№ 26
гр. К., 31.01.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – К., III-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на седемнадесети юни през две хиляди двадесет и първа година в
следния състав:
Председател:Стефан М. Стойков
при участието на секретаря М. Г. Г.
като разгледа докладваното от Стефан М. Стойков Гражданско дело №
20201850100774 по описа за 2020 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Делото е образувано по искова молба на ищеца - Н. ИВ. АСП., ЕГН ********** от
гр. Г., ул. „А.И.Е.", № 4, вх. В, ет.3, чрез адвокат Ц.З. от САК, предявена срещу ответницата
- Р. Р. АСП., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Г., ул. „А.И.Е.", № 4, вх. В, ет. 3, ап. 32,
с която извършване на съдебна делба на съсобствени имоти и вещи, както следва:
1. АПАРТАМЕНТ, находящ се в гр.Г., ул. „А.И.Е." № 4, в жилищен блок „К.",
вход „В", на III етаж, под № 32, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, със
застроена площ от 59,86 кв.м., при съседи на апартамента: стълбище, апартамент № 31 на И.
А. Ц., апартамент № 33 на И. Х. и двор, заедно с избено помещение №8, със светла площ
8.75 кв.м., при съседи на избеното помещение: коридор, мазе № 7 на апартамент № 20-
държавен и двор, заедно с таванско помещение № 8 със светла площ 11 кв.м.. при съседи на
таванското помещение: коридор, таван №10 на апартамент № 30 на И. Е. М. и двор, заедно с
2,932% ид.ч. от общите идеални части на сградата и съответните идеални части от правото
на строеж върху държавна земя, имотът, подробно описан Нотариален акт за покупко-
продажба на недвижим имот № 129 от 11.12.1997 г., том V, дело № 929 от 1997 г. на
нотариус при КРС;
2. АПАРТАМЕНТ № 17, находящ се в гр. С., С. община - район „Л.", ж.к. „Л.",
III жилищен етаж, в сграда на ул. „Б." № 36, апартамента със застроена площ от 64,05 кв.м.,
състоящ се от антре, дневна - столова с кухненска нища, две спални, баня с тоалетна и
тераса, при съседи: апартамент №16. коридор, асансьорна шахта, апартамент № 13 и двор,
заедно с мазе № 14, разположено на сутеренния етаж на сградата, с площ от 1,60 кв.м., при
1
съседи: мазе № 13, коридор, двор и офис № 01, заедно с припадащите се 3,609% ид.ч. от
общите части на сградата, без общите части на подземния гараж /равняващи се на 13,28
кв.м./ и заедно с 3,272% ид.ч. от правото на строеж върху мястото, върху което е построена
сградата, съставляващо УПИ IX - 719, от кв. 14 по регулационния план на гр. С., местността
,.Л.-9 микрорайон", целият с площ от 850 кв.м., при съседи: УПИ Х-717, УПИ VIII-719a,
УПИ III - за училище и улица, като гореописаният апартамент № 17 представлява
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор 68134.4358.353.1.17 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-14/06.03.2009г. на Изпълнителния
директор на АГКК, който самостоятелен обект в сграда е с предназначение: жилище,
апартамент, с брой нива на обекта 1, с посочена в документа площ: 64,05 кв.м., при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.4358.353.1.13 и 68134.4358.353.1.16,
под обекта: 68134.4358.353.1.12 и над обекта: 68134.4358.353.1.19 и 68134.4358.353.1.18,
като самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с
идентификатор 68134.4358.353, имотът, подробно описан в нотариален акт за покупко -
продажба на недвижим имот № 94, том I, рег.№ 1465, дело № 64 от 2015 г. на нотариус под
№ 066 на НК с район на действие СРС;
3. МПС - лек автомобил малка/модел „Фолксваген Пасат", с рег. № СО **** ВМ;
4. МПС - лек автомобил, с рег. № СО **** ВН, свидетелство за регистрация част
II № *********.
Ищецът твърди, че с ответницата са бивши съпрузи, като имуществената общност е
прекратена с решене № 24 от 07.02.2018 г., постановено по гр. д. № 1089/2017 г. по описа на
РС К..
Твърди, че в режим на обикновена съсобственост с ответницата са собственици на
посочените недвижими имоти и движими вещи - автомобили, като не могат да постигнат
съгласие за прекратяване на съсобствеността и ползването на вещите, поради което иска
допускане и извършване на делба на тези вещи.
В едномесечния срок за отговор, такъв е постъпил, подаден чрез адвокат Л.Л. от
САК. С отговора не се оспорва иска за делба. Твърди се че не са водени преговори за
прекратяване на съсобствеността. Твърди, че след прекратяване на брака с ищеца са
разпределили ползването на вещите, като ищеца ползва жилището в гр. Г., както и л.а.
„Фолксваген Голф“, докато ответницата ползва жилището в гр. С. и л.а. „Фолксваген
Пасат".
В съдебно заседание ищецът се явява лично и се представлява от упълномощения
представител, като поддържа иска за делба. Ангажира писмени доказателства. Преди
първото по делото заседание иска включване в делбата и на друг имот – Поземлен имот, с
площ от 1 394 кв. м. в местност „Д.“, съставляващ № 00774 по карта на възстановената
собственост на гр. Г., при съседи: поземлен имот № 000775 – пасище, мера на А.Й.Б.,
поземлен имот № 000751 – пасище мера на насл. на В.А.И., поземлен имот № 000773 –
пасище, мера на Б.Д.Й., поземлен имот № 006656 – друга селищна територия на гр. Г.,
2
поземлен имот № 000769 – друга селскостопанска територия на гр. Г. и поземлен имот №
000768 – пасище, мера на насл. на Г.М.К., ведно с построената в имота стопанска постройка
с помещение за обитаване със застроена площ от 35 кв.м.
В съдебно заседание ответникът се явява лично и се представлява от упълномощени
представител. Ангажира писмени доказателства. Не оспорва иска за делба, като възразява
срещу включването в делбата и на друг имот, като изтъква, че няма вписване на иска за
делба и на този имот.
Съдът, след като прецени доказателствата по делото и доводите на страните, намира
следното от фактическа и правна страна:
Производството е по чл. 341 и следващите от ГПК.
Искът е основателен, след като съдът счита за доказани предпоставките за допускане
на делба, както следва:
Ищеца и ответницата са бивши съпрузи. Бракът им е сключен на 22.01.1994 г., а е
прекратен на 07.02.2018 г. с решение № 24 от същата дата, постановено по гр.д. № 1089 по
описа за 2017 г. на РС К..
По време на брака страните са придобили, чрез възмездни правни сделки, правото на
собственост над цитираните недвижими имоти – жилища, съответно имота в гр. Г. с
Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 129 от 11.12.1997 г., том V, дело № 929 от
1997 г. на нотариус при КРС, а имота в гр. С. с Нотариален акт за продажба на недвижим
имот № 94, том I, рег.№ 1465, дело № 64 от 2015 г. на нотариус под № 066 на НК. с район
на действие СРС. Без значение е факта, че имота в гр. Г. е придобит с правна сделка, по
която като купувач е вписана само ответницата Р.А..
Ищеца и ответницата са обозначени като собственици на моторни превозни средства,
съответно лек автомобил малка/модел „Фолксваген Пасат", с рег. № СО **** ВМ, VIN
WVWZZZ3AZTE018090 и - лек автомобил, с рег. № СО **** ВН, VIN
WVWZZZ1JZXW683838. И за двата автомобила, няма данни за точен момент на придобИ.е,
но предвид факта, че и двата автомобила са произведени след датата на сключване на брака
и страните не оспорват искането за делба на тези МПС, съдът намира, че и двата автомобила
са придобити по време на брака, съответно с прекратяването му са съсобствени между
бившите съпрузи. В тази насока се твърди от ответницата /неоспорено/, че тя ползва лекият
автомобил „Фолксваген Пасат", докато ищецът ползва лекият автомобил „Фолксваген
Голф“.
По време на брака, чрез възмездна сделка е придобито и правото на собственост над
имота, поискан от ищеца за включване в делбената маса, като отново е без значение, че е
предварителния договор за продажба на този недвижим имот е сключен от ответницата, и
съответно в нейна полза е поставено приложеното решение № 40 от 09.03.2015 г., вписано, с
3
което е обявен за окончателен сключения предварителен договор за продажба на описания
имот.
Цялото описано имущество е придобито по време на брака в режим на съпружеска
имуществена общност, като след прекратяването й по реда на чл. 27, ал. 1 от СК – с
прекратяване на брака, тя се трансформира в обикновена съсобственост, а дяловете двамата
съпрузи в тази съсобственост приема за равни, след като няма както искания, така и
доказателства за оборване на презумцията по чл. 21, ал. 3 от СК за съвместния принос на
двамата съпрузи, поради което тези имуществени права принадлежат на двамата съпрузи и
са в резултата на съвместен принос, независимо от това, на чие име са придобити отделните
права – чл. 21, ал. 1 от СК.
Поради това следва да се допусне делба между страните при равни дялове.
В настоящото производство не следва да бъдат присъждани разноски предвид
характера на производството и факта, че към момента следва да бъде установени само дали
е допустима делба на конкретния имот, между кои страни и при какви дялове. В тази насока
следва да се отбележи и липсата на искания в такава насока от страните.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА между: Н. ИВ. АСП., ЕГН ********** И Р. Р. АСП., ЕГН
**********,
НА СЛЕДНИТЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ И ВЕЩИ:
1. АПАРТАМЕНТ, находящ се в гр. Г., ул. „А.И.Е." № 4, в жилищен блок
„К.", вход „В", на III етаж, под № 32, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни
помещения, със застроена площ от 59,86 кв.м., при съседи на апартамента: стълбище,
апартамент № 31 на И. А. Ц., апартамент № 33 на И. Х. и двор, заедно с избено
помещение № 8, със светла площ 8.75 кв.м., при съседи на избеното помещение:
коридор, мазе № 7 на апартамент № 20-държавен и двор, заедно с таванско помещение
№ 8 със светла площ 11 кв.м.. при съседи на таванското помещение: коридор, таван
№10 на апартамент № 30 на И. Е. М. и двор, заедно с 2,932% ид.ч. от общите идеални
части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху държавна
земя;
2. АПАРТАМЕНТ № 17, находящ се в гр. С., С. община - район „Л.", ж.к.
„Л.", III жилищен етаж, в сграда на ул. „Б." № 36, апартамента със застроена площ от
64,05 кв.м., състоящ се от антре, дневна - столова с кухненска нища, две спални, баня с
тоалетна и тераса, при съседи: апартамент №16. коридор, асансьорна шахта,
апартамент № 13 и двор, заедно с мазе № 14, разположено на сутеренния етаж на
сградата, с площ от 1,60 кв.м., при съседи: мазе № 13, коридор, двор и офис № 01,
заедно с припадащите се 3,609% ид.ч. от общите части на сградата, без общите части на
4
подземния гараж /равняващи се на 13,28 кв.м./ и заедно с 3,272% ид.ч. от правото на
строеж върху мястото, върху което е построена сградата, съставляващо УПИ IX - 719,
от кв. 14 по регулационния план на гр. С., местността ,.Л.-9 микрорайон", целият с
площ от 850 кв.м., при съседи: УПИ Х-717, УПИ VIII-719a, УПИ III - за училище и
улица, като гореописаният апартамент № 17 представлява САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ с идентификатор 68134.4358.353.1.17 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-14/06.03.2009г. на Изпълнителния директор на
АГКК, който самостоятелен обект в сграда е с предназначение: жилище, апартамент, с
брой нива па обекта; 1, с посочена в документа площ: 64,05 кв.м., при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.4358.353.1.13 и
68134.4358.353.1.16, под обекта: 68134.4358.353.1.12 и над обекта: 68134.4358.353.1.19 и
68134.4358.353.1.18, като самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в
поземлен имот с идентификатор 68134.4358.353;
3. Поземлен имот, с площ от 1 394 кв. м. в местност „Д.“, съставляващ № 00774
по карта на възстановената собственост на гр. Г., при съседи: поземлен имот № 000775
– пасище, мера на А.Й.Б., поземлен имот № 000751 – пасище мера на насл. на В.А.И.,
поземлен имот № 000773 – пасище, мера на Б.Д.Й., поземлен имот № 006656 – друга
селищна територия на гр. Г., поземлен имот № 000769 – друга селскостопанска
територия на гр. Г. и поземлен имот № 000768 – пасище, мера на насл. на Г.М.К., ведно
с построената в имота стопанска постройка с помещение за обитаване със застроена
площ от 35 кв.м.;
4. МПС - лек автомобил, марка/модел „Фолксваген Пасат“, с рег. № СО
**** ВМ, VIN WVWZZZ3AZTE018090;
5. МПС - лек автомобил, марка/модел „Фолксваген Голф“ с рег. № СО ****
ВН, VIN WVWZZZ1JZXW683838.
ПРИ ДЯЛОВЕ, КАКТО СЛЕДВА:
- За Н. ИВ. АСП., ЕГН ********** дял от 1/2 /една втора/ идеална част от
правото на собственост над описаните имоти и вещи.
- За Р. Р. АСП., ЕГН ********** дял от 1/2 /една втора/ идеална част от правото
на собственост над описаните имоти и вещи.
Решението може да бъде обжалвано в 14 дневен срок, от получаване на
съобщението, че е изготвено пред С. окръжен съд.
Препис от решението да се изпрати на страните, на ищеца чрез адвокат З., а за
ответницата чрез адвокат М. Д. и адвокат Д.Р..
Съдия при Районен съд – К.: _______________________
5
6