О
П Р Е Д Е Л Е Н И Е 753
21.02.2018 г., гр.Разград
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Разградският районен съд
На двадесети и първи февруари две хиляди и осемнадесета
година
В закрито съдебно заседание, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Светлана
Чолакова
Секретар
Прокурор
Като разгледа докладваното от съдията
Гр.д. №41/2018г.
Производството е по реда на чл.140 от ГПК.
Депозирана е искова молба от Б.М.Х.,
А.М.Х., З.Ю.А., З.Ю.А., А.А.М., Ю.А.Х., Р.А.И./Разие Авджъ/ против В.И.К. и Л.Е.К..
Твърди се, че ищците А.Х. и Б.Х. са братя, като имат още един брат - Осман М.Х.,
тяхната майка е била Фатме Салим А., ЕГН: **********, починала на 11. 04. 2005
година в с. Белинци. Техен баща е бил М.Х.А., починала на 02. 12. 1996 година в
с. Белинци. Р.А.И., З.Ю.А., З.А.Х., А.А.М. и Ю.А.Х. са наследници на А.Х.А.,
починала на 17.07.2004 година в гр. Исперих. Наследодателите на ищците М.Х.А. и
А.Х.А., са братя и единствени наследници на Аврам Ангелов Асенов(Х. Абтулов
Шакиров), починал на 25.07.1986 г. в с. Белинци, който е свекър на З.Ю.А. и
дядо на всички останали ищци. Всички
ищци, заедно с братът на А.Х. и Б.Х. - Осман М.Х. притежават по наследство
идеални части от земеделски земи в землището на село Белинци, обл. Разград,
възстановени ниви от страна на дядо им Аврам Ангелов Асенов(Х. Абтулов
Шакиров), като двамата му сина- наследодателите на ищците - М.Х.А. и А.Х.А. още
приживе са се снабдили с констативен нотариален акт за собственост на
възстановените земеделски земи по ЗСПЗЗ - НА №31, том II, д. 901/1995 година на
PC - Исперих. А именно процесиите: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 03472.11.6,
трета категория, местност „ПОДАЙВА ЕКИНЛИК”, трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на трайно ползване - НИВА, с площ 24003кв.м.и
03472. 11.62 и 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 03472. 19. 12 (нула три
четири седем две точка едно девет точка едно две), трета категория, местност
„К. ЕКИНЛИК”, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - НИВА, с площ 20003 кв. м. (двадесет хиляди и три квадратни
метра), при съседни поземлени имоти: 03472. 19. 36, 03472. 19. 16, 03472. 19.7,
03472. 19. 5 и 03472. 19.11. От тези имоти ищците притежават: А.М.Х.- 1/6 ид.
ч., Б.М.Х. - 1/6 ид. ч., Разие Авджъ / Р.А.И. -1/10 ид. ч., З.Ю.А. -1/10 ид.
ч., З.А.Х. - 1/10 ид. ч., А.А.М. -1/10 ид. ч. и Ю.А.Х. -1/10 ид. част. Братът
на ищците А.Х. и Б.Х. - Осман М.Х. с Нотариален акт за замяна на недвижими
имоти №173, том II, per. № 2638, д. № 320 /2017 година, на 05.07. 2017 година на
Нотариус рег.№ 688 в район PC - Исперих, прехвърлил на двамата ответници В.К. и
Л.К. собствената си по наследство 1/6 д. част. Ищците А.М.Х., Б.М.Х. и брат им
Осман М.Х., като наследници на майка им Фатме Салим А., която е наследник на
баща си Салим Салиев Гагчи , който съответно е дядо на А., Б. и Осман,
последните притежават по 1/15 ид. част или общо 1/5 идеална част от ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 03472. 29. 11, трета категория, в местност „АЙНАЛЪ”,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване -
НИВА, с площ 14947 кв. м., при съседни поземлени имоти: 03472. 10. 297, 03472.
40. 91, 03472. 30.26, 03472. 30. 27, 03472. 29. 6 и 03472. 29.21. Майката на
ищците е едно от петте деца на дядо им Салим Гагчи, затова и квотата по закон
от тази нива е именно 1/5 ид. ч. по силата на чл. 5, ал.1 от Закона за
наследството. Документът за собственост на майката на ищците за на 1/5 ид.ч. от
описания имот е констативен Нотариален акт № 29, том II, д. 899 / 22. 11.1995
година на Нотариус при Районен съд Исперих. С цитирания по- горе Нотариален акт
за замяна на недвижими имоти №173, том II, per. № 2638, д. № 320 / 2017 година,
на 05. 07. 2017 година на Нотариус рег.№ 688 в район PC - Исперих, Осман М.Х.
прехвърлил на двамата ответници В.К. и Л.К. и тази собствена му по наследство
1/15 д. част. От прадядо си по бащина линия А. Шакиров Бекиров починал на
25.07.1986 г., а видно от Удостоверение за наследници № 24 / 05. 06. 2017
година на Кметство с. Белинци, ищците и ответниците, като приобретатели,
притежават общо 1/5 идеална част от два имота по Решение № 03БЕЛ /10.06.1998
година на Поземлена комисия - Исперих, както следва: от 1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 03472.23.9, втора категория, местност „ТАХТАЛЪ”, трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - НИВА, с
площ 19002 кв.м.,при съседни поземлени имоти: 03472. 23. 14, 03472. 23. 29,
03472. 23.28 и 03472. 23.28 и от 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 03472. 20.
25, втора категория , местност „САРЪЧАЛЪ”, трайно предназначение на територията
- земеделска, начин на трайно ползване - НИВА, с площ 5473 кв. м.,при съседни
поземлени имоти: 03472. 20. 28, 03472. 20. 110,03472. 19.34 и 03472. 19.35. Както,
че наследствената съсобствена между
страните общо 1/5 ид. част от тези два имота се разпределя между страните,
както следва: А.М.Х.- 1/30 ид. ч. , Б.М.Х. -1/30 ид. ч., Разие Авджъ / Р.А.И.
-1/50 ид. ч., З.Ю.А. -1/50 ид. ч., З.А.Х. -1/50 ид. ч., А.А.М. -1/50 ид.ч. и Ю.А.Х. -1/50 ид. част, В.К. -1/60
ид. ч. и Л.К. -1/60 ид. част.
Предвид дадените указанията на
съда за насочване на иска и срещу останалите наследници, които са съсобственици
по отношение на трите имота/в т.3,4 и 5 от петитума/, с молба от ищците вх.№1807/19.02.2018г.
същите заявяват, че оттеглят иска за делба за 1/5 ид.ч. от имот №3472.29.11,
1/5 ид. за имот №03472.23.9 и за 1/5
ид.ч. от имот №3472.20.2. Искат да бъдат допуснати до делба 1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 03472.11.6, трета категория, местност „ПОДАИВА ЕКИНЛИК”, трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - НИВА, с
площ 24003 кв. м., при съседни поземлени имоти: 03472. 11. 53, 03472. 11. 148,
03472. 11.7, 03472. 11. 5 и 03472. 11.62 и 2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
03472.19.12, трета категория , местност „К. ЕКИНЛИК”, трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на трайно ползване - НИВА, с площ 20003 кв. м.,
при съседни поземлени имоти: 03472. 19. 36, 03472. 19. 16, 03472. 19.7, 03472.
