№ 1671
гр. Пазарджик, 31.10.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на тридесет и първи октомври през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:Цветанка Вълчева
при участието на секретаря С. Миладинова
Сложи за разглеждане докладваното от Цветанка Вълчева Гражданско дело
№ 20235220100596 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
Ищецът Л. Н. Л. се явява лично, редовно призован и с адв. Ч., редовно
упълномощен да го представлява с приложено по делото пълномощно.
Не се явяват ответниците, редовно призовани, като за ответника М. Н.
Л. се явява адв. П., редовно упълномощен да го представлява с приложено по
делото пълномощно.
АДВ. Ч.: Да се даде ход на делото.
АДВ. П.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ счита, че не е налице процесуална пречка по хода на делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО:
На основание чл. 143, ал. 1 от ГПК пристъпва към изясняване на делото
от фактическа страна.
АДВ. Ч.: Поддържам подадената искова молба за делба, както и
допълнителните уточняващи молби. Уточнявам, че след завеждане на делото
единият съсобственик С. К. прехвърли дела си на ищеца и ще направя
изменение по отношение на дяловете във съсобствеността. Искът следва да
бъде предявен за ищцовата страна - 7/8 ид. части и за ответника М. Л. 1/8 ид.
част, като по отношение на С. К. да прекратите делото.
1
АДВ. П.: Поддържам подадения писмен отговор. По отношение
настъпилите, след подаване на отговора, обстоятелства действително считам,
че в крайният си съдебен акт съдът трябва да го вземе предвид, но това е
обстоятелство, което следва да бъде взето по същество. В този смисъл моля да
се произнесете с крайният си съдебен акт.
Съдът счита искането на пълномощника на ищеца за прекратяване на
производството по делото по отношение на ответницата С. К. за
неоснователно. Счита, че настъпилите в хода на производството по делото
нови обстоятелства следва да бъдат отчетени с акта по същество на делото и
произнасяне със същия. Въпросът не е по допустимостта на иска, затова
О П Р Е Д Е Л И:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на пълномощника на ищеца за
прекратяване на производството по делото по отношение на ответницата С.
К..
НА ОСНОВАНИЕ ЧЛ. 146 ОТ ГПК СЪДЪТ ПРИСТЪПВА КЪМ
ДОКЛАДВАНЕ НА ДЕЛОТО:
Предявен е иск за делба. Производството е в първо съдебно заседание,
първата фаза на делбата по нейното допускане.
В подадената искова молба се твърди, ищецът и ответниците са
съсобственици на недвижим жилищен имот - самостоятелен обект в сграда,
представляващ Апартамент с идентификатор № 55155.503.604.1.12. по КК и
КР на гр. Пазарджик, с административен адрес на имота в гр. Пазарджик, ул.
„******, с площ от 61.01 кв.м., ведно с избено помещение № 12. с площ от
3.88 кв.м. и припадащите се на обекта 5.58 % идеални части от общите части
на сградата и правото на строеж.
Твърди се, че ищецът Л. Л. е собственик на 5/8 идеални части от имота,
придобите чрез покупко-продажба от майка си С. М. Л.а през 2021г., като
също така притежава и 1/8 идеална част по наследство от баща си - общия
наследодател Н. Л.ов Л.. починал на 12.02.2011г. и придобил процесния имот
по време на брака си със С. Л.а, през 2006г. с покупко-продажба, или общо Л.
Л. е собственик на 6/8 ид. Части от процесния делбен имот.
Твърди се, че ответниците С. К. и М. Л., съответно сестра и брат на
ищеца, притежават като законни наследници, всеки един от тях по 1/8
2
идеална част от жилището по наследство от техния баща и общ наследодател
Н. Л.ов Л..
Твърди се, че през последната година ответникът М. Л. живее и ползва
имота със съгласието на ищеца, като му заплаща и месечен наем.
Твърди се, че макар да бяха водени преговори с ответниците за
доброволно прехвърляне на дяловете им в съсобствеността и предложени по
пазарни цени суми в размер на 7500 лева на всеки един от двамата ответници,
последните не се съгласили и отказали, като към настоящия момент ищецът и
ответниците не могат да поделят доброволно помежду си горепосочения
недвижим имот.
Искането към съда е да постанови решение, с което да допусне до делба
Апартамент с идентификатор № 55155.503.604.1.12, по КК и КР на гр.
Пазарджик, с административен адрес на имота в гр. Пазарджик, ул. „******, с
площ от 61.01 кв.м., ведно с избено помещение № 12, с площ от 3.88 кв.м. и
припадащите се на обекта 5.58 % идеални части от общите части на сградата
и правото на строеж, между съделителите: Л. Н. Л., С. Н. К. и М. Н. Л., при
дялове: 6/8 идеални части - за Л. Н. Л. и по 1/8 идеална част - за С. Н. К. и за
М. Н. Л..
Претендират се съдебно-деловодни разноски в настоящото дело.
Към исковата молба са приложени писмени доказателства.
В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил писмен отговор от ответника М.
Л., чрез пълномощника му адв. П., с който счита искът за допустим и
основателен.
Не се оспорва, че към момента посочения делбен имот е съсобствен
между страните, при квоти в съсобствеността: 6/8 ид.ч. за ищеца и по 1/8ид.ч.
за всеки от двамата ответници.
Уточнява се, че макар и от около една година ответникът М. Л. да
плаща наем на ищеца за ползването на имота, същият живее в него и го
ползва според правата си вече повече от 10 години.
Не се възразява да бъдат приети представените с исковата молба
писмени доказателства,
Искането към съда е да постанови решение, с което да допусне
извършването на делба между страните на: Апартамент с идентификатор
3
№‘3155.503.604.1.12 по КККР на гр. Пазарджик, с адрес: гр. Пазарджик, ул.
„******, ******, с площ от 61.01.кв.м., ведно с избено помещение №12, с
площ от 3.88 кв.м. и припадащите се на обекта 5.58% ид.ч. от общите части
на сградата и правото на строеж, при квоти както следва: за Л. Л. - 6/8 ид.ч, за
М. Л. - 1/8 ид.ч. за С. К. - 1/8ид.ч.
В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил писмен отговор от ответницата С.
К., с който счита исковата молба за допустима и основателна, досежно
съсобствения им делбен апартамент, с идентификатор № 55155.503.604.1.12,
така както е описан в молбата на ищеца.
Представя и моли съда да приеме по делото копие на нотариален акт за
продажба от 18.05.2023 г., с който ответницата К. е продала собствената си
1/8 ид. част на ищеца за сумата, която й е предложена с искът му, и вече не е
съсобственик в процесния имот.
Счита, че на това основание делото следва да бъде прекратено спрямо
нея и то да продължи само между ищеца и другия ответник - М. Н. Л..
Заявява, че няма други претенции към страните по делото и по самото
дело.
С отговора е представено копие от нотариален акт от 18.05.2023 г.
По делото е постъпило писмено становище от адв. Ч., пълномощник на
ищеца Л. Л., с вх. № 13474/02.06.2023 г., с което, във връзка с постъпилия
писмен отговор от ответника С. К. и осъществено прехвърляне/продажба/ на
собствения й дял в размер на 1/8 ид. част от делбения апартамент, моли съдът
да приеме, освен приложения като писмено доказателство към ПО препис от
акта, и справка от Имотен регистър при АВ, от който е видно отразеното
вписване и продажбата на нейната 1/8 ид. част на ищеца Л. Н. Л.. Счита за
основателно прекратяване на делбеното производство по отношение на
ответника С. Н. К.. С оглед на новонастъпилите обстоятелства се прави
искане за допускане на изменение на петитума на исковата молба в следния
смисъл: Искането към съда е да постанови решение, с което да допусне до
делба Апартамент с идентификатор № 55155.503.604.1.12, по КК и КР на гр.
Пазарджик, с административен адрес на имота в гр. Пазарджик, ул. „******, с
площ от 61,01 кв.м., ведно с избено помещение № 12, с площ от 3,88 кв.м. и
припадащите се на обекта 5,58 % идеални части от общите части на сградата
и правото на строеж, между съделителите: Л. Н. Л. и М. Н. Л., при дялове: 7/8
4
идеални части - за Л. Н. Л. и 1/8 идеална част - за М. Н. Л..”
С Определение № 1843/15.07.2023 г. съдът е приел представените от
страните и съответно приложени към исковата молба и към писменото
становище на ищеца и към писмения отговор на ответницата писмени
доказателства. Указал е на страните разпределението на доказателствената
тежест, а именно по реда на чл. 154, ал. 1 от ГПК.
АДВ. Ч.: Нямам възражения по доклада.
АДВ. П.: Нямам възражения по доклада.
Съдът по доказателствата
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА представените от страните и съответно приложени към
исковата молба и към писменото становище на ищеца и към писмения
отговор на ответницата писмени доказателства.
АДВ. Ч.: Нямам други доказателствени искания. Да се приключи
делото.
АДВ. П.: Нямам други доказателствени искания. Да се приключи
делото.
СЪДЪТ счита делото за изяснено от фактическа страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ:
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ:
АДВ. Ч.: Уважаема госпожо Председател, моля да допуснете делбата на
съсобствения апартамент, така както е поискан в исковата молба, със
становището, че е прехвърлена 1/8 ид. ч. от ответницата С. К. на ищеца Л. Л.
и правата на страните са такива, каквито ги посочих в днешното съдебно
заседание.
АДВ. П.: Уважаема госпожо Председател, моля да постановите
решение, с което да допуснете делба на процесния имот, при квоти, каквито
са уточнени днес, а именно за ищеца Л. Л. 7/8 ид. ч. и за М. Л. 1/8 ид. ч. Моля
да постановите отхвърлителен диспозитив по отношение на ответницата С.
К..
СЪДЪТ ще обяви решението си в законоустановения срок.
5
Протоколът написан в съдебно заседание, което приключи в 10:15 часа.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
Секретар: _______________________
6