№ 709
гр. Стара Загора, 21.07.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, XV-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ,
в публично заседание на девети юли през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Олга Златева
при участието на секретаря Невена И.
като разгледа докладваното от Олга Златева Гражданско дело №
20245530105484 по описа за 2024 година
Производството по делото е образувано по иск за делба на недвижими имоти,
предявен от Е. С. И., К. С. И. и Д. С. И. против З. Г. В., И. И. П. и Г. И. М. - всички от
*************.
Ищците твърдят, че С.В. И., починал на *************г. и И.В. И., починал на
*************г., са наследници по закон на родителите си В.И.В., починал на
*************г. и И. С. В., починала на *************г.
Ищците - Е. С. И., К. С. И. и Д. С. И. са наследници по закон на С.В. И.,
починал на *************г.
Ответниците – З. Г. В., И. И. П. и Г. И. Матева са наследници по закон на И.В.
И., починал на *************г.
Приживе, В.И.В., починал на *************г. и И. С. В., починала на
*************г., са били собственици в режим на СИО на следните недвижими
имоти:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *************, съгласно Скица №
*************г., издадена от СГКК Стара Загора, находящ се в *************, по
КККР, одобрени със Заповед РД 1873/19.11.2007г., на изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 27.05.2024г., адрес на поземления имот:
*************, площ: 270 кв.м., трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м./, номер по
1
предходен план: ****, квартал: ***, парцел: ***, съседи: *************;
*************; *************; *************; *************, а съгласно скица №
*************г., издадена от Община Стара Загора, поземления имот е **** - ****, кв.
***, по действащия план на *************, с площ от 270 кв.м., при граници: от юг:
улица, изток ****, от североизток - улица, от северозапад УПИ I-*** и от югозапад -
улица /**** **** в кв. ***, по действащия план на ************* е идентичен на
*************, в кв. *** по стар план/, ЗАЕДНО с построена в поземления имот
жилищна сграда с идентификатор *************, съгласно Скица № 15-532902-
27.05.2024г., издадена от СГКК Стара Загора, находящ се в *************, по КККР,
одобрени със Заповед РД-18- 73/19.11.2007г., на изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот е от 27.05.2024г., адрес на поземления имот: *************, сградата
е разположена в поземлен имот с идентификатор *************, застроена площ: 68
кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни,
предназначение на територията: Жилищна сграда - еднофамилна.
След смъртта на И.В.В. и С.В. И. описаният по-горе поземлен имот, ведно с
построената в него жилищна сграда, се наследявали от ищците и ответниците при
равни квоти.
Наследодателят на ищците - С.В. И., живял с родителите си в гореописания
недвижим имот от 1997г. до тяхната смърт. На 16.11.2002г. С.В. И. сключил брак с
ищцата - Е. С. И.. От началото на брака до смъртта на съпруга си, първата ищца
живяла в описания по-горе недвижим имот, като и до настоящия момент живеела в
него с двете си деца - вторият и третият ищец. Ищцата Е. С. И. заедно с покойния си
съпруг били извършили редица ремонтни работи в описаните по-горе имоти. След
смъртта на съпруга си ищцата Е. С. И. продължила да извършва необходими ремонти и
подобрения в имотите, чиято стойност щели да претендират във втората фаза на
съдебната делба.
Имената В.И.В. и В.И.Ш., с което бил записан в нотариални актове за
собственост на недвижимите имоти, описани по-горе, а именно: ************* и
*************, били имената на един и същи човек, съгласно приложената към
исковата молба декларация с нотариална заверка на подписа на Е. С. И..
Моли съда да допусне до делба гореописаните недвижими имоти, при квоти - по
1/6 ид.ч. за всяка от страните.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответниците, с който считат иска
за допустим и основателен. Сочат, че действително са наследници на описаните в
исковата молба имоти, при посочените квоти.
В съдебно заседание ищцата Е. И. лично и чрез пълномощника си, а останалите
двама ищци чрез пълномощника си молят да се допуснат до делба процесните имоти
2
между страните, при квоти - по 1/6 ид.ч. за всеки от съделителите.
В съдебно заседание ответниците чрез пълномощника си молят да се допусне
делба на имотите, при квоти - по 1/6 ид.ч. за всеки от съделителите.