19. 5 и 03472. 19.11 между ищците и ответниците. Твърди се, че А.Х. регистриран
замеделски производител обработва части от имотите, отглежда и развъжда от
години животни и обработването на дяловете му от нивите, както и тези на брат
му е свързано с отглеждането на животни. През 2017г. е регистриран като
бенефициент за получаване на субсидии за обработваните от него площи. Към
момента площите са засети от него След като първия ответник е сключил договор
за наем от 10.07.2017г. за придобитите имоти в цялост, а не само за собствените
си идеални части, засяга правата и
дейността му като земеделски производител. Поради което, ПК Исперих са
отказали на втория ищец, да го
регистрират за текущата година като ползвател. Иска разпределяне ползването на процесните имоти на
основание чл.344 ал.2 от ГПК, а именно да ползва до приключване на делото,
засетите към момента от него: 14 дка от имот с идентификатор № 03472.
11. 6, целият с площ 24003кв. м., 9.
600 дка от имот с идентификатор № 03472. 19. 12, целият с площ 20003 кв. м. Останалите площи не възразяват да се ползват от ответната
страна, за което са сключили договор за наем. Прилагат: удостоверение за
наследници- 6бр., удостоверение за идентичност на лице с различни имена, нотариален
акт-3бл. Решение на ПК, скица -5бр., удостоверение за данъчна оценка-5бр.,
договор за наем.
Ответниците депозират отговор, сочат,
че действително притежават идеални части от имотите, които придобили в резултат
на замяна. Както, че са съсобственици с ищците на описаните в петитума на
исковата молба под номера 1 и 2, а именно ПИ с идентификтор №03472.11.6 с площ
24003 кв.м. и ПИ с идентификатор №03472.19.12 с площ 2003 кв.м. находящи се в землището на
с.Белинци, общ.Исперих., съответно 1/6 ид. част за тях както и за ищците Б.Х. и А.Х. и по 1/10 ид. част за
останалите ищци, а искът за останалите имоти - за недопустим. Намират за
неоснователно искането по чл.344 ал.2 от ГПК за разпределение на ползването на
имотите, тъй като ищецът А.Х. вече е
обработил, засял и в този смисъл ползва имотите, както и че по отношение на
тези земи е сключен договор за наем с трето на спора лице, което вече е придобило права по този договор,
работи земите и не е представено по делото. Страните не са лишени от право да
ползват имотите съобразно правата си, т.к. имат правото да ползват имотите съобразно
правата си, а при наличие на договор за наем и ще получават плодовете. На
последно място -иска се ползване на части от имоти описани като квадратни
метри, без тези части да са индивидуализирани конкретно. Не изключват
възможността от доброволно уреждане на спора.
Съдът намира предявения иск за
допустим, предявен от процесуално легитимиран страна против другата страна в
материалното правоотношение, като предмет на делбата са съсобствени между
страните два имота с №03472.11.6 и №03472.19.12
Представените писмени доказателства, са допустими
/предвидени от закона за установяване на тези обстоятелства/, относими
/установяват правнорелевантни факти/ и необходими /за тези факти не са
представени други доказателства/
Във
връзка с искането на ищеца А.Х. по чл.344 ал.2 от ГПК е необходимо да бъде
назначена експертиза, за което съдът ще се произнесе в с.з. след изслушване на
страните.
По гореизложените съображения, съдът:
О П Р Е Д Е Л И:
Допуска за приемане в първото съдебно заседание
представените писмени доказателства.
НАСРОЧВА съдебно заседание за 27.03.2018
г. от 11 часа. Да се призоват страните
като им се връчи и препис от определението. На ищците да се връчи препис от
отговора на ответниците, а на ответниците и молба вх.№1807/19.02.2018г.
Определението не подлежи на обжалване.
ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД:
Претендираните права произтичат от твърдяна съсобственост
върху налично имущество по наследство.
Искът е за делба по чл.34 от ЗС вр. с чл.69 от ЗН.
Не се признават обстоятелства.
Всички обстоятелства подлежат на
доказване.
В делбеното производство
страните следва да докажат наличието на делбеното имущество и
съсобствеността между страните върху
същото имущество. За тези факти ищците са ангажирали доказателства.
Ответникът следва да докаже възраженията си.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: