Р Е Ш Е Н И Е
№
гр.Никопол, 11.07.2018г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
НИКОПОЛСКИ РАЙОНЕН СЪД, III
СЪСТАВ, в открито съдебно заседание на
двадесет и пети юни през две хиляди и осемнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ГАЛЯ НАУМОВА
При секретаря Деница Тончева, като разгледа докладваното от ПРЕДСЕДАТЕЛЯ гр.д.№
231/2016г. по описа на НРС, за да се
произнесе, намери за установено следното:
Делба ІІ-ра фаза.
С влязло в сила
решение № 164/13.12.2016г., постановено по настоящото дело, съдът е допуснал на
основание чл. 344, ал.1 от ГПК, във вр. с чл.34 от ЗС да се извърши съдебна
делба между А.Г.А. *** с ЕГН **********, З.Б.Н. с ЕГН ********** ***,
недееспособна действаща чрез своя
настойник Й.В.Й., съгласно учредителен протокол от 13.12.2007г. при органа по
настойничество и попечителство при Общ.Дряново , Л.Б.К. *** с ЕГН ********** и
„АГРО - БЕЛ 2001“ ЕАД с.Брест, общ.Гулянци с ЕИК ********* на следните недвижими имоти: 1/.НИВА с площ от 4.999дка. /четири дка
деветстотин деветдесет и девет кв.м./ находяща се в землището на с.Д.,общ.
Гулянци, обл.Плевен, ЕКАТТЕ 24308, четвърта
категория, в местността „КРАЙ СЕЛОТО
ЛЪКАТА“, съставляваща имот №004028/четири
хиляди двадесет и осем/ по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот
№004027-нива насл.на А.Г.Р., имот №004014-нива на Л.Й.А., имот №004015-нива
насл.на Б.Н.М., имот №004029-нива на С.И.Д., имот №004601-полски път на Община
Гулянци и 2/.НИВА с площ от 20.188дка.
/двадесет дка. сто осемдесет и осем кв.м./ находяща се в землището на с.Д.,общ.
Гулянци, обл.Плевен, ЕКАТТЕ 24308, четвърта
категория, в местността „ЧИФЛИКА“,
съставляваща имот №021042/двадесет и
една хиляди четиридесет и две/ по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
имот №021066-нива на К.И.Г., имот №021022-нива на „Агро-Бел 2001“ ЕООД, имот
№021023-нива на „Агро Финанс“ АДСИЦ, имот №021035-нива насл.на Л.И.К., имот
№021612-полски път на Община Гулянци.
Със същото решение, съдът е постановил ДА СЕ ОБРАЗУВАТ ДЕСЕТ РАВНИ ДЯЛА, от които : за ищеца А.Г.А. ШЕСТ ДЯЛА, за ответниците З.Б.Н. и Лиля на Б.К. по ЕДИН ДЯЛ, а за ответника „Агро – Бел 2001“ ЕАД, ДВА ДЯЛ и НЕ е допуснал до учатие в делбата ответницата П.Б. Еберг с ЕГН **********.
Съдът, като обсъди доводите на страните, на основание закона и събраните по делото доказателства намира за установено следното:
От заключения на назначената по делото съдебно-техническа експертиза, е видно, че допуснатите до делба между страните поземлени имоти, са поделяеми и могат да се оформят в отделни дялове, като се налага уравняване на същите с пари.
При така установените факти относно броя на сънаследниците и броя на недвижимите имоти, както и квотите от право на собственост на всеки един сънаследник, съдът следва да прецени по какъв начин реално да бъде извършена делбата. Следва да се има предвид, че целта на делбеното производство е да се ликвидира съсобствеността изцяло. Всеки съделител има право да получи реален дял от имота, на който има идеална част право на собственост.
Основният принцип за извършване на делба, залегнал в разпоредбата на чл. 352 от ГПК е делбата да бъде извършена чрез теглене на жребий. Този способ може да се използва тогава, когато от допуснатите до делба имоти, могат да се образуват достатъчен брой реални дялове, за да може всеки съделител да получи реален дял. Тегленето на жребий е възможно и тогава, когато квотите на съделителите са равни. Ако не е налице някоя от тези предпоставки, не би могло да се извърши делба по реда на теглене на жребий. Тогава ще е налице втората хипотеза, по която би могла да се извърши делбата, а именно чрез разпределяне на имотите по реда на чл. 353 от ГПК. Законодателят предвижда, че съдът може да извърши делба като разпредели наследствените имоти между съделителите без да тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно. Тегленето на жребий е невъзможно, когато до делба са допуснати имоти, съществено различаващи се един от друг по площ или стойност или частите на съделителите са различни. Тегленето на жребий е неудобно, когато в някой от имотите някой от наследниците е извършил значителни подобрения, когато са представени доказателства, че съделителите преди предявяване на иска за делба са извършили фактическо разпределение на имотите, когато тегленето на жребий би довело до усложняване на отношенията между съделителите до неудобства в изравняването на дяловете и т.н.
В настоящият случай е невъзможно да бъде извършена делба по реда на тегленето на жребий, тъй като до делба са допуснати имоти, съществено различаващи се един от друг по вид, площ и стойност и частите на съделителите са различни, и броя на съделителите не е равен на броя на имотите, чиято делба се иска.
С оглед гореизложеното съдът приема, че делбата в конкретния случай следва да се извърши по реда на чл. 353 от ГПК чрез разпределяне на имотите, съгласно разделителен протокол изготвен от ВЛ и одобрен от ОбСЗ гр.Гулянци, който предвижда получаване на реален дял от всеки съделителите, който е и възприет от страните, които не са възразили за уравняване на дяловете с пари.
По изложените съображения, се налага извода,
че делбата следва да бъде извършена, като всеки от съделителите, получи в дял
имоти, съобразно заключението на вещото лице, като неравенството в стойността
на квотите, следва да се уравни в пари.
Ищците, чрез адв.Б.К., претендират на основание чл.355 от ГПК, присъждане на разноски за което депозираната по делото списък на разноски те по чл.80 от ГПК.
Предвид горното и стойността на дяловете, които
получават страните, всеки от съделителите ще поеме своята част от подлежащите
на разпределение разноски по делото, заплатени за съдебно – техническа
експертиза и за изготвяне на проекто –скици за делба, както и одобрението на
проекта за делба в общ размер на общо 240лв., като се приспадне припадащата се
част на ищцата от разноски, в размер на 144.00лв. съобразно стойността на дела
и.Заплатеният от ищеца адвокатски хонорар, не подлежи на разпределяне при липса на оспорване на правата на
съделителите и наличието на съсобственост между тях, какъвто е настоящит
случай, доколкото по дело за делба всекиот съделителите има качеството на ищец
за своя дял и качеството на ответника по отношение на дяловете на другите
страни и няма загубила страна.
Следва, да бъде определена държавна такса, дължима от
всеки от съделителите, в размер на 4% върху стойността на дяловете им.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
І.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на А.Г.А. с ЕГН **********,
следните недвижими имоти, представляващи дял І –ви от
заключението на ВЛ :
1. НИВА с площ от 4.999дка. /четири
дка. деветстотин деветдесет и девет кв.м./, находяща се в землището на с.Д.,
общ.Гулянци, ЕКАТТЕ:24308, в местността „КРАЙ
СЕЛОТО ЛЪКАТА“, четвърта категория,
съставляваща имот №004028 /четири
хиляди двадесет и осем/, по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот
№004027-нива насл.на А.Г.Р. и др., имот №004014-нива на Л.Й.А., имот
№004015-нива насл.на Б.Н.М., имот №004029-нива на С.И.Д., имот №004601-полски
път на Община Гулянци.
2.НИВА с площ от 9.632дка. /девет
дка. шестстотин тридесет и два кв.м./, находяща се в землището на с.Д.,
общ.Гулянци, ЕКАТТЕ:24308, в местността „ЧИФЛИКА“,
четвърта категория, съставляваща
имот №021081 /двадесет и една хиляди
и осемдесет и едно/, по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот имот
№021064-нива, имот №021035-нива насл.на Л.И.К., имот №021612-полски път на
Община Гулянци, имот №021066-нива на К.И.Г..
Имотът е образуван от имот №021042.
Право на преминаване за имот №021062.
Право на преминаване за имот №021063.
Право на преминаване за имот №021064.
Общата стойност на имотите е
12 437.00лв.
Стойността на дела е 12 846.00лв.
ІI. ПОСТАВЯ
В ДЯЛ на З.Б.Н.
с ЕГН ********** ***, недееспособна действаща чрез своя настойник Й.В.Й., съгласно
учредителен протокол от 13.12.2007г. при органа по настойничество и попечителство
при Общ.Дряново, следния недвижим имот,
представляващи дял ІI-ри от заключението на ВЛ :
3.
НИВА с площ от 3.000дка. /три дка./, находяща се в
землището на с.Д., общ.Гулянци, ЕКАТТЕ:24308, в местността „ЧИФЛИКА“, четвърта категория,
съставляваща имот №021063 /двадесет
и една хиляди и шестдесет и три/, по плана за земеразделяне, при граници и
съседи: имот №021062-нива, имот №021035-нива насл.на Л.И.К., имот №021064-нива,
имот №021066-нива на К.И.Г..
Имотът е образуван от имот №021042.
Право на преминаване през имот №021064.
Право на преминаване през имот №021081.
Право на преминаване за имот №021062.
