№ 872
гр. София , 01.07.2021 г.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ЧЖ-II-Е в закрито заседание на първи юли,
през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Иванка Иванова
Членове:Петър Люб. Сантиров
Евелина Маринова
като разгледа докладваното от Петър Люб. Сантиров Въззивно гражданско
дело № 20211100507243 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 435, ал. 4 ГПК.
Образувано е по подадена жалба от „И.“ ООД /в несъстоятелонст/, с вх. № 1397 от
11.05.2021 г. при ЧСИ Г.Н., с рег. № 923 на КЧСИ, и с вх. № 3465 от 07.06.2021 г. на СГС,
против действията на ЧСИ Г.Н., изразяващи се в провеждане на публична продан и
обявяването на купувач, материализирани в протокол за отваряне на наддавателни
предложения и обявяване на купувач от 23.04.2021 г., съставен по изпълнително дело №
20209230400206, като се иска тяхната отмяна.
В жалбата са изложени оплаквания, че недвижимият имот, предмет на публичната
продан, е съсобствен между „И.“ ООД и длъжника по изпълнителното дело „С.“ ЕООД,
доколкото първото ниво на сградата с площ от 42,80 кв.м. не е била предмет на непаричната
вноска на новоучреденото дружество „С.“ ЕООД, чийто капитал е 100% собственост на „И.“
ООД. Поддържа, че с писмено изявление от 22.04.2021 г. е заявил пред ЧСИ правото си на
собственост в размер на 42,80/505,33 идеални части от сградата, но въпреки това съдебният
изпълнител в нарушение на чл. 500, ал. 1 ГПК не е предупредил участниците в наддаването,
че имотът е съсобствен и че има изявление на съсобственика, което се установявало от
съставения протокол от 23.04.2021 г. Допуснатото нарушение е съществено, тъй като са
засегнати правата на собственост.
Взискателят по изпълнителното дело „С. 2007“ ЕООД оспорва жалбата като
недопустима, евентуално като неоснователна.
Длъжникът по изпълнителното дело „С.“ ЕООД не изразява становище.
По делото са постъпили мотиви от ЧСИ Г.Н., с рег. № 923 на КЧСИ, в които са
изложени съображения за недопустимост, а при условията на евентуалност и за
неоснователност на жалбата.
1
Съдът, като взе предвид доводите на страните и приложените по делото
доказателства, намира частната жалба за процесуално недопустима по следните
съображения:
Съгласно чл. 535, ал. 4, изр. 1 ГПК трето лице може да обжалва действията на
съдебния изпълнител само когато изпълнението е насочено върху вещи, които в деня на
запора, възбраната или предаването, ако се отнася за движима вещ, се намират във
владение на това лице. В конкретния случай в жалбата не са изложени никакви
твърдения, че жалбоподателят „И.“ ООД /в несъстоятелонст/ осъществява владение върху
недвижимия имот. Нещо повече, от представения Протокол за опис на недвижим имот от
11.09.2020 г. /лист 105-111 от приложеното копие на изпълнително дело № 20209230400206/,
се установява, че няма заявени от трети лица права върху описаните имоти, като
протоколът е подписан от законния представител на „С.“ ЕООД– управителя Т.С., която е
закон представител - управител и на дружеството жалбоподател „И.“ ООД.
Имайки предвид, че упражняването на владение е предпоставка за допустимост на
жалбата, и доколкото такова не се установява да е упражнявано от „И.“ ООД /в
несъстоятелонст/, то жалбата следва да се остави без разглеждане.
Допълнителен аргумент за недопустимост на жалбата е обстоятелството, че същата е
подадена след изтичане на двуседмичния преклузивен срок по чл. 436, ал. 1 ГПК. В тази
връзка следва да се отбележи, че Т.С. като управител на жалбоподателя „И.“ ООД /в
несъстоятелонст/ и на длъжника - „С.“ ЕООД е узнала най-късно на 11.09.2020 г. /при
извършване на описа/ за това, че изпълнението е насочено към процесния недвижим имот ,
като срокът за обжалване е изтекъл на 25.09.2020 г., а жалбата е подадена на 11.05.2021 г.,
т.е. значителен период след изтичане на срока за обжалване.
С оглед изхода на делото по така подадената жалба съдът не дължи произнасяне по
искането за спиране на и.д. № 20209230400206 при ЧСИ Г.Н., с рег. № 923 на КЧСИ
По изложените съображения, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ подадената от „И.“ ООД /в несъстоятелонст/, жалба
с вх. № 1397 от 11.05.2021 г. при ЧСИ Г.Н., с рег. № 923 на КЧСИ, и с вх. № 3465 от
07.06.2021 г. на СГС, против действията на ЧСИ Г.Н., изразяващи се в провеждане на
публична продан и обявяването на купувач, материализирани в протокол за отваряне на
наддавателни предложения и обявяване на купувач от 23.04.2021 г., съставен по
изпълнително дело № 20209230400206, като се иска тяхната отмяна.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО може да бъде обжалвано пред Софийски апелативен съд с
2
частна жалба, в едноседмичен срок от връчването на препис на жалбоподателя.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3