№ 10344
гр. София, 27.04.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 142 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и седми април през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:СИЛВИЯ Г. НИКОЛОВА
при участието на секретаря ДАЙАНА АНТ. АНТОВА
Сложи за разглеждане докладваното от СИЛВИЯ Г. НИКОЛОВА
Гражданско дело № 20211110140460 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 11:17 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ М. К. А. – редовно уведомен по реда на чл. 56, ал. 2 ГПК, не
се явява, представлява се от адв. Л. с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ *** – редовно уведомен по реда на чл. 56, ал. 2 ГПК, не
се явява законен представител, представлява се от адв. *** с пълномощно от
днес, което се представя ведно с договор за правна защита и съдействие и
списък по чл. 80 ГПК.
СВИДЕТЕЛЯТ Р. Д. К. - редовно призован, явява се лично.
СВИДЕТЕЛЯТ Д. П. П. - редовно призован, не се явява.
СВИДЕТЕЛЯТ С. И. В. - нередовно призован, не се явява.
ПО ДАВАНЕ ХОД НА ДЕЛОТО:
Страните /поотделно/: Да се даде ход на делото.
С оглед редовното призоваване на страните и липсата на процесуални
пречки, съдът
О П Р Е Д Е Л И
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Ищецът представя договор за правна защита и съдействие, ведно със
списък по чл. 80 ГПК.
АДВ. Л.: Във връзка със становището ни по делото, че оспорваме
1
писмените документи, които удостоверяват плащане и представляват
платежни нареждания за суми на трети лица, както и РКО, ответната страна е
поискало събирането на гласни доказателства и моля да се пристъпи към
изслушването на свидетеля.
АДВ. ***: Представям писмени документи по делото, а именно
Решение на Поземлена комисия гр. Вълчедръм, Удостоверение за наследници
на Будинка Борисова Горанова, Удостоверение за родствени връзки на
същото лице, Удостоверение за наследници на Димитър К. Иванов, както и
удостоверение на родствени връзки на същото лице, както и удостоверение за
наследници на Васил Д. Петров, Удостоверение за родствени връзки на
същото лице. Не възразявам да пристъпим до разпит на явилия се свидетел.
АДВ. Л.: Не оспорвам да се приемат представените от ответника
писмени доказателства, но за мен са неотносими. Предоставям на съда.
Спорът е за друго вземане и нямат отношение наследници на трети лица.
На основание , чл. 146 ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И
Обявява за окончателен изготвения проектодоклад, обективиран в
Определение № 4175/31.01.2023г., от закрито съдебно заседание.
На основание чл. 146, ал. 4, във връзка с чл. 148 ГПК съдът
О П Р Е Д Е Л И
ПРИЕМА като доказателства по делото: Решение № 376А от 12.09.1995
г. на Поземлена комисия гр. Вълчедръм за възстановяване правото на
собственост на наследниците на Христофор Иванов Киров, Удостоверение за
наследници на Будинка Борисова Горанова, Удостоверение за родствени
връзки на същото лице, Удостоверение за наследници на Димитър К. Иванов,
както и Удостоверение на родствени връзки на същото лице, както и
удостоверение за наследници на Васил Д. Петров, Удостоверение за
родствени връзки на същото лице, както и договор за правна защита и
съдействие, ведно със списък по чл. 80 ГПК, представени от ищеца.
Съдът ПРИСТЪПИ към събиране на допуснатите гласни доказателства,
а именно разпит на допуснатия на ответната страна свидетел.
В залата се въведе свидетелят.
На основание чл. 170 ГПК СЪДЪТ СНЕМА НЕГОВАТА
2
САМОЛИЧНОСТ и разяснява правата и задълженията му:
Р. Д. К., роден на 11.05.1970 г. в гр. Лом, ЕГН **********, с постоянен
и настоящ адрес ***, българин, български гражданин, неосъждан без дела и
родствени връзки със страните. Средно образование в момента безработен,
неженен.
Свидетелят предупреден за наказателната отговорност, която носи по
чл. 290 НК.
Свидетелят обеща да каже истината.
Свидетелят К.: Моя земеделска земя в съсобственост с други лица в
землище на с. Септемврийци, общ. Вълчедръм, която е в обща квадратура от
22 дка е отдавана под наем за аренда на „Краси“ ЕООД за срок до м.10.2025 г.
Договорът е сключен преди 10 години, но не съм сигурен, не съм участвал в
сключването.
АДВ. ***: Известно ли ви е кое лице е сключило договора?
Свидетелят К.: С. В. С., която е моя роднина, както и съсобственик на
земята. Редовно съм получавал рента в пари, както е сключен договорът.
Рентата тази година бе 85 лв. на декар. Аз имам четири декара, около 320 лв.
тази година. Предните години мисля, че беше по-малко. Един път годишно я
получавам, обикновено на есен. Аз я получих в гр. Монтана след обява за ден
и час за изплащането . Подписах бележка, че съм получил рентата за
конкретната стопанска година. Няма стопанска година, за която да не съм
получил плащане. Останалите съсобственици също са получили рента. Всяка
година ходим заедно наведнъж всички съсобственици. С. В. С. не зная дали
получава рента. Тя ми е братовчедка, дядовците ни са братя. Аз не общувам с
нея. За да получим рента ходим заедно аз и Борис, който е от с.
Септемврийци. Другите съсобственици са от други населени места и аз не съм
ходил заедно с тях за да вземем рента, те си ходят отделно.
АДВ. Л.: Нямам въпроси към свидетеля, доколкото установява
обстоятелства и разплащане на трети лица, които нямат отношения по спора.
Свидетелят К.: Не познавам лицето М. К. А.. Чувал съм, че за Вълчедръм
беше завлякъл почти всички земеделци с някакви договори за земя, но не мога
да кажа подробности. Не познавам лицето и не съм имал отношения с него.
АДВ. ***: Нямам въпроси. Моля да се предявят на свидетеля РКО
3
находящи се на лист 56 и 61 по делото, с оглед установяване на
обстоятелството за подпис на получени суми.
Съдът намира искането на ответника за основателно и ПРЕДЯВИ на
свидетеля 2 броя РКО на името на Р. Д. К., находящи се на лист 56 и 61 по
делото, с оглед установяване на обстоятелството за същите съдържа ли се
подпис на свидетеля за получени суми.
Свидетелят К.: На лист 56 рента с. Септемврийци за 2016-2017 г.
подписът вдясно на получил сумата от 344 лв., положеният подпис е мой и на
РКО на лист 61 Р. Д. К., рента с. Септемврийци за стопанската 2018-2019 г. на
04.12.2019 г. отново на получил подписът е мой за посочената сума 880 лв.,
после е посочена сумата 740 лв., всичко 689 лв.
Страните /поотделно/: Нямаме повече въпроси.
Съдът
ОБЯВИ разпита на свидетеля за приключен и го освободи от залата,
като му върна документа за самоличност.
На свидетеля да се изплати възнаграждение в размер на 30,00 лева от
внесения депозит. Издаде се 1 /един/ брой РКО, който бе връчен лично на
свидетеля.
АДВ. ***: Моля да приемете следните документи: призовка,
определение, искова молба, договор за продажба на наследство. С тях ще
установя, че договорът за цесия, въз основа на което се претендират и са
изложени обстоятелства в исковата молба и се претендира плащане от М. А.,
към момента на сключване на договора за цесия, цедентът по този договор не
е бил съсобственик на процесните имоти /3 или 4/, тъй като преди сключване
на договора за цесия в предходен момент същото това лице С. В. С., която е
цедент по договора за цесия, вече е била сключила договор за продажба на
наследство с дружество ***. Към момента на сключването на договора за
цесия посоченото лице не е имало право да получи наемно плащане за рента
от ***. След предходното съдебно заседание до настоящото дело посоченото
***, което се представлява от ищеца в настоящото производство, е подало
искова молба отново срещу доверителя ми ***, която искова молба касае
същите имоти, които са предмет на наемно правоотношение по процесния
договор. Този договор за продажба на имота и цесия, което представям в
4
настоящото производство, касаят едни и същи имоти, като продавач по
договора и цедент по договора е лицето С. В. С., като по двете сделки тя е
действала чрез пълномощници различни лица, поради което твърдим, че тя
най-вероятно не е имала знание за съдържанието на сделките, извършени от
нейно име и за нейна сметка, нито тяхната поредност на сключване. В тази
връзка моля да бъде приет Договор за продажба на наследство по чл. 212 ЗЗД
между М. К. А. в качеството на пълномощник на С. В. С. и на ** С. от една
страна като продавачи и М. К. А. в качеството му на управител на *** от
друга страна като купувач. Моля да се приеме писмо от пълномощник
Наталия Тотова, адресирано до *** от *** и пълномощно, дадено от
посочените в него лица на М. К. А., ***.