Съдът, като взе предвид събраните по делото доказателства, становищата и
доводите страните, намери за установено следното:
Не е спорно по делото, а и от приетите писмени доказателства и заключението
на съдебнооценителската експертиза, което съдът кредитира, като компетентно,
обосновано и неоспорено от страните, се установява, че с нот. акт ****, том ***I,
*************., В.И.Ш. – работник, е закупил: нива от 472 кв.м., в землището на
*************, местност *************, при страни: К.И.Х., Д.К., С и А.К. и
новооткрит път, отделена от цялата нива 108 дка, при общи граници: Г.К., П.Т., Т.С.М.
и шосе.
С нот. акт за собственост върху недвижим имот, придобит по регулация, ***,
том ***, *******г., В.И.Ш. е признат за собственик на парцел *** – ******, към който
парцел се придават 17 кв.м. от имот ***** /бивша собственост на Г.С.Т./ и 10 кв.м. от
дворно място № **** /бивша собственост на И.И.Ж./, като сметките за придаваемите
места са уредени, съгласно протокол № 128/14.08.1962г. на комисията по § 85 от
ППЗПИНМ при ГОНС гр. Стара Загора.
Нивата, с площ от 427 кв.м., закупена през 1953г., в плана за регулация от 1958г.
е идентична с имот с пл. № *****, който е със същата площ.
В плана, приет през 1961г., фигурира имот с пл. № ******, който е с пр. площ,
изчислена графично от 340 кв.м., като в резултат на отнемане на части от имота за
улици и придаваеми площи спрямо съседни имоти се обособява УПИ *** –******, с
площ от 270 кв.м.
В плана от 1988г. е сменена номерацията и настоящият УПИ *** – **** в кв.
*** съответства на *** –******, с площ от 270 кв.м., от предходния план от 1961г.
Когато имотът е закупен, е нива с площ от 427 кв.м. В плана от 1958г. е
обособен имот с пл. № *****, който е със същата площ, но част от него попада в
проектираните с този план улици.
С плана, приет през 1961г., с който е обособен настоящият УПИ *** – ****,
който е идентичен с УПИ *** –******, съгласно този план /от 1961г./, части от имота
попадат в улица, части от него се придават към съседни имоти, а други части се
придават към него, съгласно описаното в нот. акт от 1963г., в който са описани
придаваемите спрямо съседни имоти /но не и тези части от имота, които попадат в
улица/.
Площта на имота с пл. № ******, в кв. *** от плана от 1961г. е около 340 кв.м.,
а обособеното УПИ *** –****** в кв. *** е 270 кв.м.
3
Спрямо сега действащия план от 1988г. УПИ *** – **** в кв. *** е с площ от
270 кв.м. и е идентичен с УПИ *** –****** в кв. *** по плана от 1961г.
Съгласно актуалната скица на СГКК – гр. Стара Загора, поземленият имот е с
идентификатор ************* по КККР, одобрени със Заповед РД-18-73/19.11.2007г.
на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот, е от 27.05.2024г.; адрес на
поземления имот: *************; площ: 270 кв.м., трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м./,
номер по предходен план: ****, квартал: ***, парцел: ***, съседи: *************;
*************; *************; *************; *************.
А съгласно скица № *************г., издадена от Община Стара Загора,
поземления имот е **** - ****, кв. ***, по действащия план на *************, с площ
от 270 кв.м., при граници: от изток ****, от североизток - улица, от северозапад УПИ I-
*** и от югозапад - улица /**** **** в кв. ***, по действащия план на *************
е идентичен на *************, в кв. *** по стар план/.
В имота е построена жилищна сграда /съгласно актуална скица на СГКК/ с
идентификатор *************, по КККР, одобрени със Заповед РД-18-73/19.11.2007г.,
на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо сградата е от 27.05.2024г.; адрес на сградата:
*************; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
*************; застроена площ: 68 кв.м.; брой етажи: 1; брой самостоятелни обекти в
сградата: няма данни; предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна.
Жилищната сграда с идентификатор *************, попадаща в **** - ****, кв.
*** по плана на *************, одобрен със Заповед № 1376 от 13.04.1988г. /сградата
е заснета на плана от 1988г./ отразена на приложената скица, представлява търпим
строеж по смисъла на ЗУТ и не подлежи на премахване /удостоверение № 19-32-
379/25.10.2024г. на Община Стара Загора/.
Фигуриращият в двата нотариални акта – за покупка и за признаване на
собственост върху недвижим имот, придобит по регулация - В.И.Ш. и В.И.В. са едно и
също лице, видно от: декларацията от ищцата Е. С. И.; протокол № 15/19.04.1983г. за
дадена строителна линия и определено ниво за ограда - по заявление, подадено от
В.И.В. за парцел *** – ****** в кв. *** по регулационния план на *************;
строително разрешение № 4 за строене на ограда – на В.И.В. на собственото му място
- парцел *** – ****** в кв. ***, удостоверение от 1976г. от Старозагорски градски
общински съвет – финансов отдел, издадено на В.И.В., *************, че е
декларирал недвижими имоти, сред които – къща с двор – на ************* и др.
представени по делото документи.
Видно от приетите по делото удостоверения за наследници, В.И.В. /Шевкедов/ е
4
починал през 1998г. и е оставил за наследници:
1/ съпруга И. С. В. – починала през 2004г.,
2/ син – И.В.В. – починал през 2021г.,
3/ син С.В. И. – починал през 2020г.
С.В. И. е оставил за наследници: съпруга – Е. С. И., син – К. С. И. и дъщеря – Д.
С. И. – ищците по делото.
И.В.В. е оставил за наследници: съпруга – З. Г. В., дъщеря – И. И. П. и дъщеря -
Г. И. М. – ответниците по делото.
Следователно, всеки един от съделителите е собственик на по 1/6 ид.ч. /1/3 х
1/2/ от поземления имот и находящата се в него жилищна сграда, като по делото няма
спор между страните относно имотите и относно квотите.
Предвид изложеното, описаният в исковата молба недвижим имот, ведно с
построената в него сграда, следва да се допусне до делба между Е. С. И., К. С. И., Д. С.
И., З. Г. В., И. И. П. и Г. И. М. – при квоти по 1/6 ид.ч. за всеки от съделителите.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между Е. С. И., ЕГН **********, К. С. И., ЕГН
**********, Д. С. И., ЕГН ********** – тримата от ************* и тримата със
съдебен адрес – ************* – кантората на адв. Н. Я., З. Г. В., ЕГН **********, И.
И. П. ЕГН ********** – двете от *****************, и Г. И. М., ЕГН **********, от
***************** – трите със съдебен адрес – ************* /*************/
************* – кантората на адв. В. М., на следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ************* /*****************/,
съгласно Скица № *************г., издадена от СГКК Стара Загора, **********, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
73/19.11.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от
27.05.2024г.; адрес на поземления имот: *************; площ: 270 кв.м. /двеста и
седемдесет квадратни метра/; трайно предназначение на територията: Урбанизирана;
начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м./, номер по предходен план:
****, квартал: ***, парцел: ***, съседи: *************; *************;
*************; *************; *************, а съгласно скица № *************г.,
издадена от Община Стара Загора, поземленият имот е **** - ****, кв. *** по
действащия план на *************, с площ от 270 кв.м., при граници: от изток ****,
от североизток - улица, от северозапад УПИ I-*** и от югозапад - улица /****- **** в
5
кв. ***, по действащия план на ************* е идентичен на УПИ ***-******, в кв.
*** по стар план/, ЗАЕДНО с построена в поземления имот жилищна сграда с
идентификатор ************* /*****************, точка, едно/, съгласно Скица №
*************г., издадена от СГКК Стара Загора, **********, по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-73/19.11.2007г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо сградата е от 27.05.2024г.; адрес на сградата:
*************, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
*************; застроена площ: 68 кв.м. /шестдесет и осем квадратни метра/, брой
етажи: 1 /един/, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; предназначение:
Жилищна сграда – еднофамилна, при квоти от по 1/6 ид.ч. за Е. С. И., К. С. И., Д. С.
И., З. Г. В., И. И. П. и Г. И. М. – страните с посочени адреси и ЕГН.
Решението може да се обжалва от страните в двуседмичен срок от връчването
му пред Старозагорския окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Стара Загора: _______________________
6