РЕШЕНИЕ  

 

№                       30.03.2017 г.            Град  Пазарджик

 

 

В       И  М  Е  Т  О         Н  А      Н  А  Р  О  Д  А

 

ПАЗАРДЖИШКИЯ  РАЙОНЕН СЪД   ХІ  граждански състав

На  петнадесети март   две хиляди и седемнадесета година

В  публично заседание в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:ДЕСИСЛАВА РАЛИНОВА

 

  Секретар:Р.Д.   

Като разгледа докладваното от Районен съдия Ралинова

Гражданско дело №2006  по описа за  2015  година

 

Предявен е иск за делба на недвижим имот.

Производството е във втора  фаза – по извършване на делбата.

   С  решение №888 от 18.11.2016  година, постановено по гр.дело   №2006 по описа за 2015 година, Пазарджишкият Районен съд е допуснал до делба следният недвижим имот -земеделска земя - нива, с площ от 3,082 декара, представляващ имот с номер 072004 в землището на село Мокрище, с ЕКАТТЕ 48876, общ. Пазарджик, местността „ЧАКЪША", категория на земята: четвърта, при граници и съседи: имот № 000234 - Полски път на община Пазарджик, имот № 000292 - Полски път на община Пазарджик, имот № 072016 - Жилищна територия на Е.Н.Р., имот № 072017 - Жилищна територия на Е.Н.Р., имот № 072018 - Жилищна територия на Е.Н.Р., й имот № 000264 - Напоителен канал на МЗГ-ХМС, при права на страните 12/60 идеални части за Г.Д.Д., 4/60 идеални части за Е.Н.Р., 20/60 идеални части общо за Е.Н.Р. и съпруга й Н.С.Р., 6/60 идеални части за Ю. Христева Ч., 6/60 идеални части за С.А.А.,6/60 идеални части за И.К.П.,3/60 идеални части за М.Б.С. и  3/60 идеални части за К.Б.Д..

По делото е изслушано заключение от вещото лице Б.Г.,което съдът изцяло кредитира като компетентно и добросъвестно изготвено и от него  се установява,че процесният недвижим имот е неподеляем на два или повече дяла,съгл. чл.10 ал.1 от ППЗСПЗЗ/реалните дялове не могат да бъдат по-малки от 3.00 дка за нивите/.Вещото лице е определило пазарната стойност към месец март 2017 година в размер на 4 007 лева.

Районният съд, след като се запозна с твърденията,изложени в исковата молба,като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в съвкупност,като съобрази становищата на страните,изразени в съдебно заседание,след съблюдаване на разпоредбата на чл.235 ал.2 от ГПК прие за установено следното:

Съсобствеността във втората фаза съобразно закона се прекратява - посредством теглене на жребие,чрез разпределение на имотите,чрез възлагането им по реда на чл.249 от ГПК или чрез изнасяне на имота на публична продан,като основен критерий за избора на способ е дали броя на реалните дялове съответства на броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответствува  на стойността на дяловете на съделителите.

В случая няма претенция от никой от съделителите за възлагане на имота,няма и законовите предпоставки, поради което единствения възможен способ за приключване на съсобствеността е чрез изнасянето на делбения имот на публична продан.

             Като компетентно изготвено неоспорено от страните,съдът възприема заключението на съдебно-техническата експертиза, съгласно която пазарната стойност на процесния  поземлен имот нива,възлиза на  4007 лева.

             След извършване на проданта получената цена следва да бъде разпределена между съделителите съобразно  дяловете  им,определени с решението по І фаза.

При този изход на делото страните следва да заплатят държавна такса,съобразно дела си, както следва: на Г.Д.Д. - 32.06 лева, Е.Н.Р. - 10.68 лева- ДТ, общо за Е.Н.Р. и съпруга й Н.С.Р. – 53.42 лева – ДТ, Ю. Христева Ч. - 16.03 лева- ДТ, С.А.А. – 16.03 лева –ДТ, И.К.П. -16.03 лева  ДТ,М.Б.С.- 8.01 лева- ДТ и К.Б.Д.- 8.01 лева- ДТ. Според правилото на чл. 29 ал. 3 ГПК разноските за особен представител на лице с неизвестен постоянен и настоящ адрес първоначално се поемат от насрещната страна, респективно от ищеца съгласно чл.47 ал.6 ГПК,в настоящият случай са платени от бюджета на съда и са в размер на 400 лева. Заплащането им е продиктувано от необходимостта процесът да продължи, без личното участие на ответника, но като се гарантират процесуалните му права, както и средствата за изплащане на възнаграждение на лицето, назначено за особен представител. Последният действа не в личен интерес на всички страни- съделители, а от името и за сметка на представлявания, като брани неговите права. Затова и разноските за възнаграждението му не следва да се разпределят според специалното правило на чл. 355, ал. 1 ГПК между всички съделители съобразно дела им, защото макар и да са необходими за движението на делбеното дело, не са пряко свързани с предмета на иска за делба, а следва да се понесат от представлявания, в случая това са –С.А.А. и К.Б.Д. като всеки от тях следва да бъде осъден да заплати по 200 лева.

На основание чл.78 ал.1 от ГПК на ищеца се дължат и сторените разноски в настоящото производство които съобразно представения списък по чл.80 от ГПК са в размер на 877.85 лева от които 43.85 лева ДТ-вписване, 34 лева - такси за снабдяване с удостоверения заплатени на общината и адв.хонорар - 800 лева.От така представения списък на ищеца разноски съобразно нормата на чл.78 ал.1 от ГПК които са съдебни са  в размер на 843.85 лева и му се дължат съобразно правата му в имота - 168.77 лева като следва останалите съделители общо да му я заплатят.

На Е. и Н.Р. на основание чл.78 от ГПК от направените от тях разноски в размер на 90 лева следва съобразно дела им да бъдат присъдени – 29.99 лева,като се осъдят останалите съделители общо да им ги заплатят.

По изложените съображения ПАЗАРДЖИШКИЯТ  РАЙОНЕН СЪД,

 

 

Р          Е          Ш          И : 

 

ПОСТАНОВЯВА  да бъде изнесен на публична продан следният недвижим имот:земеделска земя - нива, с площ от 3,082 декара, представляващ имот с номер 072004 в землището на село Мокрище, с ЕКАТТЕ 48876,общ.Пазарджик, местността „ЧАКЪША", категория на земята: четвърта, при граници и съседи:имот №000234 - полски път на община Пазарджик, имот № 000292 - полски път на община Пазарджик, имот № 072016 - жилищна територия на Е.Н.Р., имот № 072017 - жилищна територия на Е.Н.Р., имот № 072018 - жилищна територия на Е.Н.Р., й имот № 000264 - напоителен канал на МЗГ-ХМС,за  сумата от 4007 лева,като след извършване на проданта  получената цена  се разпредели между съделителите съобразно дяловете им: 12/60 идеални части за Г.Д.Д. с ЕГН ********** *** ,със съдебен адрес *** дом Левски-партер адв.Н.Ч.,4/60 идеални части за Е.Н.Р. с ЕГН **********, 20/60 идеални части общо за Е.Н.Р. с ЕГН ********** и Н.С.Р. ЕГН ********** ***, 6/60 идеални части за Ю. Христева Ч., с ЕГН ********** ***, 6/60 идеални части за С.А.А. с ЕГН ********** ***, 6/60 идеални части за И.К.П. с ЕГН ********** ***, 3/60 идеални части за М.Б.С. с ЕГН ********** ***  и  3/60 идеални части за К.Б.Д. с ЕГН ********** ***.

 ОСЪЖДА Г.Д.Д. с ЕГН ********** *** ,със съдебен адрес *** дом Левски-партер адв.Н.Ч.,да заплати окончателна ДТ за двете фази на делбата –32.06  лева,по сметка на Районен съд гр.Пазарджик.

           ОСЪЖДА Е.Н.Р. с ЕГН **********, да заплати окончателна ДТ за двете фази на делбата – 10.68 лева,по сметка на Районен съд гр.Пазарджик.

ОСЪЖДА Е.Н.Р. и Н.С.Р. с ЕГН ********** ***,да заплатят общо окончателна ДТ за двете фази на делбата –53.42  лева,по сметка на Районен съд гр.Пазарджик.

ОСЪЖДА Ю. Христева Ч. с ЕГН ********** ***, да заплати окончателна ДТ 16.03 лева за двете фази на делбата по сметка на Районен съд гр.Пазарджик.

ОСЪЖДА С.А.А. с ЕГН ********** ***, да заплати окончателна ДТ -16.03 лева и 200 лева или общо -216.03 лева за двете фази на делбата по сметка на Районен съд гр.Пазарджик.

ОСЪЖДА И.К.П. с ЕГН ********** ***, да заплати окончателна ДТ 16.03 лева за двете фази на делбата по сметка на Районен съд гр.Пазарджик.

ОСЪЖДА М.Б.С. с ЕГН ********** ***, да заплати окончателна ДТ 8.01 лева за двете фази на делбата по сметка на Районен съд гр.Пазарджик.

ОСЪЖДА К.Б.Д. с ЕГН ********** ***, да заплати окончателна ДТ -8.01 лева и 200 лева или общо -208.01 лева за двете фази на делбата по сметка на Районен съд гр.Пазарджик.

ОСЪЖДА Е.Н.Р. с ЕГН **********, и Н.С.Р. ЕГН ********** ***,Ю. Х. Ч., с ЕГН ********** ***, С.А.А. с ЕГН ********** ***, И.К.П. с ЕГН ********** ***, М.Б.С. с ЕГН ********** ***  и К.Б.Д. с ЕГН ********** *** общо да заплатят на  Г.Д.Д. с ЕГН ********** *** ,със съдебен адрес *** дом Левски-партер адв.Н.Ч., разноски в размер на 168.77 лева.

ОСЪЖДА Г.Д.Д. с ЕГН ********** ***,Ю. Христева Ч., с ЕГН ********** ***, С.А.А. с ЕГН ********** ***, И.К.П. с ЕГН ********** ***, М.Б.С. с ЕГН ********** ***  и К.Б.Д. с ЕГН ********** *** общо да заплатят на  Е.Н.Р. с ЕГН **********, и Н.С.Р. ЕГН ********** ***,разноски в размер на 29.99 лева.

Решението подлежи на обжалване пред Пазарджишкия Окръжен съд в двуседмичен срок от датата на връчването му на страните с въззивна жалба.

 

 

 РАЙОНЕН СЪДИЯ: