба и изложенията, които съм
1
направила в нея.
АДВ. П.: Поддържам отговора. Оспорвам предявения иск.
СЪДЪТ, на основание чл. 146 от ГПК, докладва делото, съгласно
мотивирания проект за доклад, обективиран в постановеното по делото
Определение №1112/04.04.2025 г.
АДВ. И.: Нямам възражения по доклада.
АДВ. П.: Нямам възражения по доклада.
Съдът, с оглед липсата на възражения, намира, че следва да обяви за
окончателен изгответния проект за доклад по делото, затова
ОПРЕДЕЛИ:
ОБЯВЯВА изготвения проект за доклад, обективиран в постановеното по
делото Определение № 1112/04.04.2025 г., за окончателен по делото.
С Определение № 1112/04.04.2025 г., постановено по настоящото дело,
съдът е допуснал до събиране представените от ищеца писмени доказателства.
Във връзка с оспорването на представените договори е указал на ищеца в
двуседмичен срок от връчване на настоящото определение да заяви ще се
ползва ли от оспорените от ответната страна документи, представени с
исковата молба, като в случай, че ще се ползва от тях му е указал в същия
срок да ги представи по делото в оригинал.
Съдът докладва постъпила по делото молба с вх. №15651/02.06.2025 г. от
адвокат И. - пълномощник на ищеца, с която заявява от името на доверителя
си, че ще се ползва от оспорените от ответника писмени документи,
представени с исковата молба. Представя и моли съда да приеме като
доказателства по делото нотариално заверени преписи от следните документи,
а именно: Договор-протокол за оглед на недвижим имот от 10.05.2024 г.,
Договор за посредничество, с наемател от 13.05.2024 г. и Договор за отдаване
под наем на недвижим имот № 163421 от 13.05.2024 г.
АДВ. И.: Ще се ползвам от оспорените документи.
АДВ. П.: Запозната съм с молбата и представените документи.
2
Поддържам направеното оспорване на представените от ищеца договори.
Считам, че ищецът не е изпълнил точно разпореждането на съда за
представяне на оригиналите на документите. Да, представили са нотариално
заверени копия, но нямаме оригинален подпис, а оспорването е на подписите
на документите. Моля повторно да бъдат изискани оригиналите. След като
разпределите доказателствената тежест ще имам евентуално други искания.
АДВ. И.: Ние сме изпълнили указанията на съда. Имаме съображения да
не представим оригиналите, той като по едно дело бяха изчезнали
приложените от нас оригинали на документи. След като ответникът го няма,
вещото лице евентуално може да вземе сравнителен материал от паспортна
служба към ОД на МВР и други официални институции.
Съдът намира, че представените от ищеца с исковата молба писмени
доказателства са допустими, относими и необходими за изясняване предмета
на делото и следва да бъдат приети, включително и представените с молба от
02.06.2025 г. нотариално заверени преписи от същите, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА като писмени доказателства по делото представените от ищеца
с исковата молба преписи от писмени документи, както и представените с
молба от 02.06.2025 г. нотариално заверени такива.
Съдът, във връзка със заявеното от пълномощника на ищеца, че ще се
ползва от оспорените от ответната страна писмени доказателства и с оглед
становището на ответника, че поддържа така направените оспорвания,
намира, че от страна на ищеца не са изпълнени в цялост указанията да
представи по делото оригинали на оспорените документи и ще следва да се
укаже на същия да ги представи в оригинал за следващо съдебно заседание.
Доколкото представените договори представляват по своята същност частни
документи съдът намира, че разпоредбата на чл. 179, ал. 2 от ГПК, съобразно
която официално заверени преписи или извлечения от официални документи
имат същата доказателствена сила, както и оригиналите, не е приложима в
случая, доколкото представените документи не са официални такива, а частни.
В тази връзка, съдът намира, че ще следва да се задължи ищеца в
едноседмичен срок от днес да представи оригинал на така оспорените
3
документи.
С оглед изложеното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от днес да представи по делото в
оригинал представените с исковата молба и надлежно оспорени от ответника
Договор[1]протокол за оглед на недвижим имот от 10.05.2024 г., Договор за
посредничество с наемател от 13.05.2024 г. и Договор за отдаване под наем на
недвижим имот № 163421 от 13.05.2024 г.
С оглед дадените указания на ищцовото дружество, съдът намира, че
следва да отложи делото за друга дата, когато ще се произнесе по направените
оспорвания. С оглед изложеното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОТЛАГА делото и го НАСРОЧВА за 01.07.2025 г. от 09,30 часа, за която
дата и час страните уведомени от днес чрез процесуалните си представители.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 09,45 часа.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
Секретар: _______________________
4