Общата стойност на имота е 2 550.00лв.
Стойността
на дела е 2 141.00лв.
ІII. ПОСТАВЯ
В ДЯЛ на Л.Б.К. с ЕГН **********,
следния недвижим имот, представляващи дял ІII -ти от заключението на ВЛ :
4.
НИВА с площ от 3.000дка. /три дка./, находяща се в
землището на с.Д., общ.Гулянци, ЕКАТТЕ:24308, в местността „ЧИФЛИКА“, четвърта категория,
съставляваща имот №021064 /двадесет
и една хиляди и шестдесет и четири/, по плана за земеразделяне, при граници и
съседи: имот №021063-нива, имот №021035-вима вадб.на Л.И.К., имот №021081 –
нива, имот №021066-нива на К.И.Г..
Имотът е образуван от имот №021042.
Право на преминаване през имот №021081.
Право на преминаване за имот №021062.
Право на преминаване за имот №021063.
Общата
стойност на имота е 2 550.00лв.
Стойността на дела е 2 141.00лв.
ІV. ПОСТАВЯ В ДЯЛ на „АГРО
- БЕЛ 2001“ ЕАД с.Брест, общ.Гулянци с ЕИК ********* следния
недвижим имот,
представляващи дял ІV -ти от заключението на ВЛ :
5. НИВА
с площ от 4.555дка. /четири дка. петстотин
петдесет и пет кв.м./, находяща се в землището на с.Д., общ.Гулянци,
ЕКАТТЕ:24308, в местността „ЧИФЛИКА“,
четвърта категория, съставляваща
имот №021062 /двадесет и една хиляди
и шестдесет и две/, по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот
№021063-нива, имот №021066-нива на К.И.Г., имот №021022-нива на „Агро Бел 2001“
ЕООД, имот №021023-нива на „Агро Финанс“ АДСИЦ, имот №021035-нива насл.на Л.И.К..
Имотът
е образуван от имот №021042.
Право
на преминаване през имот №021063.
Право
на преминаване през имот №021064.
Право
на преминаване през имот №021081.
Общата
стойност на имота е 3 873.00лв.
Стойността на дела е 4 282.00лв.
ОСЪЖДА З.Б.Н. с ЕГН **********
***, недееспособна действаща чрез
своя настойник Й.В.Й., съгласно учредителен протокол от 13.12.2007г. при органа
по настойничество и попечителство при Общ.Дряново, за уравнение на дяловете ДА ЗАПЛАТИ на А.Г.А. с ЕГН ********** сумата от
409.00лв.
ОСЪЖДА Л.Б.К. с ЕГН ********** ОСЪЖДА за уравнение на дяловете ДА
ЗАПЛАТИ на „АГРО - БЕЛ 2001“ ЕАД с.Брест, общ.Гулянци с ЕИК ********* сумата
от 409.00лв.
ОСЪЖДА А.Г.А. с ЕГН **********
ДА ЗАПЛАТИ, на основание чл. 355 от ГПК по сметка на НРС, държавна
такса в размер на 513.84лв., съобразно стойността на дела и.
ОСЪЖДА З.Б.Н. с ЕГН ********** ***, недееспособна действаща чрез своя настойник Й.В.Й., съгласно учредителен протокол от 13.12.2007г. при органа по настойничество и попечителство при Общ.Дряново и Л.Б.К. с ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТЯТ на основание чл. 355 от ГПК по сметка на НРС, държавна такса в размер на 85.64лв., всяка една от тях, съобразно стойността на дела им.
ОСЪЖДА „АГРО - БЕЛ 2001“ ЕАД с.Брест, общ.Гулянци с ЕИК ********* ДА ЗАПЛАТИ, на основание чл. 355 от ГПК по сметка на НРС, държавна такса в размер на 171.28лв., съобразно стойността на дела им.
ОСЪЖДА на основание чл.355, вр.
чл.78, ал.1 от ГПК, З.Б.Н. с ЕГН **********
***, недееспособна действаща чрез
своя настойник Й.В.Й., съгласно учредителен протокол от 13.12.2007г. при органа
по настойничество и попечителство при Общ.Дряново и Л.Б.К. с ЕГН **********,
ДА ЗАПЛАТЯТ на А.Г.А. с ЕГН **********,
по 24.00лв., всяка от тях, съставляваща направени по делото разноски,
съобразно стойността на дела и.
ОСЪЖДА на основание чл.355, вр. чл.78, ал.1 от ГПК, „АГРО - БЕЛ 2001“ ЕАД с.Брест, общ.Гулянци с
ЕИК ********* ДА ЗАПЛАТИ А.Г.А. с ЕГН **********, сумата от 48.00лв., съставляваща
направени по делото разноски, съобразно стойността на дела им.
Решението
подлежи на обжалване пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ :