РЕШЕНИЕ    №   1444    

 

гр.Сливен,  12 декември    2018 год.

 

В    И М Е Т О   НА   Н А Р О Д А

 

     СЛИВЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, гражданско отделение, ІІ-ри    граждански състав  в закрито заседание на   4 декември   през две хиляди и  осемнадесета година в състав: 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ:  ПЕТЯ МАНОВА

 

при секретаря Наталия ЕГОВА , като разгледа докладваното от  р. съдия гр. дело № 692/2016  г. на СлРС , за да се произнесе,  съобрази следното:

 

     Предявен е иск   за делба и е във фаза по извършване на делбата. 

С влязло в сила Решение №  965 от 14 декември2016 г.  е допусната делба, между  между А.Г.П. – В. с ЕГН ********** ***, И.С.В. с ЕГН ********** ***, Г.С.В. – Д. с ЕГН ********** *** със съдебен адрес:*** чрез адв. Ю.Я. *** и М.Д.В. с ЕГН ********** *** чрез назначеният му особен представител със съдебен адрес:***, офис9 10 чрез адв. Л.А. *** по отношение на следния недвижим имот

  АПАРТАМЕНТ с идентиф. № 67338.551.51.2.5, намиращ се в гр. Сливен, ул. Бр. Миладинови № 6, ет. 2, ап. 5, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения със застроена площ от 61.90 кв.м., ведно с принадлежащите му избено помещение № 1, таванско помещение № 11, 2.33 % ид.ч. от общите части на сградата и 2.33 % ид.ч. от правото на строеж върху държавен урегулиран поземлен имот при граници: за жилището на същият етаж - № 67338.551.51.2..4 и № 67338.551.51.2.6; под обекта - № 67338.551.51.2.2.; над обекта № 67338.551.51.2.8.; за избеното помещение: изток – вътрешен зид, запад – помещение за ел. табло, север – външен зид, юг – изба № 2; на таванско помещение: изток – вътрешен зид, запад – таванско помещение № 10, север – коридор, юг – външен зид

при следните квоти от правото на собственост

-                               за А.Г.П. – В. с ЕГН ********** - 5/18 ид.ч.

-                               за И.С.В. с ЕГН ********** - 5/18 ид.ч.

-                               за Г.С.В. – Д. с ЕГН ********** - 5/18 ид.ч.

-                          за М.Д.В. с ЕГН ********** - 3/18 ид.ч.
            В с.з. ищците, редовно призовани не се явяват,   представляват се от    адв. Ю.Я. ***. след допускане на делбата, който  от името на доверителите си  изразява желание до приключване на делбата имота да бъде възложен на тях, тъй като той е неподеляем, но реално те са в ползване и владение на имота към настоящия момент. Предявява претенции по сметките за сумата 16 172.52 лева.      

Ответникът, редовно призован не се явява, представлява се от назначеният му   особен представител адв. Л.А. ***, която заявява от името на доверителя си, че единствения начин за делба на недвижимия имот е изнасяне на публична продан.  

     След преценка на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено следното от фактическа страна:       

Съдът с Определение  от 10 юли 2018 г.  е приел за съвместно разглеждане в производството претенциите на ищците по сметки с които се увеличава стойността на имота със сумата 16 172.52 лева.  Поискано е назначаване на съдебно-строителна експертиза, която след като се запознае с писмените доказателства,  представени от ищците да отговори на въпроса:  С колко се е увеличила стойността на допуснатия до делба имот в следствие на извършени от ищците подобрения в него? Указано е ищците да заплатят депозит в размер на 300 лева в едноседмичен срок от провеждане на с.з. и делото е отложено   за 1 октомври 2018 г. Към тази дата ищците отново не са представили доказателства,  че са внесли определеното възнаграждение за вещо лице.

В днешното с.з. процесуалният представител на ищците с нарочна молба моли съда  да отложи с.з. като отново не представя доказателства за внесен депозит.

В с.з. проведено и на 5 ноември 2018 г. отново не са представени доказателства за внесен такъв. В това с.з. ищците са предупредени, че при не внасяне на депозит в едноседмичен срок експертизата няма да бъде възложена. В случая ищците са създали пречки за събиране на допуснати от съда доказателства и то относно претенциите им по сметки с правно основание чл. 346 от ГПК.

Поради изложеното съдът отмени свое протоколно Определение от 10 юли 2018 г. с което е прието за съвместно разглеждане в производство претенциите на ищците по сметки и   Определение от същата дата с което е назначена съдебно-строителна експертиза.

            Горната фактическа обстановка  съдът прие за безспорно установена след съвкупна преценка на събраните по делото доказателства, които като безпротиворечиви и неоспорени от страните, кредитира изцяло.

            Установеното от фактическа страна,  мотивира следните правни изводи

            От назначената и приета по делото съдебно строителна-техническа  експертиза се установи, че допуснатия до делба имот с идентификатор № 67338.551.51.2.5 е реално неподеляем.

            Не са налице условията на чл. 349, ал.2 от ГПК за възлагане на недвижимия имот, тъй като фактическият състав на нормата  поставя четири кумулативни предпоставки за да се извърши възлагането по този способ:  съсобственият имот да е жилище, съсобствеността да е възникнала само по наследяване, наследникът да е живял в жилището при откриване на наследството и да не притежава друг жилищен имот.    Ако не е налице която и да е от тези предпоставки не може да има възлагане по този ред.  В случая е налице смесена съсобственост, възникнала в резултат на повече от един юридически факт – наследяване , съдебно решение и  дарение, поради което не може да се извърши делбата чрез възлагане на имота по реда на чл. 349, ал.2  от ГПК / ТР  № 1 от 19.05.2004 г. на ВКС по гр. д. № 1/2004 г., ОСГК/

            Делбата следва да се извърши при условията на чл. 348  от ГПК, като процесния недвижим имот бъде изнесен на публична продан при установената пазарна цена на имота.

Всеки от ищците  следва да бъде осъден да заплати д.т. както следва:  А.Г.П.- В., И.С.В. и  Г.С.В.- Д.- по  336.94 лева и М.Д.В.- 202.17 лева по сметка на СлРС.

Мотивиран от гореизложеното, съдът

 

Р        Е        Ш       И   :

               

            ИЗВЪРШВА СЪДЕБНА ДЕЛБА КАТО ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН  

 

 АПАРТАМЕНТ с идентиф. № 67338.551.51.2.5, намиращ се в гр. Сливен, ул. Бр. Миладинови № 6, ет. 2, ап. 5, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения със застроена площ от 61.90 кв.м., ведно с принадлежащите му избено помещение № 1, таванско помещение № 11, 2.33 % ид.ч. от общите части на сградата и 2.33 % ид.ч. от правото на строеж върху държавен урегулиран поземлен имот при граници: за жилището на същият етаж - № 67338.551.51.2..4 и № 67338.551.51.2.6; под обекта - № 67338.551.51.2.2.; над обекта № 67338.551.51.2.8.; за избеното помещение: изток – вътрешен зид, запад – помещение за ел. табло, север – външен зид, юг – изба № 2; на таванско помещение: изток – вътрешен зид, запад – таванско помещение № 10, север – коридор, юг – външен зид .

Пазарната цена на имота е 60650 лева.

 

            ОСЪЖДА А.Г.П. – В. с ЕГН ********** ***, И.С.В. с ЕГН ********** ***, Г.С.В. – Д. с ЕГН ********** *** със съдебен адрес:*** чрез адв. Ю.Я. ***  да заплатят по сметка на СлРС   държавна такса  в размер на  по 336.94 лева.

 

            ОСЪЖДА М.Д.В. с ЕГН ********** *** чрез назначеният му особен представител със съдебен адрес:***, офис9 10 чрез адв. Л.А. ***   да заплати по сметка на СлРС  държавна такса  в размер на 202.17 лева.

 

  

            Решението подлежи на обжалване пред СлОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

                   

РАЙОНЕН СЪДИЯ: