Р Е
Ш Е Н
И Е
№
гр.Плевен
01.02. 2019 г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Плевенският районен съд, тринадесети
граждански състав в публично заседание
на двадесет и осми януари през две
хиляди и деветнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
СВЕТЛА ЗАМФИРОВА
при
секретаря Цецка Симеонова, като разгледа докладваното от ЗАМФИРОВА гр. д. № 5994, по описа за 2018 г, за да се произнесе, взе предвид:
Иск с
правно основание чл. 228 от ЗЗД
Делото е образувано въз основа
на искова молба, подадена от С. АД ***,
със седалище и адрес на управление:***, вписано в търговския регистър при
Агенция по вписваният, ЕИК ***, с
Изпълнителен директор и представляващ Дружеството ***, чрез адвокат: Р.С., служебен адрес: ***,
офис 8, против ЗП А.П.М., ЕГН **********,
постоянен адрес ***, , с правно основание чл. 228 от ЗЗД, с ОБЩА
ЦЕНА НА ДВАТА ОБЕКТИВНО СЪЕДИНЕНИ ИСК4: 736.58 евро с левова равностойност
1440.63 лв., от които главница в размер на 656.22 евро с левова равностойност
1283.45 лв. и законна лихва за забава в размер на 80.36 евро с левова
равностойност 157.18 лв.
В исковата молба се посочва следното:
На 07.04.2014 г. в град Плевен, между молителя в качеството на Наемодател и
длъжника в качеството на Наемател, е сключен Договор за наем на земеделска земя
№ ЕН ***, с нотариална заверка на подписите рег. №1527, акт №114, том 1 / 11.
04. 2014 г. на ***, нотариус район на действие Районен съд Плевен, вписан под №
377 в регистъра на НК. Договорът е вписан в СВ Плевен с вх. рег. № 5007, акт №
126, том 5 / 16. 04. 2014 г. Впоследствие, на 18.11.2015 г, страните сключили Споразумение към договора с
нотариална заверка на подписите рег. № 5651 / 18. 11. 2015 г. на ***, нотариус
район на действие Районен съд Плевен, вписан под № 377 в регистъра на НК. Със
споразумението страните променили чл. 7 от договора, уреждащ наемното плащане.
Съгласно §1 от споразумението за стопанската 2017 - 2018 г. наемното плащане е
в размер на 656.22 евро със срок на плащане 30.04.2017 г. - падеж.
Съгласно чл. 8 (1) от Договора всички дължими от Наемателя суми се заплащат
по централен курс на БНБ, което означава, че наемното плащане за 2017-2018 г. е
в размер на 656.22 евро с левова равностойност 1823.45 лв.
Съгласно чл. 3 от Договора,
дружеството е въвело ответника във владение на имотите,
предмет на договора. Съгласно чл. 4 от Договора, ответникът извършил оглед на
имотите и нямал никакви възражения по отношение на тях при получаването им.
Ответникът не заплатил дължимата
наемна сума за стопанската 2017-2018 т. в размер на 656.22 евро с левова
равностойност 1283.45 лв. След като ЗП А.П.М. не е заплатил задълженията си по
договора за стопанската 2017-2018 година, той дължи на С. АД и законна лихва за забава върху сумите
по договора, на основание чл. 86 ЗЗД. За периода на забавата (01.05.2017 г. до
14.07.2018 г. - датата на подаване на молба за обезпечение на бъдещ иск), се
натрупа законна лихва за забава в размер на 80.36 Е1Ж с левова равностойност
157.18 лв.
До настоящия момент ЗП А.П.М. не е заплатил на С. АД сумата в размер на 656.22 евро с левова
равностойност 1283.45 лв., представляваща непогасена главница по Договор за
наем на земеделска земя №ЕН1489 за стопанската 2017 - 2018 година. До настоящия
момент ЗП А.П.М. не е заплатил на С. АД и натрупаната лихва върху главницата в
размер на 80.36 евро с левова равностойност 157.18 лв. Вземанията на С. АД
са изискуеми. Ето защо, за ищеца С. АД е налице правен интерес от подаване на
настоящата молба искова молба. СЪДЪТ Е СЕЗИРАН С ИСКАНЕ да осъди ответника да
заплати на ищеца сумата 736.58 евро (седемстотин тридесет и шест евро и
петдесет и осем евроцента) с левова равностойност 1440.63лв. (хиляда
четиристотин и четиридесет лева и шестдесет и три стотинки), от които 656.22
евро с левова равностойност 1283.45 лв. — непогасена главница за стопанската
2017 - 2018 г. по Договор за наем на земеделска земя, както и натрупаната върху
неплатената сума законна лихва за забава в размер на 80.36 ЕСЕ с левова
равностойност 157.18 лв., ведно със законната лихва от датата на подаване на
молбата за обезпечение на бъдещ иск до окончателното изплащане на вземането.
Претендира разноските в настоящото производство както и разноските по ч.
гр. дело № 3486 / 2018 г. на РС — Сливен, по което е допуснато обезпечение на
бъдещите искове.
В срока по чл.131 от ГПК не е депозиран писмен отговор от ответника.
Твърдението, че претендираната
сума от 1440.63 лв, не е изплатена от ответника, също е вероятно основателно,
както с оглед липсата на представени доказателства от ответника за заплащане
или друг вид погасяване на задълженията, така и поради това, че
доказателствената тежест за това обстоятелство е върху ответника, който не е
предприел никакви процесуални действия за опровергаване на това твърдение.
Горното обуславя извода, че исковете, на основание чл. 239 от ГПК, следва да
бъде уважени изцяло.
На основание чл. 78, ал. 1 от ГПК
и чл.81 от ГПК, и в съответствие с направеното от ищеца искане, в негова полза
следва да се присъдят и разноски по делото, които съобразно представените
доказателства за извършването им възлизат на 597,63 лв.
Водим от горното,
съдът
Р
Е Ш И :
ОСЪЖДА, на основание чл. 228 от ЗЗД, А.П.М., ЕГН **********, постоянен адрес ***,
ДА ЗАПЛАТИ на С. АД ***, със седалище и
адрес на управление:***, вписано в търговския регистър при Агенция по
вписваният, ЕИК ***, с Изпълнителен
директор и представляващ Дружеството ***,
, сумата от 1440.63 лв, ведно със законната лихва от
датата на подаване на молбата за обезпечение на бъдещия иск 16. 07. 2018 г. до
окончателното изплащане на вземането.
ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал. 1 от А.П.М., ЕГН **********,
постоянен адрес ***, ДА ЗАПЛАТИ на С. АД ***, със седалище и адрес на управление:***,
вписано в търговския регистър при Агенция по вписваният, ЕИК ***, с Изпълнителен директор и
представляващ Дружеството ***, направените
разноски по делото в размер на 597,63лв.
Решението не подлежи
на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: