№ 4122
гр. Варна, 10.09.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, X СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на
десети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Йордан В. Димов
като разгледа докладваното от Йордан В. Димов Гражданско дело №
20253100100565 по описа за 2025 година
Производство по реда на чл.232 от ГПК.
Настоящото производство е заведено от И. И. Ю., ЕГН **********,
******************** против „Хелиос-06“ ЕООД, ЕИК *********, гр. Варна, бул.
„Чаталджа“, бл.14Б, вх. „А“, ет.1 като претенция с правно основание чл.19, ал.3 от ЗЗД да
бъде обявен за окончателен сключеният между страните предварителен договор за покупко-
продажба на недвижим имот в процес на строителство от 01.09.2022 г., с обект, който се
изграждал в поземлен имот с идентификатор №10135.******************** с площ от
3652 кв. м., образуван чрез отнемане на 3652 кв. м. от ПИ № 10135.********************,
находящ се в гр. ********************, стар номер: 10135.********************, квартал
10, парцел ХП-223, при граници: имоти №№10135.********************.49,
10135.********************.50, 10135.********************.63,
10135.********************.221, 10135.********************.391, съгласно одобрен
архитектурен проект, а именно: АПАРТАМЕНТ №6, сграда „Б", вход № 4, находящ се на 4
етаж на предстоящата за изграждане жилищна сграда със застроена площ 77.57 кв. м.,
състоящ се от: всекидневна с кухненска част, две спални, баня и тоалет и тераса, при
граници: апартамент №7, апартамент №6 от бл. А и коридор, ведно с 8.90 идеални части от
общите части на сградата, ведно с правото на строеж върху дворното място върху което ще
бъде изградена сградата, както и 44.10 кв. м. идеални части от собствеността на ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор №10135.********************, който поземлен имот понастоящем
е с идентификатор №10135.********************.389 и ВЪНШНО ПАРКОМЯСТО № 5 с
площ от 13.41 кв. м. идеали части от имота, в който се намира, а именно: ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор №10135.********************, който поземлен имот понастоящем
е с идентификатор №10135.********************.389.
С разпореждане №3379/16.07.2025 г. съдът изготвил предварителен доклад и
насрочил делото за разглеждане в съдебно заседание на 10.10.2025 г.
С молба №25489/09.09.2025 г. подадена лично от ищеца И. И. Ю. е оттеглен иска в
производството, както е посочено – с оглед постигнато от страните извънсъдебно
1
споразумение. С молба №25490/09.09.2025 г. ответникът „Хелиос-06“ ЕООД е декларирал,
че е съгласен с оттеглянето на иска, като сочи, че не желае да му бъдат присъждани разноски
в производството.
Оттеглянето на иска е направено преди провеждане на първото по делото съдебно
заседание, като предвид това не е необходимо съгласието на ответника за оттеглянето –
чл.232, ал.1, изр.1 от ГПК.
С оглед на изложеното съдът следва да прекрати производството по реда на чл.232,
ал.1 от ГПК, поради оттеглянето на иска от ищеца. С оглед изрично посоченото от ответника
не следва да бъдат присъждани разноски в производството.
Водим от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. №565/2025 г. по описа на ВОС, започнало по
искова молба подадена от И. И. Ю., ЕГН **********, ******************** против
„Хелиос-06“ ЕООД, ЕИК *********, гр. Варна, бул. „Чаталджа“, бл.14Б, вх. „А“, ет.1 като
претенция с правно основание чл.19, ал.3 от ЗЗД да бъде обявен за окончателен сключеният
между страните предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот в процес на
строителство от 01.09.2022 г., с обект, който се изграждал в поземлен имот с идентификатор
№10135.******************** с площ от 3652 кв. м., образуван чрез отнемане на 3652 кв.
м. от ПИ № 10135.********************, находящ се в гр. ********************, стар
номер: 10135.********************, квартал 10, парцел ХП-223, при граници: имоти
№№10135.********************.49, 10135.********************.50,
10135.********************.63, 10135.********************.221,
10135.********************.391, съгласно одобрен архитектурен проект, а именно:
АПАРТАМЕНТ №6, сграда „Б", вход № 4, находящ се на 4 етаж на предстоящата за
изграждане жилищна сграда със застроена площ 77.57 кв. м., състоящ се от: всекидневна с
кухненска част, две спални, баня и тоалет и тераса, при граници: апартамент №7, апартамент
№6 от бл. А и коридор, ведно с 8.90 идеални части от общите части на сградата, ведно с
правото на строеж върху дворното място върху което ще бъде изградена сградата, както и
44.10 кв. м. идеални части от собствеността на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№10135.********************, който поземлен имот понастоящем е с идентификатор
№10135.********************.389 и ВЪНШНО ПАРКОМЯСТО № 5 с площ от 13.41 кв. м.
идеали части от имота, в който се намира, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№10135.********************, който поземлен имот понастоящем е с идентификатор
№10135.********************.389, поради оттеглянето на иска от ищеца.
Определението подлежи на обжалване в седмичен срок от узнаването пред
Апелативен съд – гр. Варна.
Копие от определението да се изпрати на страните.
2
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
3