АДВ. Л.: Предоставям на съда приемането на тези доказателства,
доколко продажбата на наследството и произтичащите последици имат
отношения по договора за цесия е въпрос по същество. Не оспорвам
обстоятелството, че има висящи съдебни производства в СРС, за които
колегата представя писмени доказателства.
На основание чл. 146, ал. 4, във връзка с чл. 148 ГПК съдът
О П Р Е Д Е Л И
ПРИЕМА като доказателства по делото: Договор за продажба на
наследство от 24.10.2019 г. пред нотариус Алинка Паралюзова с район на
действие РС Монтана по чл. 212 ЗЗД между М. К. А. в качеството на
пълномощник, на С. В. С. и на ** С. от една страна като продавачи и М. К. А.
в качеството му на управител на *** от друга страна като купувач. Моля да се
приеме писмо от пълномощник Наталия Тотова, адресирано до *** от *** и
пълномощно, дадено от посочените в него лица на М. К. А., ***, ведно с
писмени документи, установяващи висящо съдебно производство по гр. дело
№ 61607/2022 г. по описа на СРС, по което производство са представени
поисканите от ответника за приемане писмени доказателства.
АДВ. ***: Г-жо съдия, във връзка с разпита на свидетеля искам да кажа,
че оспорвам датата, на която е получил сумите, не е въпросът сумата или
неговият подпис.
Съдът прекъсна съдебното заседание в 12:02 часа за 5 мин., за да се
потърси свидетеля да се върне в залата, с оглед твърденията на
процесуалния представител на ищеца и дадената възможност на
5
процесуалния представител на ответника да потърси свидетеля, който да
се върне в съдебното заседание.
Съдебното заседание продължи в 12:08 часа, като в съдебната зала
присъстват само процесуалните представителни на страните без
свидетеля Р. Д. К..
АДВ. ***: Оттеглям оспорването си относно датата на РКО на лист 56 и
61 от делото и които удостоверяват плащане на рента към разпитания в
днешното съдебно заседание свидетел, но поддържам искането си при
събиране на гласни доказателствени средства на другите свидетели, посочени
от ответника за това обстоятелство, да им бъде предявен РКО в случай, че се
явят и по отношение датата, която е отразена в РКО.
АДВ. Л.: Моля да бъде допусната до разпит С. В. С., която е
представена като цедент по договора за цесия от страна на ищеца, а от друга
страна името фигурира като един от продавачите по договор за продажба на
наследство по чл. 212 ЗЗД, който представихме днес. От друга страна трябва
да бъдат установени обстоятелствата, че същото лице има непогасени
вземания към дружеството ***, които вземания са за други стопански години,
но са предмет на цесията.
АДВ. ***: Възразявам! Неотносими са обстоятелствата, които ще се
установява с тези показания.
На основание чл. 164, ал. 1 ГПК съдът намира искането на ответника са
събиране на гласни доказателствени средства чрез разпит на свидетеля С. В.
С. при режим на призоваване за относимо, необходимо и допустимо, поради
което
О П Р Е Д Е Л И
ДОПУСКА събирането на гласни доказателствени средства на С. В. С.
при режим на призоваване след внасяне на депозит от страна на ответника в
размер на 30 лв. и представяне на молба, с която свидетелят да бъде
индивидуализиран и процесуалното искане да бъде приведено съобразно
изискването на закона в чл. 156, ал. 2 ГПК в 3-дневен срок от днес.
АДВ. ***: Нямаме други доказателствени искания.
АДВ. Л.: Каквото има сме дали и сме оспорили. Нямам други
доказателствени искания.
6
За събиране на доказателства съдът
О П Р Е Д Е Л И
ОТЛАГА и НАСРОЧВА делото за 28.09.2023 г. от 15:40 часа , за
когато страните уведомени от днешното съдебно заседание.
ДА СЕ ПРИЗОВАТ двама неявили се свидетели като на Д. П. П. се
укаже, че в случай, че не се яви в следващото съдебно заседание, ще бъде
глобена и принудително доведена.
Протоколът се изготви в открито съдебно заседание, което приключи
в 12:19 часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
7