№ 4403
гр. Варна, 16.07.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 12 СЪСТАВ, в публично заседание на
единадесети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Десислава Йорданова
при участието на секретаря Гергана Ж. Дженкова
Сложи за разглеждане докладваното от Десислава Йорданова Гражданско
дело № 20213110112829 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 10:41 часа се явиха:
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Ищецът Х. К. Х., редовно уведомен от предходно съдебно заседание,
явява се лично, представлява се от адв. В. П., редовно упълномощен и приет
от съда от преди.
Ответникът К. К. Х., редовно уведомен от предходно съдебно
заседание, явява се лично, представляват се от адв. П. Х., редовно
упълномощена и приета от съда от преди.
Вещото лице С. Р. Д., редовно призовано, явява се лично.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
СТАНОВИЩЕ ПО ХОДА НА ДЕЛОТО
АДВ. П.: Да се даде ход на делото.
АДВ. Х.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки по хода на делото,
поради което и
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
СЪДЪТ докладва, че в предходно съдебно заседание е отложил
производството по делото за изготвяне на допусната повторна съдебно-
техническа експертиза.
СЪДЪТ докладва постъпило заключение по допуснатата съдебно-
техническа експертиза от вещото лице С. Р. Д., като констатира, че същото е
1
депозирано на 03.07.2025г. в срока по реда на чл. 199 ГПК. На основание чл.
200, ал. 1 ГПК, преди изслушване на депозираното в срок заключение, съдът
пристъпва към снемане самоличността на вещото лице, като му напомня
отговорността пред закона за даване на невярно или заинтересувано
заключение.
Вещото лице С. Р. Д. – 54г., българка, български гражданин,
неосъждана, без родство и дела със страните по спора, предупредена за
наказателната отговорност по чл. 291 НК, обещава да говори истината.
Представил съм писмено заключение, което поддържам.
АДВ. П.: Отразено е в експертизата, че подобР.ята отразяват увеличение
на цената на имота. Кои точно подобР.я имате предвид?
Вещото лице Д.: Имам предвид подобР.ята от строителен характер,
които са извършени под формата на текущ ремонт и на осъвременяване на
самата сграда вътре – подмяна на дограми, подмяна на подови настилки,
привеждане на стени и тавани в съвременен вид.
АДВ. П.: ПодобР.ята описани в преходната експертиза ли? ПодобР.ята
от предходната експертиза ли са?
Вещото лице Д.: Те са част от цялостното състояние като цяло на
текущия ремонт.
АДВ. П.: Представям на вещото лице експертизата на вещото лице П.
Х..
Вещото лице Д.: Това са част от текущите ремонти, които са били
необходими за извършване в самата сграда.
Понеже ползвах проекти, които взех по време на огледа ги връщам на
ответника.
АДВ. П.: Нямам други въпроси към вещото лице. Да се приеме
заключението.
АДВ. Х.: Нямам въпроси към вещото лице. Да се приеме заключението.
Не възразяваме срещу поискания хонорар за вещото лице.
СЪДЪТ намира, че изготвеното по делото заключение по съдебно-
техническата експертиза, адекватно отговаря на поставените въпроси, поради
което същото следва да бъде прието и приобщено към доказателствата по
2
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА към материалите по делото изготвената
съдебно-техническа експертиза.
Вещото лице Д.: Желая възнаграждението ми да бъде увеличено,
съобразно представената от мен справка декларация.
СЪДЪТ съобразявайки декларираната стойност на труда от вещото
лице и обема на извърШ. работа, намира че следва да се определи
окончателен размер на възнаграждението, съобразно представената справка
декларация, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ОПРЕДЕЛЯ окончателен размер на възнаграждението вещото лице по
заключението на допуснатата съдебно-техническа експертиза в размер на
800 лева /осемстотин лева/.
ДА СЕ ИЗПЛАТИ възнаграждение на вещото лице в размер на
внесения за целта депозит. (Издаден разходен касов ордер за сума в размер на
400 лева).
УКАЗВА на страните задължението да внесат допълнителна сума за
депозита както следва: ищцовата страна в десетдневен срок от днес да
представи доказателства за допълнително внесен депозит в размер на 100 лв.
/сто лева/, а ответната страна в десетдневен срок от днес да представи
доказателства за допълнително внесен депозит в размер на 300 лв. /триста
лева/.
УКАЗВА, че при неизпълнение на това задължение съдът ще събере
сумите по реда на чл. 77 от ГПК.
СЪДЪТ докладва постъпила на 10.07.2025г. молба с вх. № 61850 от
адв. П. Х. – процесуален представител на ответника, с която представя
предложение за споразумение.
СЪДЪТ докладва постъпила на 11.07.2025г. молба с вх. № 62263 от
адв. П. Х. – процесуален представител на ответника, с която отново
представя поправено и допълнено предложение за споразумение.
АДВ. Х.: Поддържам молбите.
3
АДВ. Х.: Постигнали сме спогодба в следния смисъл:
Да се постави в дял на доверителката ми К. К. Х., ЕГН **********, поделяемия имот
- къща и гараж: недвижим имот – жилище на 2 нива, разположено на първи и втори етажи
на жилищна сграда, построена в гр. Варна, район „Аспарухово“ с административен адрес
***, а по кадастрална схема с адрес: ***, представляващо самостоятелен обект с
идентификатор № *** по КККР на гр. Варна, общ. Варна, област Варна, одобР. със заповед
РД-1873/23.06.2008 г. на изп. директор на АГКК, последно изменение със заповед 18-
5029/18.06.2018 г. на началника на СГКК-Варна, намиращо се в сграда едно, разположена в
поземления имот с идентификатор № 10135.5505.457, с предназначение жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 2, застроена площ от 61 кв.м. и разгъната застроена площ
122 кв.м., при съседни самостоятелни обекти на първо ниво- на същия етаж: обект
№10135.5505.457.1.1, под обекта: няма, над обекта: няма, и за второ ниво; на същия етаж
обект №10135.5505.457.1.3, под обекта: няма, над обекта: няма , със стар идентификатор:
10135.5505.457.1.4. и 10135.5505.457.1.2, заедно с принадлежащото избено помещение без
посочена площ, номер и граници по предходен нотариален акт, а по удостовеР.е за данъчна
оценка- със застроена площ от 61,00 кв.м., както и съответните ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж върху мястото, в която е построена сградата – дворно място,
представляващо поземлен имот с идентификатор № 10135.5505.457, както и недвижим имот
– гараж с идентификатор 10135.5505.457.4 по КККР на гр. Варна, Община Варна, област
Варна, одобР. със заповед РД-18-73/23.06.2018 г. на началника на СГККВарна с площ по
скица от 23 кв.м., със стар идентификатор 10135.5505.457.2 и правото на строеж върху
мястото, в което е построен гаражът - дворно място с идентификатор 10135.5505.457 КК и
КР на гр. Варна с адрес на дворното място: гр. Варна, ***.
К. К. Х., ЕГН **********, да заплати на Х. К. Х., ЕГН: **********, за уравнение
на дяловете сумата от 52807,41 лева.
Плащането ще бъде извършено в срок от 10 дни от влизане в сила на спогодбата, като
Х. К. Х. се задължава в едноседмичен срок да представи банкова сметка, по която да получи
парите.
Оттегляме претенциите по сметки като всяка от страните ще поеме разноските по
делото, както ги е направила.
АДВ. П.: Съгласни сме с така постигнатата спогодба. Съгласни сме да получим като
уравняване на дела си 52 807,41 лева включващи дела ни в гаража и в жилищната сграда.
Оттегляме претенциите по сметките и отделно от това заявяваме, че плащането следва да
бъде извършено до 21.07.2025г. Моля съда да одобри спогодбата, защото е в рамките на
закона. Ще посочим банкова сметка до понеделник включително директно на ответника.
ИЩ. ХР. Х.: Оттеглям претенциите си по сметки.
ОТВ. КР. Х.: Оттеглям претенциите си по сметки.
СПОГОДИЛИ СЕ:
Ищецът ХР. Х.: ………… Ответникът КР. Х.:………….
СЪДЪТ, като взе предвид, че постигнатата между страните спогодба в
изложения смисъл не противоречи на закона и на добрите нрави, намира, че са
налице предпоставките на чл. 234 ГПК. Същевременно постигнатата между
4
страните спогодба обхваща целия спорен предмет, което представлява
основание за прекратяване на производството по делото, поради изчерпването
му.
С оглед горното СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА на основание чл. 234, ал. 1 ГПК, постигнатата между
страните спогодба в изложения по-горе смисъл, а именно:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на К. К.
Х., ЕГН **********, делбения имот - къща: недвижим имот – жилище на 2
нива, разположено на първи и втори етажи на жилищна сграда, построена в
гр. Варна, район „Аспарухово“ с административен адрес ***, а по кадастрална
схема с адрес: ***, представляващо самостоятелен обект с идентификатор №
*** по КККР на гр. Варна, общ. Варна, област Варна, одобР. със заповед РД-
18-73/23.06.2008 г. на изп. директор на АГКК, последно изменение със
заповед 18-5029/18.06.2018 г. на началника на СГКК-Варна, намиращо се в
сграда едно, разположена в поземления имот с идентификатор №
10135.5505.457, с предназначение жилище, апартамент, брой нива на обекта:
2, застроена площ от 61 кв.м. и разгъната застроена площ 122 кв.м., при
съседни самостоятелни обекти на първо ниво- на същия етаж: обект
№10135.5505.457.1.1, под обекта: няма, над обекта: няма, и за второ ниво; на
същия етаж обект №10135.5505.457.1.3, под обекта: няма, над обекта: няма ,
със стар идентификатор: 10135.5505.457.1.4. и 10135.5505.457.1.2, заедно с
принадлежащото избено помещение без посочена площ, номер и граници по
предходен нотариален акт, а по удостовеР.е за данъчна оценка- със застроена
площ от 61,00 кв.м., както и съответните ид.ч. от общите части на сградата и
правото на строеж върху мястото, в която е построена сградата – дворно
място, представляващо поземлен имот с идентификатор № 10135.5505.457
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на К. К.
Х., ЕГН ********** гараж с идентификатор 10135.5505.457.4 по КККР на гр.
Варна, Община Варна, област Варна, одобР. със заповед РД-18-73/23.06.2018 г.
на началника на СГКК-Варна с площ по скица от 23 кв.м., със стар
идентификатор 10135.5505.457.2 и правото на строеж върху мястото, в което
е построен гаражът - дворно място с идентификатор 10135.5505.457 КК и КР
на гр. Варна с адрес на дворното място: гр. Варна, ***.
ОСЪЖДА К. К. Х., ЕГН ********** , да заплати на Х. К. Х., ЕГН:
**********, за уравнение на дяловете сумата от 52807,41 лева /петдесет и
две хиляди осемстотин и седем лева и четиридесет и една стотинки/, в
срок от десет дни считано от 11.07.2025г.
Плащането ще бъде извършено в срок от 10 дни от влизане в сила на
спогодбата, като Х. К. Х. се задължава в срок до 14.07.2025г. да представи
банкова сметка, по която да бъдат преведени парите.
ОСЪЖДА на основание чл. 355, пр. І ГПК вр. чл. 8, пр. ІІ от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК К. К. Х., ЕГН
5
********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на Държавата, към бюджета на съдебната
власт по сметка на ВРС сумата 4286,90 лв. /четири хиляди двеста осемдесет
и шест лева и деветдесет стотинки/ представляваща държавна такса по иска
за делба.
ОСЪЖДА на основание чл. 355, пр. І ГПК вр. чл. 8, пр. ІІ от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК на Х. К. Х., ЕГН:
********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на Държавата, към бюджета на съдебната
власт по сметка на ВРС сумата от 857,38 лв. /осемстотин петдесет и седем
лева и тридесет и осем стотинки/ представляваща държавна такса по иска за
делба.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за одобряване на спогодбата не подлежи на
обжалване.
СЪДЪТ с оглед изричните изявления за оттегляне на претенциите по
сметки на осн. чл. 232 от ГПК,
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕКРАТЯВА производството по иска по реда на чл. 346 предявен от
Х. Х. срещу К. Х.
ПРЕКРАТЯВА производството по исковете предявени от К. Х. срещу Х.
К. Х. за осъждането му за плащане на суми за подобР.я в делбените имоти по
реда на чл. 346 от ГПК.
СЪДЪТ с оглед изчерпване предмета на делото, предвид постигнатата
между страните спогодба, намира, че производство по гр.д. № 12829/2021г.
следва да бъде прекратено, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 12829/2021г. по описа на
Районен съд - Варна, ХII състав.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване на производството по делото
подлежи на обжалване с частна жалба пред Варненски окръжен съд в
едноседмичен срок, който започва да тече за всяка от страните от днес, на
основание чл. 274, ал. 1, т. 1 ГПК.
ПРОТОКОЛЪТ е изготвен в съдебно заседание, което приключи в
11:15 часа.
6
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
Секретар: _______________________
7